פרויקט דיור חדש הממוקם בטורה דל מאר, במחוז מלאגה. המתחם כולל 131 יחידות דיור המתוכננות בקווים אדריכליים עדכניים. המיקום הוא בסביבה עירונית מבוססת, המאפשרת נגישות רגלית לשירותים יומיומיים כגון סופרמרקטים ובתי קפה. הדירות מגוונות בגדליהן, כאשר השטח הבנוי נע בין 60 ל-76 מטר רבוע. הבנייה נמצאת כעת בתהליך, עם יעד לסיום בתחילת שנת 2028.
בהשוואה לפרויקט Aquamar השוכן גם הוא בטורה דל מאר, פרויקט זה מציע מחיר כניסה נמוך יותר, המתחיל ב-219,950 אירו לעומת 269,950 אירו. לעומת פרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper, טורה דל מאר מספקת סביבה עם פחות רוח בינלאומית ויותר אופי מקומי, כמו גם מחירים נמוכים יותר למ"ר. בעוד שאסטפונה מציעה גישה מהירה יותר למגרשי גולף יוקרתיים, טורה דל מאר נהנית מקרבה טובה יותר לעיר מלאגה ולתשתיות העירוניות שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, בתוך טורה דל מאר. הוא ממוקם במרחק של כ-2 קילומטרים מקו החוף. הטופוגרפיה באזור מישורית ברובה, עם שיפוע מתון של 0.6%, מה שמאפשר תנועה נוחה בסביבה הקרובה.
הדירות מעוצבות למגורים יעילים, הכוללות מרפסות מקורות להרחבת החלל החי. המתחם מציע יחידות עם עד 3 חדרי שינה. כל דירה כוללת מקום חניה וחדר אחסון, פתרונות חשובים לאחסון ולניהול משק בית בדירת נופש.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה פעיל. מועד המסירה המשוער הוא הרבעון הראשון של שנת 2028. העיצוב משתמש בחומרים וטכניקות בנייה מודרניות, כולל בידוד כפול בחלונות ומערכות מיזוג אוויר מוכנות מראש.
הפרויקט אינו ממוקם בקו ראשון לים המשקיף ישירות על החוף. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של למעלה מ-30 קילומטרים. המתחם אינו קהילה סגורה עם שירותי קונסיירז' או מתקני יוקרה נרחבים מעבר לבריכה המשותפת.
הפרויקט מתאים לזוגות או יחידים המחפשים דירת נופש בסביבה עירונית פעילה ולא באתר מבודד. הוא רלוונטי עבור רוכשים הדורשים גישה מהירה ברגל לכל הצרכים היומיומיים. זוהי אפשרות פרקטית למי שמעוניין בנכס לנעילה ועזיבה, בשל הכללת חניה ואחסון. כמו כן, הוא מתאים למי שמעדיף את האווירה המקומית של החוף המזרחי על פני האזורים התיירותיים הצפופים יותר.
הדירות מצוידות בחלונות בידוד כפול לשיפור יעילות אנרגטית והפחתת רעשים. המטבחים משולבים עם הסלון בתכנון פתוח ליצירת חלל מאוחד. מותקנת מערכת מיזוג אוויר לקירור וחימום. המרפסות המקורות מאפשרות שימוש באזור החיצוני במגוון תנאי מזג אוויר.
המחירים מתחילים ב-219,950 אירו עבור דירות חדר-שינה, ומגיעים עד 359,950 אירו עבור יחידות גדולות יותר. השונות במחיר נקבעת על פי הקומה, גודל היחידה וסוג הנוף. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, טורה דל מאר מציעה מחירי כניסה נוחים יחסית.
החיים במקום מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לחוף. המרחק הקצר לסופרמרקטים (38 מטר) ולבתי מרקחת (258 מטר) מקל על סדר יום יעיל. השטח המישורי והצפיפות הבינונית מאפשרים הליכה רגלית למסעדות ובתי קפה הפזורים באזור. הקרבה לטיילת ולחופים עם דגל כחול מאפשרת פעילות פנאי ימית, ואילו האוריינטציה הדרומית של המרפסות תומכת בחשיפה לשמש לאורך היום.
האזור מציע ריכוז גבוה של מתקנים, כולל 58 מסעדות ו-19 בתי קפה ברדיוס של שני קילומטרים. בית החולים נמצא במרחק הליכה קצר (1.1 ק"מ), ובאזור פועלים 13 קווי אוטובוס ציבוריים. התשתית החינוכית כוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-9 חטיבות ביניים, מה שהופך את המקום למתאים גם למשפחות המעוניינות בשהות ארוכה.
המפה מראה את מיקום הפרויקט ביחס לכביש המהיר A-7 ולים התיכון. ניתן להבחין בצפיפות המבנים במרכז טורה דל מאר, כאשר החוף והטיילת נמצאים במרחק קצר יחסית דרומה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורה דל מאר ממוקמת באזור אחרקיה, ממזרח לעיר מלאגה. היא משמשת כמרכז מגורים ושירותים אזורי, מה שמבטיח פעילות מסחרית גם מחוץ לעונת התיירות. המיקום מאפשר גישה נוחה לכביש המהיר A-7, המחבר את המזרח עם שאר חלקי החוף ונמל התעופה הבינלאומי.
החופים הקרובים, כגון Playa Canina ו-Playa de La Caleta, נמצאים במרחק של כ-2 עד 3 קילומטרים מהפרויקט. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 36 קילומטרים. מגרשי הגולף הקרובים, כמו Club de Golf Málaga Parador, מרוחקים כ-34 קילומטרים, דבר הדורש תכנון נסיעה לחובבי הענף.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור עומדת על 19.4 מעלות צלזיוס, עם כ-3,902 שעות שמש בשנה. עונת השחייה ארוכה ונמשכת כשישה חודשים. הגובה הממוצע הוא 12 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 0.6% מקל על הגעה רגלית או באופניים אל החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורה דל מאר קיימים חופים המוסמכים בדגל הכחול, המעידים על איכות מים ושירותים. המרינה של קלטה דה ולס נמצאת במרחק 2.7 קילומטרים ומציעה שירותים ימיים. בקרבת מקום פועלים מרכזי ספורט רבים, כולל הבריכה העירונית ומתקני ספורט נוספים התומכים באורח חיים פעיל.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורה דל מאר ממוקמת באזור אחרקיה, ממזרח לעיר מלאגה. היא משמשת כמרכז מגורים ושירותים אזורי, מה שמבטיח פעילות מסחרית גם מחוץ לעונת התיירות. המיקום מאפשר גישה נוחה לכביש המהיר A-7, המחבר את המזרח עם שאר חלקי החוף ונמל התעופה הבינלאומי.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL610971
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID