פרויקט מגורים חדש הנמצא בשלבי בנייה בטורה דל מאר, עיירת חוף תוססת בפרובינציית מלגה. הפרויקט מציע דירות עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 144 מ"ר, עם מחירים המתחילים מ-€630,000. מיקומו מעניק גישה נוחה למגוון שירותים ומתקני פנאי, עם קרבה לחוף הים ולאזור מסחרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. קרבתו לקו החוף (כ-2.9 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות, בעוד שהמיקום בתוך העיר מבטיח זמינות של שירותים עירוניים. הגישה לכבישים ראשיים תורמת לניידות באזור.
הדירות תוכננו לענות על צרכים מגוונים של משפחות או קבוצות, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הפרויקט כולל מרפסות מרווחות, חדר מרתף עם שירותים וחדר כביסה, וסולריום. המתחם מציע גם בריכה משותפת, מה שמספק פתרונות מגורים פונקציונליים.
מדובר בפיתוח חדש הנמצא כעת בשלבי בנייה, עם צפי לסיום הבנייה בזמן הקרוב. הפרויקט כולל 21 יחידות מגורים. המבנים החדשים צפויים לעמוד בסטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב, כפי שמצופה מפרויקט חדש.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירות עצמן (המרחק לחוף כ-2.9 ק"מ). גודל החלקה (10 מ"ר) מצביע על כך שהמתקנים החיצוניים, כגון הבריכה, הם משותפים ולא פרטיים לכל יחידה. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם בקרבה מיידית למגרשי גולף או נמל ימי.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית חדש בסביבה תוססת ליד הים, עם נוחות של מרכז עירוני בהישג יד. משפחות המחפשות דיור מרווח עם 4 חדרי שינה יכולות למצוא כאן פתרון. כמו כן, הוא מתאים לרוכשים המחפשים נכס חדש עם מתקנים מודרניים, כגון בריכה משותפת ומרפסות. אנשים המעוניינים בקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר, ימצאו את המיקום נוח. מי שמעריך אורח חיים פעיל, עם גישה למסעדות, בתי קפה ומתקני ספורט, יתאים לו הפרויקט. כמו כן, הוא יכול להתאים כבית נופש או כהשקעה לטווח ארוך.
הדירות בפרויקט החדש כוללות גימורים מודרניים ומתקדמים. המטבח מגיע מרוהט וכולל כיריים קרמיות, כיור וקולט אדים. מערכת מיזוג אוויר מרכזית (ducts) עם יחידת ספליט מותקנת, ומערכות לחימום מים יעילות מבוססות משאבת חום. כל בית כולל מרפסת מרווחת עם דשא מלאכותי, מרתף עם שירותי אורחים וחדר כביסה, וסולריום. החלונות מצוידים בזכוכית כפולה לשיפור הבידוד האקוסטי והתרמי, ובארונות קיר מובנים.
הפרויקט מציע דירות בטווח מחירים של €630,000 עד €790,000, כאשר גודל הדירות הוא 144 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. מחיר זה משקף את היותו פרויקט חדש בשוק, הכולל גימור מודרני ומתקנים כמו בריכה משותפת, מרפסות, סולריום ושטחי חניה. זמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות של 21 היחידות בפרויקט.
טורה דל מאר היא עיירה המשלבת סביבה אורבנית עם גישה לחוף הים. התושבים יכולים ליהנות ממתקנים עירוניים רבים במרחק הליכה, כולל מספר רב של מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות. האוכלוסייה מונה כ-86,000 תושבים, מה שמעיד על עיירה פעילה ומאוכלסת. הקרבה למרכזי ספורט ובריכות ציבוריות, כמו גם למרינה בקרבת מקום, מוסיפה לאפשרויות הפנאי. האזור מתאים למי שמחפש חיים עירוניים לצד קרבה לים, עם מגוון פעילויות זמינות לאורך השנה.
טורה דל מאר מציעה סביבה אורבנית פעילה עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק של 38 מטר ניתן למצוא סופרמרקט, ובמרחק 258 מטר בית מרקחת. בית החולים נמצא במרחק 1.1 ק"מ, ומרפאות נוספות זמינות באזור. ריכוז גבוה של מסעדות (58) ובתי קפה (19) מעיד על חיי חברה תוססים. קרבת בתי ספר (19 יסודיים, 9 תיכוניים) ויותר מ-140 מתקני ספורט, כולל בריכות ציבוריות, תורמים לאיכות החיים. מרחק של 1.9 ק"מ מחוף הים מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות.
המיקום של הפרויקט בטורה דל מאר, פרובינציית מלגה, ממוקם באזור חוף תוסס בדרום ספרד. המפה מציגה את קרבתו לחוף הים, למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, וכן נגישות לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה.
טורה דל מאר ממוקמת בפרובינציית מלגה, באזור Axarquía, על החוף הדרומי של ספרד. היא מהווה חלק ממועצת העיר וולז-מלגה (Vélez-Málaga). המיקום מציב אותה בקרבה יחסית לערים מרכזיות באזור: מלגה עצמה נמצאת במרחק נסיעה, ושדה התעופה הבינלאומי שלה נגיש. המרחק משדה התעופה (כ-36 ק"מ) מאפשר גישה נוחה אך שומר על אווירה פחות המונית מאשר ערים הצמודות לשדה. האזור משלב מאפיינים של עיירת חוף עם שירותים עירוניים.
הפרויקט ממוקם במרחק של 36 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-130 ק"מ. המרחק הקרוב ביותר לחוף הים, 'Playa Canina', הוא כ-2 ק"מ, עם שיפוע מינימלי של 0.4% המעיד על מישוריות. שלושה חופים עם דגל כחול נמצאים בקרבת מקום, כולל 'La Caleta' ו-'Torre del Mar (Paseo Marítimo)'. מגרשי גולף כמו 'Club de Golf Málaga Parador' נמצאים במרחק של כ-34 ק"מ.
| מרחק מהים | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורה דל מאר נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.4 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה ועומד על כ-3,902 שעות. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. מיקום הפרויקט בגובה של 10 מטר מעל פני הים מבטיח מישוריות וקרבה לחוף, ללא שיפועים משמעותיים. האזור מאופיין בכ-34 חגי מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בשלושה חופים עם דגל כחול: Benajarafe, La Caleta (Paseo), ו-Torre del Mar (Paseo Marítimo). החוף הקרוב ביותר, 'Playa Canina', נמצא במרחק של 2 ק"מ, ושטח המרינה 'Puerto Deportivo Caleta de Vélez' נמצא במרחק 2.6 ק"מ. קיימת זמינות גבוהה של מתקני ספורט, עם למעלה מ-140 מתקנים הכוללים בריכות ציבוריות ומרכזי ספורט. למרות שהפרויקט עצמו אינו סמוך למגרשי גולף, שני מגרשים גדולים נמצאים במרחק של כ-34-37 ק"מ.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורה דל מאר ממוקמת בפרובינציית מלגה, באזור Axarquía, על החוף הדרומי של ספרד. היא מהווה חלק ממועצת העיר וולז-מלגה (Vélez-Málaga). המיקום מציב אותה בקרבה יחסית לערים מרכזיות באזור: מלגה עצמה נמצאת במרחק נסיעה, ושדה התעופה הבינלאומי שלה נגיש. המרחק משדה התעופה (כ-36 ק"מ) מאפשר גישה נוחה אך שומר על אווירה פחות המונית מאשר ערים הצמודות לשדה. האזור משלב מאפיינים של עיירת חוף עם שירותים עירוניים.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.7°C | 63 mm |
| מרץ | 15.0°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL040211
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה בטורה דל מאר מציג יחידות מגורים מרווחות (144 מ"ר) עם 4 חדרי שינה, בטווח מחירים של €630,000-€790,000. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), הוא מציע שטח גדול יותר אך במחיר גבוה יותר. Alba Benalmádena (החל מ-€598,000) דומה במחיר ובגודל, אך ממוקם באזור אחר. מיקומו של הפרויקט בטורה דל מאר, באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים ופחות מ-2 ק"מ מהחוף, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים רחוק יותר מהעיר או צמודים למגרשי גולף. בעוד שאסטפונה ידועה כמרכז יוקרה עם הרבה גולף, טור ה דל מאר מציעה שילוב של חיי עיר וקרבה לים, עם אוכלוסייה מקומית גדולה יותר (86,000 תושבים לעומת אסטפונה). טמפרטורת המים המאפשרת שחייה במשך 6 חודשים והשמש השופעת (כ-3,900 שעות בשנה) אופייניים לכל אזור החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
