Проект расположен в Торре-дель-Мар, динамично развивающемся районе на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Это место предлагает сочетание городской жизни и близости к побережью, что делает его привлекательным для различных категорий покупателей. Район активно развивается, сохраняя при этом аутентичный андалузский колорит. Инфраструктура хорошо развита, обеспечивая комфортное проживание круглый год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах городской черты Торре-дель-Мар, обеспечивая легкий доступ к местным услугам. Близость к побережью (2,9 км до побережья Коста-дель-Соль) предполагает возможность регулярных морских прогулок и отдыха у воды. Окружение представляет собой типичный для южного побережья Испании городской ландшафт.
Данный проект ориентирован на тех, кто ищет современное жилье с четырьмя спальнями, достаточным пространством для семьи и гостей. Наличие террасы, солярия и подвала с прачечной указывает на стремление к максимальному комфорту и функциональности. Общий бассейн является дополнительным преимуществом для отдыха.
Объект находится на стадии строительства, что подразумевает получение нового, современного жилья, соответствующего актуальным строительным нормам. Покупатели могут ожидать свежий дизайн и новейшие технологии в области строительства и отделки. Завершение строительства запланировано, что требует от покупателя терпения.
Проект не предлагает прямой вид на море или уединенное расположение, так как находится в городской среде. Индивидуальный бассейн не предусмотрен, только общий. Небольшой размер участка (10 м²) указывает на отсутствие частного сада в традиционном понимании, акцент сделан на террасы и солярий.
Этот проект подойдет для семей, которым необходимо пространство и комфорт, предлагаемые четырьмя спальнями, или для тех, кто планирует принимать гостей. Покупатели, ценящие удобство городской жизни с доступом ко всем необходимым услугам в шаговой доступности, найдут здесь свое место. Любители пляжного отдыха оценят близость к побережью и продолжительный купальный сезон. Это также может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся туристическом районе с потенциалом для сдачи в аренду, учитывая количество отелей и туристическую инфраструктуру. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к спортивным сооружениям и возможность заниматься водными видами спорта.
В описании проекта акцентируется внимание на качестве и современных решениях. Квартиры будут оснащены установкой канального кондиционирования с сплит-блоками для комфортного климата круглый год. Горячее водоснабжение обеспечивается высокоэффективными системами тепловых насосов, что способствует энергоэффективности. Кухни будут меблированы, включая керамическую плиту, раковину и вытяжку. В каждой квартире предусмотрены встроенные шкафы, что оптимизирует пространство. Использование двойного остекления в окнах способствует улучшению тепло- и звукоизоляции. Отделка террас искусственной травой добавляет элемент уюта и эстетики. Подвал с гостевым туалетом и прачечной повышает функциональность жилья. Особое внимание уделено наличию солярия, что является популярным элементом в испанских домах для отдыха на свежем воздухе.
Цены на квартиры в данном проекте варьируются от 630 000 до 790 000 евро. Предлагаются объекты с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, общей площадью 144 м². Такая ценовая категория позиционирует проект в среднем или выше среднего сегменте рынка новостроек в данной локации. Наличие нескольких вариантов стоимости указывает на разницу в расположении объекта внутри комплекса, размере или дополнительных опциях. С учетом площади и количества комнат, а также статуса новостройки, цены отражают текущую рыночную ситуацию на Коста-дель-Соль, где спрос на качественное жилье остается стабильным.
Торре-дель-Мар — это оживленный прибрежный город, часть муниципалитета Велес-Малага, предлагающий городскую среду с доступом к пляжам и услугам. Проект расположен в районе, где основные удобства, такие как магазины, рестораны и медицинские учреждения, находятся в пределах пешей или велосипедной доступности. Это создает ритм жизни, где повседневные нужды легко удовлетворяются, а городская активность сочетается с возможностью отдыха на побережье. Средняя температура воздуха колеблется от 12°C до 28°C, а продолжительный купальный сезон (6 месяцев) подчеркивает прибрежный образ жизни. Город является популярным местом как для местных жителей, так и для туристов, что обеспечивает наличие развитой инфраструктуры и развлечений круглый год. Население города в 2025 году ожидается на уровне 86 048 человек, что свидетельствует о его значимости и развитии в регионе.
Торре-дель-Мар представляет собой городской центр с развитой инфраструктурой, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг доступности услуг. Наличие 58 ресторанов, 19 кафе, 9 банков и 9 аптек в пределах 2 км создает оживленную атмосферу. Расстояние до ближайшей супермаркета составляет всего 38 метров, а до больницы — 1,1 км, что обеспечивает высокое качество жизни и доступ к необходимым услугам. Город имеет 19 начальных и 9 средних школ, а также 3 медицинских центра, что делает его подходящим для семей с детьми и пожилых людей. 140 спортивных сооружений и близость к пляжам (2 км до Playa Canina) стимулируют активный образ жизни. Исторически средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что отражает экономическую активность региона.
На карте представлено расположение проекта в городской среде Торре-дель-Мар, провинция Малага. Визуализация подчеркивает близость к побережью, основным транспортным артериям и развитой инфраструктуре города, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Карта также демонстрирует доступность к соседним населенным пунктам и природным объектам региона.
Торре-дель-Мар расположен на восточной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он является частью муниципалитета Велес-Малага, находясь к востоку от столицы провинции, города Малага. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием прибрежного города и доступностью крупных городских центров. Близость к Малаге (около 36 км) позволяет легко добраться до ее аэропорта, культурных достопримечательностей и деловых центров, в то время как само местоположение в Торре-дель-Мар предлагает более размеренный темп жизни по сравнению с крупными туристическими курортами.
Проект имеет хорошее транспортное сообщение: расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 36 км по автомобильным дорогам. Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina, находятся в 1,9 км, а более крупные пляжи Коста-дель-Соль — в 2,9 км. В пределах 1 км расположены медицинские учреждения и зарядные станции для электромобилей. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (34 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 км). Удобное расположение в городской среде обеспечивает легкий доступ к многочисленным ресторанам, магазинам и другим услугам, многие из которых находятся в шаговой доступности.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Торре-дель-Мар отличается мягкостью: средняя температура колеблется от 12°C до 28°C, а среднегодовая температура составляет 19,4°C. Город может похвастаться впечатляющими 3 902 часами солнечного света в год, что делает его привлекательным для любителей солнечной погоды. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 10 метров, что характерно для прибрежных зон, и обеспечивает пологий спуск к морю (0,4% на ближайшем пляже). Этот климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся несколько пляжей, включая Playa Canina (1,9 км) и пляжи, отмеченные Голубым флагом, такие как La Caleta (3,3 км) и Torre del Mar (Paseo Marítimo). Всего в регионе насчитывается 3 пляжа, удостоенных Голубого флага. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения, включая муниципальный бассейн (0,5 км) и спортивные центры. Любители гольфа могут посетить поля, расположенные в пределах 34-43 км от проекта. Также недалеко находится пристань Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 км), предлагающая дополнительные возможности для досуга.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре-дель-Мар расположен на восточной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он является частью муниципалитета Велес-Малага, находясь к востоку от столицы провинции, города Малага. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием прибрежного города и доступностью крупных городских центров. Близость к Малаге (около 36 км) позволяет легко добраться до ее аэропорта, культурных достопримечательностей и деловых центров, в то время как само местоположение в Торре-дель-Мар предлагает более размеренный темп жизни по сравнению с крупными туристическими курортами.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 65 mm |
| Февраль | 12.7°C | 63 mm |
| Март | 15.0°C | 60 mm |
| Апрель | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.2°C | 10 mm |
| Июль | 27.2°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL040211
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), данный проект в Торре-дель-Мар имеет более высокую стартовую цену, что может быть обусловлено размером (4 спальни против 2-3 в других проектах), площадью застройки или спецификой расположения. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000) находится ближе по цене, но также предлагает меньшее количество спален. Торре-дель-Мар, будучи частью более крупного муниципалитета Велес-Малага, предлагает иной тип городской застройки по сравнению с такими местами, как Эстепона или Бенальмадена, которые часто ассоциируются с более эксклюзивными или туристически ориентированными районами. Цены в проекте €630,000 - €790,000 отражают позиционирование в сегменте семейного жилья в развитом городском районе с хорошей инфраструктурой, что отличает его от предложений, ориентированных на компактное жилье или более уединенное расположение.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
