Esta villa unifamiliar de 375 m² se encuentra ubicada en Tomillar, Torre del Mar, en la provincia de Málaga. Construida en 2004, la propiedad ofrece cinco dormitorios y tres baños distribuidos en varias plantas. La vivienda está completada y lista para su ocupación inmediata. Con una superficie generosa y múltiples áreas de estar, tanto interiores como exteriores, esta propiedad representa una opción residencial sustancial en la Costa del Sol oriental. La piscina privada y los jardines maduros complementan la estructura principal.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona urbana de Torre del Mar, a aproximadamente 1.9 km del mar en línea recta. La ubicación permite el acceso a pie a múltiples servicios e instalaciones comerciales. El terreno presenta una ligera inclinación del 1.1% hacia la costa, lo que facilita el desplazamiento. La vivienda se encuentra integrada en un barrio residencial consolidado con infraestructura desarrollada.
Con sus cinco dormitorios, esta villa responde a necesidades de espacio para familias extensas o para quienes requieren habitaciones adicionales para invitados o trabajo. La distribución en varias plantas permite separar áreas de descanso de espacios comunes. La existencia de múltiples estancias exteriores y terrazas satisface demandas de vida al aire libre típicas del clima mediterráneo. La pileta cubierta habilita su uso durante más meses del año.
La vivienda fue completada en 2004, por lo que no se trata de un proyecto de nueva construcción. Sin embargo, según los datos disponibles, la propiedad ha sido objeto de renovación reciente, lo que explica su estado catalogado como excelente. Las instalaciones técnicas incluyen paneles fotovoltaicos y sistema de calentamiento solar de agua, tecnologías que si bien no son exclusivas de construcciones muy recientes, sí reflejan actualizaciones posteriores a su edificación original.
Esta propiedad no forma parte de un complejo residencial con servicios comunitarios como conserjería o zonas compartidas más allá del jardín privado. La ubicación urbana implica que no ofrece aislamiento total ni entorno rural. La estructura no está diseñada como vivienda unifamiliar de una sola planta, lo que podría representar una limitación para personas con movilidad reducida. Tampoco dispone de acceso directo a la playa sin necesidad de desplazamiento.
Ref: VL517611
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda resulta adecuada para familias que buscan un espacio amplio con zonas diferenciadas para el descanso y la vida social. Resulta especialmente funcional para quienes valoran poder recibir visitas frecuentes gracias a sus cinco dormitorios y múltiples estancias. También responde a las necesidades de aquellos que trabajan desde casa y requieren un espacio tranquilo y separado del área principal de la vivienda. Para quienes buscan una propiedad que sirva tanto para residencia permanente como para segunda vivienda, esta opción ofrece flexibilidad gracias a sus múltiples áreas que permiten un uso parcial según temporadas. Personas que deseen disfrutar del entorno mediterráneo sin renunciar a la autonomía que ofrece una vivienda unifamiliar frente a apartamentos en complejos encontrarán en esta propiedad una alternativa satisfactoria.
La vivienda presenta elementos constructivos que indican un estándar de calidad superior al promedio. Las carpinterías exteriores cuentan con cristal de seguridad doble, contribuyendo al aislamiento térmico y acústico. Las escaleras de mármol que conectan las diferentes plantas representan un elemento distintivo de la construcción. En los baños se emplearon materiales como mármol en los lavabos, lo que sugiere una intención de durabilidad y estética mantenida. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y amplios espacios de almacenamiento integrados, característicos de cocinas diseñadas para uso intensivo. La fachada y estructura cuentan con sistemas de aislamiento térmico adecuados al clima mediterráneo, complementados por instalacines de energía solar tanto para agua caliente como para generación eléctrica mediante paneles fotovoltaicos. Los sistemas de riego automático en el jardín indican una planificación orientada al mantenimiento eficiente del espacio exterior.
El precio de esta propiedad se fija en 830.000 euros, situándose en un segmento medio-alto dentro del mercado de viviendas unifamiliares en Torre del Mar. Esta valoración responde a características como la superficie construida de 375 m², el número de habitaciones y la existencia de elementos exteriores privados como piscina y jardín. En comparación con desarrollos nuevos en la misma zona, este precio refleja el valor de una propiedad ya consolidada con espacios exteriores maduros. El coste por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en 2.213 euros, una cifra alineada con el mercado actual de segundas residencias en la Costa del Sol oriental.
La vida cotidiana en esta propiedad se desarrolla en un entorno residencial consolidado donde los servicios básicos están a corta distancia. Por la mañana, es posible realizar compras en supermercados y otros establecimientos comerciales sin necesidad de utilizar vehículo. Durante las horas centrales del día, la sombra en el jardín y la terraza permiten disfrutar del exterior incluso en los meses más cálidos. Las tardes ofrecen la posibilidad de desplazarse caminando hasta la playa, aproximadamente a 20 minutos a pie. La existencia de múltiples espacios dentro de la vivienda facilita que distintos miembros de la familia puedan realizar actividades simultáneas sin interferencia. La zona de barbacoa y la terraza superior se convierten en espacios sociales durante las horas de menor sol. La conexión a pie con el centro de Torre del Mar permite acceder a restaurantes y zonas de ocio sin dependencia del automóvil.
La ubicación de esta propiedad permite un estilo de vida donde la dependencia del vehículo motorizado se reduce considerablemente. A menos de 500 metros se encuentran supermercados, farmacias y centros de salud. La playa más cercana está a aproximadamente 1.9 km, lo que posibilita llegar a pie o en bicicleta en unos 20 minutos. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 36 km, aproximadamente 30 minutos en coche por autovía. Las ciudades de mayor tamaño como Málaga capital están a 29 km, lo que permite accesos rápidos para servicios especializados o eventos culturales. La red de transporte público cuenta con 13 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando el desplazamiento a otras localidades de la comarca de Axarquía sin necesidad de vehículo privado.
La propiedad se sitúa en el barrio de Tomillar, en la zona norte de Torre del Mar. Esta posición ofrece un equilibrio entre proximidad al centro urbano y accesibilidad a la autopista A-7 que comunica con Málaga y otras localidades de la Costa del Sol. La ubicación permite desplazamientos rápidos tanto hacia el interior montañoso de la Axarquía como hacia la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torre del Mar se ubica en la comarca de Axarquía, en la provincia de Málaga, a 29 km de la capital provincial. Esta posición le permite funcionar como centro urbano intermedio entre Málaga y ciudades más orientales como Nerja (18 km). La localidad forma parte del municipio de Vélez-Málaga, del que dista aproximadamente 4 km, beneficiándose de los servicios de esta ciudad mayor sin perder su carácter costero. En el contexto de la Costa del Sol, Torre del Mar representa una opción más tranquila que núcleos turísticos muy desarrollados como Torremolinos o Fuengirola, pero con mayor oferta de servicios que localidades rurales del interior de la Axarquía. Su posición estratégica permite un acceso relativamente equilibrado tanto a zonas de montaña como a otros centros urbanos de la costa.
Las distancias a las principales instalaciones y servicios desde esta propiedad son relativamente cortas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 36 km en línea recta, accesible en aproximadamente 30 minutos en coche. Las playas más cercanas son Playa Canina a 1.9 km, la Costa del Sol a 2.9 km y Playa de La Caleta a 3.3 km. Para los aficionados al golf, el club más cercano es el Club de Golf Málaga Parador a 34 km, seguido del Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 37 km y el Club de Golf de Guadalhorce a 38 km. El centro urbano de Torre del Mar, con su oferta comercial y de servicios, está a menos de 2 km. Una farmacia se encuentra a solo 258 metros y un centro de salud a 1.1 km, cubriendo necesidades básicas de salud a corta distancia.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar goza de un clima mediterráneo típico con una temperatura media anual de 18.5°C. La ubicación a 21 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 1.1% hacia la costa contribuyen a una ventilación natural que mitiga las temperaturas extremas en verano. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La insolación es alta durante todo el año, con más de 300 días de sol anuales. La propiedad se beneficia de esta orientación permitiendo el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. La existencia de vegetación mediterránea en el jardín, incluyendo árboles frutales como cítricos, se adapta perfectamente a las condiciones climáticas de la zona, requiriendo menos mantenimiento que especies no autóctonas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Torre del Mar cuenta con tres playas galardonadas con la Bandera Azul: Benajarafe, La Caleta (Paseo) y Torre del Mar (Paseo Marítimo), lo que garantiza su calidad ambiental y servicios. La playa más cercana a la propiedad, Playa Canina, se encuentra a 1.8 km. Estas playas ofrecen durante el verano temporada servicios como quioscos, alquiler de hamacas y vigilancia. Para actividades deportivas, el municipio cuenta con 140 instalaciones deportivas, entre ellas la Piscina Municipal Torre del Mar a 0.7 km y el Centro Deportivo VALS a 0.8 km. El Puerto Deportivo Caleta de Vélez, a 2.8 km, ofrece actividades náuticas y restaurantes con vistas al mar. Aunque los campos de golf más cercanos se encuentran a más de 30 km, la buena conexión por autovía permite acceder a ellos en menos de 45 minutos.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar se ubica en la comarca de Axarquía, en la provincia de Málaga, a 29 km de la capital provincial. Esta posición le permite funcionar como centro urbano intermedio entre Málaga y ciudades más orientales como Nerja (18 km). La localidad forma parte del municipio de Vélez-Málaga, del que dista aproximadamente 4 km, beneficiándose de los servicios de esta ciudad mayor sin perder su carácter costero. En el contexto de la Costa del Sol, Torre del Mar representa una opción más tranquila que núcleos turísticos muy desarrollados como Torremolinos o Fuengirola, pero con mayor oferta de servicios que localidades rurales del interior de la Axarquía. Su posición estratégica permite un acceso relativamente equilibrado tanto a zonas de montaña como a otros centros urbanos de la costa.
Torre del Mar es una localidad de la costa malagueña, situada en el término municipal de Vélez-Málaga, ubicado en la comarca de la Axarquía, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía, España. En 2021 tenía 22 819 habitantes censados. Según el padrón continuo de población del INE, su población ascendía a 23 481 habitantes, a fecha de 1 de enero de 2023.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos residenciales en la misma zona de Torre del Mar, esta propiedad representa una opción de mayor superficie que los apartamentos típicos en complejos residenciales. Por ejemplo, el Residencial Marinsa La Viña en la misma localidad ofrece precios desde 630.000 euros, pero probablemente con menos espacio exterior privado. Frente a desarrollos en municipios más occidentales como Estepona, donde proyectos como Acqua Gardens parten desde 524.600 euros o Aby Upper desde 320.000 euros, esta villa en Torre del Mar ofrece un equilibrio diferente entre precio, espacio y ubicación. Torre del Mar presenta un coste de vida inferior a localidades más turísticas como Marbella o Nerja, mientras que mantiene una buena conexión con Málaga capital. La existencia de cinco dormitorios la diferencia de la mayoría de segundas residencias típicas en la costa, que suelen tener dos o tres dormitorios como máximo. Esta característica la acerca más a viviendas para residencia permanente que a apartamentos vacacionales, aunque su ubicación cercana a la playa también permite un uso como segunda residencia.
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