Diese freistehende Villa in Torre del Mar bietet großzügigen Wohnraum mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern auf 375 m². 2004 fertiggestellt, kombiniert die Immobilie traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Die Lage in einem urbanen Gebiet nahe der Küste ermöglicht Zugang zu zahlreichen Einrichtungen in Gehweite. Die Villa verfügt über einen privaten Salzwasserpool, angelegte Gärten mit Obstbäumen und mehrere Terrassen für das Leben im Freien. Diese Immobilie repräsentiert eine Gelegenheit, das mediterrane Leben in einem etablierten Gebiet der Costa del Sol zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Torre del Mar, einem Ortsteil von Vélez-Málaga in der Provinz Málaga. Die Lage ist urban mit guter Anbindung zur Küste. Die nächste Apotheke ist nur 258 Meter entfernt, ein Supermarkt befindet sich in 38 Metern Entfernung und das Krankenhaus ist 1,1 Kilometer von der Immobilie entfernt. Der nächstgelegene Strand liegt in 1,9 Kilometern Entfernung.
Die Villa mit fünf Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. Die drei Badezimmer und zusätzlichen Gästetoiletten sorgen für Komfort für mehrere Bewohner. Die vielseitigen Räumlichkeiten ermöglichen sowohl gemeinschaftliches Leben als auch private Rückzugsbereiche. Die großzügigen Außenbereiche mit Pool und Terrassen eignen sich für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden im Freien.
Die Villa wurde 2004 fertiggestellt und ist somit ein bereits bestehendes Gebäude ohne Bauphasen oder zukünftige Planungen. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, was den aktuellen Zustand als exzellent klassifiziert. Als vollständig realisiertes Projekt stehen alle Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungen sofort zur Verfügung, ohne Wartezeiten oder Baufertigungsrisiken, die bei Neubauprojekten typischerweise auftreten.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet und bietet keine isolierte Landhausatmosphäre. Obwohl die Küste nahe ist, handelt es sich nicht um eine direkte Strandlage mit Meerblick. Die Golfplätze liegen in einer Entfernung von 34-38 Kilometern, was für begeisterte Golfer eine gewisse Reisezeit bedeutet. Die Villa ist kein Teil einer abgeschlossenen Anlage mit gemeinschaftlichen Dienstleistungen wie Concierge oder Sicherheit.
Ref: VL517611
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Familien, die ausreichend Platz für mehrere Generationen oder häufige Gäste benötigen. Die fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten genügend Kapazität für größere Haushalte oder die Unterbringung von Besuchern über längere Zeiträume. Die kombinierten Wohn- und Essbereiche schaffen eine offene Atmosphäre für gemeinschaftliches Leben, während die mehreren Ebenen und Terrassen individuelle Rückzugsmöglichkeiten ermöglichen. Auch als Hauptwohnsitz für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Raum und Komfort legen, ist diese Immobilie geeignet. Die vielseitigen Räumlichkeiten können verschiedenen Zwecken dienen, von Home-Office-Bereichen bis hin zu Hobbys.
Die Ausstattungsqualität dieser Villa entspricht einem hohen Standard, insbesondere durch die kürzliche Renovierung. Die Böden sind großzügig mit Marmor ausgelegt, was sowohl im Eingangsbereich, den Bädern als auch auf der Haupttreppe sichtbar ist und einen edlen Eindruck vermittelt. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Spiegelschränken ausgestattet, die nicht nur praktischen Stauraum bieten, sondern auch den Raum optisch vergrößern. Die Fenster sind mit doppelt verglasten Sicherheitsglasscheiben ausgestattet, die sowohl für Schalldämmung als auch für Energieeffizienz sorgen. Die integrierten, elektrisch betriebenen Mückenschutzvorrichtungen erhöhen den Wohnkomfort insbesondere in den wärmeren Monaten, ohne die Aussicht zu beeinträchtigen.
Die Villa wird zu einem Preis von 830.000 € angeboten, was bei 375 m² Wohnfläche etwa 2.213 € pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis liegt über dem Durchschnitt vergleichbarer Objekte in der Region, was durch die Größe, die kürzliche Renovierung und die hohe Ausstattungsqualität gerechtfertigt ist. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie dem Residencial Marinsa La Viña in Torre del Mar (ab 630.000 €) ist diese Villa zwar preislich höher angesiedelt, bietet jedoch mehr Wohnfläche und privatere Außenbereiche.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Torre del Mar zeichnet sich durch eine praktische Verbindung zwischen städtischen Annehmlichkeiten und mediterraner Lebensweise aus. Die zentrale Lage ermöglicht es, die meisten Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Ein Supermarkt befindet sich nur 38 Meter entfernt, was spontane Einkäufe ohne Nutzung eines Fahrzeugs ermöglicht. Die Nähe zum Strand erlaubt morgendliche Spaziergänge entlang der Küste oder entspannte Nachmittage an der Costa del Sol. Die Salzwasser-Poolanlage im Garten bietet selbst in kühleren Monaten Badevergnügen, dank der abdeckbaren Glasabdeckung. Die mehreren Terrassen und Außenbereiche laden dazu ein, die meiste Zeit des Jahres im Freien zu verbringen, was die typische Outdoor-Lebenskultur der Region widerspiegelt.
Die Infrastruktur um die Villa in Torre del Mar zeichnet sich durch eine gute Versorgung mit alltäglichen Einrichtungen aus. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius finden sich 58 Restaurants, 19 Cafés, 9 Bankfilialen und 9 Apotheken, was eine exzellente Grundversorgung ohne große Wege gewährleistet. Bildungseinrichtungen sind mit 19 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen ebenfalls gut vertreten. Die medizinische Versorgung ist durch 3 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 1,1 Kilometer Entfernung gesichert. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus 13 Buslinien und 50 Haltestellen in der näheren Umgebung, was auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Torre del Mar, einem Küstenort östlich von Málaga. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit guter Anbindung an die Küstenstraße A-7. Die Nähe zum Mittelmeer und die umliegenden Bebauungen verdeutlichen die städtische Lage der Immobilie. Die Karte visualisiert auch die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torre del Mar liegt in der Gemeinde Vélez-Málaga, in der Region Axarquía der Provinz Málaga. Die Positionierung als Küstenort an der Costa del Sol macht es zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung an größere Städte. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist nur 29 Kilometer entfernt und bietet kulturelle, Bildungseinrichtungen und internationale Anbindung über den Flughafen. Die Lage zwischen den größeren Touristenzentren wie Marbella (75 km) im Westen und Nerja im Osten verleiht dem Ort eine ausgewogene Entwicklung ohne übermäßigen Tourismusdruck.
Die Strände der Costa del Sol sind von der Villa aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa Canina, liegt nur 1,9 Kilometer entfernt, während die Costa del Sal in 2,9 Kilometern und die Playa de La Caleta in 3,3 Kilometern Entfernung zu finden sind. Drei dieser Strände tragen das Blaue Flaggen-Siegel, was ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bestätigt. Die nächstgelegenen Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von 34-38 Kilometern, darunter der Club de Golf Málaga Parador (34 km), der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (38 km).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torre del Mar ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 21 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein ausgeglichenes Mikroklima sorgt. Die Lage in Küstennähe begünstigt milde Temperaturen sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, was die Installation von Solar- und Photovoltaikpaneelen besonders sinnvoll macht. Das Schwimmseason an der Küste dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C erreicht oder übersteigt, typischerweise von Juni bis September.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Torre del Mar bietet mehrere qualitativ hochwertige Stränder, von denen drei das Blaue Flaggen-Siegel tragen: Benajarafe, La Caleta (Paseo) und Torre del Mar (Paseo Marítimo). Diese Auszeichnung bestätigt die hohe Wasserqualität sowie die gute Ausstattung mit Serviceeinrichtungen wie Sanitäranlagen, Rettungsdienst und Zugänglichkeit. Die Strände sind in 1,9 bis 3,3 Kilometern Entfernung von der Villa erreichbar, was sie zu idealen Zielen für tägliche Spaziergänge oder Badeausflüge macht. Für Sportbegeisterte stehen in der Region 140 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter das städtische Schwimmbad Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) und das Centro Deportivo VALS (0,8 km).
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar liegt in der Gemeinde Vélez-Málaga, in der Region Axarquía der Provinz Málaga. Die Positionierung als Küstenort an der Costa del Sol macht es zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung an größere Städte. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist nur 29 Kilometer entfernt und bietet kulturelle, Bildungseinrichtungen und internationale Anbindung über den Flughafen. Die Lage zwischen den größeren Touristenzentren wie Marbella (75 km) im Westen und Nerja im Osten verleiht dem Ort eine ausgewogene Entwicklung ohne übermäßigen Tourismusdruck.
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region hebt sich diese Villa durch mehrere Merkmale hervor. Im Gegensatz zum Residencial Marinsa La Viña in Torre del Mar, das ab 630.000 € angeboten wird, handelt es sich hierbei um eine freistehende Villa mit eigenem Grundstück statt einer Reihenhaus- oder Apartmentanlage. Dieser Unterschied erklärt den höheren Preis von 830.000 €, bietet jedoch mehr Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Verglichen mit Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 524.600 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) liegt diese Villa in einer etablierteren urbanen Umgebung mit besserer Infrastruktur, während die genannten Estepona-Projekte oft in neueren, teils noch im Aufbau befindlichen urbanisations liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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