Diese freistehende Villa befindet sich in Torre del Mar, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von 375 m² auf einem großzügigen Grundstück und ist bereits fertiggestellt. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Anbindung an städtische Infrastruktur, was eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Flughafen Malaga gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in Torre del Mar gelegen, einem Gebiet, das durch seine Nähe zum Mittelmeer und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur charakterisiert ist. Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste sind fußläufig erreichbar, während die Küste nur wenige Kilometer entfernt liegt. Diese Konstellation ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und strandnahem Wohnen.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Platz für Familie und Gäste suchen. Die fünf Schlafzimmer und mehreren Wohnbereiche bieten Flexibilität für unterschiedliche Nutzungszwecke, wie Arbeitszimmer oder Unterhaltungsräume. Die bestehende Infrastruktur und die Nähe zu Annehmlichkeiten decken praktische Wohnbedürfnisse ab.
Das Baujahr 2004 deutet auf eine solide Konstruktion hin, die jedoch nicht mehr den neuesten Energiestandards entspricht. Die Villa ist ein etabliertes Objekt, das nach der Fertigstellung im Jahr 2004 kontinuierlich gepflegt wurde. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie mit Charakter und etabliertem Umfeld.
Dieses Objekt bietet keinen Neubau-Standard hinsichtlich Energieeffizienz und moderner Gebäudetechnik, da es 2004 fertiggestellt wurde. Es ist nicht Teil einer neu erschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, sondern eine Einzelimmobilie mit privatem Garten und Pool. Die Entfernung zu größeren Golfresorts ist signifikant.
Ref: VL517611
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte, geräumige Residenz in einer städtisch geprägten Küstenlage suchen. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe legen und gleichzeitig die Nähe zum Meer schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit viel Platz für Hobbys, Gäste oder ein Home-Office suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht sie zudem für Pendler oder Personen, die regelmäßig reisen, attraktiv. Wer eine bezugsfertige Immobilie mit privatem Außenbereich und Pool bevorzugt, findet hier eine passende Option.
Die Villa, fertiggestellt im Jahr 2004, präsentiert sich mit einer soliden Bauweise und Ausstattungsmerkmalen, die dem damaligen Standard entsprechen. Die Beschreibung erwähnt eine große überdachte Veranda, einen Ess- und Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Bergblick, sowie eine separate Waschküche. Die Master-Suite verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad. Marmor wird im gesamten Haus, insbesondere in den Badezimmern, verwendet. Zusätzliche Räume im Untergeschoss können als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Salzwasserpool, Terrassen und einen Garten mit Obstbäumen. Zusätzliche Ausstattungen wie Doppelverglasung, Solar- und Photovoltaikpaneele, Klimaanlage sowie ein Alarmsystem erhöhen den Komfort und die Sicherheit.
Die angegebene Preisvorstellung von 830.000 € positioniert diese freistehende Villa im oberen Segment des lokalen Marktes. Dies spiegelt die Größe des Anwesens mit 375 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern und einem privaten Pool wider. Angesichts des Baujahres 2004 sind die Ausstattung und Energieeffizienz zu berücksichtigen. Der Markt in Torre del Mar zeigt eine hohe Transaktionsfrequenz, was auf eine fortlaufende Nachfrage hindeutet. Die Immobilie ist bezugsfertig, was die Verfügbarkeit unmittelbar nach dem Kauf ermöglicht.
Torre del Mar ist eine lebendige Küstenstadt mit einer ausgeprägten urbanen Struktur. Die Villa liegt in einer Gegend, in der städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben hier ist durch die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Anbindung an die Küste geprägt. Die Promenade von Torre del Mar lädt zu Spaziergängen ein, und die vielen Restaurants bieten kulinarische Vielfalt. Die Umgebung ist nicht primär auf touristische Ruhe ausgerichtet, sondern bietet die Vorteile eines aktiven städtischen Umfelds mit schnellem Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Torre del Mar bietet ein urbanes Lebensgefühl mit einer Fülle von Dienstleistungen direkt vor der Haustür. Die Villa ist nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Apotheken und Restaurants entfernt, was den Alltag erleichtert. Das Krankenhaus ist in 1,1 km erreichbar. Die Nähe zu 58 Restaurants und 19 Cafés deutet auf ein lebhaftes gastronomisches Angebot hin. Mit 19 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen im Umkreis ist die Gegend auch für Familien mit Kindern gut geeignet. Die städtische Dichte mit 86.048 Einwohnern sorgt für eine konstante Belebung, auch außerhalb der Hauptsaison.
Diese Karte zeigt die Position von Torre del Mar an der südlichen Küste Spaniens, in der Provinz Málaga. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga sowie zu benachbarten Städten und Küstenorten. Sie bietet einen Überblick über die geografische Einbettung des Projekts in die Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torre del Mar liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Vélez-Málaga und gehört zur Region Axarquía. Die Stadt ist gut positioniert zwischen der Provinzhauptstadt Málaga (29 km) und kleineren Küstenorten. Im Vergleich zu größeren Städten wie Granada (65 km) oder Marbella (75 km) bietet Torre del Mar eine etwas ruhigere, aber dennoch gut entwickelte städtische Umgebung. Die Nähe zu Málaga erleichtert den Zugang zu einem größeren urbanen Zentrum mit Flughafen, kulturellen Angeboten und einer breiteren Palette von Dienstleistungen.
Die Anbindung an überregionale Ziele ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 36 km entfernt, was eine relativ schnelle Erreichbarkeit für internationale Reisen ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Der nächstgelegene ist der Club de Golf Málaga Parador in 34 km Entfernung, gefolgt von weiteren Optionen wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) und Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit dem 'playa canina' in 1,9 km und anderen Stränden wie 'Costa del Sol' (2,9 km) und 'Playa de La Caleta' (3,3 km) in der Nähe. Die Verfügbarkeit von 13 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar liegt auf einer Höhe von 21 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Helligkeit und die Anzahl der Sonnenstunden sind typisch für die Costa del Sol. Die Lage ist relativ flach mit einer geringen Neigung von 1,1% zum Strand, was die Zugänglichkeit fördert. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf ein lebendiges kulturelles Leben hin.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torre del Mar bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die 'Playa Canina' ist nur 1,8 km entfernt, gefolgt von 'Costa del Sol' (2,6 km) und 'Playa de La Caleta' (4,1 km). Es gibt insgesamt drei Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe, darunter die Promenade von Torre del Mar. Für Wassersportler und Erholungssuchende sind verschiedene Einrichtungen vorhanden. Der 'Puerto Deportivo Caleta de Vélez' (2,8 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten. Darüber hinaus gibt es eine beachtliche Anzahl von 140 Sportanlagen in der Region, darunter städtische Schwimmbäder und Sportzentren wie das 'Piscina Municipal Torre del Mar' (0,7 km).
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Vélez-Málaga und gehört zur Region Axarquía. Die Stadt ist gut positioniert zwischen der Provinzhauptstadt Málaga (29 km) und kleineren Küstenorten. Im Vergleich zu größeren Städten wie Granada (65 km) oder Marbella (75 km) bietet Torre del Mar eine etwas ruhigere, aber dennoch gut entwickelte städtische Umgebung. Die Nähe zu Málaga erleichtert den Zugang zu einem größeren urbanen Zentrum mit Flughafen, kulturellen Angeboten und einer breiteren Palette von Dienstleistungen.
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa del Sol, wie dem 'Residencial Marinsa La Viña' (ab €630.000) in derselben Ortschaft, bietet diese Villa eine höhere Preisklasse, was sich in der Größe und dem Typ der Immobilie widerspiegelt. Sie ist eine Einzelvilla im Gegensatz zu Wohnanlagen. Projekte wie 'Acqua Gardens' (ab €524.600) und 'Aby Upper' (ab €320.000) in Estepona sind preislich und in Bezug auf die Art der Bebauung (Wohnanlagen) deutlich anders positioniert. Die hier beschriebene Villa stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte, freistehende Immobilie mit privatem Grund und Boden in einer gut angebundenen, städtischen Küstenumgebung suchen, im Gegensatz zu neueren, kompakteren Wohnanlagen weiter westlich an der Küste. Die Lage in Torre del Mar, einem etablierten Ort mit guter Infrastruktur, unterscheidet sich von den oft stärker auf Tourismus ausgerichteten oder neuer erschlossenen Gebieten weiter westlich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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