Villa independente localizada em Torre del Mar, Málaga, com 375 m² de área habitável, 5 quartos e 3 casas de banho. Construída em 2004, esta propriedade concluída apresenta-se em excelente condição e recentemente renovada. Situada a curta distância da costa, oferece um espaço generoso para residência permanente ou como segunda casa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na localidade de Torre del Mar, município de Vélez-Málaga na província de Málaga. Posicionada a 21 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,1% em direção à costa, proporcionando fácil acesso às praias e a um ambiente urbano desenvolvido.
A villa oferece cinco quartos distribuídos por três pisos, adequando-se a famílias numerosas ou que necessitam de espaço adicional para hóspedes. A cozinha totalmente equipada, as múltiplas zonas de estar e o terraço exterior cobrem necessidades de entretenimento e vida quotidiana espaçosa.
Concluída em 2004, esta propriedade representa um projeto imobiliário já finalizado e estabelecido. A construção tradicional apresenta elementos atualizados recentemente, incluindo painéis solares fotovoltaicos e sistemas de aquecimento solar de água, demonstrando manutenção e modernização contínua.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, necessitando de deslocamento para acesso às praias. O acesso a campos de golfe requer trajetos superiores a 30 quilómetros. Não existem espaços comunais ou serviços partilhados típicos de desenvolvimentos residenciais mais recentes.
Ref: VL517611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a famílias que valorizam espaço e autonomia, com cinco quartos permitindo acomodar membros familiares extendidos ou hóspedes frequentes. A localização em Torre del Mar é adequada para quem pretende combinar residência permanente com potencial de arrendamento turístico sazonal. A presença de infraestruturas completas a pé, incluindo estabelecimentos comerciais e serviços de saúde, é adequada para residentes permanentes que pretendem minimizar a dependência automóvel no quotidiano. Também é apropriada para compradores que procuram uma segunda casa com potencial para visitas prolongadas, dadas as comodidades existentes e a proximidade a Málaga (29 km) para ligações aéreas e serviços especializados.
A propriedade apresenta materiais de qualidade com destaque para mármore nas escadas e casas de banho, roupeiros embutidos com espelhos e lareiras funcionais nos espaços de estar principais. As janelas com vidro duplo de segurança contribuem para o isolamento térmico e acústico. Recentemente, foram incorporados sistemas sustentáveis como painéis solares fotovoltaicos e aquecimento solar de água, demonstrando atualização tecnológica. A exterioridade beneficia de sistema de irrigação automático, toldos automáticos e uma piscina de água salgada com cobertura de vidro deslizante que permite aproveitamento durante meses mais frescos. As áreas de armazenamento são abundantes, incluindo cave, dois grandes armazéns e móveis embutidos em todos os quartos.
O preço de entrada para esta villa fixa-se em €830.000, situando-se num segmento médio-alto do mercado de Torre del Mar. Esta propriedade de 375 m² com cinco quartos apresenta valor considerando sua localização próxima à costa, a área generosa e as características adicionais como piscina privada e sistema solar. O preço reflete tanto a construção sólida quanto as recentes renovações que modernizaram a propriedade original de 2004.
Torre del Mar apresenta-se como uma localidade costeira com equilíbrio entre ambiente urbano e praiano. O quotidiano aqui envolve a possibilidade de realizar compras e serviços a pé, com supermercado a apenas 38 metros e farmácias a menos de 300 metros. A vida exterior é valorizada com praias a curtíssima distância e um clima que permite desfrutar do jardim e piscina privados durante grande parte do ano. O ritmo de vida combina a tranquilidade de uma zona residencial com a vitalidade de uma localidade turística, onde é possível escolher entre o sossego doméstico ou a participação nas atividades socioculturais da região. A proximidade a Málaga (29 km) assegura acesso a serviços especializados quando necessário.
Torre del Mar oferece um ambiente urbano desenvolvido com 86.048 habitantes (dados 2025) e infraestruturas completas dentro de um raio de 2 quilómetros: 58 restaurantes, 19 cafés, 9 farmácias e 9 bancos. A localidade possui 3 centros de saúde e estrutura educacional com 19 escolas primárias e 9 secundárias. O transporte público é servido por 13 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação sem necessidade de veículo próprio para serviços básicos. A proximidade a Málaga (29 km) assegura acesso a serviços especializados e à rede de transportes internacionais através do aeroporto a 36 km de distância.
A propriedade localiza-se na área urbana de Torre del Mar, com excelente acessibilidade a pé para serviços básicos. O mapa demonstra a curta distância às praias e a posição estratégica em relação a Málaga e outras localidades importantes da Costa del Sol. A topografia plana facilita a mobilidade local e o acesso às infraestruturas costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torre del Mar posiciona-se estrategicamente na costa oriental da província de Málaga, a 29 km da capital provincial, que conta com cerca de 579.076 habitantes. Esta proximidade permite fácil acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas enquanto beneficia de ambiente mais tranquilo que destinos turísticos mais ocidentais como Marbella (75 km). Granada, com o seu património histórico e estância de esqui, situa-se a 65 km, tornando-a acessível para excursões de um dia.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: playa canina (1,8 km), Costa del Sol (2,6 km) e Playa de La Caleta (4,1 km), sendo três delas galardoadas com Bandeira Azul. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 36 km, aproximadamente 30 minutos de viagem. Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf Málaga Parador (34 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) e Club de Golf de Guadalhorce (38 km). O Porto Desportivo Caleta de Vélez localiza-se a 2,8 km, oferecendo instalações náuticas.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localidade beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C. A altitude de 21 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,1% contribuem para microclima favorável. O período de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Torre del Mar registra aproximadamente 300 dias de sol por ano, permitindo desfrutar dos espaços exteriores durante maior parte do ano. A localização protege de ventos fortes, criando condições adequadas para a agricultura e vida ao ar livre, evidenciada pelos citrinos e outras árvores de fruto maduras presentes no jardim da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torre del Mar dispõe de três praias com Bandeira Azul: Benajarafe, La Caleta (Paseo) e Torre del Mar (Paseo Marítimo), garantindo qualidade de águas e serviços. As instalações desportivas são abundantes na localidade, com 140 infraestruturas disponíveis, incluindo a Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km), Centro Deportivo VALS (0,8 km) e Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,8 km). O miradouro Mirador del Mar a 4,4 km oferece vistas panorâmicas da costa, enquanto o Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,8 km) proporciona atividades náuticas. A localidade realiza 34 festas locais anuais, demonstrando rica vida cultural e social.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar posiciona-se estrategicamente na costa oriental da província de Málaga, a 29 km da capital provincial, que conta com cerca de 579.076 habitantes. Esta proximidade permite fácil acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas enquanto beneficia de ambiente mais tranquilo que destinos turísticos mais ocidentais como Marbella (75 km). Granada, com o seu património histórico e estância de esqui, situa-se a 65 km, tornando-a acessível para excursões de um dia.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparativamente a outras propriedades na região, esta villa em Torre del Mar apresenta relação qualidade-preço vantajosa. Enquanto o Residencial Marinsa La Viña na mesma localidade parte de €630.000, esta propriedade oferece área habitável superior (375 m²) e características adicionais como piscina privada e sistema solar. Em comparação com desenvolvedores mais recentes em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €524.600) e Aby Upper (a partir de €320.000), esta propriedade destaca-se pela sua localização estabelecida com serviços já desenvolvidos, sem o risco associado a projetos em fase de construção. Torre del Mar oferece um equilíbrio entre ambiente turístico e residencial permanente, diferenciando-se de destinos mais exclusivos como Marbella, onde os preços são significativamente superiores para propriedades similares. A proximidade a Málaga (29 km) assegura melhor conectividade a serviços internacionais do que localidades mais orientais da Costa del Sol.
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