Αυτή η ανεξάρτητη βίλλα βρίσκεται στο Torre del Mar και ολοκληρώθηκε το 1998. Με εννέα υπνοδωμάτια και 699 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας, το ακίνητο προσφέρει σημαντική χωρητικότητα στην περιοχή Viña Málaga. Η κατασκευή ακολουθεί την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Ανδαλουσίας, ενσωματώνοντας στοιχεία όπως εσωτερική αυλή και αψίδες. Η θέση είναι αστική με υψόμετρο 12 μέτρων, παρέχοντας θέα στη θάλασσα και την ακτογραμμή. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπους και πολλαπλά επίπεδα διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλλα είναι τοποθετημένη σε ένα υψωμένο σημείο της περιοχής Viña Málaga, εντός των δημοτικών ορίων του Torre del Mar. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες, συνδυάζοντας την οικιστική ζώνη με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει οπτική επαφή με το μεσογειακό τοπίο χωρίς να βρίσκεται απευθείας στην παραλία.
Η διάταξη του ακινήτου καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση ή φιλοξενία μέσω των εννέα υπνοδωματίων και των δύο πλήρως εξοπλισμένων κουζινών. Η παρουσία ανεξάρτητων επιπέδων και διαμερισμάτων υποστηρίζει πολυγενεακά νοικοκυριά ή χρήστες που χρειάζονται χώρο για προσωπικό και επισκέπτες. Οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα και βεράντες ανταποκρίνονται στην ανάγκη για εξωτερική ψυχαγωγία.
Ως έργο που ολοκληρώθηκε το 1998, η βίλλα δεν εντάσσεται στην κατηγορία των νέων κατασκευών. Αντιπροσωπεύει την ποιότητα κατασκευής της περιόδου, με παραδοσιακά υλικά και δομές. Δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα ανάπτυξης ή φάσεις ολοκλήρωσης, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση και χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα, καθώς απέχει περίπου 2 χιλιόμετρα από την ακτή. Δεν είναι στεγανό ή απομονωμένο από την αστική ζώνη, καθώς βρίσκεται εντός κατοικημένης περιοχής. Η ηλικία του κτιρίου (1998) σημαίνει ότι δεν πληροί αυτόματα τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης νέων κτιρίων χωρίς πιθανές αναβαθμίσεις.
Ref: VL768831
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που απαιτούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης ή την δυνατότητα φιλοξενίας πολλών ατόμων ταυτόχρονα. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που προτιμούν την ενσωμάτωση σε μια ισπανική πόλη plutôt από ένα απομονωμένο θέρετρο. Η ύπαρξη δύο κουζινών και ανεξάρτητων εισόδων το καθιστά λειτουργικό για νοικοκυριά που περιλαμβάνουν ηλικιωμένους γονείς ή προσωπικό. Επίσης, απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν ένα ακίνητο με παραδοσιακά χαρακτηριστικά που απαιτούν πιθανόν εκσυγχρονισμό, σε αντίθεση με ένα ολοκληρωτικά νέο προϊον.
Η βίλλα παρουσιάζει παραδοσιακά στοιχεία όπως το ξύλινο ταβάνι, τις αψίδες και τη διακόσμηση με σιντριβάνι στην αυλή. Τα δάπεδα και τα μπάνια περιλαμβάνουν υλικά όπως μάρμαρα και κεραμικά πλακάκια, σύμφωνα με τα πρότυπα της δεκαετίας του 1990. Ωστόσο, έχουν γίνει προσθήκες για άνεση, όπως κεντρική θέρμανση και κλιματισμός. Η πισίνα είναι ιδιωτική και περιβάλλεται από φυτεμένους χώρους. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, αν και η ηλικία του κτιρίου ενδέχεται να επιβάλει ελέγχους συντήρησης σε κτιριακά στοιχεία και μονώσεις.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.495.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει τον μεγάλο ενταγμένο χώρο των 699 m² και την τοποθεσία σε ώριμη αστική περιοχή. Συγκριτικά με τα διαμερίσματα που κυριαρχούν στην τοπική αγορά, η τιμή αυτή είναι υψηλότερη λόγω της ανεξάρτητης φύσης της βίλλας, του οικοπέδου και της ιδιωτικής πισίνας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ευθυγραμμίζεται με την κατηγορία των πολυτελών κατοικιών στην περιοχή της Axarquía.
Η καθημερινότητα στο Torre del Mar χαρακτηρίζεται από την παρουσία μιας ενεργής ισπανικής κοινότητας και τουριστικής κίνησης, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ζώντας σε αυτή τη βίλλα, η πρόσβαση σε καθημερινά αγαθά είναι απλή, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λιγότερο από 300 μέτρων. Το μέγεθος του σπιτιού υποδηλώνει μια βάση για μεγάλες συγκεντρώσεις ατόμων ή οικογένειες. Η εσωτερική αυλή λειτουργεί ως ήσυχο καταφύγιο από την έξω κίνηση. Τα βράδια, οι βεράντες χρησιμοποιούνται για παρατήρηση του φωτισμού της ακτής. Η κοντινή απόσταση από το δημοτικό αθλητικό κέντρο (0.6 χλμ) διευκολύνει την καθημερινή άσκηση.
Το Torre del Mar προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Υπάρχουν 58 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 9 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η υγειονομική φροντίδα είναι καλυμμένη με το τοπικό νοσοκομείο σε απόσταση 1.1 χλμ. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η μετακίνηση είναι ευκολία μέσω 13 γραμμών λεωφορείων με 50 στάσεις στην περιοχή. Η παρουσία του λιμένα της Caleta de Vélez (2.7 χλμ) προσθέτει ναυτικές υποδομές.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση της βίλλας στη συνοικία Viña Málaga, βόρεια του εθνικού δρόμου N-340. Η περιοχή είναι οικιστική με πρόσβαση σε τοπικό οδικό δίκτυο. Η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις διαδρομές προς τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Η νότια κατεύθυνση οδηγεί στις παραλίες και το λιμάνι.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torre del Mar αποτελεί το κύριο παραθαλάσσιο κέντρο της δυτικής Axarquía, ανατολικά της Μάλαγας. Η θέση του είναι πιο κοντά σε φυσικά πάρκα και στην πόλη της Nerja σε σχέση με τα δυτικά προάστια της Μάλαγας. Λειτουργεί ως αυτόνομη πόλη με πλήρη εξυπηρέτηση, μειώνοντας την εξάρτηση από την πρωτεύουσα της επαρχίας.
Η αεροπορική σύνδεση γίνεται μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας, το οποίο βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 36 χλμ. Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa Canina, απαιτεί απόσταση περίπου 2 χλμ. Οι πιο κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 34 έως 38 χλμ. Η καθημερινή αγορά είναι εξυπηρετημένη με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 38 μέτρων και φαρμακείο σε 258 μέτρα. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων διατίθεται σε απόσταση 913 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.4°C, με θερμή περίοδο που επιτρέπει κολύμβηση για 6 μήνες. Το έδαφος είναι σχετικά επίπεδο με κλίση 0.6% προς τη θάλασσα, ευνοϊκό για περπάτημα. Το υψόμετρο των 12 μέτρων συνεισφέρει σε ήπιο αερισμό χωρίς τις ακραίες συνθήκες υψηλού υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν τρεις παραλίες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag): Benajarafe, La Caleta και Torre del Mar. Η μαρίνα Caleta de Véλεζ βρίσκεται 2.7 χλμ μακριά. Οι αθλητικές επιλογές περιλαμβάνουν την δημοτική πισίνα (0.6 χλμ) και το αθλητικό κέντρο Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.7 χλμ). Η παράκτια πεζοδρομημένη λεωφόρος προσφέρει χώρο για ποδήλατο και αθλητικές δραστηριότητες.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torre del Mar αποτελεί το κύριο παραθαλάσσιο κέντρο της δυτικής Axarquía, ανατολικά της Μάλαγας. Η θέση του είναι πιο κοντά σε φυσικά πάρκα και στην πόλη της Nerja σε σχέση με τα δυτικά προάστια της Μάλαγας. Λειτουργεί ως αυτόνομη πόλη με πλήρη εξυπηρέτηση, μειώνοντας την εξάρτηση από την πρωτεύουσα της επαρχίας.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, η παρούσα βίλλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο εμβαδόν και ιδιωτικότητα, αλλά σε πολύ υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€1.495 εκατ. έναντι ~€270k). Το Aquamar απευθύνεται σε αγοραστές διαμερισμάτων, ενώ η βίλλα καλύπτει την αγορά μεμονωμένων κατοικιών. Συγκριτικά με το Etherna Homes 2 στην Estepona, αυτό το έργο βρίσκεται σε πιο ώριμη και λιγότερο τουριστική περιοχή, με πιο άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και λιγότερη απόσταση από το αεροδρόμιο. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο της περιοχής λόγω του μεγέθους του οικοπέδου και των παροχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID