Cette villa indépendante, située à Torre del Mar, Málaga, offre une architecture andalouse traditionnelle combinée à des espaces de vie généreux et une grande polyvalence. Construite en 1998, elle bénéficie d'une excellente condition et d'une orientation sud-sud-ouest, promettant des vues maritimes et montagneuses spectaculaires. Avec 9 chambres et 6 salles de bains sur 699 m², cette propriété est conçue pour un style de vie méditerranéen spacieux, tout en étant proche des commodités urbaines et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un quartier résidentiel prisé de Torre del Mar, la villa bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la côte. Elle est implantée dans un environnement urbain, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, tout en restant à une distance raisonnable de la plage et des centres d'intérêt régionaux.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie ample et modulable, capable d'accueillir une grande famille ou de servir de résidence secondaire avec potentiel locatif. Les 9 chambres et 6 salles de bains, ainsi que les vastes espaces intérieurs et extérieurs, dont une piscine privée et des terrasses, répondent à des besoins de confort, de réception et de détente.
La villa, achevée en 1998, présente un excellent état général. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'absence de phase de construction active signifie que l'occupation est immédiate, sans attente liée à des travaux. L'année de construction indique une maturité de la propriété et de son environnement.
Cette propriété, achevée en 1998, n'est pas une construction neuve et ne bénéficie donc pas des dernières normes d'efficacité énergétique ou des garanties associées aux constructions récentes. L'absence de mentions spécifiques sur la domotique ou les technologies de pointe suggère une orientation plus traditionnelle dans les équipements présents.
Ref: VL768831
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux familles nombreuses ou recomposées, ou à ceux qui souhaitent disposer de nombreuses chambres d'amis ou d'espaces dédiés pour le travail ou les loisirs. Elle est également pertinente pour les investisseurs recherchant une propriété avec un fort potentiel locatif, grâce à sa taille et à son emplacement dans une destination touristique reconnue. Les personnes appréciant un style de vie ancré dans la tradition andalouse, avec des vues panoramiques sur la mer et la montagne, et un accès facile aux commodités urbaines et aux plages, trouveront ici leur bonheur. La proximité des infrastructures comme les centres sportifs et les écoles répond aux besoins des résidents permanents.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction de 1998 ne soient pas entièrement disponibles, la mention d'une 'excellente condition' et les visuels suggèrent une finition de qualité supérieure. L'architecture andalouse traditionnelle est souvent synonyme d'utilisation de matériaux robustes et durables. Des éléments tels que des sols carrelés, des armoires encastrées ('fitted wardrobes') et une orientation sud-sud-ouest indiquant une bonne exposition à la lumière naturelle, témoignent d'un souci de confort et d'esthétique. La présence d'une climatisation réversible ('Hot A/C') et d'un chauffage central ('Central Heating') suggère un niveau de confort adapté à une occupation tout au long de l'année. La mention de vues maritimes et montagneuses renforce l'attrait de la qualité de l'environnement.
La villa est proposée au prix de 1 495 000 €. Ce tarif reflète la taille substantielle de la propriété (699 m² habitables), le nombre élevé de chambres (9) et de salles de bains (6), ainsi que son emplacement dans une zone recherchée de Torre del Mar. Étant une propriété existante et achevée en 1998, la disponibilité est immédiate. Le prix, bien que reflétant une demeure de haut standing, se situe dans une fourchette qui la distingue des biens neufs plus modestes dans la région, comme ceux proposés à partir de 205 000 € pour des projets plus petits.
Torre del Mar, une localité dynamique dans la province de Málaga, offre un cadre de vie méditerranéen animé. La présence de 86 048 habitants (2025) et un secteur touristique développé avec 11 hôtels et 891 lits indiquent une ville active tout au long de l'année. L'abondance de restaurants (58 dans un rayon de 2 km), de cafés et de commerces, ainsi que la proximité d'infrastructures de santé et d'éducation, facilitent le quotidien. Le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer, avec plusieurs plages à courte distance, et par l'accès à de nombreuses installations sportives, y compris des centres aquatiques et des terrains de sport. Cette villa s'intègre dans un quartier résidentiel tranquille tout en profitant de l'effervescence de la ville côtière.
La villa se trouve dans un environnement urbain à Torre del Mar, une localité de la province de Málaga. La proximité immédiate des supermarchés (38m), des pharmacies (258m) et des centres de santé (1.1km) simplifie le quotidien. Avec 58 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre de restauration et de loisirs est abondante. Le transport public est bien desservi avec 50 arrêtes à proximité. L'environnement est également propice aux activités de plein air, avec des centres sportifs à moins d'un kilomètre et la plage à moins de 2 km. L'altitude de 12m au-dessus du niveau de la mer garantit un climat doux et une proximité agréable avec la côte.
Cette carte localise la villa dans le tissu urbain de Torre del Mar, mettant en évidence sa proximité avec la côte, les commodités essentielles et les infrastructures de transport. Elle permet de visualiser la densité des services dans un rayon de 2 km, tels que les restaurants, les écoles et les centres de santé, offrant un aperçu concret de la vie quotidienne dans cette région dynamique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre del Mar est une localité côtière située dans la municipalité de Vélez-Málaga, à l'est de la ville de Málaga. Sa position sur la Costa del Sol la place au cœur d'une région touristique renommée, offrant un accès facile aux villes voisines et aux attractions de la province. Elle se distingue par son ambiance urbaine animée, contrastant avec la tranquillité de certaines zones plus reculées de la côte.
La villa offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 36 km par voie aérienne, ce qui est relativement pratique pour les déplacements internationaux. Les plages, telles que la 'playa canina', sont accessibles à moins de 2 km, tandis que d'autres, comme 'Playa de La Caleta', sont à environ 3,3 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant à 34 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant l'aspect pratique de la localisation.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 19.4°C et un ensoleillement exceptionnel de 3 902 heures par an. Le secteur de baignade s'étend sur environ 6 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude modeste de 12m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0.6%) contribuent à un environnement agréable et accessible. La région environnante offre des paysages variés, de la côte aux hauteurs comme le Mirador de la Maroma, offrant des vues naturelles diversifiées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec des plages comme 'playa canina' (1.8 km) et 'Playa de La Caleta' (4.0 km) accessibles. Torre del Mar dispose également de plages récompensées par le Pavillon Bleu. La région est riche en installations sportives : 140 facilités sont répertoriées, incluant des piscines municipales (Piscina Municipal Torre del Mar à 0.6 km) et des centres sportifs (Polideportivo Maestro Salvador Sánchez à 0.7 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à une distance raisonnable, le plus proche étant à 34 km.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar est une localité côtière située dans la municipalité de Vélez-Málaga, à l'est de la ville de Málaga. Sa position sur la Costa del Sol la place au cœur d'une région touristique renommée, offrant un accès facile aux villes voisines et aux attractions de la province. Elle se distingue par son ambiance urbaine animée, contrastant avec la tranquillité de certaines zones plus reculées de la côte.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparée à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa représente un segment de marché différent. Ces projets récents sont généralement des appartements ou maisons de ville, proposés à des prix d'entrée significativement plus bas, typiques des nouvelles constructions visant un public plus large. La villa en question, avec ses 9 chambres et ses 699 m² habitables, se positionne comme une propriété de grande taille, axée sur l'espace et la tradition, au prix de 1 495 000 €. Son marché cible est celui des acheteurs recherchant une résidence de prestige, souvent pour une résidence principale ou secondaire de haut standing, et non un investissement locatif à court terme ou une résidence secondaire de taille modeste. L'ancienneté relative (1998) suggère une recherche d'authenticité et de caractère, plutôt que les designs modernes et l'efficacité énergétique de pointe des nouvelles constructions.
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