Deze vrijstaande villa in Torre del Mar biedt 699 m² woonoppervlakte op een perceel in de wijk Viña Málaga. Het pand, gebouwd in 1998, beschikt over negen slaapkamers en zes badkamers. Met een oriëntatie op het zuiden en zuidwesten heeft het zicht op zee en bergen. De tuin omvat een privézwembad en meerdere terrassen. De ligging combineert wooncomfort met directe toegang tot stedelijke voorzieningen aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in de residentiële wijk Viña Málaga, onderdeel van de gemeente Vélez-Málaga. Het perceel ligt op 12 meter boven zeeniveau met een vlak hellingprofiel van 0,6% richting de kust. voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg bevinden zich op minder dan 300 meter. De kustlijn ligt op circa 2 kilometer afstand.
Met negen slaapkamers en zes badkamers biedt de woning capaciteit voor grote gezinsverbanden of multigenerationeel wonen. De indeling omvat een apart gastenappartement en meerdere keukens, wat functionele scheiding van leefruimtes mogelijk maakt. Het privézwembad en de diverse terrassen ondersteunen buitenleven. Verwarming en airconditioning maken bewoning jaarrond mogelijk.
Dit betreft een bestaande woning op de secundaire markt, voltooid in 1998. De architectuur is traditioneel Andalusisch met elementen zoals binnenbogen en een patio. Er zijn geen lopende bouwfasen of ontwikkelingsplannen. Het eigendom is direct beschikbaar voor betreffende transacties. De technische staat wordt omschreven als goed tot uitstekend.
De woning is geen onderdeel van een gated community; privacy is afhankelijk van de eigen perceelafsluiting. Het is geen strandfront-eigendom; de zee bevindt zich op bijna twee kilometer afstand. Dichtstbijzijnde golfbanen liggen op meer dan 30 kilometer. De locatie is stedelijk, wat minder rust biedt dan landelijke gebieden. Onderhoud van tuin en zwembad is voor rekening van de eigenaar.
Ref: VL768831
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij huishoudens die behoefte hebben aan substantiële woonruimte en flexibiliteit. Gezinnen met meerdere kinderen of ouders die samenwonen, kunnen de diverse niveaus en gastenverblijven effectief benutten. Ook is het geschikt voor kopers die overwegen een deel van de woning te verhuren, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio en de scheiding van leefruimtes. Mensen die een permanente vestiging in Spanje zoeken en de wintermaanden door willen brengen in een verwarmde woning, vinden hier de juiste infrastructuur. Het vereist echter bereidheid tot onderhoud; de grootte van de tuin en het zwembad vragen om actief beheer. Het is minder geschikt voor kopers die een 'lock-and-leave' appartement zoeken met minimaal onderhoud. Ook is het niet geschikt voor wie direct aan het strand wil wonen of alle faciliteiten binnen een gesloten resort zoekt. Kopers moeten rekening houden met de kosten die gepaard gaan met een groot woonoppervlak, zoals energie en onderhoud.
De woning is uitgevoerd in traditionele Andalusische stijl, waarbij gebruik is gemaakt van materialen zoals massief hout voor deuren en tegelwerk op de vloeren. Beeldanalyse toont het gebruik van wit marmer in de badkamers. De afwerking omvat inbouwkasten en voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming en een open haard. Deze technische installaties zorgen voor comfort tijdens verschillende seizoenen. De binnenplaats met fontein is een kenmerkend element van de lokale bouwstijl. Hoewel de bouwdatum van 1998 duidt op een established pand, wordt de staat als 'goed' tot 'uitstekend' beschreven. Bij aankoop van een woning van deze leeftijd is een technische inspectie aan te raden om de status van leidingen, elektriciteit en het dak te verifiëren. De afwerking is functioneel en aangepast aan het mediterrane klimaat, met aandacht voor ventilatie en schaduw door middel van terrassen.
De vraagprijs bedraagt vanaf €1.495.000. Dit plaatst het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Torre del Mar. In vergelijking met appartementen in hetzelfde gebied is de prijs per vierkante meter lager, gezien de aanzienlijke woonoppervlakte van 699 m². De prijs reflecteert de grootte van het perceel, het aantal kamers en de aanwezigheid van een zwembad. In de regio vonden het afgelopen jaar 1.667 transacties plaats, wat wijst op een actieve markt. Voor dit budget wordt een ruime woonoplossing geboden zonder gemeenschappelijke lasten voor appartementen. De investering richt zich op ruimte en privacy in plaats van locatiepremie aan de frontlinie van de zee.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Torre del Mar heeft een permanente bevolking, wat betekent dat voorzieningen het hele jaar door operationeel zijn. Ochtenden kunnen beginnen met een bezoek aan de lokale markten of een wandeling langs de Paseo Marítimo, die op korte afstand ligt. De vlakke topografie maakt het terrein toegankelijk voor fietsen en wandelen, wat de mobiliteit ten goede komt. 's Avonds biedt de binnenplaats van de villa een afgeschermde ruimte, terwijl de stad restaurants en cafés biedt op loopafstand. De zuidoriëntatie zorgt voor veel lichtinval in de leefruimtes. Het klimaat, met ruim 3900 zonuren per jaar, faciliteert het gebruik van de buitenruimtes gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van scholen en zorgcentra ondersteunt gezinnen. De aanwezigheid van diverse transportlijnen maakt de regio bereikbaar zonder auto. Het is een plek voor wie zoekt naar een permanent verblijf met faciliteiten binnen handbereik, eerder dan een afgelegen vakantieverblijf.
De omgeving van Torre del Mar wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 58 restaurants, 9 banken en 19 cafés gevestigd, wat een breed aanbod aan horeca biedt. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 38 meter afstand. Gezondheidszorg is dichtbij met drie gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1,1 kilometer. De wijk Viña Málaga is stedelijk, wat zorgt voor een levendige sfeer met permanente bewoning. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 13 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de regio. De nabijheid van scholen (19 basisscholen, 9 middelbare scholen) maakt de locatie geschikt voor gezinnen. De jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligt op 2,7 kilometer en biedt recreatieve mogelijkheden. De balans tussen residentiële functies en toeristische voorzieningen is hier duidelijk aanwezig, wat zorgt voor een praktische leefomgeving.
De kaart weergeeft de ligging in de wijk Viña Málaga, ten noorden van het centrum van Torre del Mar. Het perceel is ingesteld op een locatie die direct grenst aan stedelijke bebouwing, met groene zones in de directe omgeving. De afstand tot de kustlijn en de N-340/A-7 snelweg is visueel waarneembaar, wat de bereikbaarheid en de positie ten opzichte van de zee illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in de Axarquía-regio, aan de oostkant van Málaga. Torre del Mar fungeert als een belangrijk kustdorp binnen de gemeente Vélez-Málaga. De positie is strategisch tussen de drukkere toeristische zones in het westen (zoals Nerja en Marbella) en het agrarische hinterland. De A-7 snelweg is dichtbij gelegen, wat de verbinding met Málaga stad en de luchthaven faciliteert. Het gebied is toegankelijker geprijsd dan de exclusieve westelijke kuststreken, maar biedt een volledige stedelijke infrastructuur.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op een rechte afstand van 36 kilometer. De reistijd bedraagt doorgaans 30 tot 40 minuten met de auto. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina en het Blue Flag-strand Torre del Mar, bevinden zich op 1,8 tot 2,9 kilometer. Voor golfenthousiastelingen zijn de clubs in de buurt, zoals Club de Golf Málaga Parador, bereikbaar op ongeveer 34 kilometer. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 913 meter afstand. De haven van Gibraltar ligt op 130 kilometer en is minder frequent voor dagelijks gebruik.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.902 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond 19,4°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De woning ligt op een hoogte van 12 meter boven zeeniveau, wat een lichte bries mogelijk maakt zonder de windgevoeligheid van hoger gelegen gebieden. De helling naar de zee is minimaal (0,6%), wat bijdraagt aan een toegankelijke omgeving. De zuidelijke oriëntatie van het pand maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Torre del Mar en de directe omgeving beschikken over meerdere Blue Flag-stranden, waaronder Benajarafe, La Caleta en het centrale strand aan de Paseo Marítimo. Deze stranden zijn gemiddeld op 2 tot 3 kilometer afstand. De promenade biedt faciliteiten voor wandelen en recreatie langs de kust. In de directe omgeving zijn diverse sportcentra aanwezig, zoals de Piscina Municipal en Polideportivo Maestro Salvador Sánchez op minder dan 1 kilometer afstand. In totaal zijn 140 sportfaciliteiten in de regio geregistreerd. De jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligt op 2,7 kilometer en biedt watersportmogelijkheden.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in de Axarquía-regio, aan de oostkant van Málaga. Torre del Mar fungeert als een belangrijk kustdorp binnen de gemeente Vélez-Málaga. De positie is strategisch tussen de drukkere toeristische zones in het westen (zoals Nerja en Marbella) en het agrarische hinterland. De A-7 snelweg is dichtbij gelegen, wat de verbinding met Málaga stad en de luchthaven faciliteert. Het gebied is toegankelijker geprijsd dan de exclusieve westelijke kuststreken, maar biedt een volledige stedelijke infrastructuur.
Torre del Mar aan de Costa del Sol in Spanje is een badplaats in de gemeente Vélez-Málaga, provincie Málaga. De plaats telt circa 20.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), vertegenwoordigt deze villa een ander marktsegment. Terwijl Aquamar en Lantana typisch appartementen of kleiner aanbod in nieuwbouwprojecten betreffen, biedt deze villa een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (699 m²) en autonomie op een groot perceel. De prijsstelling van €1.495.000 reflecteert deze schaal en de ligging in een gevestigde wijk. In tegenstelling tot Etherna Homes 2 in Estepona, dat vaak nieuwe kopers trekt in een regio met een sterke internationale focus, heeft Torre del Mar een meer spaansresidentieel karakter met een hoog voorzieningenniveau. De regio Axarquía is over het algemeen betaalbaarder dan de westelijke Costa del Sol (bijv. Marbella), maar biedt minder directe toegang tot exclusieve golfclubs, aangezien de dichtstbijzijnde golfbanen op meer dan 30 kilometer liggen. Voor kopers die ruimte en privacy prioriteren boven gemeenschappelijke faciliteiten van een resort, is dit een alternatief voor de kleinere nieuwbouwunits elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID