Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage in Torre del Mar, Málaga, und bietet eine unvergleichliche Kombination aus traditioneller andalusischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Mit neun Schlafzimmern und sechs Badezimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 699 m² ist diese freistehende Villa ein Zeugnis für großzügige Raumgestaltung und durchdachtes Design. Die abgeschlossene Bauweise aus dem Jahr 1998 garantiert eine etablierte Qualität und sofortige Bewohnbarkeit, eingebettet in eine städtische Umgebung mit hervorragender Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der Nähe der Küste, eingebettet in eine belebte städtische Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die praktische Lebensqualität. Trotz der urbanen Lage bietet die erhöhte Position Ausblicke über die Stadt bis hin zum Mittelmeer.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die neun Schlafzimmer bieten Potenzial für große Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die unabhängige Gästewohnung und die flexiblen Räumlichkeiten eignen sich für unterschiedliche Lebenskonzepte, von permanentem Wohnsitz bis hin zu Ferienvermietung.
Die Villa wurde 1998 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Als etabliertes Bauwerk bietet es eine sofortige Bezugsmöglichkeit, ohne die Wartezeiten und Unsicherheiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Fokus liegt hier auf der vorhandenen Substanz und Qualität, nicht auf zukünftigen Bauphasen.
Das Projekt konzentriert sich auf eine etablierte, freistehende Villa und bietet keine neuen Energieeffizienzstandards, wie sie bei Neubauten üblich sind. Die Lage in einem städtischen Umfeld bedeutet auch eine geringere Abgeschiedenheit im Vergleich zu ländlichen Anwesen. Es ist kein Neubauprojekt mit den damit verbundenen Garantien und dem neuesten Stand der Bautechnik.
Ref: VL768831
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine etablierte Infrastruktur legen. Sie ist ideal für Familien, die Platz für mehrere Generationen oder eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereichen benötigen. Auch für Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie mit hohem Ertragspotenzial suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand spricht jene an, die eine lebendige Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schätzen. Diejenigen, die eine sofortige Nutzung ohne Bauzeit wünschen und eine solide, bestehende Immobilie bevorzugen, werden hier fündig.
Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und kombiniert traditionelle andalusische Architektur mit durchdachten Details. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen sorgen für helle und luftige Räume. Die Beschreibung erwähnt solide Holzeingangstüren, die einen repräsentativen ersten Eindruck vermitteln. Im Inneren finden sich hochwertige Materialien, wie Marmorböden und eine voll ausgestattete Küche. Die Villa wurde über mehrere Ebenen gestaltet, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Ein besonderes Merkmal ist der zentrale andalusische Innenhof mit einem gefliesten Brunnen, der für natürliche Belichtung und eine ruhige Atmosphäre sorgt. Zusätzliche Terrassen und ein Solarium auf der oberen Ebene erweitern den nutzbaren Wohnraum im Freien und bieten Ausblicke.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.495.000 € angeboten. Angesichts der Größe, der Anzahl der Zimmer und der Lage in einer gefragten Region der Costa del Sol spiegelt dieser Preis den Wert eines etablierten Objekts mit erheblichem Potenzial wider. Die abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass das Anwesen sofort verfügbar ist. Der Markt in Torre del Mar verzeichnet eine stabile Nachfrage, was die Attraktivität für potenzielle Käufer, die eine sofortige Nutzung oder Vermietung anstreben, erhöht.
Torre del Mar, ein lebhafter Küstenort in der Provinz Málaga, bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl. Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend, die eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und privatem Rückzugsort schafft. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Cafés säumen die Promenade und laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an Málaga und den Flughafen ist dank der Nähe zur Autobahn unkompliziert. Das Klima mit über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimm-Saison ermöglicht ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Die umliegenden Berge und das Meer bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wandern bis Wassersport.
Das Leben in Torre del Mar bedeutet eine gute Integration in eine etablierte Gemeinschaft. Die Villa liegt in einer städtischen Gegend, in der viele Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten (38m), Apotheken (258m) und einem Krankenhaus (1.1 km) schafft ein Gefühl von Sicherheit und Komfort. Die 58 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt. Die Präsenz von 19 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen im Nahbereich unterstreicht die Eignung für Familien. Die 13 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen machen die Fortbewegung auch ohne Auto möglich, obwohl die Entfernung zum Flughafen Málaga (36 km) eine gute Anbindung für Reisende darstellt.
Die Villa befindet sich in Torre del Mar, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsadern. Die Positionierung in einer städtischen Zone mit direkter Zugänglichkeit zu Dienstleistungen und Infrastruktur ist hierbei zentral.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torre del Mar liegt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Vélez-Málaga und gehört zur Provinz Axarquía. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 36 km entfernt), die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren darstellen. Die Region ist bekannt für ihre Strände, das milde Klima und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Die Nähe zu Naturparks und Bergketten im Hinterland, wie dem Mirador de la Maroma (4,3 km), erweitert das Freizeitangebot über die Küstenaktivitäten hinaus.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der Strand 'playa canina' ist nur 1.9 km entfernt, weitere Strände wie 'Costa del Sol' (2.9 km) und 'Playa de La Caleta' (3.3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 36 km, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe (38m bzw. 258m). Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (34 km) erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich lediglich 913 m entfernt, was die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge unterstreicht.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Torre del Mar, auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel, garantiert ein mediterranes Klima. Mit durchschnittlich 19,4 °C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.902 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die sanfte Neigung von 0,6 % zum nächstgelegenen Strand ('playa canina' in 1,8 km Entfernung) macht den Zugang zum Meer angenehm und barrierefrei. Die Küstenlage bietet zudem frische Brisen und eine angenehme Atmosphäre.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torre del Mar bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der 'playa canina' ist nur 1,8 km entfernt, gefolgt von 'Costa del Sol' (2,7 km) und 'Playa de La Caleta' (4,0 km). Letzterer ist einer der drei Strände in der Nähe, die die Blaue Flagge für ihre Qualität und Sauberkeit erhalten haben. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter die städtische Schwimmhalle (0,6 km) und Sportzentren wie das Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,7 km). Mit insgesamt 140 Sporteinrichtungen in der Region ist für Abwechslung gesorgt, sei es Wassersport, Tennis oder andere Aktivitäten.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar liegt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Vélez-Málaga und gehört zur Provinz Axarquía. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 36 km entfernt), die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren darstellen. Die Region ist bekannt für ihre Strände, das milde Klima und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Die Nähe zu Naturparks und Bergketten im Hinterland, wie dem Mirador de la Maroma (4,3 km), erweitert das Freizeitangebot über die Küstenaktivitäten hinaus.
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie den Neubaukomplexen 'Aquamar' (ab €269.950), 'Lantana Residencial' (ab €205.000) oder 'Etherna Homes 2' (ab €259.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Torre del Mar preislich deutlich höher. Diese Differenz erklärt sich durch die immense Wohnfläche von 699 m², die an sich schon selten ist, sowie durch die Tatsache, dass es sich um ein bestehendes, etabliertes Anwesen handelt. Während die genannten Vergleichsobjekte Neubauwohnungen oder -reihenhäuser in anderen Lagen darstellen, bietet diese Villa ein vollwertiges, freistehendes Haus mit großem Grundstückspotenzial (obwohl Grundstücksgröße nicht spezifiziert ist) und einer höheren Privatsphäre. Die Nähe zur urbanen Infrastruktur von Torre del Mar, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen auf fußläufiger Distanz, ist ein weiterer Faktor, der diese Immobilie von eher isolierten Neubauprojekten abhebt. Der Preis von 1.495.000 € reflektiert die Exklusivität und das Volumen der Immobilie, während die Vergleichsobjekte eher den Einstieg in den Markt für Zweitwohnungen oder kleinere Investmentobjekte darstellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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