Questa proprietà indipendente si trova a Torre del Mar, Málaga, una località costiera rinomata per la sua vivace atmosfera urbana e la vicinanza ai servizi essenziali. Progettata per offrire un'esperienza di vita spaziosa e confortevole, questa villa rappresenta un'opportunità significativa nel mercato immobiliare della Costa del Sol. La sua posizione strategica facilita l'accesso a trasporti e infrastrutture, rendendola una base solida sia per la residenza permanente che per soggiorni prolungati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano a Torre del Mar, la villa beneficia della prossimità a numerose comodità, tra cui negozi, servizi sanitari e centri sportivi. La posizione, a breve distanza dalla costa, offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso alle dinamiche della vita cittadina, con il mare e le spiagge a pochi chilometri di distanza.
Con nove camere da letto e sei bagni distribuiti su 699 m² di superficie abitabile, questa villa è pensata per ospitare famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi per attività professionali o hobby. La struttura offre flessibilità d'uso, potendo accogliere residenti permanenti, ospiti o essere utilizzata per generare reddito, soddisfacendo diverse esigenze abitative.
Costruita nel 1998, questa villa, sebbene non sia una nuova costruzione, è stata mantenuta in ottime condizioni, come indicato dai dati disponibili. Il completamento dei lavori nel 1998 fornisce un punto di riferimento per la sua storia edilizia, suggerendo una costruzione solida e consolidata nel tempo, pronta per essere abitata.
La proprietà, pur offrendo ampi spazi e finiture di buon livello, non è una nuova costruzione e la sua edificazione risale al 1998. Non sono specificate caratteristiche relative a certificazioni energetiche avanzate o tecnologie costruttive di ultima generazione, tipiche degli immobili più recenti. L'ubicazione in area urbana potrebbe comportare un livello di rumore variabile a seconda delle zone specifiche.
Ref: VL768831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza di ampie dimensioni, capace di ospitare una famiglia estesa o più nuclei familiari, o per chi desidera dedicare spazio a uffici, studi o aree ricreative private. È una soluzione indicata per chi apprezza la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano, pur mantenendo una certa privacy. La sua configurazione interna potrebbe permettere la creazione di zone abitative indipendenti, ideali per ospiti o per futuri inquilini, rendendola interessante anche come investimento immobiliare con potenziale di reddito. Chi predilige un contesto urbano vivace, con facile accesso a ristoranti, negozi e vita sociale, troverà in Torre del Mar un ambiente stimolante.
L'immobile presenta finiture che riflettono lo stile architettonico locale, con un'attenzione particolare alla creazione di spazi luminosi e ben distribuiti. Le immagini suggeriscono pavimenti di buona qualità, bagni rifiniti con marmo, e una cura generale negli interni che comprende armadi a muro e un'atmosfera accogliente. La presenza di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) e riscaldamento centralizzato, insieme a un camino, assicura comfort durante tutto l'anno. La qualità dei materiali, pur non essendo specificata in dettaglio, sembra orientata verso la durabilità e l'estetica tradizionale andalusa, come evocato dall'architettura e dagli elementi decorativi come il cortile interno con fontana.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è di €1.495.000. Questa cifra posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare di Torre del Mar, giustificata dalle dimensioni generose (699 m²), dal numero elevato di camere (9) e bagni (6), e dalla sua collocazione in un'area urbana consolidata. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già completata e pronta per l'occupazione. Non sono previste variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o metrature, trattandosi di una singola unità immobiliare con specifiche definite.
Torre del Mar si presenta come una località dinamica sulla Costa del Sol, che combina l'attrattiva di un vivace centro urbano con la vicinanza al mare. La presenza di numerosi ristoranti (58 nel raggio di 2 km), caffè (19) e negozi, insieme a infrastrutture sanitarie e scolastiche, indica un ambiente adatto alla vita quotidiana tutto l'anno. L'elevato numero di transazioni immobiliari (1.667) suggerisce un mercato attivo. La densità abitativa prevista per il 2025 (86.048 abitanti) e la capacità ricettiva turistica (11 hotel, 891 letti) delineano un contesto effervescente, con attività e servizi sempre disponibili. La prossimità a infrastrutture sportive e la disponibilità di 13 linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilitano la mobilità locale.
La vita a Torre del Mar si svolge in un ambiente dinamico e ricco di servizi. A pochi metri si trovano supermercati e farmacie, mentre ospedali e centri sanitari sono raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza a 58 ristoranti, 19 caffè e numerosi negozi indica un'ampia scelta per la vita quotidiana e il tempo libero. La presenza di 140 strutture sportive e centri ricreativi, come piscine comunali e centri polifunzionali, incoraggia uno stile di vita attivo. Con 13 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, spostarsi all'interno della località e verso i centri vicini è agevole, riducendo la dipendenza dall'auto per molte attività.
La posizione di Torre del Mar, sulla costa meridionale della Spagna, la inserisce nel contesto della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mite e le sue attrattive turistiche. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita l'accesso internazionale, mentre la rete stradale collega la località ad altre città della costa e dell'entroterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella provincia di Málaga, Torre del Mar fa parte del comune di Vélez-Málaga, nella regione dell'Axarquía. Questa posizione la colloca sulla costa orientale della provincia, distinguendola dalle località più occidentali come Marbella o Estepona. La vicinanza a Málaga città (circa 36 km) offre un punto di riferimento per l'accesso all'aeroporto internazionale e ai servizi urbani di una grande città. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Torre del Mar presenta un carattere più radicato e meno focalizzato sul turismo di lusso internazionale, pur beneficiando dell'infrastruttura generale della regione.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 36 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali pratici. Le spiagge, come Playa Canina, sono a meno di 2 km, mentre altre come Costa del Sol e Playa de La Caleta si trovano a breve distanza. Per gli amanti del golf, club rinomati come il Club de Parador Málaga sono a circa 34 km. La rete di trasporto pubblico locale è ben sviluppata, con numerose fermate e linee disponibili. La vicinanza a farmacie (258 m) e ospedali (1.1 km) garantisce l'accesso ai servizi essenziali.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar gode di un clima mediterraneo con una media annua di 19.4°C e circa 3.902 ore di sole all'anno, che favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media di 12 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la spiaggia (0.6%) indicano un'area prevalentemente pianeggiante e vicina alla costa. Questi fattori climatici e geografici contribuiscono a creare un ambiente salubre e piacevole per la vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torre del Mar offre accesso a diverse spiagge rinomate, tra cui Playa Canina (1.8 km) e quelle con Bandiera Blu come Torre del Mar (Paseo Marítimo) e La Caleta. La pendenza minima verso il mare facilita l'accesso. Oltre alle attività balneari, la regione vanta un'ampia offerta ricreativa: sono presenti 140 strutture sportive, inclusi centri con piscine, palestre e campi sportivi, facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, i campi si trovano a distanze variabili tra i 34 e i 38 km. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.7 km) amplia ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata nella provincia di Málaga, Torre del Mar fa parte del comune di Vélez-Málaga, nella regione dell'Axarquía. Questa posizione la colloca sulla costa orientale della provincia, distinguendola dalle località più occidentali come Marbella o Estepona. La vicinanza a Málaga città (circa 36 km) offre un punto di riferimento per l'accesso all'aeroporto internazionale e ai servizi urbani di una grande città. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Torre del Mar presenta un carattere più radicato e meno focalizzato sul turismo di lusso internazionale, pur beneficiando dell'infrastruttura generale della regione.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come le proprietà più economiche ad Aquamar (Torre del Mar, da €269.950), Lantana Residencial (Mijas, da €205.000) o Etherna Homes 2 (Estepona, da €259.000), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore (€1.495.000). La differenza principale risiede nelle dimensioni: 699 m² abitativi con 9 camere da letto e 6 bagni, contro tipologie abitative generalmente più contenute offerte dai progetti citati, che spesso si concentrano su appartamenti o ville più piccole. Mentre i progetti comparativi offrono nuove costruzioni con finiture moderne e design contemporaneo, questa villa rappresenta una proprietà consolidata, costruita nel 1998, che potrebbe attrarre acquirenti alla ricerca di spazi più ampi e di un'atmosfera più tradizionale, piuttosto che delle ultime tendenze architettoniche. La sua ubicazione a Torre del Mar, sebbene vicina ai servizi, potrebbe offrire un'esperienza di vita leggermente diversa rispetto a zone più esclusive come Estepona o le aree più turistiche di Mijas. La sua natura di villa indipendente con ampie metrature la rende un'opzione distinta nel panorama immobiliare della costa.
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