关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于托雷 del Mar 的城市化区域，紧邻海岸线。该位置提供了城市生活的便利性，包括步行可达的商店和医疗服务，同时又靠近海滩，实现生活与休闲的结合。周边环境为居民提供了方便的日常出行条件，并连接至更广泛的区域交通网络。
此别墅适合需要大量空间和功能的家庭或个人。九间卧室提供了多样的使用可能性，可作为起居空间、家庭办公室或客房。六间浴室确保了便利性。该房产特别适合那些希望在靠近海滨的成熟城镇环境中，拥有独立居住空间，同时又能方便前往各项服务的购房者。
该别墅已于 1998 年竣工，为现房可即时入住。其建筑风格和状态反映了其建成年代的特点。虽然不是新建项目，但其完成的建筑结构和已确立的社区环境，为购房者提供了一个稳定且成熟的居住选择，而非需要等待开发周期的期房。
该项目不属于新建或翻新类房产，而是已建成的二手物业，其设计和设施反映了 1998 年的建造标准。项目不提供开发商提供的特定新房保证或当前的最新节能技术标签。其提供的居住空间和配置是固定的，不涉及定制化设计或灵活的户型调整。
Ref: VL768831
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合寻求在成熟且便利的欧洲度假或居住地的国际买家。如果您需要一个宽敞的家庭住宅，能够容纳大家庭或经常接待访客，九间卧室和六间浴室的配置将非常适用。对于那些偏爱在步行范围内即可满足大部分日常需求的购房者，这里提供了极大的便利性，从超市到药店、银行和餐厅，均触手可及。同时，靠近海岸和多样化的体育及休闲设施，也吸引着重视生活品质和户外活动的人群。那些希望在马尔加省中心地带拥有兼具城市便利和海滨吸引力的房产的投资者，也会发现此项目具有吸引力。
虽然项目年代为 1998 年，但根据现有信息，其“状况良好”和“状况极佳”的描述表明，房产在建成后可能得到了良好的维护或近期有进行过适度更新。具体细节如“客厅充满自然光”、“设备齐全的厨房”以及“宽敞的卧室”暗示了其内部空间的设计和功能性。此外，拥有私人泳池、多个露台以及精心设计的花园，也体现了对居住品质的关注。别墅的朝向（南、西南）有利于采光和享受阳光。尽管缺乏关于特定材料（如大理石、实木地板）的详细技术规格，但其“豪华安达卢西亚别墅”的定位，通常意味着在设计和建造时会考虑一定的品质标准，尤其体现在其传统的安达卢西亚建筑风格和可能存在的庭院设计上。
该项目提供一栋面积为 699 平方米的独立别墅，售价为 1,495,000 欧元。此价格基于该房产的现有条件和面积。该区域的房产交易活动活跃，2025 年的预计人口为 86,048 人，显示出该地区的持续吸引力。房产数量有限，尤其是在特定区域内的大型独立别墅，这可能会影响其在市场上的供应情况。购房者应注意，价格反映了其当前的市场价值和房产的整体规模。
项目所在的托雷 del Mar 是一个充满活力的沿海城镇，位于太阳海岸。这里的日常生活节奏介于悠闲的海滨生活和完善的城市配套之间。您可以在步行范围内找到各类商店、餐厅、咖啡馆、银行和药店，满足日常所需。1.1 公里外即有医院，提供可靠的医疗保障。该区域交通便利，有多条公交线路和公交站点，方便出行。每年约 3,902 小时的日照以及长达 6 个月（水温≥20°C）的适宜游泳季节，共同构成了典型的地中海气候，为户外活动和海滨生活提供了优越条件。平均年均温度为 19.4°C，气候宜人。
项目位于托雷 del Mar 的市郊，这是一个以其海岸线和便利设施而闻名的区域。步行距离内覆盖了 58 家餐厅、19 家咖啡馆、9 家银行和 9 家药店，以及 2 家牙医诊所。教育方面，该区域拥有 19 所小学和 9 所中学，教育资源较为丰富。3 家医疗健康中心提供了完善的医疗保障。该地区的旅游业也较为发达，拥有 11 家酒店和 891 张床位。此外，2.7 公里处的 Puerto Deportivo Caleta de Vélez 码头，以及多个观景点和体育中心，为居民提供了丰富的休闲和娱乐选择。1.0 公里内的超级充电站满足了电动汽车用户的需求。
该项目位于西班牙安达卢西亚大区马拉加省托雷 del Mar 的城市化区域，紧邻地中海海岸。地图可直观展示其作为沿海城镇一部分的地理位置，并突出其与海滩、市中心及主要交通干线的相对距离。地图还将显示周边区域的生活设施、体育场馆和自然景观，为理解该地点的生活环境提供直观参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚地区的马拉加省，托雷 del Mar 是 Vélez-Málaga 市的一部分。它处于太阳海岸中部，距离马拉加市中心约 36 公里（直线距离）。该区域是马尔加省内一个重要的沿海城镇，拥有良好的基础设施和服务。其地理位置使其成为探索太阳海岸东部（如 Nerja）和西部（如 Málaga 市及更远地区）的便利出发点。与其他区域的比较，如 Mijas 和 Estepona，托雷 del Mar 可能提供更具地方特色且价格相对更易获得的房地产选择。
该项目在交通和便利设施方面表现良好。距离最近的机场, , 马拉加-科斯塔 del Sol (AGP) 机场约 36 公里（直线距离），交通相对便利。最近的超市仅 38 米之遥，日常生活购物极为方便。1.1 公里外的医院提供可靠的医疗服务。对于高尔夫爱好者，最近的球场如 Club de Golf Málaga Parador 距离约 34 公里。此外，913 米处设有电动汽车充电桩，9 处交通站点表明公共交通系统也相对发达。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地海拔为 12 米，属于沿海平原地区。其特点是气候温和，年平均气温为 19.4°C，年日照时数高达 3,902 小时，非常适合户外活动。游泳季节长达 6 个月，水温可达 20°C 以上，适合海滨度假。虽然具体的地形描述（如坡度）在本项目中未详细展开，但靠近海岸且坡度平缓（如到海滩坡度 0.6%）的特点，通常意味着舒适的居住环境。然而，关于此具体别墅是否临山或有其他自然景观的详细信息，则需要进一步考察。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离最近的海滩, , Playa Canina，仅 1.9 公里，属于步行或短途骑行可达的范围。该区域拥有总共 3 个蓝旗海滩，包括 Benajarafe, La Caleta (Paseo), 和 Torre del Mar (Paseo Marítimo)，这些海滩以其水质和环境设施而闻名。在体育休闲方面，项目周边拥有 140 个体育设施，包括距离仅 0.6 公里的 Municipal Swimming Pool Torre del Mar 和 Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.7 km)。2.7 公里处的 Caleta de Vélez 码头也提供了水上活动的可能性。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区的马拉加省，托雷 del Mar 是 Vélez-Málaga 市的一部分。它处于太阳海岸中部，距离马拉加市中心约 36 公里（直线距离）。该区域是马尔加省内一个重要的沿海城镇，拥有良好的基础设施和服务。其地理位置使其成为探索太阳海岸东部（如 Nerja）和西部（如 Málaga 市及更远地区）的便利出发点。与其他区域的比较，如 Mijas 和 Estepona，托雷 del Mar 可能提供更具地方特色且价格相对更易获得的房地产选择。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与列表中的其他项目（如 Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2）相比，该项目在价格和规模上存在显著差异。Aquamar（托雷 del Mar，起价 269,950 欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价 205,000 欧元）和 Etherna Homes 2（Estepona，起价 259,000 欧元）均属于价格区间较低的公寓或联排别墅类型，可能提供较新的建筑标准或更小的居住面积，并且通常位于不同的社区或度假村环境中。而本项目的 1,495,000 欧元的起价，表明其定位为高端、大面积的独立别墅。托雷 del Mar 作为其所在地，相比 Mijas 或 Estepona，可能在特定方面（如社区的成熟度、基础设施的便利性或更本地化的氛围）有所不同。该项目为那些优先考虑独立别墅的私密性、超大居住空间以及成熟社区便利性的买家而设计，其价格点也相应反映了这些独特性。
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