Този обект представлява полу-самостоятелна къща, разположена във Велес-Малага, Малага. С площ от 40 кв. м. жилищно пространство и парцел от 25 827 кв. м., имотът предлага комбинация от градска близост и обширно външно пространство. Строителството е завършено през 1970 г., като към момента имотът е в състояние, готово за обитаване или преустройство, насочено към специфични нужди. Цената от €150 000 позиционира имота като рентабилна опция в региона.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този имот във Велес-Малага се отличава с предоставения голям парцел на сравнително ниска стартова цена от €150 000. Например, Aquamar в Torre del Mar започва от €269 950, Lantana Residencial в Mijas е от €205 000, а Etherna Homes 2 в Estepona е от €269 000. Тези сравнителни проекти обикновено предлагат нови жилища с по-малко или никаква собствена земя. Предлаганият имот във Велес-Малага е по-скоро тип земеделска земя с построена върху нея малка къща, което го прави по-различен от стандартните апартаменти или къщи, изграждани в нови комплекси по крайбрежието. Той адресира сегмента на купувачи, които търсят място за развитие, със собствена земя, а не просто жилище в урбанизиран комплекс. Историческото му строителство (1970 г.) предполага различен вид инвестиция, по-скоро в потенциала на земята и възможността за адаптиране на съществуващата постройка, отколкото в съвременни строителни технологии и удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във Велес-Малага, град в провинция Малага, като предлага разположение вътрешно от крайбрежието, но в градска среда с удобства в близост. Въпреки че е на 37 км от летището, местоположението осигурява достъп до местни услуги и възможности за отдих, балансирайки между спокойствието на селски район и градската мобилност.
Този имот е подходящ за лица, търсещи функционалност и връзка със земята. С едно спално помещение и баня, той предлага компактно жилищно решение, което може да бъде разширено или адаптирано. Наличието на значителен парцел с напоена почва и овощни дървета предполага потенциал за земеделски дейности, градинарство или създаване на външни пространства за отдих, отвъд стандартните жилищни нужди.
Строителството на този обект е завършено през 1970 г. Следователно, той не представлява ново строителство. Състоянието му предполага, че е готов за обитаване или за обновяване, съобразно съвременните стандарти и предпочитания, но не предлага характеристиките или гаранциите, свързани с нови жилищни сгради.
Имотът не предлага модерна архитектура или съвременни довършителни работи, предвид годината на строителство. Жилищната площ от 40 кв. м. е ограничена за нуждите на по-големи семейства или за хора, търсещи просторни помещения. Отделно, въпреки големия парцел, съществуващата постройка е описана като малка, което може да означава необходимост от инвестиции за модернизация или разширение.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят връзката с природата и търсят земя за селскостопански дейности, градинарство или създаване на собствени зелени пространства, като същевременно желаят да останат близо до градски удобства. Идеално решение е за хора, които планират реновационен проект и желаят да трансформират съществуващата постройка според индивидуалните си нужди. Също така, той може да бъде привлекателен за инвеститори, виждащи потенциал в развитието на земята или в създаването на допълнителни постройки. Лица, които търсят тихо място за живот, далеч от пренаселените туристически райони, но с добра транспортна свързаност към по-големи центрове като Малага, също ще оценят предимствата му.
Качеството на завършване отразява годината на строителство - 1970 г. Описанията на имота предполагат, че съществуващата постройка е с функционално, но вероятно базово изпълнение, което може да изисква модернизация. Типичните за периода материали и техники на строителство са заложени в основата. Наличието на елементи като общ кладенец и бетонен резервоар за вода указва на практични решения, свързани със земеползване. За повишаване на комфорта и енергийната ефективност, вероятно ще са необходими инвестиции в изолация, довършителни работи и модернизиране на инсталациите, ако купувачът цели съвременен стандарт на живот.
Цената за този обект започва от €150 000. Предлага се като завършен имот, което означава, че е готов за покупка и незабавно настаняване или ползване. Наличието на имоти в този ценови диапазон във Велес-Малага, особено с голям парцел, представлява интерес за купувачи, търсещи стойност и потенциал за развитие. Вариации в цената могат да зависят от специфични характеристики или състоянието на имота след евентуални преустройства.
Велес-Малага е исторически град, столица на комарката Аксаркия, разположен в провинция Малага. Районът предлага автентичен андалуски живот, съчетавайки градски удобства с близостта до крайбрежието и природни пейзажи. Местоположението е в рамките на урбанизирана зона, където основни услуги като магазини, аптеки и здравни центрове са достъпни в рамките на до 2 км, а някои дори на пешеходно разстояние. Градът поддържа активен социален живот с множество ресторанти и кафенета. Населението е над 86 000 души, което гарантира наличието на разнообразни услуги и инфраструктура, включително образователни и здравни институции. Туристическият интерес към региона е умерен, което допринася за по-спокойна атмосфера извън най-активните туристически зони.
Животът във Велес-Малага предлага съчетание от градски удобства и андалуски привкус. В радиус от 2 км от обекта се намират множество ресторанти (15), аптеки (12), банки (11) и кафенета (8), осигуряващи ежедневна достъпност до основни услуги. Разстоянието до болница е 3.3 км, а до супермаркет - 273 метра, което улеснява ежедневните покупки и достъпа до здравеопазване. Наличието на 19 основни и 9 средни училища в близост, както и 3 здравни центъра, подчертава градския характер на района. Общо 140 спортни съоръжения в региона, включително местни спортни центрове и плувни басейни, допълват възможностите за активен начин на живот.
Представеният имот се намира във Велес-Малага, град с богата история и култура, част от автономната област Андалусия. Картата показва неговото положение в комарката Аксаркия, където се преплитат плодородни долини, хълмисти местности и близост до Средиземно море. Местоположението е ключово за разбиране на достъпа до природни ресурси и градски инфраструктури.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Велес-Малага е столица на комарката Аксаркия и е част от по-широкия регион Коста дел Сол. Местоположението му е стратегическо, тъй като предлага комбинация от предимствата на крайбрежния живот без директната му привилегираност. Градът е добре свързан с големите центрове като Малага (30 км), Гранада (62 км) и Марбея (76 км), което позволява лесен достъп до по-големи градове, културни забележителности и международни летища. Тази позиция позволява наслаждаване на спокойствието на вътрешността, като същевременно осигурява лесно достигане до оживените градски и крайбрежни зони.
Местоположението във Велес-Малага осигурява добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 37 км в права линия, което е сравнително удобно за международни пътувания. Най-близките плажове като Playa de La Caleta са на около 5.1 км, което ги прави достъпни за кратки пътувания. За любителите на голфа, първите голф игрища са на разстояние между 35 км (Club de Golf Málaga Parador) и 45 км (Golf Benalmadena Pitch& Putt). Разстоянието до по-големите градове като Малага е 30 км, а до Гранада, 62 км. Въпреки че кола е препоръчителна за пълна мобилност, наличието на 12 линии на обществен транспорт и 21 спирки в рамките на града улеснява придвижването и достъпа до основни услуги дори без автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага се радва на средиземноморски климат с обилни слънчеви дни, като историческите данни показват средно 3,902 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон, който продължава около 6 месеца, с температури на водата над 20°C. Средната годишна температура е 19.3°C, което създава комфортни условия за живот през по-голямата част от годината. Надморската височина от 26 метра над морското равнище допринася за по-мек климат. Обширният парцел и близката хълмиста местност (Mirador de la Maroma е на 1.3 км) предлагат живописни гледки към природата, която е характерна за района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен по-навътре от брега, районът предлага достъп до крайбрежни зони. Близките плажове с отличие „Син флаг“ включват Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo), всички те са на достъпно разстояние за еднодневни екскурзии. За любителите на голфа, игрищата като Club de Golf Málaga Parador са на около 35 км. Освен това, регионът разполага с множество спортни съоръжения, включително спортни центрове, плувни басейни и падел кортове, както и близост до пристанища като Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 км), които предлагат разнообразни водни спортове и рекреационни дейности.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага е столица на комарката Аксаркия и е част от по-широкия регион Коста дел Сол. Местоположението му е стратегическо, тъй като предлага комбинация от предимствата на крайбрежния живот без директната му привилегираност. Градът е добре свързан с големите центрове като Малага (30 км), Гранада (62 км) и Марбея (76 км), което позволява лесен достъп до по-големи градове, културни забележителности и международни летища. Тази позиция позволява наслаждаване на спокойствието на вътрешността, като същевременно осигурява лесно достигане до оживените градски и крайбрежни зони.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL005186
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID