Przedstawiamy nieruchomość położoną w Vélez-Málaga, w prowincji Málaga. Jest to istniejący budynek mieszkalny o powierzchni 40 m², zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 25827 m². Obiekt został ukończony w 1970 roku i znajduje się w kontekście rolniczym, z potencjałem do adaptacji lub wykorzystania przestrzeni gruntowej. Lokalizacja oferuje połączenie spokojnego otoczenia z dostępnością do miejskich udogodnień w promieniu spaceru.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 EUR), ta nieruchomość w Vélez-Málaga wyróżnia się znacząco niższą ceną wywoławczą (150 000 EUR) oraz całkowicie odmiennym charakterem. Podczas gdy wymienione projekty to nowe osiedla z pełnym zapleczem, oferujące nowoczesne apartamenty i wille, nieruchomość w Vélez-Málaga jest pojedynczym, istniejącym budynkiem na bardzo dużej działce. Jej wartość leży w potencjale adaptacyjnym, przestrzeni gruntowej i lokalizacji, która nie jest typowo turystyczna, lecz bardziej zintegrowana z lokalnym życiem miejskim i wiejskim. W przeciwieństwie do wyżej wymienionych, ta oferta wymaga większego zaangażowania w renowację i rozwój, ale oferuje znacznie większą prywatność i swobodę w zagospodarowaniu terenu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Vélez-Málaga, na terenie w głębi lądu, w obrębie miejskiego krajobrazu. Otoczenie jest zdominowane przez tereny zielone, z widokiem na pagórki i pola uprawne. Dostęp do infrastruktury miejskiej jest zapewniony poprzez bliskość usług na wyciągnięcie ręki, co zapewnia podstawową wygodę.
Obiekt ten może odpowiadać potrzebom osób poszukujących przestrzeni z potencjałem do renowacji lub adaptacji. Działka o dużej powierzchni sugeruje możliwość wykorzystania jej do celów rolniczych, ogrodniczych lub rekreacyjnych. Istniejąca struktura jest niewielka i wymaga modernizacji, co pozwala na indywidualne dopasowanie do potrzeb.
Prezentowana nieruchomość jest budynkiem istniejącym, ukończonym w 1970 roku. Nie jest to projekt deweloperski w rozumieniu nowej budowy. Status 'Gereed' oznacza, że budynek jest dostępny do użytku zgodnie z jego obecnym stanem technicznym. Wszelkie modyfikacje lub rozbudowy będą wymagały pozwolenia i będą stanowiły odrębne przedsięwzięcie.
Nieruchomość posiada istniejącą, niewielką strukturę mieszkalną z 1970 roku, która może wymagać znaczącej modernizacji. Duża działka może wiązać się z przepisami dotyczącymi użytkowania gruntów rolnych lub ochrony przyrody, ograniczając możliwości zabudowy. Brak jest danych o udogodnieniach takich jak wspólne baseny czy przestrzenie rekreacyjne typowe dla nowych osiedli.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących projektu renowacyjnego lub po prostu działki z niewielkim budynkiem, który można zaadaptować jako bazę wypadową. Jest to propozycja dla tych, którzy cenią sobie ciszę i spokój, charakterystyczne dla obszarów śródlądowych, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do usług miejskich, takich jak sklepy czy ośrodki zdrowia. Duża powierzchnia działki jest atrakcyjna dla osób z pasją do ogrodnictwa, rolnictwa na małą skalę, lub po prostu dla tych, którzy pragną prywatności i przestrzeni na świeżym powietrzu, z dala od miejskiego tłoku. Osoby zainteresowane lokalnym klimatem i możliwością stworzenia swojego wiejskiego azylu, z potencjałem do rozwoju, znajdą tu interesującą opcję.
Budynek pochodzi z 1970 roku i jego obecny stan techniczny nie jest szczegółowo opisany, co sugeruje potencjalną potrzebę kompleksowej modernizacji. Istniejące materiały wykończeniowe prawdopodobnie odzwierciedlają standardy epoki jego budowy. Duża działka o powierzchni 25827 m² jest w przeważającej części niezabudowana, z obecnością drzew oliwnych i migdałowych, co wskazuje na jego rolnicze lub naturalne przeznaczenie. Infrastruktura budowlana, taka jak dostęp do wody (współdzielona studnia i zbiornik) oraz stabilność konstrukcji, wymagać będzie oceny w ramach ewentualnej renowacji lub przebudowy. Potencjał tkwi w możliwości implementacji nowoczesnych rozwiązań materiałowych i technologicznych.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 150 000 EUR. Jest to oferta dotycząca istniejącego domu wolnostojącego o powierzchni mieszkalnej 40 m² na dużej działce o powierzchni 25827 m². Duża powierzchnia działki, w połączeniu z istniejącą, mniejszą zabudową, sugeruje potencjał dla różnych zastosowań, takich jak ogrodnictwo, uprawy rolne lub stworzenie prywatnej przestrzeni rekreacyjnej. Ze względu na wiek budynku (1970 r.) i jego stan, cena może odzwierciedlać koszty modernizacji i rozwoju działki. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest gotowy.
Vélez-Málaga to centrum administracyjne regionu Axarquía, oferujące zrównoważony styl życia łączący elementy miejskie z wiejskim charakterem. Działka z istniejącym budynkiem oferuje odosobnienie, ale jednocześnie lokalizacja w obrębie miejskim zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień. Bliskość sklepów (273 m) i apteki (122 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie, podczas gdy znacząca odległość do plaż (ponad 5 km) i głównych ośrodków turystycznych podkreśla jego bardziej kameralny charakter. Nieruchomość jest przeznaczona dla osób, które cenią sobie przestrzeń i możliwość aranżacji według własnych potrzeb, z dala od zgiełku popularnych kurortów, ale z dostępem do lokalnej infrastruktury.
Lokalizacja w Vélez-Málaga, na terenie otoczonym przez krajobraz wiejski, ale w granicach miejskich, oferuje unikalne połączenie. Dostępność udogodnień jest dobra; supermaket znajduje się w odległości 273 metrów, apteka 122 metry, a centrum zdrowia 3.3 km. Mobilność jest komfortowa, ponieważ choć posiadanie samochodu jest przydatne, bliskość podstawowych usług minimalizuje codzienną potrzebę jego używania. W obrębie 2 km znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i banki. Ten obszar jest zapleczem codziennego życia, wspieranym przez lokalną infrastrukturę edukacyjną i zdrowotną, z niewielką odległością do obiektów sportowych.
Ta nieruchomość znajduje się w Vélez-Málaga, mieście położonym w regionie Axarquía na Costa del Sol. Obszar ten jest znany ze swojego połączenia tradycji z nowoczesnością, oferując zarówno dostęp do wybrzeża, jak i spokój obszarów w głębi lądu. Mapa pokazuje pozycję w urbanistycznym otoczeniu z dostępem do podstawowych usług, oddaloną od głównych plaż i ośrodków turystycznych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Vélez-Málaga, jako stolica regionu Axarquía, stanowi strategiczny punkt w prowincji Málaga. Położenie w głębi lądu, ale z łatwym dostępem do wybrzeża, sprawia, że jest to centrum łączące życie miejskie z wiejskim. Odległość 30 km do Malagi i 62 km do Grenady oznacza, że główne ośrodki miejskie i kulturalne są w zasięgu jednodniowej wycieczki. Sąsiednie miejscowości, takie jak Torre del Mar, oferują dodatkowe nadmorskie udogodnienia, podczas gdy tereny wiejskie Axarquíi pozwalają na doświadczenie bardziej autentycznego andaluzyjskiego życia.
Nieruchomość znajduje się w odległości 37 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia podstawową dostępność podróżniczą. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, są oddalone o około 5.1 km. Miasto Málaga, główne centrum prowincji, znajduje się w odległości 30 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, są oddalone o około 35 km. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 12 liniami transportu publicznego i 21 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się po regionie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.3°C. W regionie odnotowuje się historycznie wysoki wskaźnik nasłonecznienia, wynoszący około 3,902 godzin rocznie, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu 6 miesięcy (temperatura wody ≥20°C). Lokalizacja na wysokości 26 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne warunki. Teren jest pagórkowaty, co może wpływać na lokalne mikroklimaty, ale ogólnie sprzyja on rolnictwu i ogrodom. Otoczenie przyrodnicze z widokiem na wzgórza i drzewa oliwne podkreśla wiejski charakter.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 5.1 km od nieruchomości znajdują się plaże nagrodzone Błękitną Flagą, takie jak Playa de La Caleta. Region oferuje także szeroki wachlarz obiektów rekreacyjnych. W odległości do 2 km znajdują się centra sportowe, w tym baseny i obiekty do padla. W promieniu 4.6 km znajduje się marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez, a także liczne punkty widokowe. Choć najbliższe pola golfowe znajdują się w dalszej odległości (ok. 35 km), bogactwo lokalnych możliwości rekreacyjnych, w tym bliskość morza i obiektów sportowych, jest znaczące.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, jako stolica regionu Axarquía, stanowi strategiczny punkt w prowincji Málaga. Położenie w głębi lądu, ale z łatwym dostępem do wybrzeża, sprawia, że jest to centrum łączące życie miejskie z wiejskim. Odległość 30 km do Malagi i 62 km do Grenady oznacza, że główne ośrodki miejskie i kulturalne są w zasięgu jednodniowej wycieczki. Sąsiednie miejscowości, takie jak Torre del Mar, oferują dodatkowe nadmorskie udogodnienia, podczas gdy tereny wiejskie Axarquíi pozwalają na doświadczenie bardziej autentycznego andaluzyjskiego życia.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL005186
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID