Tento projekt se nachází ve Vélez-Málaga, v provincii Málaga. Jedná se o polodomek s jednou ložnicí a jednou koupelnou, jehož obytná plocha činí 40 m². Objekt se nachází na pozemku o rozloze 25 827 m² a byl zkolaudován v roce 1970. Projekt nabízí kombinaci venkovského prostředí s blízkostí městských výhod, což jej odlišuje v rámci regionu Axarquía. Vzhledem k jeho historii a venkovské poloze je vhodný pro ty, kteří hledají klid v přírodě s přístupem k základním službám.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), představuje tento polodomek ve Vélez-Málaga výrazně dostupnější možnost. Zatímco zmíněné projekty nabízejí obvykle moderní výstavbu a větší vybavení, tato nemovitost se zaměřuje na specifickou klientelu hledající venkovský charakter a rozsáhlý pozemek za nízkou cenu. Jeho poloha je sice mírně ve vnitrozemí ve srovnání s přímořskými letovisky jako Estepona nebo Mijas, ale poskytuje klid a prostor, který moderní developerské projekty často nenabízejí. Cena 150 000 € za 40 m² obytné plochy a velký pozemek je v kontextu celého regionu Costa del Sol velmi nízká, což naznačuje, že se jedná spíše o investici do pozemku s potenciálem nebo o nemovitost vyžadující značné úpravy, nikoli o hotový produkt.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zemědělské oblasti Vélez-Málaga, s přímým přístupem k venkovské krajině. Ačkoliv je obklopena přírodou, nachází se v dosahu městských center, což zajišťuje praktičnost pro každodenní život. Pozemkové charakteristiky a poloha naznačují prostředí, kde lze ocenit klid, avšak s vědomím, že je vzdálený od plně městských zón pobřeží.
Tento polodomek s 1 ložnicí a 1 koupelnou je určen pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní obytný prostor s důrazem na venkovské prostředí a přístup k přírodě. Jeho rozsáhlý pozemek nabízí potenciál pro zemědělské využití nebo relaxaci. Je vhodný pro ty, kteří preferují klidný životní styl, ale zároveň si cení blízkosti základních služeb a dopravních spojení.
Projekt byl dokončen v roce 1970 a je již zkolaudován. Nejedná se tedy o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost v historickém kontextu. Charakter pozemku a přítomnost malého objektu s možností rekonstrukce naznačují, že jakékoli úpravy nebo modernizace budou záviset na individuálních potřebách budoucího vlastníka. Datum dokončení 1970 je orientační.
Tato nemovitost nenabízí moderní vybavení typické pro novostavby, jako jsou nízkoenergetické systémy nebo nejnovější designové prvky. Stávající budova je malá a určená spíše k podpůrným zemědělským účelům nebo k rekonstrukci, nikoli jako plnohodnotný obytný prostor bez úprav. Pozemek zahrnuje společnou studnu, což může znamenat nutnost koordinace s ostatními uživateli.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné venkovské útočiště s možností zemědělského využití nebo pro ty, kteří si přejí zrekonstruovat stávající stavbu podle vlastních představ. Je ideální pro jedince nebo páry, kteří oceňují soukromí, přírodu a výhledy na hory, a zároveň jim nevadí jistá míra izolace a nutnost vlastního dopravního prostředku pro delší cesty. Pro investory může představovat zajímavou příležitost k rozvoji půdy nebo k vytvoření unikátního rekreačního objektu. Z hlediska životního stylu se hodí pro osoby hledající pomalejší tempo života mimo hlavní turistická centra, ale stále s dostupností k pobřeží a větším městům, jako je Málaga.
Stávající objekt byl dokončen v roce 1970, což naznačuje, že jeho současný stav odpovídá technologiím a standardům dané doby. Konkrétní informace o použitých materiálech nebo technických specifikacích v současném popisu nejsou k dispozici, ale předpokládá se, že objekt vyžaduje modernizaci, aby splňoval současné požadavky na bydlení. Vzhledem k tomu, že je prezentován jako podpora pro půdu nebo k renovaci, lze očekávat základní provedení bez luxusních prvků. Rozsáhlý pozemek s mandlovníky a olivovníky je přirozenou součástí krajiny, která dodává objektu charakter.
Cena této nemovitosti je stanovena na 150 000 €. Jedná se o jeden z cenově dostupnějších vstupních bodů na trh s nemovitostmi v regionu Costa del Sol, zejména s ohledem na rozsáhlý pozemek. V současné době je objekt dokončen a připraven k prodeji. Vzhledem k cenové hladině a charakteru nemovitosti je k dispozici jako jediná jednotka. Je důležité si uvědomit, že se jedná o specifickou nabídku pro ty, kteří hledají zemědělskou půdu s rekreačním potenciálem, spíše než tradiční rezidenční nemovitost v zastavěné oblasti.
Tato nemovitost v El Trapiche, spadající pod Vélez-Málaga, nabízí životní styl zaměřený na klid a kontakt s přírodou. Obrovský pozemek o rozloze přes 25 000 m², osázený mandlovníky a olivovníky, dává jasně najevo venkovský charakter. Malá stávající stavba slouží jako podpora pro zemědělské aktivity nebo jako základ pro případnou renovaci. Sdílená studna s kamennou nádrží na vodu poskytuje základní zdroje pro údržbu pozemku. Klidná lokalita s výhledy na hory je ideální pro ty, kteří hledají únik před ruchem města a preferují soukromí. Blízkost k městu však zajišťuje, že základní služby a dopravní spojení jsou na dosah ruky, což umožňuje kombinaci venkovského klidu a praktičnosti.
Vélez-Málaga, hlavní město comarcy Axarquía, nabízí dynamické prostředí, které kombinuje historické centrum s moderními službami. Obyvatelé této nemovitosti budou mít na dosah ruky širokou škálu vybavení. V okruhu 2 km se nachází 15 restaurací, 12 lékáren, 11 bank a 8 kaváren, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Vzdálenost pouhých 273 metrů k nejbližšímu supermarketu a 3,3 km k nemocnici dále zvyšuje praktičnost lokality. Město disponuje 19 základními a 9 středními školami a 3 zdravotnickými centry, což pokrývá potřeby rodin. Přítomnost sportovních center a blízkost k pobřeží s několika Modrými vlajkami (např. Torre del Mar) doplňují nabídku volnočasových aktivit.
Tato nemovitost se nachází v urbanistické zóně Vélez-Málaga, která leží mírně ve vnitrozemí, ale v dosahu pobřeží. Mapa ukazuje její polohu v blízkosti farmářských oblastí s typickou středomořskou vegetací, jako jsou olivovníky a mandlovníky. Vzdálenost od moře je patrná, stejně jako blízkost k hlavním komunikačním trasám směřujícím k Málaze a dalším pobřežním městům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vélez-Málaga, jako hlavní město comarcy Axarquía, je strategicky umístěn na východ od Malagy a západně od pobřeží. Toto umístění mu poskytuje výhody jak pobřežní lokality, tak blízkost k vnitrozemí Andalusie. Je součástí širší turistické oblasti Costa del Sol, ale zároveň si zachovává svůj regionální charakter. Vzdálenost 30 km od Malagy a 62 km od Granady nabízí snadný přístup k větším městům s bohatou historií, kulturou a infrastrukturou. Pozice v Axarquí také umožňuje prozkoumat malebná bílá vesničky (pueblos blancos) v horách.
Poloha nemovitosti nabízí relativně dobrou dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 37 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Do centra Malagy se lze dostat za přibližně 30 km. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (273 m a 122 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, vzdálené 35 km. Přestože je lokalita na venkově, existuje 12 linek veřejné dopravy s 21 zastávkami v okolí, což naznačuje, že automobil není absolutně nezbytný pro všechny přesuny.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Axarquía, kde se Vélez-Málaga nachází, je známý svým příznivým středomořským klimatem. S průměrnou roční teplotou 19,3 °C a historickým počtem slunečních hodin přes 3 900 ročně nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Zeměpisná poloha v nadmořské výšce 26 metrů nad mořem je charakteristická pro pobřežní a přilehlé vnitrozemské oblasti. Plavecká sezóna zde trvá přibližně 6 měsíců, s teplotou vody dosahující 20 °C a více. Oblast se vyznačuje kopcovitým terénem s výhledy na hory (Mirador de la Maroma 1,3 km), což poskytuje rozmanité přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Vélez-Málaga se nachází několik atraktivních pláží s Modrou vlajkou, které jsou ideální pro vodní sporty a relaxaci. Mezi ně patří pláže jako Benajarafe a Torre del Mar (Paseo Marítimo), které jsou snadno dostupné ze současné lokality. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 5 až 6 km. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti golfová hřiště, například Club de Golf Málaga Parador (35 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Region také nabízí bohatou škálu sportovních zařízení, včetně sportovních center a padelových kurtů, což uspokojí různorodé rekreační zájmy obyvatel.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, jako hlavní město comarcy Axarquía, je strategicky umístěn na východ od Malagy a západně od pobřeží. Toto umístění mu poskytuje výhody jak pobřežní lokality, tak blízkost k vnitrozemí Andalusie. Je součástí širší turistické oblasti Costa del Sol, ale zároveň si zachovává svůj regionální charakter. Vzdálenost 30 km od Malagy a 62 km od Granady nabízí snadný přístup k větším městům s bohatou historií, kulturou a infrastrukturou. Pozice v Axarquí také umožňuje prozkoumat malebná bílá vesničky (pueblos blancos) v horách.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL005186
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID