Αυτό το ημ-απομονωμένο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στη γεωγραφική περιοχή του Vélez-Málaga, στην επαρχία Μάλαγα. Η ιδιοκτησία, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970, προσφέρει έναν χώρο διαβίωσης 40 τετραγωνικών μέτρων σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 25.827 τετραγωνικών μέτρων. Η θέση του στην καρδιά της Axarquía, μιας περιοχής γνωστής για την αγροτική της γοητεία και την εγγύτητά της στην ακτογραμμή της Costa del Sol, καθιστά αυτό το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα προοπτική για όσους αναζητούν ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το ακίνητο στο Vélez-Málaga προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση. Η τιμή των €150.000 για ένα ημ-απομονωμένο ακίνητο, αν και μικρό σε εσωτερικό χώρο (40 τ.μ.), είναι εξαιρετικά ανταγωνιστική, κυρίως λόγω του τεράστιου οικοπέδου των 25.827 τ.μ. ενώ άλλα έργα επικεντρώνονται σε νέες κατασκευές με περισσότερα υπνοδωμάτια και σύγχρονες ανέσεις, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με αγροτικό χαρακτήρα και άφθονο χώρο γης. Η τοποθεσία του inland, αλλά σε κοντινή απόσταση από την ακτή και τις αστικές υποδομές, το διαφοροποιεί από τα αμιγώς παραθαλάσσια ή τα απομακρυσμένα αγροτικά ακίνητα. Η παλαιότερη κατασκευή (1970) δικαιολογεί τη χαμηλότερη τιμή σε σχέση με τις νέες αναπτύξεις, αλλά η αξία βρίσκεται στις δυνατότητες επέκτασης και στην έκταση της γης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται 37 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας τη μετακίνηση βολική. Η εγγύτητά του σε σούπερ μάρκετ (273μ) και φαρμακείο (122μ) ενισχύει την καθημερινή του λειτουργικότητα, ενώ η ανατολική του θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα το τοποθετεί στην περιφέρεια Axarquía.
Η δομή ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, σε συνδυασμό με το εκτεταμένο μέγεθος του οικοπέδου, υποδηλώνει δυνατότητες για επέκταση ή για χρήσεις που σχετίζονται με τη γη, όπως αγροτουρισμό ή προσωπική καλλιέργεια. Είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρά νοικοκυριά που επιθυμούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής με χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ διατηρούν την πρόσβαση σε αστικές ευκολίες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει κατασκευαστική κατάσταση 'Έτοιμο'. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια υφιστάμενη δομή. Οποιαδήποτε ανακαίνιση ή τροποποίηση θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη την ηλικία της κατασκευής και τους τρέχοντες οικοδομικούς κανονισμούς, παρέχοντας μια βάση για σύγχρονες αναβαθμίσεις.
Ως ακίνητο κατασκευής 1970, η αρχική ενεργειακή απόδοση και οι τεχνολογίες κατασκευής ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στα σημερινά πρότυπα, απαιτώντας δυνητικές αναβαθμίσεις. Η αγροτική εγγύτητα σημαίνει ότι ορισμένες αστικές ανέσεις μπορεί να μην είναι άμεσα δίπλα, και η ευρεία εμβέλεια του οικοπέδου μπορεί να απαιτεί διαχείριση.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με άφθονο υπαίθριο χώρο και την ευκαιρία να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να επωφεληθούν από τη γαλήνια αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την ευκολία της αστικής ζωής σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις της φύσης και της αγροτικής ζωής θα εκτιμήσουν το εκτεταμένο οικόπεδο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κηπουρική, υιοθέτηση αγροτικών ζώων ή απλώς για ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για τη δημιουργία ενός μικρού αγροκτήματος ή ενός αγροτουριστικού καταλύματος, οι διαστάσεις της γης και η υπάρχουσα δομή παρέχουν μια εξαιρετική βάση.
Η κατασκευή του 1970 υποδηλώνει ένα επίπεδο ποιότητας που ήταν τυπικό για την εποχή. Η κύρια κατοικία, με 40 τ.μ., απαιτεί πιθανώς ανακαίνιση για να ενσωματωθούν σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. Το οικόπεδο, με 25.827 τ.μ., είναι χαρακτηριστικό μιας αγροτικής ιδιοκτησίας, με υπάρχοντα ελαιόδεντρα και αμυγδαλιές, προσθέτοντας φυσικό χαρακτήρα. Η αναφορά σε κοινόχρηστο πηγάδι και δεξαμενή νερού υποδηλώνει πρακτικές λύσεις για τη διαχείριση υδάτων, συνηθισμένες σε αγροτικές περιοχές. Η λεπτομερής επεξεργασία των υλικών και των τεχνικών θα εξαρτηθεί από τις επιλεγμένες αναβαθμίσεις κατά την ανακαίνιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημ-απομονωμένο ακίνητο είναι 150.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, εκτεινόμενο σε 40 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Το μεγάλο οικόπεδο έκτασης 25.827 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει σημαντική αξία και δυνατότητες χρήσης γης, ξεπερνώντας κατά πολύ τον τυπικό χώρο ενός ημ-απομονωμένου σπιτιού. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη βασική δομή και την εκτεταμένη εξωτερική ιδιοκτησία, καθιστώντας την προσβάσιμη για διάφορους αγοραστές.
Το Vélez-Málaga, που βρίσκεται στην καρδιά της Axarquía, προσφέρει έναν αυθεντικό ανδαλουσιανό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με την προσβασιμότητα σε παράκτιες πόλεις. Η τοποθεσία εντός της πόλης υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική θέση (26μ) συμβάλλει σε ένα ευνοϊκό κλίμα. Η περιοχή διαθέτει 1.667 ακίνητες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ζωντανή αγορά ακινήτων, ενώ η παρουσία 19 σχολείων πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και 9 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα.
Η ζωή γύρω από αυτό το ημ-απομονωμένο ακίνητο στο Vélez-Málaga προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Με βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (122μ) και σούπερ μάρκετ (273μ) σε απόσταση αναπνοής, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε 3,3 χλμ. από ένα νοσοκομείο και 3,1 χλμ. από σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων δείχνει μια επαρκή υποδομή. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για γενική κινητικότητα, η εγγύτητα των τοπικών παρόχων σημαίνει ότι μπορεί να μην είναι πάντα απαραίτητο. Το περιβάλλον υποστηρίζεται από 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεις.
Η γεωγραφική θέση του Vélez-Málaga στην επαρχία Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, είναι εμφανής. Η τοποθεσία του εντός της Axarquía, μιας περιοχής που συνδυάζει την αγροτική γη με την εγγύτητα στη θάλασσα, υπογραμμίζεται από τις κοντινές αποστάσεις προς τις παραλίες και την ενδοχώρα. Η εγγύτητά του σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα αναδεικνύει τη σημασία του ως περιφερειακό κέντρο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Vélez-Málaga λειτουργεί ως η πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, στην επαρχία Μάλαγα, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση τοποθετείται 30 χλμ. από τη Μάλαγα, μια μεγάλη αστική μητρόπολη, και 76 χλμ. από τη γνωστή παραθαλάσσια πόλη Marbella. Η απόσταση 62 χλμ. από τη Γρανάδα, προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε μια άλλη ιστορική πόλη της Ανδαλουσίας. Η επαρχία Μάλαγα είναι γνωστή για την ποικιλία της, από παράκτιες πόλεις έως ορεινά χωριά, με το Vélez-Málaga να προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αυτών των στοιχείων.
Η πρόσβαση από αυτό το ακίνητο είναι σημαντική, με το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) να απέχει 37 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, βρίσκονται περίπου 5 χλμ. μακριά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται στα 35 χλμ., ενώ άλλες επιλογές γκολφ είναι επίσης προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία και 11 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. ενισχύει την ευκολία της καθημερινής ζωής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C, και περίπου 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ηλιόλουστο καιρό. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 26 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ήπιο κλίμα. Το εκτεταμένο οικόπεδο, με ελαιόδεντρα και αμυγδαλιές, προσδίδει αγροτικό χαρακτήρα, ενώ η παρουσία βουνών στην περιοχή (π.χ. Mirador de la Maroma) προσφέρει οπτική ποικιλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Vélez-Málaga προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων τριών παραλιών με Γαλάζια Σημαία: Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo). Η εγγύτητα σε αυτές τις παραλίες, περίπου 5 χλμ. μακριά, προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και γήπεδα padel, εντός ακτίνας 2 χλμ. Η παρουσία δύο μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 χλμ.), υποδηλώνει επίσης δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga λειτουργεί ως η πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, στην επαρχία Μάλαγα, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση τοποθετείται 30 χλμ. από τη Μάλαγα, μια μεγάλη αστική μητρόπολη, και 76 χλμ. από τη γνωστή παραθαλάσσια πόλη Marbella. Η απόσταση 62 χλμ. από τη Γρανάδα, προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε μια άλλη ιστορική πόλη της Ανδαλουσίας. Η επαρχία Μάλαγα είναι γνωστή για την ποικιλία της, από παράκτιες πόλεις έως ορεινά χωριά, με το Vélez-Málaga να προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αυτών των στοιχείων.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL005186
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID