Объект представляет собой сельский участок с постройкой, расположенный в муниципалитете Велес-Малага, провинция Малага. Участок площадью 25 827 м² включает жилое здание площадью 40 м² с одной спальней и одной ванной комнатой, построенное в 1970 году. Недвижимость предлагает значительный земельный ресурс с оливковыми и миндальными деревьями, а также общим колодцем и резервуаром для воды, что способствует сельскохозяйственному использованию. Объект находится в тихой местности с видом на горы, сочетая уединение сельской местности с близостью к городским удобствам.
Предлагаемый объект в Велес-Малага позиционируется как уникальное предложение, сочетающее обширный земельный участок с жилой постройкой, требующей модернизации, по стартовой цене €150,000. В сравнении с другими проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный объект выделяется своей более доступной ценой и сельским характером. Проекты Aquamar и Lantana Residencial, скорее всего, представляют собой новое строительство с современной отделкой и удобствами, ориентированное на другой сегмент рынка. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269,000) также относится к новому строительству в более дорогом ценовом сегменте. В то время как эти проекты предлагают готовые решения для жизни на побережье, объект в Велес-Малага предоставляет возможность для индивидуализации и развития сельскохозяйственного потенциала. Он ориентирован на покупателей, готовых вложить время и средства в реконструкцию, ценящих уединение и простор, а не на тех, кто ищет готовый к заселению объект с современной инфраструктурой в густонаселенных районах побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в сельской местности Велес-Малага обеспечивает уединение и связь с природой, в то время как близость к городским центрам и основным транспортным артериям обеспечивает доступ к повседневным удобствам и инфраструктуре. Расстояние до побережья и аэропорта Малаги делает этот объект стратегически расположенным для тех, кто ценит как спокойствие, так и доступность.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих загородную жизнь с возможностью ведения сельского хозяйства или отдыха на природе. Наличие небольшого здания, требующего ремонта, предлагает потенциал для адаптации под личные нужды, будь то опорный пункт для сельскохозяйственной деятельности или реконструкция для жилого использования. Большой участок земли предоставляет пространство для различных видов деятельности, от садоводства до уединенного проживания.
Объект является существующей постройкой, введенной в эксплуатацию в 1970 году. Строительство завершено, и объект готов к заселению или реконструкции. Каких-либо новых строительных фаз или планов по расширению, связанных с данной недвижимостью, не предполагается.
Предлагаемая недвижимость не является новым строительством и требует реконструкции для полного соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности. Общий доступ к водному колодцу может потребовать согласования с другими владельцами. Большая площадь участка, хотя и является преимуществом для сельскохозяйственной деятельности, также подразумевает определенные обязательства по уходу и содержанию.
Данная недвижимость подойдет для лиц, ищущих уединенное место для проживания с возможностью развивать сельскохозяйственную деятельность или создавать собственный агротуристический проект. Идеально для тех, кто предпочитает тишину загородной жизни, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре. Покупатели, интересующиеся реставрацией и адаптацией старинных построек, найдут здесь потенциал для создания уникального жилья. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся приобрести крупный земельный участок с возможностью получения дохода от выращивания оливок и миндаля.
Объект представляет собой существующую постройку, построенную в 1970 году, что подразумевает характерную для того периода отделку и строительные материалы. Конкретные детали отделки и используемых материалов в настоящее время не детализированы, однако, учитывая год постройки и сельский характер, можно ожидать наличия традиционных для региона материалов. Для современного комфорта и соответствия энергетическим стандартам потребуется реконструкция. Наличие общей скважины и бетонного резервуара для воды указывает на функциональную, но не обязательно современную инфраструктуру водоснабжения. Состояние самого здания, по данным анализа изображений, требует ремонта и обновления.
Объект предлагается по стартовой цене €150,000. Учитывая значительную площадь земельного участка и имеющуюся постройку, цена позиционируется как конкурентоспособная для данного типа недвижимости в регионе. В настоящее время в продаже представлен один объект. Вариативность цен может зависеть от дальнейших оценок состояния объекта и его потенциала после реконструкции. Поскольку это существующая постройка, условия покупки стандартны для вторичного рынка недвижимости.
Это место предлагает спокойный образ жизни в сельской местности, идеально подходящий для тех, кто ценит уединение и связь с природой. День начинается с вида на горы и пения птиц, вдали от городской суеты. Основное здание, хотя и требует обновления, является отправной точкой для создания личного пространства. Сельскохозяйственное использование участка, например, уход за оливковыми и миндальными деревьями, может стать частью ежедневного ритма. Близость к Велес-Малага (3.3 км до больницы, 273 м до супермаркета) означает, что необходимые покупки и медицинское обслуживание доступны без длительных поездок, хотя личный транспорт остается предпочтительным для более широкого доступа к возможностям региона.
Объект расположен в городской черте Велес-Малага, обеспечивая шаговую доступность к основным удобствам. В радиусе 2 км находятся 15 ресторанов, 12 аптек, 11 банков и 8 кафе, что создает оживленную местность для повседневной жизни. Город Велес-Малага сам по себе является столицей региона Аксаркия и предлагает развитую инфраструктуру, включая 19 начальных и 9 средних школ, а также 3 медицинских центра. Высота расположения (26 м над уровнем моря) способствует комфортному климату. Инфраструктура общественного транспорта представлена 12 маршрутами и 21 остановкой, хотя для полного использования возможностей региона личный автомобиль остается предпочтительным.
Карта отображает расположение объекта в городской черте Велес-Малага, к востоку от столицы провинции. Видно, как местная инфраструктура, включая дороги и удобства, интегрирована с сельской местностью. Близость к побережью и горным массивам Аксаркии формирует живописный ландшафт данной местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Велес-Малага является столицей региона Аксаркия и занимает важное место в провинции Малага. Он расположен к востоку от города Малага (30 км). Это положение позволяет жителям пользоваться преимуществами близости к крупному городскому центру с его аэропортом, культурными и деловыми возможностями, сохраняя при этом спокойствие сельской жизни. Соседние крупные города, такие как Гранада (62 км) и Марбелья (76 км), также доступны для однодневных поездок, предлагая разнообразие впечатлений и услуг.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет приблизительно 37 км, что обеспечивает удобную связь с международными направлениями. Ближайший супермаркет находится всего в 273 метрах, а аптека, в 122 метрах, что гарантирует повседневный комфорт. Побережье с пляжами, такими как Playa de La Caleta, расположено на расстоянии около 5.1 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Club de Golf Málaga Parador находится в 35 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, в 38 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 3.1 км добавляет удобства для владельцев такого транспорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Велес-Малага отличается благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.3°C. Исторические данные указывают на впечатляющее количество солнечных часов, около 3,902 в год, что делает его привлекательным местом для круглогодичного проживания. Сезон для купания в море длится примерно 6 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Расположение на высоте 26 метров над уровнем моря обеспечивает комфортный климат без экстремальных температур. Окружающая местность холмистая, с растущими на участке миндальными и оливковыми деревьями, добавляющими природную красоту.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей. Пляж Ла Калета (Playa de La Caleta), имеющий сертификат "Голубой флаг", расположен на расстоянии около 5.1 км. Также поблизости находятся другие пляжи, такие как Playa de La Caleta (5.6 км) и Playa Canina (5.8 км). Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.6 км) и Padelfly (1.6 км). Ближайшие гольф-поля находятся на расстоянии около 35 км.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага является столицей региона Аксаркия и занимает важное место в провинции Малага. Он расположен к востоку от города Малага (30 км). Это положение позволяет жителям пользоваться преимуществами близости к крупному городскому центру с его аэропортом, культурными и деловыми возможностями, сохраняя при этом спокойствие сельской жизни. Соседние крупные города, такие как Гранада (62 км) и Марбелья (76 км), также доступны для однодневных поездок, предлагая разнообразие впечатлений и услуг.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL005186
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID