Projekt v Vélez-Málaga ponuja polodprito hišo z bivalno površino 40 m², ki stoji na obsežnem zemljišču v velikosti 25.827 m². Ta nepremičnina, dokončana leta 1970, predstavlja posamezno enoto z enim spalnim prostorom in eno kopalnico. Nahaja se v urbanem okolju s priročnim dostopom do lokalnih storitev. Cenovno se uvršča v segment pod €150.000, kar jo postavlja med dostopnejše možnosti v regiji. Glede na svojo starost in zasnovo je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno okolje s poudarkom na prostornem zunanjem prostoru ali potencialu za razvoj.
V primerjavi z nepremičninami na obalnih območjih Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR), projekt v Vélez-Málaga predstavlja bistveno bolj dostopno možnost. Ta razlika v ceni je predvsem posledica lokacije, ki je bolj v notranjosti, in starejše gradnje (1970 v primerjavi z novogradnjami). Medtem ko omenjena primerjalna projekta nudita sodobne objekte in bližino plaže, ta parcela ponuja predvsem velikost zemljišča in mirnejše, bolj lokalno okolje za občutno nižjo ceno. Etherna Homes 2 v Esteponi, ki je prav tako novogradnja, se začne pri 269.000 EUR, kar dodatno poudarja cenovno ugodnost projekta Vélez-Málaga. Kupci, ki iščejo ekskluzivne, nove nepremičnine tik ob obali, bodo morda morali privarčevati bistveno več. Ta nepremičnina pa je privlačna za tiste, ki dajejo prednost razmerju med ceno in velikostjo zemljišča, ter so pripravljeni investirati v prenovo ali se prilagoditi starejšemu slogu, medtem ko še vedno uživajo v bogastvu andaluzijske pokrajine in zmernem dostopu do morskih plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v Vélez-Málaga, v območju, ki ga zaznamuje urbano okolje z neposredno bližino osnovnih storitev. Njena lega omogoča peš dostop do dnevnih potrebščin, hkrati pa je dovolj oddaljena od mestnega vrveža, da nudi občutek miru. Dostopnost do širše regije je zagotovljena preko cestnega omrežja, ki povezuje z bližnjimi obalnimi mesti in letališčem Málaga.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo prostorno zemljišče in želijo živeti v okolju, kjer so storitve dosegljive peš. Zaradi svoje velikosti (40 m² bivalne površine) in statusa (dokončano leta 1970) je idealna za posameznike ali pare, ki potrebujejo osnovno udobje, ali za tiste, ki iščejo potencial za preureditev in prilagoditev svojih bivalnih potreb na velikem zemljišču.
Projekt je bil dokončan leta 1970 in predstavlja stoodstotno dokončano gradnjo. To pomeni, da je objekt že obstoječ in ne gre za fazo gradnje ali prihajajočega razvoja. Obstojeca struktura ne vključuje sodobnih gradbenih metod ali vnaprej načrtovanih faz razširitve, ki so značilne za nove nepremičnine.
Projekt ne ponuja sodobnih pripomočkov, kot so pametne hišne tehnologije, visoko energijsko učinkovite gradbene rešitve ali novogradnje z zadnjimi arhitekturnimi trendi. Ni vključenih skupnih prostorov, kot so bazeni ali telovadnice, kar je običajno za novejše rezidenčne komplekse. Ker gre za starejšo gradnjo, niso zagotovljena najnovejša gradbena jamstva ali energijski certifikati razreda A ali B.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče z velikim zemljiščem v bližini urbanih centrov, ne da bi pri tem zapravili celotno naložbo. Primeren je za tiste, ki cenijo potencial za vrtnarjenje, ustvarjanje zasebnih zunanjih površin ali imajo radi odprte prostore ob svojem domu, ne glede na velikost bivalnih prostorov. Ljudje, ki želijo živeti v bolj tradicionalnem okolju, oddaljenem od turističnega vrveža, a še vedno z dobrim dostopom do plaž in mestnih storitev, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v razvoju ali nadgradnji obstoječe strukture na obsežnem zemljišču, lahko prepoznajo to priložnost. Ker je bila zgrajena leta 1970, je idealna za tiste, ki iščejo projekt prenove, kjer lahko pustijo svoj pečat, namesto da bi se naselili v povsem novogradnjo.
Glede na dokončanje leta 1970, se pričakuje, da bo obstoječa obdelava odražala standarde tistega časa. Materiali in tehnike so verjetno osnovni, z elementi, ki so bili v uporabi v poznih šestdesetih in zgodnjih sedemdesetih letih prejšnjega stoletja. To lahko vključuje preproste talne obloge, standardne stenske obdelave in osnovne instalacije. Narava zemljišča s sadnimi drevesi (mandlji, oljkami) in betonskim rezervoarjem za vodo nakazuje tudi na nekdanjo kmetijsko uporabo ali podporo tej dejavnosti. Vsi zaključki bodo verjetno potrebovali oceno in potencialno obnovo, da bi ustrezali sodobnim standardom udobja, estetike in energetske učinkovitosti. Podrobnosti o specifičnih materialih ali znatnih nadgradnjah niso na voljo, zato je priporočljivo pred nakupom temeljito preveriti trenutno stanje.
Cena nepremičnine znaša 150.000 EUR, kar jo uvršča v nižji cenovni razred za samostojne hiše na območju Costa del Sol, zlasti glede na velikost zemljišča. Na voljo je kot dokončana enota, kar omogoča takojšen prevzem. Pričakovati je, da bo obseg in kakovost dokončanosti iz leta 1970, kar lahko vpliva na dodatne investicije za posodobitev. Obseg ponudbe v tem cenovnem razredu je omejen, še posebej, če upoštevamo velikost zemljišča, kar lahko pomeni omejeno število podobnih priložnosti na trgu.
Lokacija v Vélez-Málaga ponuja življenjski ritem, ki združuje urbanost z bližino podeželja. S 40 m² bivalne površine je hiša zasnovana za osnovno udobje, medtem ko obsežno zemljišče v velikosti 25.827 m² odpira možnosti za zasebno uporabo, vrtnarjenje ali ustvarjanje dodatnih zunanjih prostorov. Dnevni utrip se lahko vrti okoli vsakodnevnih opravkov, ki so dosegljivi peš, kot so obiski lokalnih trgovin, lekarn ali restavracij. Bližina 3,3 km oddaljenega zdravstvenega centra in relativno kratka vožnja do plaže ustvarjata ugodno okolje za tiste, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo in mirnim življenjem. Območje je primerno za posameznike ali pare, ki ne potrebujejo velikega notranjega prostora, a želijo uživati v velikem zasebnem zemljišču in mirnem okolju.
Vélez-Málaga, kot glavno mesto komarka Axarquía, nudi živahno urbano okolje, ki ga lahko izkusite s to lokacijo. Z le 273 metrov do najbližjega supermarketa in 122 metrov do lekarne so osnovne potreščine izjemno lahko dostopne. V bližini je tudi 3,3 km oddaljeno zdravstveno središče, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Mesto samo se ponaša s 15 restavracijami, 11 bankami, 19 osnovnimi in 9 srednjimi šolami, kar nakazuje na bogato infrastrukturo, ki podpira lokalno prebivalstvo. Bližina 21 postaj javnega prevoza in 12 linij dodatno izboljšuje mobilnost, čeprav je za lažje raziskovanje okolice ali dostop do oddaljenejših plaž priporočljiva uporaba avtomobila. Velikost mestnega območja (158 km²) in število prebivalcev (86.048) kažejo na robustno lokalno gospodarstvo in kulturno ponudbo, vključno s 140 športnimi objekti in 11 hoteli.
Ta lokacija v Vélez-Málaga se nahaja nekoliko v notranjosti, v urbanem območju, ki je dobro povezano z lokalnimi dobrinami. Zemljišče z obsežno površino ponuja razkošje zasebnosti in prostora, medtem ko urbana bližina zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravkih. Oddaljenost od morja je zmerna, kar omogoča enostaven dostop do plaž in obalnih aktivnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vélez-Málaga leži v vzhodnem delu province Málaga, kot glavno mesto regije Axarquía. Njena lega jo postavlja v pomembno vlogo regionalnega centra. Nahaja se 30 km od živahnega mesta Málaga, 62 km od zgodovinskega Granade in 76 km od mondene Marbelle. Ta pozicioniranost omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, ki ponujajo dodatne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti, hkrati pa ohranja bližino obali in naravnim lepotam regije. Območje je znano po svojih plažah, gorah in zgodovinskih vasicah, kar zagotavlja raznoliko izkušnjo za prebivalce.
Ta nepremičnina je strateško locirana, da zagotovi dober dostop do različnih pomembnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene približno 5,1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP), ključno transportno vozlišče, je približno 37 km stran (po zračni črti). Za ljubitelje golfa sta bližnja igrišča Club de Golf Málaga Parador (35 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Vse te razdalje omogočajo enostavno načrtovanje potovanj in dostop do rekreacijskih dejavnosti, ki jih ponuja regija Costa del Sol. Poleg tega je v neposredni bližini (3,1 km) polnilna postaja za električna vozila, kar je pomembno za sodobno mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Vélez-Málaga, na nadmorski višini 26 metrov, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju. Z zgodovinsko povprečnim številom sončnih ur 3.902 na leto in povprečno letno temperaturo 19,3 °C, je območje znano po ugodnih vremenskih razmerah skozi vse leto. Plavalna sezona, kjer je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 6 mesecev. Območje se nahaja v obalnem pasu, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Nadmorska višina in bližina morja vplivata na splošno mikroklimo, ki je prijetna za bivanje in aktivnosti na prostem. Kljub temu, da je bolj kopenska lega, je dostop do morskih plaž relativno kratek.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija je bogata z možnostmi za prosti čas, čeprav je ta specifična nepremičnina bolj osredotočena na podeželsko življenje. Najbližja plaža je Playa de La Caleta, oddaljena le nekaj kilometrov. Na tem območju se nahajajo tri plaže z modro zastavo (Benajarafe, La Caleta (Paseo), Torre del Mar (Paseo Marítimo)), ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti, čistoče in opremljenosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča v dosegljivi razdalji. Poleg tega je v občini Vélez-Málaga več športnih objektov, vključno z bazeni, kot sta Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga in Padelfly, kar omogoča širok spekter športnih aktivnosti za vse okuse.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga leži v vzhodnem delu province Málaga, kot glavno mesto regije Axarquía. Njena lega jo postavlja v pomembno vlogo regionalnega centra. Nahaja se 30 km od živahnega mesta Málaga, 62 km od zgodovinskega Granade in 76 km od mondene Marbelle. Ta pozicioniranost omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, ki ponujajo dodatne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti, hkrati pa ohranja bližino obali in naravnim lepotam regije. Območje je znano po svojih plažah, gorah in zgodovinskih vasicah, kar zagotavlja raznoliko izkušnjo za prebivalce.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL005186
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID