Vélez-Málaga'da yer alan bu yarı müstakil ev, €150.000 fiyatıyla bölgede uygun bir konut seçeneği sunmaktadır. 40 m² yaşam alanına ve 25.827 m² geniş bir araziye sahip olan yapı, 1970 yılında tamamlanmıştır. Şehir içi bir bölgede konumlanan bu mülk, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, aynı zamanda sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için de uygundur. Málaga Havalimanı'na 37 km mesafede bulunması, ulaşım açısından da pratik bir çözüm sunar.
Vélez-Málaga'daki bu yarı müstakil ev, Costa del Sol'un daha batı kesimlerindeki Aquamar (Torre del Mar, vanaf €269.950), Lantana Residencial (Mijas, vanaf €205.000) ve Etherna Homes 2 (Estepona, vanaf €269.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, belirgin şekilde farklı bir konum ve fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu projeler genellikle daha modern yapılar, daha yüksek başlangıç fiyatları ve kıyı şeridine daha yakın konumlar sunarken, Vélez-Málaga'daki bu mülk, daha mütevazı bir bütçeyle, kentsel bir çevrede yaşam arayanlar için daha uygun bir alternatiftir. Geniş arazi alanı, bu tipik müstakil evlerden farklılaşmasını sağlayan önemli bir özelliktir. Torre del Mar, Mijas ve Estepona gibi bölgelerde yeni inşa edilen projeler genellikle daha fazla olanak (havuz, spor alanları, güvenlik) sunarken, Vélez-Málaga'daki bu yapı daha çok yerel yaşamın içine entegre olmayı ve sakin bir çevreyi tercih edenler için bir seçenek teşkil eder. Fiyatlandırma açısından €150.000'luk rakam, kıyı şeridindeki popüler bölgelerdeki benzer büyüklükteki dairelerin bile altında kalabilir, bu da onu özellikle bütçe odaklı alıcılar için cazip kılmaktadır. Bölgenin Axarquía'nın başkenti olması, yerel olanaklara erişimi garanti ederken, daha batıdaki turistik merkezlerin sunduğu yoğun tatil atmosferinden farklı bir yaşam sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Vélez-Málaga'nın kentsel dokusu içinde konumlanan bu yarı müstakil ev, çevresindeki temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konum sağlarken, konumu itibarıyla kıyı şeridinden biraz daha içeride yer alır. Bu durum, hem yerel yaşamın ritmini hem de çevresel huzuru bir arada sunan bir denge oluşturur.
Bu mülk, mütevazı yaşam alanına sahip tek yatak odalı bir konut arayanlar veya sade bir yaşam sürmeyi tercih eden bireyler için tasarlanmıştır. Geniş arazi alanı, peyzaj düzenlemesi veya bahçecilikle ilgilenenler için potansiyel sunarken, küçük bir evin fonksiyonelliği üzerine odaklanmaktadır. Temel yaşam ihtiyaçlarını karşılamak ve sakin bir ortamda yaşamak isteyenler için idealdir.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut haliyle kullanıma hazırdır. Bu, mülkün eski yapı standartlarına göre inşa edildiği anlamına gelir ve herhangi bir yeni inşaat veya geliştirme süreci planlanmamıştır. Mevcut yapının durumu, alıcının potansiyel renovasyon veya modernizasyon ihtiyaçlarını değerlendirmesini gerektirebilir.
Bu mülk, deniz kenarında yer almamaktadır ve doğrudan bir plaj erişimi sunmamaktadır. Ayrıca, geniş arazisi olmasına rağmen, mülk bitişik nizamda bir yapıya sahiptir, bu da tam anlamıyla bağımsız bir villa veya müstakil bir yaşam alanı arayanlar için bir sınırlama olabilir. Yapı 1970 yılında tamamlandığı için modern enerji verimliliği standartlarına sahip olmayabilir.
Bu mülk, öncelikli olarak sade ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Tek yaşam alanı ve mütevazı metrekare, yalnız yaşayanlar, çiftler veya ilk evlerini alanlar için idealdir. Ayrıca, geniş arazi potansiyeli nedeniyle, çiftçilikle ilgilenen veya bahçe yetiştirmeyi seven bireyler için de cazip olabilir. Şehir merkezine yakınlığı, yerel halk ile iç içe yaşamak isteyenler ve araç kullanımını minimumda tutmayı amaçlayanlar için de uygun bir yaşam tarzı sunar. Vélez-Málaga'nın sunduğu yerel olanaklara kolay erişim, günlük ihtiyaçları hızla karşılamak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Kıyı şeridine olan nispeten yakın mesafesi, denizle bağlantısını koparmak istemeyenler için de bir artı değerdir. Yatırımcılar için ise, geliştirme potansiyeli olan geniş arazi, farklı kullanım senaryolarına açık bir kapı bırakır.
1970 yılında tamamlanmış olan bu yarı müstakil evin yapı kalitesi ve bitiş detayları, inşa edildiği dönemin standartlarını yansıtmaktadır. Betonarme yapı elemanları ve muhtemelen yerel malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Geniş arazi üzerinde yer alması, dış cephe malzemeleri ve dış mekan düzenlemeleri açısından belirli bir potansiyel sunmaktadır. İç mekanlardaki zemin kaplamaları, duvar bitişleri ve tesisat gibi unsurlar, dönemin mimari ve mühendislik anlayışına uygun olarak yapılmıştır. Mülkün mevcut durumu, olası bir renovasyon projesi için bir temel oluşturabilir; bu süreçte daha modern ve kişisel tercihlere uygun malzemeler ve teknikler uygulanabilir. Enerji verimliliği açısından, güncel standartlardan uzak olabileceği varsayılmaktadır, bu da izolasyon ve ısıtma/soğutma sistemleri konusunda iyileştirmeler gerektirebilir.
Bu yarı müstakil ev, €150.000'luk başlangıç fiyatıyla piyasaya sunulmaktadır. Mülk, mevcut haliyle tamamlanmış bir yapıdadır ve tek bir birimden oluşmaktadır. Fiyat, bölgedeki benzer emlakların değerlerine ve mülkün mevcut durumuna göre belirlenmiştir. Özellikle mütevazı bir bütçeyle İspanya'da konut sahibi olmak isteyenler veya yatırım amacıyla düşünenler için değerlendirilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Mülkün büyüklüğü (40 m² yaşam alanı) ve konumu, fiyatlandırmada belirleyici faktörlerdir. Tek yatak odası ve tek banyosuyla, küçük aileler veya bekarlar için uygun bir giriş seviyesi fiyatıdır.
Vélez-Málaga'nın canlı şehir yapısı içinde yer alan bu bölge, sakin ve yerel bir yaşam ritmi sunar. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde restoranlar, eczaneler, bankalar, kafeler ve diş hekimleri gibi temel hizmetlere kolayca erişilebilir. Yaklaşık 3.3 km mesafedeki hastane ve 3.1 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılar. 158 km²'lik bir belediyenin başkenti olan Vélez-Málaga, 86.048 nüfusu ve 1.667 civarındaki yıllık gayrimenkul işlem sayısı ile hareketli bir yerleşim yeridir. Kıyı şeridine 5 km mesafede olması, hem şehir yaşamının kolaylığını hem de deniz kenarına ulaşım imkanını bir arada sunar. Bu konumuyla, yerel kültürü deneyimlemek ve günlük yaşamın akışına kolayca uyum sağlamak isteyenler için uygundur.
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti olarak, hem yerel kültürü hem de modern yaşamın gerektirdiği olanakları bir arada sunar. Kent merkezinde yer alan bu yarı müstakil ev, günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere yakınlığıyla dikkat çeker. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde 15 restoran, 12 eczane, 11 banka, 8 kafe ve 6 diş hekimi gibi çeşitlilik gösteren işyerleri bulunmaktadır. 3.3 km mesafedeki sağlık merkezi ve 3.1 km'deki EV şarj istasyonu gibi altyapısal kolaylıklar, yaşam kalitesini artırır. Kentin toplam 158 km²'lik yüzölçümü ve 86.048'lik nüfusu, burada yaşayanların yerel toplulukla güçlü bağlar kurmasına olanak tanır. Ayrıca, 12 toplu taşıma hattı ve 21 durağın bulunması, şehir içi ulaşımda çeşitlilik sunar. Bölgenin 19.3°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve 3,902 saatlik güneşlenme süresi, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek için elverişli bir iklim sunar.
Bu harita, Vélez-Málaga'nın konvansiyonel şehir yaşamı ile Costa del Sol'un sunduğu kıyı şeridi arasındaki bağlantısını göstermektedir. Kentsel altyapının yanı sıra, bölgenin doğal coğrafyası ve çevresindeki rekreasyonel alanlara olan mesafeler de haritada belirginleşmektedir. Plajlar, golf sahaları ve doğal manzaralarla çevrili olması, yaşam tarzı çeşitliliğine işaret eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Vélez-Málaga, Málaga ilinin Axarquía bölgesinin başkentidir. Bu konum, onu Costa del Sol bölgesinin doğu kesiminde stratejik bir noktaya yerleştirir. Daha büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, 30 km mesafedeki Málaga (579.076 nüfuslu), 62 km mesafedeki Granada (232.770 nüfuslu) ve 76 km mesafedeki Marbella (147.958 nüfuslu) gibi önemli merkezlere göre daha yerel ve özgün bir kimliğe sahiptir. Bölgedeki 11 otel ve 891 yatak kapasitesi, turistik çekiciliğini vurgular. Málaga Havalimanı'na olan 37 km'lik yakınlığı, hem bölge içindeki hem de uluslararası ulaşım bağlantılarını güçlendirir. Bu konum, sakin bir yaşam arayanlar için hem yerel toplulukların sunduğu olanaklara erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara ulaşım arasında bir denge sunar.
Bu mülk, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 37 km mesafede yer alarak uluslararası erişim açısından orta düzeyde bir konumdadır. Yakındaki süpermarkete 273 metre, eczaneye ise sadece 122 metre uzaklıkta bulunması, günlük ihtiyaçlara erişimi oldukça kolaylaştırmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça pratiktir; en yakın hastane sadece 3.3 km uzaklıktadır. Kıyı şeridine olan kuş uçuşu mesafesi 5.1 km ile 5.8 km arasında değişmektedir, bu da plajlara ulaşımın arabayla kısa bir yolculuk gerektirdiğini göstermektedir. Golf tutkunları için, en yakın golf sahası 35 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 3.1 km uzaklıkta bulunmaktadır. Toplu taşıma açısından, 12 adet toplu taşıma hattı ve 21 durağın varlığı, yerel ulaşım ağının mevcut olduğunu göstermektedir, ancak en yakın olanaklara yürüme mesafesinde olmasından dolayı araç sahibi olmak bazı durumlarda daha fazla kolaylık sağlayabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve 3,902 saatlik ortalama güneşlenme süresi, yılın büyük bölümünde keyifli bir hava durumu sunar. Yüzölçümü 158 km² olan bu bölge, deniz seviyesinden 26 metre yükseklikte yer alır. Bu ılıman iklim, 6 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem) ile desteklenir. Bahsedilen mülkün konumu, şehir yaşamına entegre olmakla birlikte, çevredeki doğal manzaralara da erişim imkanı tanır. Yaklaşık 1.3-1.4 km mesafedeki seyir terasları, Mirador de la Maroma gibi noktalara erişim, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek isteyenler için bir fırsat sunar. Bu iklim ve coğrafya, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz tarzı yaşam için son derece elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Vélez-Málaga çevresinde, Blue Flag sertifikalı üç plaj bulunmaktadır: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo). Bu plajlar, toplamda belirli bir rekreasyon alanı sunar ve kıyı şeridine olan yakınlık (5.1 km'den itibaren kuş uçuşu mesafe), erişimi pratik hale getirir. Golf meraklıları için bölgede iki büyük golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador (35 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Ayrıca, daha küçük bir parkur olan Golf Benalmadena Pitch& Putt 45 km mesafededir. Spor tesisleri açısından, Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.6 km) ve Padelfly (1.6 km) gibi yerel spor merkezleri, bölgedeki aktivite çeşitliliğini destekler. Toplamda 140 spor tesisi mevcut olup, bu da çeşitli spor dallarıyla ilgilenenler için zengin bir yelpaze sunar.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Málaga ilinin Axarquía bölgesinin başkentidir. Bu konum, onu Costa del Sol bölgesinin doğu kesiminde stratejik bir noktaya yerleştirir. Daha büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, 30 km mesafedeki Málaga (579.076 nüfuslu), 62 km mesafedeki Granada (232.770 nüfuslu) ve 76 km mesafedeki Marbella (147.958 nüfuslu) gibi önemli merkezlere göre daha yerel ve özgün bir kimliğe sahiptir. Bölgedeki 11 otel ve 891 yatak kapasitesi, turistik çekiciliğini vurgular. Málaga Havalimanı'na olan 37 km'lik yakınlığı, hem bölge içindeki hem de uluslararası ulaşım bağlantılarını güçlendirir. Bu konum, sakin bir yaşam arayanlar için hem yerel toplulukların sunduğu olanaklara erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara ulaşım arasında bir denge sunar.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL005186
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID