Проєкт розташований у Велес-Малага, вглиб узбережжя Коста-дель-Соль. Це напів-приватний будинок, який пропонує сільське оточення, але водночас знаходиться в межах міської зони зі зручностями поблизу. Відзначений як будинок, завершений у 1970 році, він потребує уваги для оновлення, але пропонує значний потенціал. Розташування забезпечує спокійну атмосферу, звідки відкриваються види на гори, та зручний доступ до місцевої інфраструктури. Цей об'єкт представляє собою можливість для тих, хто шукає усамітнення та зв'язку з природою.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями, такими як Aquamar (від 269 950 євро), Lantana Residencial (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 (від 269 000 євро), стає очевидним, що напів-приватний будинок у Велес-Малага за 150 000 євро є значно доступнішим за ціною. Ці порівнювані проєкти, ймовірно, є новими будівлями або мають сучаснішу структуру та оздоблення, що відображається в їхній вищій ціні. На відміну від них, ця нерухомість, побудована у 1970 році, пропонує велику ділянку землі, що є її ключовою перевагою, хоча й потребує значних інвестицій у ремонт. Розташування в Велес-Малага, яке є столицею комарки Аксаркія, забезпечує доступ до місцевої інфраструктури, але менш виражену близькість до відомих туристичних центрів Коста-дель-Соль, порівняно з проєктами в Міхас чи Естепоні. Якщо ціна та простір на землі є пріоритетом, цей об'єкт виділяється, однак, він вимагає готовності до реконструкції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться вглиб країни від узбережжя, у межах муніципалітету Велес-Малага. Його розташування в міській зоні забезпечує близькість до повсякденних послуг. Відстань до пляжів сягає приблизно 5 км, що робить морський доступ можливим, але не безпосереднім. Наявність супермаркету та аптеки на відстані менш як 300 метрів свідчить про зручну локалізацію для щоденних потреб, тоді як аеропорт Малаги знаходиться за 37 км.
Ця нерухомість підходить для тих, хто цінує спокій сільської місцевості та потребує базового житла для ремонту або як базу для сільськогосподарської діяльності. Наявність великої ділянки землі, хоч і потребує догляду, пропонує простір для особистих проєктів або відпочинку на природі. Для тих, хто шукає просту, функціональну будівлю в тихому районі, це може бути цікавим варіантом, який дозволяє адаптувати простір під власні потреби.
Об'єкт являє собою завершену будівлю, збудовану у 1970 році. Це означає, що проєкт не є новозбудованим і не підпадає під категорії новобудов. Інформація про нове будівництво або фази проєкту відсутня, оскільки об'єкт відноситься до існуючого житлового фонду. Потенційним власникам слід враховувати вік будівлі та планувати можливі ремонтні роботи для модернізації.
Цей будинок не пропонує зручностей, характерних для сучасних житлових комплексів, таких як спільні зони, басейни або новітні енергоефективні технології, оскільки був завершений у 1970 році. Відсутні функції «розумного будинку» чи новітні системи опалення/охолодження. Для придбання цього об'єкта не надається інформація про гарантії забудовника, характерні для нових будівель. Власність передбачає самостійний ремонт та адаптацію.
Цей об'єкт буде відповідати потребам осіб, які шукають спокійне життя в сільській місцевості, але не бажають повністю відриватися від цивілізації. Він ідеально підходить для тих, хто має намір займатися садівництвом, вирощуванням овочів чи фруктів, або просто бажає мати великий приватний простір навколо свого дому. Людей, які цінують можливість ремонтувати та адаптувати житло під власні смаки та потреби, це також може зацікавити. Якщо важливі близькість до природи, тиша та можливість насолоджуватися краєвидами гір, при цьому маючи доступ до міських зручностей (супермаркет, аптека) в межах короткої поїздки, цей будинок може стати хорошим вибором. Також це може бути цікавою пропозицією для інвесторів, які бачать потенціал у розвитку землі або відбудові наявного будинку.
Будинок, збудований у 1970 році, потребує детального аналізу стану, оскільки він не відповідає сучасним стандартам якості та оздоблення. Оригінальні матеріали та технічні рішення, ймовірно, застаріли. Конкретна інформація про використані матеріали для фундаменту, стін, даху чи внутрішнього оздоблення на момент завершення будівництва відсутня. Тип цегляної кладки, ізоляції та систем комунікацій (електро-, водопостачання, каналізація) потребуватиме оцінки експертом. Зовнішній вигляд, як видно на фото, може свідчити про потребу в ремонті фасаду та даху. Потенційним власникам рекомендується провести професійну технічну експертизу для визначення обсягу робіт з оновлення та модернізації, щоб забезпечити відповідність сучасним вимогам щодо комфорту, безпеки та енергоефективності.
Цей напів-приватний будинок пропонується за початковою ціною 150 000 євро. Ця ціна відображає стан об'єкта, який був завершений у 1970 році та, ймовірно, потребує капітального ремонту та модернізації. Площа житлової забудови становить 40 м², що є відносно невеликим обсягом, але вона розташована на значній ділянці землі площею 25 827 м². Така конфігурація, невеликий будинок на великій ділянці, є типовою для сільських територій та може цікавити тих, хто прагне мати простір для сільськогосподарської діяльності або ландшафтного дизайну. Ціна є відправною точкою, але потенційні витрати на ремонт слід враховувати як частину загальної інвестиції.
Розташування в Велес-Малага позиціонує цей напів-приватний будинок як частину місцевої громади, що знаходиться в безпосередній близькості від міської інфраструктури. Це означає, що щоденні покупки, відвідування аптеки чи банківські операції можуть здійснюватися пішки, враховуючи близькість супермаркету (273 м) та аптеки (122 м). Велику ділянку землі (25,827 м²) можна використовувати для розвитку сільськогосподарських проєктів, вирощування власних продуктів або створення простору для відпочинку на природі. Незважаючи на близькість до міста, атмосфера залишається спокійною, з відчуттям проживання на природі. Віддаленість від моря (5.1 км) робить його менш придатним для тих, хто шукає безпосередній доступ до пляжу, але забезпечує більшу тишу та приватність.
Життя в Велес-Малага пропонує баланс між міським комфортом та сільською спокійнішою атмосферою. Близькість до основних зручностей, таких як супермаркет (273 м) та аптека (122 м), робить щоденні справи зручними. Хоча це міська зона, вона оточена природними ландшафтами, що підтверджується наявністю гірських краєвидів. Відстань до лікарні (3.3 км) та наявність 12 аптек у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену систему охорони здоров'я. Місто Велес-Малага, як столиця регіону Аксаркія, має населення понад 86 000 мешканців (2025), що забезпечує належну інфраструктуру, включаючи 19 початкових та 9 середніх шкіл. Також місто має 140 спортивних об'єктів, що свідчить про можливості для активного дозвілля.
Це зображення показує розташування Велес-Малага на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага. Акцент робиться на його положенні вглиб країни від узбережжя, але в межах комарки Аксаркія. Карта демонструє близькість до інших міст, таких як Малага, та відносно невелику відстань до узбережжя, що дозволяє користуватися перевагами як міського життя, так і природи.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Велес-Малага є столицею комарки Аксаркія, розташованої в провінції Малага на півдні Андалусії. Місто має стратегічне положення, будучи частиною регіону Коста-дель-Соль, але при цьому пропонуючи більш автентичне, менш туристичне середовище порівняно із західними частинами узбережжя. Відстань до великих міст значна: Малага знаходиться за 30 км, Гранада, за 62 км, а Марбелья, за 76 км. Це забезпечує баланс між провінційною тишею та можливістю відвідувати великі міські центри для шопінгу, культури чи ділових питань. Розташування вглиб країни, але з доступністю до узбережжя, робить його привабливим для тих, хто шукає спокій, але цінує близькість до інфраструктури.
Об'єкт розташований за 37 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить його доступним для міжнародних подорожей. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de La Caleta, становить близько 5.1 км, а до інших, як Playa Canina, 5.8 км, що робить їх досяжними на автомобілі. До найближчого супермаркету всього 273 метри, а аптека знаходиться ще ближче, 122 метри. Лікарня розташована за 3.3 км. Хоча автомобіль є зручним для пересування, особливо до пляжів та гольф-клубів (найближчий на відстані 35 км), в межах міської зони Велес-Малага розвинена мережа громадського транспорту з 12 лініями та 21 зупинкою, що може забезпечити часткову мобільність без власного авто.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон Коста-дель-Соль характеризується середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 19.3°C, а історична кількість сонячних годин на рік сягає 3 902. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Приблизно 6 місяців на рік температура води в морі підтримується на рівні, що перевищує 20°C, що робить можливим купання. Висота розташування об'єкта становить 26 метрів над рівнем моря, що забезпечує рівнинний рельєф та приємний клімат без екстремальних перепадів. Оточення навколо Велес-Малага, включаючи гори, створює мальовничі краєвиди, а ділянка землі з оливковими та мигдальними деревами підкреслює сільський характер місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Аксаркія, частиною якого є Велес-Малага, пропонує доступ до кількох пляжів, що відзначені «Блакитним прапором». Серед них, пляжі Benajarafe, La Caleta (Paseo), Torre del Mar (Paseo Marítimo). Хоча сам об'єкт знаходиться вглиб країни, ці пляжі доступні на відстані приблизно 5-6 км. Крім пляжного відпочинку, район багатий на можливості для активного дозвілля. Неподалік розташовані численні спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.6 км) та Padelfly (1.6 км). Для любителів гольфу доступні поля, хоча найближчі розташовані за 35 км. Маріна Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 км) додає водних видів спорту та відпочинку.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є столицею комарки Аксаркія, розташованої в провінції Малага на півдні Андалусії. Місто має стратегічне положення, будучи частиною регіону Коста-дель-Соль, але при цьому пропонуючи більш автентичне, менш туристичне середовище порівняно із західними частинами узбережжя. Відстань до великих міст значна: Малага знаходиться за 30 км, Гранада, за 62 км, а Марбелья, за 76 км. Це забезпечує баланс між провінційною тишею та можливістю відвідувати великі міські центри для шопінгу, культури чи ділових питань. Розташування вглиб країни, але з доступністю до узбережжя, робить його привабливим для тих, хто шукає спокій, але цінує близькість до інфраструктури.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL005186
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID