Dieses Neubauprojekt in Vera Playa, Almería, bietet eine exklusive Auswahl von 17 modernen Villen, wobei 8 davon Teil der ersten Bauphase sind. Die Preise beginnen bei 445.000 € und reichen bis 599.000 €. Die Villen verfügen über 3 bis 4 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 99 bis 101 m². Jede Villa ist auf einem großzügigen Grundstück von 411 m² angelegt und verfügt über einen privaten Pool mit Wärmepumpe, Stellplätze sowie eine Vorinstallation für Ladestationen von Elektrofahrzeugen. Einige Einheiten beinhalten zusätzlich einen Keller, der zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Dieses Neubauprojekt in Vera Playa, Almería, positioniert sich im Segment der modernen Villen in Küstennähe. Im Vergleich zu den etablierteren Costa del Sol oder Costa Blanca, wo die Preise für vergleichbare Neubauten oft höher liegen können, bietet Almería eine attraktive Alternative, insbesondere für Käufer, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis, Lebensqualität und Klima suchen. Die Verfügbarkeit von Grundstücken, die geräumige Villen mit privaten Pools und Gärten ermöglichen, ist typisch für die Region, die tendenziell weniger dicht bebaut ist als einige westlichere Küstenabschnitte. Die Nähe zu Golfplätzen wie Desert Springs (4,5 km) ist ein Pluspunkt für Sportbegeisterte, auch wenn die Dichte an Golfplätzen hier geringer ist als in anderen bekannten Küstenregionen. Die städtische Infrastruktur in Vera Playa ist gut entwickelt und für den täglichen Bedarf ausreichend, was die Attraktivität für Ganzjahresbewohner erhöht, im Gegensatz zu reinen Ferienorten, die außerhalb der Saison ruhiger sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in Vera Playa, einem Küstenort in der Provinz Almería. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten definieren die Lage. Dies schafft eine städtische Wohnatmosphäre, die dennoch nah am Mittelmeer liegt.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit hohem Komfort suchen. Die Villen bieten Platz für Familien oder Paare mit der Option auf zusätzliche Räume durch Keller oder Solarien. Ein privater Pool und die Nähe zu Dienstleistungen unterstreichen den Wunsch nach einem autarken und gleichzeitig gut angebundenen Lebensstil.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, mit der ersten Phase bestehend aus 8 Villen. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft erwartet. Als Neubauprojekt profitieren die Käufer von modernen Bauweisen und aktueller Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt ist.
Das Projekt konzentriert sich auf den Bau von freistehenden Villen. Es bietet keine Wohnungen oder Reihenhäuser. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nicht primär aufgeführt. Große, städtische Zentren oder bedeutende touristische Hotspots sind nicht unmittelbar angrenzend.
Diese Villen eignen sich für Personen oder Familien, die einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine hochwertige Ferienresidenz in einer sonnigen Küstenregion suchen. Wenn Sie Wert auf eine Kombination aus Strandnähe (nur 687 m zum Playa El Playazo), fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 181 m) und moderner Neubauarchitektur legen, sind diese Objekte interessant. Käufer, die einen privaten Pool, einen Gartenbereich und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von zusätzlichen Räumen wie einem Keller schätzen, werden hier fündig. Die Vorbereitung für eine Elektroauto-Ladestation spricht umweltbewusste Käufer an. Die Villen sind auch für diejenigen geeignet, die eine ruhigere Alternative zu den belebteren Touristenzentren suchen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Menschen, die sportliche Aktivitäten wie Golf (Desert Springs Golf Club 4,5 km entfernt) in ihre Lebensweise integrieren wollen, finden hier ebenfalls gute Voraussetzungen.
Die Neubauvillen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnflächen von 99 bis 101 m² sind funktional aufgeteilt, mit 3 bis 4 Schlafzimmern und 2 bis 3 Bädern, darunter ein Ensuite-Badezimmer. Voll ausgestattete Küchen mit allen Geräten sowie die Vorinstallation einer Klimaanlage (Kalt- und Warmwasser) sorgen für Wohnkomfort. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einbauschränke, private Terrassen und die Option auf ein Solarium erhöhen die Wohnqualität. Der private Garten und Poolbereich bieten Entspannung im Freien. Das Vorhandensein eines Kellers in einigen Einheiten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Die Verlegung von Satellitenfernsehen ist ebenfalls berücksichtigt.
Die Villen dieses Neubauprojekts in Vera Playa sind ab 445.000 € erhältlich, wobei die Preise für größere Einheiten oder solche mit zusätzlichen Merkmalen wie einem Keller bis zu 599.000 € reichen. Das Projekt umfasst insgesamt 17 Villen, wobei die erste Phase 8 Einheiten umfasst. Die Preise spiegeln die Neubauqualität, die großzügigen Grundstücksgrößen von 411 m², die privaten Pools und die moderne Ausstattung wider. Die Wohnflächen variieren leicht, liegen aber durchweg um die 99 m² bis 101 m². Potenzielle Käufer sollten sich der Preisspanne bewusst sein, die sich aus der Größe, der Ausstattung und der Positionierung innerhalb des Projekts ergibt.
Vera Playa, gelegen an der Küste von Almería, bietet eine Mischung aus Strandleben und städtischer Infrastruktur. Die Neubauvillen sind in einer Umgebung angesiedelt, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (181 m) und die Apotheke (2,6 km) bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Nähe zu Dienstleistungen ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, während der Strand Playa El Playazo nur 687 Meter entfernt ist. Die Villen selbst sind auf großzügigen Grundstücken von 411 m² konzipiert, die Privatsphäre und Raum für private Pools sowie Gärten bieten. Die Bauweise als Neubau mit 3 bis 4 Schlafzimmern und 2 bis 3 Bädern adressiert Familien oder Personen, die Platz und Komfort schätzen. Einige Einheiten beinhalten zudem einen Keller, der flexibel nutzbar ist. Die Vorinstallation für eine Elektrofahrzeug-Ladestation spiegelt den modernen Lebensstil wider. Der Fokus liegt auf einem entspannten mediterranen Leben mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Das Projekt liegt in Vera Playa, einem Küstenabschnitt in Almería, der für seine Strände und seine städtische Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Supermärkte sind nur 181 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Nähe zum Strand, wie dem Playa El Playazo in 687 Metern Entfernung, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Auch die Apotheke ist mit 2,6 km gut erreichbar. Die Region ist generell für ihr sonniges Klima bekannt, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Golfspieler finden in der Nähe mehrere Plätze, darunter den Desert Springs Golf Club in 4,5 km Entfernung. Die Umgebung eignet sich für ein entspanntes Leben, das sowohl Erholung am Strand als auch die Nutzung lokaler Dienstleistungen ermöglicht.
Dieses Neubauprojekt befindet sich in Vera Playa, Almería, in einer städtischen Zone mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Karte zeigt die strategische Platzierung der Villen im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie Supermärkten, Apotheken und verschiedenen Küstenabschnitten.
Vera Playa ist Teil der Provinz Almería an der südöstlichen Küste Andalusiens. Die Region Costa de Almería ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr trockenes, sonniges Klima. Die Lage der Neubauvillen in Vera Playa positioniert sie zwischen der Stadt Vera und den Küstengebieten, mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Im Vergleich zu den touristisch stärker erschlossenen Gebieten der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die Costa de Almería oft eine etwas ruhigere Atmosphäre, jedoch mit ähnlichen klimatischen Vorteilen und Freizeitmöglichkeiten wie Strand und Golf. Die Nähe zu Naturparks und die relativ unberührte Küstenlinie sind charakteristisch für diese Provinz.
Die Villen in Vera Playa sind gut an die lokalen Gegebenheiten angebunden. Der Strand Playa El Playazo ist nur 687 Meter entfernt, Cala Marqués 1,4 km und Playa de Las Marinas-Bolaga 3,1 km. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe (181 m), und eine Apotheke ist 2,6 km entfernt. Für Golfer sind Desert Springs Golf Club (4,5 km), Cortijo Grande (15 km) und Camposol Golf Club (63 km) erreichbar. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist nur 121 Meter entfernt. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist weiter entfernt; das Krankenhaus ist 89 km entfernt, die angegebene Entfernung zum Flughafen von 999 km scheint ein Datenfehler zu sein und sollte als sehr weit interpretiert werden. Die Mobililität vor Ort ist gut, da viele Einrichtungen zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind.
Vera Playa liegt in der Provinz Almería, einer Region, die für ihr trockenes und sonniges Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr ist hoch, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Klima ist mediterran mit heißen Sommern und milden Wintern. Das Schwimm- und Strandwetter erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober. Die Küstenlage sorgt für eine moderate Brise, die die Sommerhitze erträglicher macht. Die Landschaft ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die Höhenlage ist gering, was typisch für Küstenregionen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Vera Playa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa El Playazo ist nur 687 Meter entfernt, gefolgt von Cala Marqués in 1,4 km und Playa de Las Marinas-Bolaga in 3,1 km Entfernung. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Die Region ist auch ein attraktives Ziel für Golfer, mit dem Desert Springs Golf Club nur 4,5 km entfernt. Weitere Golfplätze wie Cortijo Grande (15 km) und Camposol Golf Club (63 km) sind ebenfalls erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Supermärkte und eine Apotheke, was den täglichen Bedarf deckt. Die Umgebung fördert einen aktiven Lebensstil, der durch die Nähe zum Meer und zu Sportanlagen geprägt ist.
Quelle: OpenStreetMap
Vera Playa ist Teil der Provinz Almería an der südöstlichen Küste Andalusiens. Die Region Costa de Almería ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr trockenes, sonniges Klima. Die Lage der Neubauvillen in Vera Playa positioniert sie zwischen der Stadt Vera und den Küstengebieten, mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Im Vergleich zu den touristisch stärker erschlossenen Gebieten der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die Costa de Almería oft eine etwas ruhigere Atmosphäre, jedoch mit ähnlichen klimatischen Vorteilen und Freizeitmöglichkeiten wie Strand und Golf. Die Nähe zu Naturparks und die relativ unberührte Küstenlinie sind charakteristisch für diese Provinz.
Ref: VL945793
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien in Spanien mit fundierten Kenntnissen der spanischen Wohnungsmärkte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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