Ce nouveau développement à Vera Playa, Almería, propose une sélection exclusive de 17 villas modernes, dont 8 font partie de la première phase de construction. Les prix commencent à 445 000 € et vont jusqu'à 599 000 €. Les villas disposent de 3 à 4 chambres et de 2 à 3 salles de bains, réparties sur une superficie habitable de 99 à 101 m². Chaque villa est implantée sur un terrain généreux de 411 m² et comprend une piscine privée avec pompe chauffante, des places de parking sur la parcelle, ainsi qu'une pré-installation pour bornes de recharge de véhicules électriques. Certaines unités comprennent également un sous-sol, offrant un espace supplémentaire adaptable à votre style de vie et à vos besoins.
Ce nouveau projet à Vera Playa, Almería, se positionne dans le segment des villas modernes à proximité de la côte. Comparée aux plus établies Costa del Sol ou Costa Blanca, où les prix des nouvelles constructions comparables peuvent souvent être plus élevés, Almería offre une alternative attrayante, en particulier pour les acheteurs recherchant un équilibre entre prix, qualité de vie et climat. La disponibilité de terrains permettant des villas spacieuses avec piscines privées et jardins est typique de la région, qui est généralement moins densément construite que certaines portions côtières plus à l'ouest. La proximité de parcours de golf tels que Desert Springs (4,5 km) est un atout pour les amateurs de sport, même si la densité de parcours de golf y est moindre que dans d'autres régions côtières connues. L'infrastructure urbaine de Vera Playa est bien développée et suffisante pour les besoins quotidiens, ce qui augmente son attrait pour les résidents à l'année, contrairement aux stations purement touristiques qui sont plus calmes hors saison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées à Vera Playa, une localité côtière de la province d'Almería. La proximité immédiate des commerces et l'accessibilité à pied des commodités définissent l'emplacement. Cela crée une atmosphère de vie urbaine, tout en restant proche de la Méditerranée.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne et confortable. Les villas offrent de l'espace pour les familles ou les couples, avec la possibilité de pièces supplémentaires via un sous-sol ou un solarium. Une piscine privée et la proximité des services soulignent le désir d'un style de vie autonome mais bien connecté.
Le projet est actuellement en construction, la première phase comprenant 8 villas. La livraison est attendue prochainement. En tant que nouveau développement, les acheteurs bénéficient de méthodes de construction modernes et d'équipements actuels conçus pour la durabilité et l'efficacité énergétique.
Le projet se concentre sur la construction de villas individuelles. Il ne propose pas d'appartements ou de maisons de ville. Une connexion directe aux transports publics n'est pas mise en avant. Les grands centres urbains ou les pôles touristiques majeurs ne sont pas immédiatement adjacents.
Ces villas conviennent aux personnes ou familles recherchant une résidence principale toute l'année ou une résidence de vacances de haute qualité dans une région côtière ensoleillée. Si vous appréciez une combinaison de proximité de la plage (seulement 687 m de Playa El Playazo), de commerces accessibles à pied (supermarché 181 m) et d'architecture moderne neuve, ces propriétés sont intéressantes. Les acheteurs qui apprécient une piscine privée, un jardin et la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires comme un sous-sol trouveront leur bonheur ici. La pré-installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique séduira les acheteurs soucieux de l'environnement. Les villas conviennent également à ceux qui recherchent une alternative plus calme aux centres touristiques plus animés, tout en ayant accès aux commodités. Les personnes qui souhaitent intégrer des activités sportives comme le golf (Desert Springs Golf Club à 4,5 km) dans leur style de vie trouveront également ici de bonnes conditions.
Les villas neuves se distinguent par une construction de haute qualité et des caractéristiques d'équipement modernes. Les surfaces habitables de 99 à 101 m² sont fonctionnellement agencées, avec 3 à 4 chambres et 2 à 3 salles de bains, dont une salle de bains privative. Les cuisines entièrement équipées avec tous les appareils et la pré-installation de la climatisation (froide et chaude) assurent un confort de vie. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. Des commodités supplémentaires telles que des armoires encastrées, des terrasses privées et l'option d'un solarium augmentent la qualité de vie. Le jardin privé et la piscine offrent un espace de détente extérieur. La présence d'un sous-sol dans certaines unités élargit les possibilités d'utilisation. L'installation de la télévision par satellite est également prise en compte.
Les villas de ce nouveau projet à Vera Playa sont disponibles à partir de 445 000 €, les prix allant jusqu'à 599 000 € pour les unités plus grandes ou celles avec des caractéristiques supplémentaires comme un sous-sol. Le projet comprend un total de 17 villas, la première phase en comptant 8. Les prix reflètent la qualité de la construction neuve, la taille généreuse des terrains de 411 m², les piscines privées et les équipements modernes. Les surfaces habitables varient légèrement, mais se situent systématiquement autour de 99 m² à 101 m². Les acheteurs potentiels doivent être conscients de la fourchette de prix, qui dépend de la taille, des équipements et de la position dans le projet.
Vera Playa, située sur la côte d'Almería, offre un mélange de vie balnéaire et d'infrastructure urbaine. Les nouvelles villas sont situées dans un environnement où les installations essentielles telles que les supermarchés (181 m) et la pharmacie (2,6 km) sont facilement accessibles à pied. Cette proximité des services permet un quotidien sans tracas, tandis que la plage de Playa El Playazo se trouve à seulement 687 mètres. Les villas elles-mêmes sont conçues sur de généreux terrains de 411 m², offrant intimité et espace pour des piscines privées et des jardins. La construction neuve avec 3 à 4 chambres et 2 à 3 salles de bains s'adresse aux familles ou aux personnes qui apprécient l'espace et le confort. Certaines unités comprennent également un sous-sol, utilisable de manière flexible. La pré-installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique reflète un style de vie moderne. L'accent est mis sur une vie méditerranéenne détendue avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Le projet est situé à Vera Playa, une section côtière d'Almería connue pour ses plages et son infrastructure urbaine. L'environnement offre un bon équilibre entre calme et accessibilité. Les supermarchés ne sont qu'à 181 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. La proximité de la plage, comme Playa El Playazo à 687 mètres, permet des excursions spontanées au bord de la mer. La pharmacie est également facilement accessible à 2,6 km. La région est généralement réputée pour son climat ensoleillé, propice aux activités de plein air. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à proximité, dont le Desert Springs Golf Club à 4,5 km. L'environnement se prête à une vie détendue, alliant détente à la plage et utilisation des services locaux.
Ce nouveau projet est situé à Vera Playa, Almería, dans une zone urbaine avec un bon accès aux commodités locales et à la plage. La carte montre le positionnement stratégique des villas par rapport aux points clés tels que les supermarchés, les pharmacies et les différents tronçons de côte.
Vera Playa fait partie de la province d'Almería, sur la côte sud-est de l'Andalousie. La région de la Costa de Almería est réputée pour ses longues plages de sable et son climat sec et ensoleillé. L'emplacement des nouvelles villas à Vera Playa les situe entre la ville de Vera et les zones côtières, avec une bonne connexion aux commodités locales. Comparée aux zones plus touristiques et développées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, la Costa de Almería offre souvent une atmosphère un peu plus calme, mais avec des avantages climatiques et des possibilités de loisirs similaires comme la plage et le golf. La proximité des parcs naturels et le littoral relativement préservé sont caractéristiques de cette province.
Les villas de Vera Playa sont bien connectées aux environs locaux. La plage de Playa El Playazo se trouve à seulement 687 mètres, Cala Marqués à 1,4 km et Playa de Las Marinas-Bolaga à 3,1 km. Un supermarché est à proximité immédiate (181 m) et une pharmacie est à 2,6 km. Pour les golfeurs, le Desert Springs Golf Club (4,5 km), Cortijo Grande (15 km) et Camposol Golf Club (63 km) sont accessibles. La station de recharge VE la plus proche est à seulement 121 mètres. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport est plus éloignée; l'hôpital est à 89 km, la distance indiquée pour l'aéroport (999 km) semble être une erreur de données et doit être interprétée comme très lointaine. La mobilité sur place est bonne, de nombreuses installations étant accessibles à pied ou à vélo.
Vera Playa est située dans la province d'Almería, une région connue pour son climat sec et ensoleillé. Le nombre moyen d'heures d'ensoleillement par an est élevé, permettant de longues périodes de temps agréable. Le climat est méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. La période propice à la baignade et à la plage s'étend généralement de mai à octobre. La situation côtière assure une brise modérée qui rend la chaleur estivale plus supportable. Le paysage est principalement plat à légèrement vallonné, ce qui favorise les promenades et les balades à vélo. L'altitude est faible, typique des régions côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Vera Playa offre un accès à plusieurs plages. Playa El Playazo se trouve à seulement 687 mètres, suivie de Cala Marqués à 1,4 km et Playa de Las Marinas-Bolaga à 3,1 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de la mer. La région est également une destination attrayante pour les golfeurs, avec le Desert Springs Golf Club à seulement 4,5 km. D'autres parcours comme Cortijo Grande (15 km) et Camposol Golf Club (63 km) sont également accessibles. Des supermarchés et une pharmacie se trouvent à proximité, couvrant les besoins quotidiens. L'environnement favorise un mode de vie actif, caractérisé par la proximité de la mer et des installations sportives.
Source: OpenStreetMap
Vera Playa fait partie de la province d'Almería, sur la côte sud-est de l'Andalousie. La région de la Costa de Almería est réputée pour ses longues plages de sable et son climat sec et ensoleillé. L'emplacement des nouvelles villas à Vera Playa les situe entre la ville de Vera et les zones côtières, avec une bonne connexion aux commodités locales. Comparée aux zones plus touristiques et développées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, la Costa de Almería offre souvent une atmosphère un peu plus calme, mais avec des avantages climatiques et des possibilités de loisirs similaires comme la plage et le golf. La proximité des parcs naturels et le littoral relativement préservé sont caractéristiques de cette province.
Ref: VL945793
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier en Espagne, spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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