Questo nuovo sviluppo a Vera Playa, Almería, offre una selezione esclusiva di 17 ville moderne, 8 delle quali fanno parte della prima fase di costruzione. I prezzi partono da € 445.000 e arrivano fino a € 599.000. Le ville dispongono di 3-4 camere da letto e 2-3 bagni, distribuiti su una superficie abitabile di 99-101 m². Ogni villa è situata su un generoso terreno di 411 m² e comprende una piscina privata con pompa di calore, posti auto sulla proprietà e pre-installazione per punti di ricarica per veicoli elettrici. Alcune unità includono anche un seminterrato, offrendo spazio aggiuntivo adattabile al vostro stile di vita e alle vostre esigenze.
Questo nuovo progetto a Vera Playa, Almería, si posiziona nel segmento delle ville moderne vicino alla costa. Rispetto alla più consolidata Costa del Sol o Costa Blanca, dove i prezzi delle nuove costruzioni comparabili possono spesso essere più elevati, Almería offre un'alternativa interessante, specialmente per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra prezzo, qualità della vita e clima. La disponibilità di lotti che consentono ville spaziose con piscine private e giardini è tipica della regione, che tende ad essere meno densamente popolata rispetto ad alcune sezioni costiere più a ovest. La vicinanza a campi da golf come il Desert Springs (4,5 km) è un punto a favore per gli appassionati di sport, anche se la densità di campi da golf qui è inferiore rispetto ad altre rinomate regioni costiere. L'infrastruttura urbana di Vera Playa è ben sviluppata e sufficiente per le esigenze quotidiane, aumentando il suo fascino per i residenti tutto l'anno, a differenza dei resort puramente turistici che sono più tranquilli fuori stagione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville si trovano a Vera Playa, una località costiera nella provincia di Almería. La vicinanza immediata ai negozi e la raggiungibilità a piedi dei servizi definiscono la posizione. Ciò crea un'atmosfera di vita urbana, pur rimanendo vicini al Mediterraneo.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e di alto comfort. Le ville offrono spazio per famiglie o coppie, con la possibilità di stanze aggiuntive tramite seminterrato o solarium. Una piscina privata e la vicinanza ai servizi sottolineano il desiderio di uno stile di vita autonomo ma ben collegato.
Il progetto è attualmente in costruzione, con la prima fase composta da 8 ville. La consegna è prevista a breve. Essendo un nuovo sviluppo, gli acquirenti beneficiano di metodi di costruzione moderni e di attrezzature attuali progettate per la durata e l'efficienza energetica.
Il progetto si concentra sulla costruzione di ville indipendenti. Non offre appartamenti o villette a schiera. Non è evidenziato un collegamento diretto con i trasporti pubblici. Grandi centri urbani o importanti centri turistici non sono immediatamente adiacenti.
Queste ville sono adatte a persone o famiglie che cercano una residenza principale tutto l'anno o una residenza di vacanza di alta qualità in una soleggiata regione costiera. Se apprezzate una combinazione di vicinanza alla spiaggia (a soli 687 m da Playa El Playazo), negozi raggiungibili a piedi (supermercato 181 m) e architettura moderna di nuova costruzione, queste proprietà sono interessanti. Gli acquirenti che apprezzano una piscina privata, un giardino e la possibilità di personalizzare spazi aggiuntivi come un seminterrato troveranno qui il loro luogo ideale. La pre-installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici attirerà gli acquirenti attenti all'ambiente. Le ville sono adatte anche a coloro che cercano un'alternativa più tranquilla ai centri turistici più vivaci, ma desiderano comunque avere accesso ai servizi. Le persone che desiderano integrare attività sportive come il golf (Desert Springs Golf Club a 4,5 km) nel loro stile di vita troveranno qui anche buone condizioni.
Le nuove ville si distinguono per una costruzione di alta qualità e caratteristiche moderne. Le superfici abitative di 99-101 m² sono distribuite in modo funzionale, con 3-4 camere da letto e 2-3 bagni, di cui un bagno privato (en-suite). Cucine completamente attrezzate con tutti gli elettrodomestici e la pre-installazione dell'aria condizionata (freddo e caldo) garantiscono comfort abitativo. Il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Ulteriori servizi come armadi a muro, terrazze private e l'opzione di un solarium aumentano la qualità della vita. Il giardino privato e la zona piscina offrono relax all'aperto. La presenza di un seminterrato in alcune unità amplia le possibilità di utilizzo. È prevista anche l'installazione di TV satellitare.
Le ville di questo nuovo progetto a Vera Playa sono disponibili a partire da € 445.000, con prezzi che arrivano fino a € 599.000 per le unità più grandi o con caratteristiche aggiuntive come il seminterrato. Il progetto comprende un totale di 17 ville, con la prima fase che ne comprende 8. I prezzi riflettono la qualità della nuova costruzione, le generose dimensioni dei lotti di 411 m², le piscine private e le moderne dotazioni. Le superfici abitative variano leggermente, ma si attestano costantemente intorno ai 99-101 m². I potenziali acquirenti dovrebbero essere consapevoli della fascia di prezzo, che dipende dalle dimensioni, dalle finiture e dalla posizione all'interno del progetto.
Vera Playa, situata sulla costa di Almería, offre un mix di vita da spiaggia e infrastrutture urbane. Le nuove ville si trovano in un contesto dove servizi essenziali come supermercati (181 m) e farmacia (2,6 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa vicinanza ai servizi consente una vita quotidiana senza complicazioni, mentre la spiaggia di Playa El Playazo si trova a soli 687 metri. Le ville stesse sono progettate su generosi appezzamenti di 411 m², che offrono privacy e spazio per piscine private e giardini. La costruzione nuova con 3-4 camere da letto e 2-3 bagni si rivolge a famiglie o persone che apprezzano spazio e comfort. Alcune unità includono anche un seminterrato, utilizzabile in modo flessibile. La pre-installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici riflette uno stile di vita moderno. L'attenzione è rivolta a una vita mediterranea rilassata con tutti i comfort necessari a portata di mano.
Il progetto si trova a Vera Playa, una striscia costiera di Almería nota per le sue spiagge e le sue infrastrutture urbane. L'ambiente offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. I supermercati si trovano a soli 181 metri, facilitando la spesa quotidiana. La vicinanza alla spiaggia, come Playa El Playazo a 687 metri, permette fughe spontanee al mare. Anche la farmacia è facilmente raggiungibile a 2,6 km. La regione è generalmente nota per il suo clima soleggiato, favorevole alle attività all'aperto. I golfisti troveranno diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Desert Springs Golf Club a 4,5 km. L'ambiente è propizio a una vita rilassata, che combina il riposo in spiaggia con l'utilizzo dei servizi locali.
Questo nuovo progetto si trova a Vera Playa, Almería, in una zona urbana con buon accesso ai servizi locali e alla spiaggia. La mappa mostra il posizionamento strategico delle ville rispetto ai punti chiave come supermercati, farmacie e vari tratti di costa.
Vera Playa fa parte della provincia di Almería, sulla costa sud-orientale dell'Andalusia. La regione della Costa de Almería è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il suo clima secco e soleggiato. La posizione delle nuove ville a Vera Playa le colloca tra la città di Vera e le zone costiere, con un buon collegamento ai servizi locali. Rispetto alle zone più turistiche e sviluppate della Costa del Sol o della Costa Blanca, la Costa de Almería offre spesso un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma con vantaggi climatici e opportunità ricreative simili come spiaggia e golf. La vicinanza a parchi naturali e la costa relativamente incontaminata sono caratteristiche di questa provincia.
Le ville a Vera Playa sono ben collegate ai dintorni locali. La spiaggia di Playa El Playazo si trova a soli 687 metri, Cala Marqués a 1,4 km e Playa de Las Marinas-Bolaga a 3,1 km. Un supermercato è nelle immediate vicinanze (181 m) e una farmacia a 2,6 km. Per i golfisti, sono raggiungibili il Desert Springs Golf Club (4,5 km), il Cortijo Grande (15 km) e il Camposol Golf Club (63 km). La stazione di ricarica VE più vicina è a soli 121 metri. Il collegamento con le città più grandi e l'aeroporto è più lontano; l'ospedale è a 89 km, la distanza indicata per l'aeroporto (999 km) sembra essere un errore nei dati e dovrebbe essere interpretata come molto lontana. La mobilità locale è buona, poiché molte strutture sono raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Vera Playa si trova nella provincia di Almería, una regione nota per il suo clima secco e soleggiato. Il numero medio di ore di sole all'anno è elevato, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il clima è mediterraneo, con estati calde e inverni miti. La stagione balneare e balneare si estende generalmente da maggio a ottobre. La posizione costiera assicura una brezza moderata che rende più sopportabile il caldo estivo. Il paesaggio è prevalentemente pianeggiante o leggermente collinare, il che favorisce passeggiate ed escursioni in bicicletta. L'altitudine è bassa, tipica delle zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Vera Playa offre accesso a diverse spiagge. La Playa El Playazo si trova a soli 687 metri, seguita da Cala Marqués a 1,4 km e Playa de Las Marinas-Bolaga a 3,1 km. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax sul mare. La regione è anche una destinazione attraente per i golfisti, con il Desert Springs Golf Club a soli 4,5 km di distanza. Altri campi come Cortijo Grande (15 km) e Camposol Golf Club (63 km) sono anch'essi raggiungibili. Supermercati e una farmacia si trovano nelle vicinanze per soddisfare le esigenze quotidiane. L'ambiente promuove uno stile di vita attivo, caratterizzato dalla vicinanza al mare e alle strutture sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Vera Playa fa parte della provincia di Almería, sulla costa sud-orientale dell'Andalusia. La regione della Costa de Almería è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il suo clima secco e soleggiato. La posizione delle nuove ville a Vera Playa le colloca tra la città di Vera e le zone costiere, con un buon collegamento ai servizi locali. Rispetto alle zone più turistiche e sviluppate della Costa del Sol o della Costa Blanca, la Costa de Almería offre spesso un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma con vantaggi climatici e opportunità ricreative simili come spiaggia e golf. La vicinanza a parchi naturali e la costa relativamente incontaminata sono caratteristiche di questa provincia.
Ref: VL945793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare in Spagna, specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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