Este novo empreendimento em Vera Playa, Almería, oferece uma seleção exclusiva de 17 moradias modernas, das quais 8 fazem parte da primeira fase de construção. Os preços começam em 445.000 € e vão até 599.000 €. As moradias dispõem de 3 a 4 quartos e 2 a 3 casas de banho, distribuídas por uma área útil de 99 a 101 m². Cada moradia está situada num generoso lote de 411 m² e inclui piscina privada com bomba de calor, lugares de estacionamento na parcela e pré-instalação para pontos de carregamento de veículos elétricos. Algumas unidades incluem ainda uma cave, oferecendo espaço adicional adaptável ao seu estilo de vida e necessidades.
Este novo projeto em Vera Playa, Almería, posiciona-se no segmento de moradias modernas perto da costa. Em comparação com a mais estabelecida Costa del Sol ou Costa Blanca, onde os preços de novas construções comparáveis podem muitas vezes ser mais elevados, Almería oferece uma alternativa atrativa, especialmente para compradores que procuram um equilíbrio entre preço, qualidade de vida e clima. A disponibilidade de lotes que permitem moradias espaçosas com piscinas privadas e jardins é típica da região, que tende a ser menos densamente povoada do que algumas secções costeiras mais a oeste. A proximidade de campos de golfe como o Desert Springs (4,5 km) é um ponto a favor para os entusiastas do desporto, embora a densidade de campos de golfe aqui seja menor do que noutras regiões costeiras conhecidas. A infraestrutura urbana em Vera Playa é bem desenvolvida e suficiente para as necessidades diárias, o que aumenta o seu apelo para residentes durante todo o ano, ao contrário de resorts puramente turísticos que são mais calmos fora de época.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As moradias estão localizadas em Vera Playa, uma localidade costeira na província de Almería. A proximidade imediata de lojas e a acessibilidade a pé às comodidades definem a localização. Isto cria uma atmosfera de vida urbana, mantendo-se perto do Mediterrâneo.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna e de elevado conforto. As moradias oferecem espaço para famílias ou casais, com a opção de divisões adicionais através de cave ou solário. Uma piscina privada e a proximidade de serviços sublinham o desejo de um estilo de vida autónomo mas bem conectado.
O projeto encontra-se atualmente em construção, com a primeira fase a abranger 8 moradias. A entrega é esperada num futuro próximo. Como um novo empreendimento, os compradores beneficiam de métodos de construção modernos e equipamentos atuais concebidos para durabilidade e eficiência energética.
O projeto concentra-se na construção de moradias isoladas. Não oferece apartamentos ou moradias geminadas. Não é destacada uma ligação direta com transportes públicos. Grandes centros urbanos ou importantes centros turísticos não são imediatamente adjacentes.
Estas moradias são adequadas para pessoas ou famílias que procuram uma residência principal durante todo o ano ou uma residência de férias de alta qualidade numa região costeira soalheira. Se valoriza uma combinação de proximidade à praia (apenas 687 m de Playa El Playazo), lojas acessíveis a pé (supermercado 181 m) e arquitetura moderna de nova construção, estas propriedades são interessantes. Os compradores que apreciam uma piscina privada, um jardim e a possibilidade de personalizar espaços adicionais como uma cave encontrarão aqui o seu lugar. A pré-instalação de um ponto de carregamento para veículos elétricos atrairá compradores conscientes do ambiente. As moradias são também adequadas para aqueles que procuram uma alternativa mais tranquila aos centros turísticos mais movimentados, mas que ainda desejam ter acesso a comodidades. Pessoas que desejam integrar atividades desportivas como o golfe (Desert Springs Golf Club a 4,5 km) no seu estilo de vida também encontrarão aqui boas condições.
As novas moradias distinguem-se pela construção de alta qualidade e características de equipamento modernas. As áreas úteis de 99 a 101 m² estão funcionalmente distribuídas, com 3 a 4 quartos e 2 a 3 casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa (en-suite). Cozinhas totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos e a pré-instalação de ar condicionado (frio e quente) garantem o conforto de vida. O vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. Comodidades adicionais como roupeiros embutidos, terraços privados e a opção de solário aumentam a qualidade de vida. O jardim privado e a área da piscina oferecem relaxamento ao ar livre. A presença de uma cave em algumas unidades amplia as possibilidades de uso. A instalação de televisão por satélite também é tida em conta.
As moradias deste novo projeto em Vera Playa estão disponíveis a partir de 445.000 €, com preços que vão até 599.000 € para unidades maiores ou com características adicionais como cave. O projeto inclui um total de 17 moradias, com a primeira fase a abranger 8 unidades. Os preços refletem a qualidade da nova construção, os generosos lotes de 411 m², as piscinas privadas e os equipamentos modernos. As áreas úteis variam ligeiramente, mas situam-se consistentemente em torno de 99 m² a 101 m². Os potenciais compradores devem estar cientes da faixa de preços, que depende do tamanho, acabamentos e localização dentro do projeto.
Vera Playa, situada na costa de Almería, oferece uma mistura de vida de praia e infraestrutura urbana. As novas moradias estão localizadas num ambiente onde instalações essenciais como supermercados (181 m) e farmácia (2,6 km) são facilmente acessíveis a pé. Esta proximidade a serviços permite um dia a dia sem complicações, enquanto a praia de El Playazo se encontra a apenas 687 metros. As moradias em si são projetadas em generosos lotes de 411 m², que oferecem privacidade e espaço para piscinas privadas e jardins. A construção nova com 3 a 4 quartos e 2 a 3 casas de banho destina-se a famílias ou pessoas que valorizam espaço e conforto. Algumas unidades incluem também uma cave, de uso flexível. A pré-instalação de um ponto de carregamento para veículos elétricos reflete um estilo de vida moderno. O foco está numa vida mediterrânica relaxada com todas as comodidades necessárias ao alcance.
O projeto está localizado em Vera Playa, uma faixa costeira em Almería conhecida pelas suas praias e infraestrutura urbana. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Os supermercados ficam a apenas 181 metros, facilitando as compras diárias. A proximidade à praia, como a Playa El Playazo a 687 metros, permite escapadelas espontâneas ao mar. A farmácia é também de fácil acesso a 2,6 km. A região é geralmente conhecida pelo seu clima soalheiro, propício a atividades ao ar livre. Os golfistas encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo o Desert Springs Golf Club a 4,5 km. O ambiente é propício a uma vida relaxada, que combina descanso na praia com o uso dos serviços locais.
Este novo empreendimento está localizado em Vera Playa, Almería, numa zona urbana com bom acesso a comodidades locais e à praia. O mapa mostra a localização estratégica das moradias em relação a pontos-chave como supermercados, farmácias e vários trechos de costa.
Vera Playa faz parte da província de Almería, na costa sudeste da Andaluzia. A região da Costa de Almería é conhecida pelas suas longas praias de areia e clima seco e soalheiro. A localização das novas moradias em Vera Playa situa-as entre a cidade de Vera e as zonas costeiras, com boa ligação às comodidades locais. Em comparação com as áreas mais turísticas e desenvolvidas da Costa del Sol ou Costa Blanca, a Costa de Almería oferece frequentemente uma atmosfera um pouco mais calma, mas com vantagens climáticas e oportunidades de lazer semelhantes, como praia e golfe. A proximidade a parques naturais e a costa relativamente preservada são características desta província.
As moradias em Vera Playa estão bem conectadas com os arredores locais. A praia de Playa El Playazo fica a apenas 687 metros, Cala Marqués a 1,4 km e Playa de Las Marinas-Bolaga a 3,1 km. Um supermercado fica nas imediações (181 m) e uma farmácia a 2,6 km. Para os golfistas, são acessíveis o Desert Springs Golf Club (4,5 km), Cortijo Grande (15 km) e Camposol Golf Club (63 km). O posto de carregamento de VE mais próximo fica a apenas 121 metros. A ligação a cidades maiores e ao aeroporto é mais distante; o hospital fica a 89 km, a distância indicada para o aeroporto (999 km) parece ser um erro de dados e deve ser interpretada como muito distante. A mobilidade local é boa, pois muitas instalações são acessíveis a pé ou de bicicleta.
Vera Playa está localizada na província de Almería, uma região conhecida pelo seu clima seco e soalheiro. O número médio de horas de sol por ano é elevado, permitindo longos períodos de tempo agradável. O clima é mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos. A época balnear e de praia estende-se geralmente de maio a outubro. A localização costeira assegura uma brisa moderada que torna o calor do verão mais suportável. A paisagem é predominantemente plana a ligeiramente ondulada, o que favorece caminhadas e passeios de bicicleta. A altitude é baixa, típica de regiões costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Vera Playa oferece acesso a várias praias. A Playa El Playazo fica a apenas 687 metros, seguida pela Cala Marqués a 1,4 km e Playa de Las Marinas-Bolaga a 3,1 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. A região é também um destino atrativo para golfistas, com o Desert Springs Golf Club a apenas 4,5 km de distância. Outros campos como Cortijo Grande (15 km) e Camposol Golf Club (63 km) são também acessíveis. Há supermercados e uma farmácia nas proximidades para cobrir as necessidades diárias. O ambiente fomenta um estilo de vida ativo, caracterizado pela proximidade ao mar e a instalações desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Vera Playa faz parte da província de Almería, na costa sudeste da Andaluzia. A região da Costa de Almería é conhecida pelas suas longas praias de areia e clima seco e soalheiro. A localização das novas moradias em Vera Playa situa-as entre a cidade de Vera e as zonas costeiras, com boa ligação às comodidades locais. Em comparação com as áreas mais turísticas e desenvolvidas da Costa del Sol ou Costa Blanca, a Costa de Almería oferece frequentemente uma atmosfera um pouco mais calma, mas com vantagens climáticas e oportunidades de lazer semelhantes, como praia e golfe. A proximidade a parques naturais e a costa relativamente preservada são características desta província.
Ref: VL945793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário em Espanha, especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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