Το ακίνητο βρίσκεται στην Arboleas, επαρχία Almería, σε μια αγροτική και ήσυχη περιοχή. Πρόκειται για μια ανακαινισμένη Finca τύπου Cortijo, η οποία συνδυάζει παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Με εκτεταμένο οικόπεδο και ξεχωριστό ξενώνα, προσφέρει δυνατότητες για ιδιωτική διαβίωση και φιλοξενία, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές.
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια ακίνητα της Costa del Sol ή της Costa Blanca, αυτή η Finca στην Arboleas προσφέρει μια ριζικά διαφορετική εμπειρία. Ενώ οι παράκτιες περιοχές εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, τις πολυσύχναστες παραλίες και τα τουριστικά θέρετρα, η Arboleas παρέχει ηρεμία, ιδιωτικότητα και αυθεντική αγροτική ζωή. Το μέγεθος του οικοπέδου (2.262 τ.μ.) υπερβαίνει κατά πολύ τα τυπικά οικόπεδα σε παραθαλάσσιες αστικοποιήσεις, προσφέροντας περισσότερο χώρο για κηπουρική, εξωτερικές δραστηριότητες ή την ανέγερση πισίνας. Ωστόσο, αυτή η ηπειρωτική τοποθεσία συνεπάγεται μεγαλύτερες αποστάσεις από τις παραλίες (27 χλμ.) και τα μεγάλα αεροδρόμια, καθιστώντας ένα όχημα απαραίτητο για την καθημερινή ζωή. Σε σύγκριση με άλλες αγροτικές περιοχές της Ανδαλουσίας, η Arboleas επωφελείται από το ήπιο κλίμα της Almería και την σχετικά καλή σύνδεση με τις παράκτιες υποδομές, όπως τα γήπεδα γκολφ (Desert Springs σε 23 χλμ.). Η τιμή των 264.995 € για ένα τόσο μεγάλο ακίνητο με ξενώνα και γη, θεωρείται ανταγωνιστική για την προσφερόμενη αξία, ειδικά σε σύγκριση με τα πολύ υψηλότερα κόστη στην πρώτη γραμμή της θάλασσας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της Arboleas προσφέρει ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Αλμερίας. Η γειτνίαση με μικρούς οικισμούς και η εκτεταμένη έκταση του οικοπέδου εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα. Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι κύριες υποδομές βρίσκονται σε απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, παραδοσιακό σπίτι σε ήσυχο αγροτικό περιβάλλον. Η ύπαρξη ξεχωριστού ξενώνα και μεγάλου οικοπέδου το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες, για φιλοξενία επισκεπτών ή για όσους επιθυμούν πρόσθετο χώρο για χόμπι ή εργασία.
Η κατασκευή του κύριου ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, με ενδεικτική ημερομηνία ανακαίνισης. Το ακίνητο έχει πλέον ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη δομή που έχει ανακαινιστεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλες πόλεις. Η απομόνωση συνεπάγεται την ανάγκη χρήσης οχήματος για καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κοινοτικοί χώροι.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, απομακρυσμένο από την αστική φασαρία, αλλά όχι αποκομμένο από βασικές παροχές. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον, με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Οι λάτρεις της υπαίθρου, που εκτιμούν την ησυχία και τη δυνατότητα για κηπουρική ή εξωτερικές δραστηριότητες, θα βρουν εδώ το ιδανικό τους καταφύγιο. Επίσης, η ύπαρξη ενός πλήρως εξοπλισμένου ξενώνα το καθιστά εξαιρετική επιλογή για όσους σκοπεύουν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, φίλους ή μέλη της οικογένειας, ή ακόμα και για όσους σκέφτονται τη δημιουργία μιας μικρής τουριστικής μονάδας. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις ταιριάζει σε όσους απολαμβάνουν τις εξορμήσεις στην ύπαιθρο και δεν έχουν πρόβλημα με την οδήγηση για να προσεγγίσουν τα πλησιέστερα καταστήματα ή τις παραλίες.
Η περιγραφή της ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος εστιάζει στην υφιστάμενη δομή του Cortijo, η οποία έχει ανακαινιστεί. Η κύρια κατοικία, η οποία χρονολογείται από το 1970, διαθέτει ευρύχωρο εσωτερικό χώρο με διαμόρφωση που περιλαμβάνει δύο σαλόνια, μεγάλη κουζίνα, δύο βοηθητικούς χώρους, τρία μπάνια και τέσσερα (ή πέντε) υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης της κύριας κρεβατοκάμαρας με en-suite μπάνιο. Η παρουσία εσωτερικής αυλής προσφέρει ιδιωτικότητα και φωτισμό. Ο ξενώνας, έκτασης περίπου 60 τ.μ., έχει επίσης δικό του καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Η αναφορά σε 'Mains Water' και 'Mains Electric' υποδηλώνει σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα σύνδεσης τηλεφώνου και internet. Η αναφορά 'Furniture Negotiable' υποδεικνύει ότι τα έπιπλα είναι μέρος της συμφωνίας πώλησης, αλλά η τελική κατάσταση και η ποιότητά τους δεν περιγράφονται λεπτομερώς. Η ύπαρξη γκαράζ προσθέτει στην πρακτικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την Finca στην Arboleas είναι 264.995 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (315 τ.μ. κύριας κατοικίας συν ξενώνας) και την έκταση του οικοπέδου (2.262 τ.μ.). Η διαθεσιμότητα του ακινήτου αναφέρεται ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), υποδεικνύοντας ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς αγορά και κατοίκηση. Η πώληση περιλαμβάνει επίπλωση, η οποία είναι διαπραγματεύσιμη. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικούς τύπους διαμερισμάτων ή διαφοροποιήσεις τιμών εντός του ίδιου έργου, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία.
Η Arboleas, όπου βρίσκεται αυτό το Cortijo, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης στην αγροτική Αλμερία. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Το ακίνητο, ένα μεγάλο ημιανεξάρτητο σπίτι με ξενώνα, είναι τοποθετημένο σε έναν μικρό οικισμό με τέσσερις κατοικίες, περιτριγυρισμένο από 2.262 τ.μ. γης. Η διάταξη περιλαμβάνει έναν κύριο χώρο κατοικίας με πολλαπλά δωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και βοηθητικούς χώρους, καθώς και μια εσωτερική αυλή για ιδιωτικότητα. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί την κύρια κρεβατοκάμαρα με en-suite μπάνιο και ένα καθιστικό, ενώ υπάρχουν επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο σαλόνι. Ο ξεχωριστός ξενώνας, περίπου 60 τ.μ., μπορεί να διαμορφωθεί ως αυτόνομη κατοικία. Η παρουσία γκαράζ και η δυνατότητα εγκατάστασης πισίνας στο οικόπεδο ενισχύουν την πρακτικότητα και τις δυνατότητες αναψυχής.
Η Arboleas, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια αγροτική κοινότητα στην επαρχία Almería, γνωστή για την ήρεμη και παραδοσιακή της ατμόσφαιρα. Η ζωή εδώ είναι συνυφασμένη με τον ρυθμό της υπαίθρου, μακριά από τη βιασύνη των πόλεων. Η προσβασιμότητα είναι ένας καθοριστικός παράγοντας, καθώς για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (5,4 χλμ.), φαρμακείο (5,6 χλμ.) και νοσοκομείο (12 χλμ.), απαιτείται αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ. Η περιοχή προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ησυχία και την επαφή με τη φύση, ενώ παράλληλα διατηρούν πρόσβαση σε βασικές ανέσεις.
Η Arboleas, επαρχία Almería, τοποθετείται στην ηπειρωτική περιοχή της Ανδαλουσίας. Η τοπογραφία της περιοχής χαρακτηρίζεται από λοφώδεις εκτάσεις και πεδιάδες, με φόντο τα κοντινά βουνά. Η γεωγραφική θέση προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, απομακρυσμένο από την πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες πόλεις και τις παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Arboleas βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Almería, στην Ανδαλουσία. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της μεσογειακής ακτής και των ορεινών όγκων του εσωτερικού της περιοχής. Απέχει περίπου 27 χλμ. από την ακτή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας στη θάλασσα. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από μικρότερες πόλεις όπως η Vera ή η Mojácar, οι οποίες προσφέρουν περισσότερες υπηρεσίες και τουριστικές υποδομές. Η θέση της Arboleas την καθιστά ένα ήσυχο καταφύγιο, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, ιδανικό για όσους αναζητούν αυθεντική αγροτική ζωή.
Η Arboleas βρίσκεται σε ηπειρωτική τοποθεσία, με την πλησιέστερη ακτογραμμή και τις παραλίες (όπως η Cala Marqués) να απέχουν περίπου 27 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, πιθανότατα αυτό της Almería, βρίσκεται σε σημαντική απόσταση (αναφέρεται η απόσταση 999 χλμ. ως μη ρεαλιστική, υπονοώντας μεγάλη απόσταση). Για ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν διάφορες επιλογές γκολφ: το Desert Springs Golf Club σε 23 χλμ., το Cortijo Grande σε 28 χλμ. και το Aguilón Golf σε 32 χλμ. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ σε 5,4 χλμ. και ένα φαρμακείο σε 5,6 χλμ. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 12 χλμ. μακριά. Η ύπαρξη EV-laadpaal σε απόσταση 1,3 χλμ. είναι μια πρακτική πληροφορία για τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
Η Arboleas βρίσκεται σε μια περιοχή με μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από ξηρά, ζεστά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Λόγω της ηπειρωτικής της θέσης, οι θερμοκρασίες μπορεί να παρουσιάζουν μεγαλύτερες διακυμάνσεις μεταξύ ημέρας και νύχτας σε σύγκριση με την ακτή. Ο αριθμός των ημερών με ηλιοφάνεια είναι υψηλός καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η θερμότερη περίοδος του καλοκαιριού απαιτεί προσαρμογή. Το υψόμετρο και η ελαφρά κλίση του εδάφους στην ευρύτερη περιοχή επηρεάζουν τη θέα και την αποστράγγιση. Η αγροτική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η γύρω βλάστηση είναι τυπική της Μεσογείου, με αμπελώνες, ελαιόδεντρα και χαμηλή βλάστηση, προσφέροντας ένα ελκυστικό φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Arboleas δεν είναι παραθαλάσσια, με τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala Marqués και η Playa El Playazo, να απέχουν περίπου 27 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα για κολύμπι και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει επιλογές σε λογικές αποστάσεις: το Desert Springs Golf Club (23 χλμ.), το Cortijo Grande (28 χλμ.) και το Aguilón Golf (32 χλμ.). Αυτές οι εγκαταστάσεις παρέχουν υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ, ενσωματωμένα στο φυσικό τοπίο. Το μεγάλο οικόπεδο του ακινήτου (2.262 τ.μ.) προσφέρει τη δυνατότητα για προσωπικές δραστηριότητες αναψυχής, όπως η κατασκευή πισίνας, η κηπουρική ή η δημιουργία χώρων χαλάρωσης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Arboleas βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Almería, στην Ανδαλουσία. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της μεσογειακής ακτής και των ορεινών όγκων του εσωτερικού της περιοχής. Απέχει περίπου 27 χλμ. από την ακτή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας στη θάλασσα. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από μικρότερες πόλεις όπως η Vera ή η Mojácar, οι οποίες προσφέρουν περισσότερες υπηρεσίες και τουριστικές υποδομές. Η θέση της Arboleas την καθιστά ένα ήσυχο καταφύγιο, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, ιδανικό για όσους αναζητούν αυθεντική αγροτική ζωή.
Ref: VL493951
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID