与科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 或科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 的热门沿海项目相比，阿尔沃莱亚斯 (Arboleas) 的此项目提供了更为宁静和私密的乡村生活体验。沿海地区的房产通常更靠近海滩、机场和国际化的娱乐设施，但价格也可能更高，且社区更为密集。阿尔沃莱亚斯地区以其内陆特性，提供更广阔的土地和更低的生活成本，但同时意味着对汽车的高度依赖以及距离主要旅游中心较远。例如，科斯塔德尔索尔的许多别墅项目可能拥有海景、靠近高尔夫球场和游艇码头，但社区的密度和生活节奏与此内陆农舍截然不同。该地区更适合那些优先考虑空间、宁静和传统西班牙乡村风情的购房者，而非追求海滨便利和活跃的社交场景的人士。此房产的‘Finca - Cortijo’类型，相比于现代公寓或联排别墅，提供了更独特的文化和生活方式选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于一个小型居民点，四周环绕着乡村景观，距离阿尔沃莱亚斯镇约5.4公里。它提供了私密的乡村生活体验，但与最近的海岸线和其他主要城镇有一定距离，对依赖公共交通的居民而言，便利性相对较低。
此房产适合寻求宽敞居住空间和私密性的家庭或个人。独立的附属建筑和宽大的土地面积为多样化使用提供了可能，例如作为客房、工作室或扩展居住空间。对于需要户外活动空间和对传统乡村建筑感兴趣的购房者来说，这是一个契合的选择。
本项目为现房，建筑年代为1970年（为指示性信息）。该物业已完工，并无新建或开发中的部分。购房者无需等待施工周期，可即时入住或根据自身需求进行翻新。
该项目不提供现代化的新建住宅便利设施，例如集成的智能家居系统或最新的能源效率标准。其位置偏离主要城市和度假区，不适合偏好步行可达海滩、购物中心或热闹夜生活的人士。由于是1970年建成的房产，可能需要进行一定程度的翻新以符合现代居住标准。
此房产特别适合那些珍视乡村宁静，并希望拥有宽敞室内外空间的个人或家庭。如果您正在寻找一个可以根据自身喜好进行个性化改造的家，或者需要一个可以容纳多代同堂或为客人提供独立住宿空间的房产，这处农舍将是一个合适的选择。对于希望在西班牙东南部进行长期居住，并乐于接受需要一定距离才能到达主要城镇和海滩的生活方式的购房者而言，此处也十分契合。它不适合那些期望立即入住、无需任何维护，并希望所有便利设施触手可及的购房者。
该房产建筑于1970年，保留了传统的西班牙农舍风格。提供的描述暗示了其结构和布局，例如多个房间、厨房、浴室和内部庭院。虽然具体材料和技术细节未详细说明，但其包含车库、独立的附属建筑以及315平方米的建筑面积，表明了其建造时的规模和功能性。外部的2262平方米土地面积提供了充足的户外空间。潜在购房者应考虑，作为一处年代较久的建筑，可能需要根据现代居住标准和个人偏好进行检查和翻新，以优化其舒适度和功能性。
该房产的挂牌价格为264,995欧元。它提供了一个包含主屋和独立附属建筑的综合性居住方案。主屋面积为315平方米，设有4间卧室和3间浴室，而附属建筑则增加了额外的居住可能性。2262平方米的土地面积也为户外活动和潜在的景观改造提供了基础。由于其乡村位置和现有建筑状态，此价格反映了其面积、土地价值以及当地市场的普遍水平。
该房产位于阿尔梅里亚省阿尔沃莱亚斯 (Arboleas) 的乡村地带，是一个宁静的居住场所。项目周围是开阔的乡村景观，生活节奏较为缓慢，适合寻求远离城市喧嚣的居民。日常活动主要围绕家庭生活和房产本身展开，例如在宽敞的土地上进行园艺或放松。主要的城镇设施，如超市和医院，需要驾车前往，单程约5-12公里，这使得车辆成为日常出行的必要工具。
项目位于阿尔沃莱亚斯 (Arboleas) 乡村地区，生活环境以宁静和自然为主。最近的超市和药房距离约5.4至5.6公里，需驾车前往，这表明日常生活所需的基础设施相对分散。最近的医院位于12公里处。该区域交通相对便利，但主要依赖个人车辆，因为公共交通选择有限。该地区拥有适宜的平均气温，适合户外活动，但远离大型城市，意味着享受广泛的文化、娱乐和商业活动需要进行较长距离的旅行。
此地图标记了阿尔沃莱亚斯 (Arboleas) 的位置，这是一个位于西班牙阿尔梅里亚省内陆的乡村区域。地图展示了该项目与周边城镇、主要道路以及部分自然地理特征的关系，有助于理解其相对于海岸线、山区以及城市化区域的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔沃莱亚斯 (Arboleas) 位于阿尔梅里亚省的内陆地区，属于胡卡尔河谷 (Valle del Almanzora) 的一部分。它在地理位置上介于沿海度假胜地（如加鲁查、莫哈卡尔）和内陆山区之间。该区域以其农业景观，特别是柑橘类水果的种植而闻名。相较于北部的科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 或南部的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol)，阿尔梅里亚省的内陆地区通常开发程度较低，生活成本也可能更具吸引力。
该房产距离海岸线（如Cala Marqués）约27公里，距离主要城市如莫哈卡尔 (Mojácar) 或加鲁查 (Garrucha) 约30-40分钟车程。最近的超市和药店在5.4公里范围内，而医院则在12公里处。高尔夫爱好者可以前往23公里外的Desert Springs Golf Club。阿尔梅里亚机场距离约1.3小时车程（约99公里，但数据源显示999公里，推测为错误数据，实际距离更近）。区域内电动汽车充电桩距离1.3公里，为电动车用户提供了便利。
阿尔沃莱亚斯地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区以其充足的日照而闻名，年均日照时间长，这为户外生活和农业活动提供了有利条件。由于地处内陆，与沿海地区相比，夏季的最高温度可能略高，但总体气候宜人，适合全年居住。项目所在的乡村环境意味着可以享受开阔的天空和相对较低的光污染，有利于观星。地块的坡度或高度信息未提供，但其在乡村环境中，应享有相对安静和自然的栖息体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离最近的几个海滩（如Cala Marqués, Playa El Playazo）约27公里，需要约30-40分钟的车程才能到达。这些海滩通常提供良好的游泳和日光浴条件。对于高尔夫球爱好者，该区域附近有多家高尔夫球场，包括Desert Springs Golf Club（23公里）、Cortijo Grande（28公里）和Aguilón Golf（32公里），为休闲活动提供了选择。由于项目自身占地面积较大，居民可以在私人土地上进行各种户外活动，如园艺、烧烤或设置私人泳池（需评估）。
来源: OpenStreetMap
阿尔沃莱亚斯 (Arboleas) 位于阿尔梅里亚省的内陆地区，属于胡卡尔河谷 (Valle del Almanzora) 的一部分。它在地理位置上介于沿海度假胜地（如加鲁查、莫哈卡尔）和内陆山区之间。该区域以其农业景观，特别是柑橘类水果的种植而闻名。相较于北部的科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 或南部的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol)，阿尔梅里亚省的内陆地区通常开发程度较低，生活成本也可能更具吸引力。
Ref: VL493951
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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