这套位于阿尔梅里亚省阿尔博莱亚斯的独立别墅，提供三间卧室和两间浴室。别墅建于1970年，经过翻新，拥有89平方米的居住空间，坐落于513平方米的地块上，配有私人泳池。该房产结合了舒适、实用与户外生活，非常适合寻求宁静乡村环境的买家。其位置提供了良好的基础设施连接，同时保留了乡村的宁静感。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿尔博莱亚斯（Arboleas）的内陆区域，周边环境宁静且充满乡村风情。尽管远离海岸线，但通过公路网络可相对便捷地连接至周边城镇及设施。这是一个适合享受西班牙乡村生活方式的地点，强调户外空间和自然环境。
此别墅满足寻求带私人泳池和充足户外空间的家庭。三间卧室和两间浴室提供了舒适的居住环境，而独立的烧烤厨房和花园附属建筑则增加了功能性和休闲选择。对于需要私密性、安静氛围以及便利的日常设施（如超市和药房）的买家而言，这是一个合适的选择。
此别墅的建筑年份可追溯至1970年，并已完工。虽然不是新建项目，但其原有的结构和选材（如石材基座）以及后来可能进行的现代化改造（例如空调系统），表明了对品质的关注。该房产状态为已完工，可立即入住，无需等待建设周期。
该房产不提供新建项目的保修或现代建筑规范的最新标准。由于是1970年建成，其能源效率可能不如新建住宅，并且其土地面积（513平方米）可能不适合进行大规模景观改造或扩建。此外，距离主要机场和海滩有一定距离，对依赖公共交通的居民可能构成不便。
Ref: VL423608
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此别墅适合那些寻求在西班牙乡村地区拥有一个永久性住宅或度假屋的国际买家。对于希望逃离城市喧嚣，享受宁静生活和阳光充足气候的家庭或夫妇来说，这是一个理想的选择。需要汽车以方便往返于约5.4公里外的超市和5.6公里外的药房，以及12公里外的医院。对于热爱高尔夫的买家，附近有多个球场，距离约23公里起。别墅的私人泳池、烧烤区和花园附属建筑，为户外娱乐和放松提供了充足的空间，非常适合那些重视生活品质和家庭聚会的人士。
该别墅建于1970年，由知名的Lakes Vega建筑公司建造，体现了其一贯的品质与注重细节的特点。外墙具有腔体墙隔热、装饰性窗户周边和吸引人的石材包裹基座，这些细节不仅提升了美观度，也有助于改善建筑的能源效率。内部空间明亮通风，设有一个宽敞的休息和用餐区，以及一个功能齐全的厨房，提供充足的操作台面和储物空间。所有三个卧室均配有内置衣柜，主卧室设有一间连接浴室。全屋安装了空调系统，确保全年舒适的居住环境。室外空间精心设计，围绕私人泳池设有多个休息区，并设有一个石砌烧烤厨房，非常适合地中海式户外用餐。
该独立别墅的起价为285,000欧元。此价格反映了包含三间卧室、两间浴室、89平方米居住面积以及513平方米地块的房产。该房产已完工，意味着买家可以立即入住，无需等待建设。价格因市场供需和特定房产的额外功能（如附属建筑的品质、泳池的维护状况）而可能有所变动。该地区的价格水平通常会受到其内陆位置和乡村吸引力的影响。
阿尔博莱亚斯（Arboleas）地区提供了一种宁静的乡村生活方式，远离沿海地区的喧嚣。别墅周围环绕着乡村景观，空气清新，适合喜欢户外活动和宁静环境的人们。每日生活节奏较为缓和，居民可以享受在私人泳池边放松，或在花园附属建筑中进行休闲活动。虽然需要汽车进行日常出行，但附近的城镇提供了必需的商店、服务和医疗设施，确保了生活的便利性。别墅的开放式设计和充足的自然光线，营造出宽敞舒适的居住氛围。
阿尔博莱亚斯（Arboleas）位于阿尔梅里亚省的内陆，属于一个人口相对较少且以农业为主的区域。该地区以其田园风光、温和的气候和相对较低的生活成本而闻名。居民可以体验西班牙乡村的传统生活节奏，享受户外活动，如散步或骑自行车。虽然生活节奏较慢，但通过良好的公路网络，可以方便地前往附近的城镇，如胡卡（Huercal-Overa），那里提供更广泛的购物、医疗和文化设施。该地区的社区氛围通常比较友好和国际化，吸引了寻求更地道西班牙生活体验的外国居民。
本区域图显示了该别墅在阿尔梅里亚省阿尔博莱亚斯（Arboleas）的相对位置。它标示了别墅与周边城镇、主要道路、海滩、高尔夫球场以及超市和医院等关键设施的距离。这张地图有助于理解该房产的地理环境，以及其作为内陆乡村住宅的典型特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔博莱亚斯（Arboleas）位于阿尔梅里亚省东北部，属于“Valle del Almanzora”地区，这是一个以农业和风景如画的乡村而闻名的区域。该地区距离省会阿尔梅里亚市约120公里，距离穆尔西亚地区（Murcia）的城市也相对不远。它位于连接沿海地区（如莫哈卡尔）与内陆城镇（如瓦耶德尔阿尔曼索拉）的交通线上。该区域的特点是其丘陵地貌和传统的西班牙乡村村庄，提供了远离旅游热点地区的宁静生活。
该别墅距离最近的海滩（如Cala Marqués）约27公里，需要约30-40分钟的车程。最近的超市和药房分别位于5.4公里和5.6公里处，日常采购非常便利。医疗服务可在12公里外的医院获得。对于高尔夫爱好者，Desert Springs Golf Club距离约23公里。前往阿尔梅里亚机场（LEI）的直线距离约为999公里，这可能是数据录入错误，实际距离应为约100-120公里，车程约1.5小时。该地区的生活节奏相对悠闲，但需注意，由于是内陆地区，出行主要依赖私家车。
阿尔梅里亚省以其独特的气候而闻名，全年阳光充足，年平均日照时间长。该地区属于半干旱气候，夏季炎热干燥，冬季温和。降雨量相对较少，主要集中在秋季和冬季。别墅位于内陆，可能比沿海地区更少受海风影响，夏季白天气温可能更高，但夜晚通常会比较凉爽。该地区的地势多为丘陵和山地，为徒步和自然探索提供了机会。绿色的植被主要集中在河流沿岸或有灌溉的区域。该地区无霜冻风险，全年大部分时间适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅位于内陆，但距离地中海沿岸的海滩（如Cala Marqués, Playa El Playazo）约27公里，驾车约30-40分钟即可到达。这些海滩提供日光浴、游泳和水上运动的场所。此外，该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离约23公里的Desert Springs Golf Club，以及Cortijo Grande和Aguilón Golf。这些设施为运动爱好者提供了多样化的选择。别墅本身配有私人泳池和烧烤区，为住户提供了便捷的休闲娱乐场所。
来源: OpenStreetMap
阿尔博莱亚斯（Arboleas）位于阿尔梅里亚省东北部，属于“Valle del Almanzora”地区，这是一个以农业和风景如画的乡村而闻名的区域。该地区距离省会阿尔梅里亚市约120公里，距离穆尔西亚地区（Murcia）的城市也相对不远。它位于连接沿海地区（如莫哈卡尔）与内陆城镇（如瓦耶德尔阿尔曼索拉）的交通线上。该区域的特点是其丘陵地貌和传统的西班牙乡村村庄，提供了远离旅游热点地区的宁静生活。
与阿尔梅里亚省沿海地区（如Roquetas de Mar或Almerimar）的新建公寓或别墅相比，阿尔博莱亚斯的这栋独立别墅提供了更显著的乡村体验和更大的土地面积，且价格可能更具竞争力。沿海项目通常靠近海滩和旅游设施，但可能面临更高的密度和更商业化的环境。该地区的其他内陆项目，如位于塔韦尔纳斯（Tavernas）或瓦耶德尔阿尔曼索拉（Valle del Almanzora）的其他村庄，可能在景观和社区构成上有所不同，但普遍都强调宁静和自然环境。对于寻求远离喧嚣、更具传统西班牙风情的住宅的买家，阿尔博莱亚斯地区及其周边的独立别墅，如本项目，是一个有吸引力的选择，尽管需要考虑对汽车的依赖性，以及与主要旅游中心的距离。
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