Dieses traditionelle Dorfhaus in Bédar, Almería, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 152 m² Wohnfläche, kombiniert es historischen Charme mit praktischem Wohnraum. Das Haus ist bezugsfertig und befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die Ruhe und Verbundenheit mit der lokalen Kultur verspricht. Die Lage im Herzen des Dorfes ermöglicht Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, während die umgebende Natur und die Nähe zur Küste vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt zentral im Dorf Bédar, umgeben von traditioneller Architektur und Dorfkultur. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen prägt den Alltag. Die landinwärts gelegene Position bietet einen ruhigen Rückzugsort, der dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Küstenregionen und Naturlandschaften ermöglicht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein authentisches Dorfleben mit historischem Charakter suchen. Es ist geeignet für jene, die eine Verbindung zur lokalen Kultur schätzen, Wert auf eine fußläufig erreichbare Infrastruktur legen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zum Meer genießen möchten. Die Aufteilung mit mehreren Zimmern bietet Flexibilität für Familien oder Gäste.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Es wurde umfassend renoviert und ist sofort beziehbar. Laufende Neubauaktivitäten sind für dieses spezifische Anwesen nicht relevant, es repräsentiert jedoch den Charakter traditioneller Bauweise in der Region.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder moderne Gemeinschaftsanlagen wie Pools oder Fitnessstudios. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard des Baujahres, obwohl Klimatisierung vorhanden ist. Es gibt keine direkten Meerblicke, und die Lage im Dorf bedeutet eine urbane Umgebung mit den üblichen Geräuschkulissen. Der PKW-Stellplatz ist nicht Teil des direkten Eigentums.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die ein ruhiges, authentisches Leben im spanischen Hinterland suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste nicht missen möchten. Es passt für Paare oder kleine Familien, die ein traditionelles Ambiente schätzen und bereit sind, die spezifischen Merkmale eines älteren Dorfhauses anzunehmen. Personen, die eine Flucht aus dem städtischen Trubel anstreben und Wert auf eine gute Nachbarschaft und lokale Kultur legen, werden sich hier wohlfühlen. Ebenso ist es eine Option für jene, die eine Ferienresidenz mit Charakter suchen oder ein Domizil für längere Aufenthalte planen, bei denen die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten im Vordergrund steht. Die vorhandene Klimaanlage und die möblierte Ausstattung erleichtern die sofortige Nutzung.
Das Haus präsentiert sich mit deutlichen Merkmalen traditioneller andalusischer Bauweise. Die Böden sind überwiegend gefliest, oft mit dekorativen Mustern, die den Charakter der Bauzeit widerspiegeln. Charakteristische Elemente wie Holztüren, originale Fensterläden und sichtbare architektonische Details sind erhalten geblieben und prägen das Interieur. Die Küche ist funktional ausgestattet mit ausreichend Stauraum. Die Bäder entsprechen dem Standard des Baujahres, wobei eines über eine Eckdusche und das andere über eine Badewanne mit Duschfunktion verfügt. Die zentrale Aufteilung der Räume und die Nutzung von Holz für Türen und Möbel schaffen eine warme Atmosphäre. Die Dachterrasse bietet einen weiten Ausblick und ist ein integraler Bestandteil des Wohnraums im Freien.
Das angebotene Townhouse in Bédar ist ab einem Preis von €150.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Dorfhäuser in der Region Almería. Die 152 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder, bieten ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis für eine vollständige Immobilie. Da es sich um ein Bestandsgebäude handelt, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Die Grösse des Grundstücks von 82 m² ist typisch für dörfliche Lagen und beinhaltet eine private Terrasse. Der Preis spiegelt den Zustand, die Grösse und die Lage des Objekts wider, ohne den Luxus moderner Neubauprojekte zu beinhalten.
Bédar ist ein charmantes Dorf, dessen Identität tief in seiner Bergbaugeschichte verwurzelt ist. Das tägliche Leben spielt sich hier in einem gemächlichen Tempo ab, geprägt von der engen Gemeinschaft und der Nähe zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen. Die Dorfbewohner pflegen eine ausgeprägte lokale Kultur, die sich in Festen und Traditionen widerspiegelt. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zur Küste tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Bewohner bedeutet dies eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe. Die Infrastruktur im Dorf, wie kleine Geschäfte und lokale Restaurants, fördert ein soziales Miteinander und eine hohe Lebensqualität abseits des Massentourismus.
Das Leben in Bédar ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre. Die meisten täglichen Notwendigkeiten wie Lebensmittelgeschäfte und lokale Gastronomie sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das unmittelbare Umfeld ist von traditioneller Architektur und engen Gassen gekennzeichnet. Die Umgebung bietet Zugang zu ländlichen Wegen, die sich ideal für Spaziergänge oder Radtouren eignen. Die nächstgelegenen grösseren Städte sind weiter entfernt, was bedeutet, dass für umfangreichere Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen eine Autofahrt erforderlich ist. Dennoch ermöglicht die Lage im Dorf eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Die Lage von Bédar im Landesinneren der Provinz Almería, östlich der Sierra de los Filabres und nahe der Küste, prägt die Umgebung. Das Dorf ist von einer trockenen, hügeligen Landschaft umgeben, mit einer Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und unberührter Natur. Die Nähe zu Küstenorten wie Garrucha und Mojácar bietet Zugang zu Stränden und touristischen Angeboten, während die Distanz zu grösseren Städten die ländliche Ruhe unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Bédar befindet sich im östlichen Teil Andalusiens, in der Provinz Almería. Es liegt landeinwärts und ist Teil einer Region, die für ihre trockene Landschaft und ihre traditionellen Dörfer bekannt ist. Die nächstgelegenen grösseren Städte wie Mojácar und Vera sind etwa 14 km entfernt und bieten touristische Infrastruktur sowie Zugang zur Küste. Die Provinzhauptstadt Almería ist weiter entfernt und erfordert eine längere Fahrt. Die Positionierung von Bédar zwischen den Küstenorten und dem bergigen Hinterland bietet eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Bédar liegt landeinwärts, etwa 14 km von den nächstgelegenen Stränden wie Playa Pósito Garrucha entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 35 Meter entfernt, was eine ausgezeichnete Versorgung im Alltag gewährleistet. Eine Apotheke ist in 4,5 km erreichbar. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 23 km Entfernung. Für Golfer sind die Plätze Cortijo Grande (8,7 km) und Desert Springs Golf Club (15 km) gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen ist durch die grosse Distanz von 999 km als gering einzustufen, was auf eine weniger touristisch geprägte, aber ruhigere Lage hinweist. Eine EV-Ladestation ist in 7,8 km Entfernung verfügbar.
Die Region Almería geniesst ein semi-arides Klima mit sehr vielen Sonnenstunden über das ganze Jahr. Bédar liegt im Landesinneren und bietet ein mediterranes Klima mit heissen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19°C. Die Höhenlage des Dorfes (ca. 300-400 Meter über dem Meeresspiegel) sorgt für etwas kühlere Temperaturen im Sommer als an der direkten Küste und bietet oft angenehme Brisen. Die umliegende Landschaft ist bergig und trocken, geprägt von mediterraner Vegetation, die an die geringen Niederschläge angepasst ist. Das Schwimmwetter an der Küste erstreckt sich von Mai bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Pósito Garrucha und Playa de Marina de la Torre, sind etwa 14 km entfernt und bieten die typische Küstenlandschaft der Provinz Almería. Diese Strände sind in der Regel gut zugänglich und bieten Annehmlichkeiten für Badegäste. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe: Cortijo Grande (8,7 km), Desert Springs Golf Club (15 km) und Aguilón Golf (30 km). Die bergige Umgebung von Bédar selbst lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein, wobei die Flora und Fauna der Region bei entsprechender Jahreszeit sichtbar sind.
Quelle: OpenStreetMap
Bédar befindet sich im östlichen Teil Andalusiens, in der Provinz Almería. Es liegt landeinwärts und ist Teil einer Region, die für ihre trockene Landschaft und ihre traditionellen Dörfer bekannt ist. Die nächstgelegenen grösseren Städte wie Mojácar und Vera sind etwa 14 km entfernt und bieten touristische Infrastruktur sowie Zugang zur Küste. Die Provinzhauptstadt Almería ist weiter entfernt und erfordert eine längere Fahrt. Die Positionierung von Bédar zwischen den Küstenorten und dem bergigen Hinterland bietet eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Ref: VL456881
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenimmobilien in Mojácar oder Vera, die oft auf touristische Vermietung ausgerichtet sind und höhere Preise aufweisen, bietet Bédar eine authentischere, dörflichere Erfahrung zu einem zugänglicheren Preisniveau. Während Neubauprojekte an der Küste moderne Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und direkten Meerblick bieten, zeichnet sich dieses Haus durch seinen historischen Charakter und seine ruhige Lage aus. Projekte im Landesinneren wie dieses sind oft stärker in die lokale Gemeinschaft integriert und bieten ein Lebenstempo, das sich von der Hektik der Küstenorte unterscheidet. Die Infrastruktur ist hier auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet, weniger auf den Massentourismus. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilien in der Region Almería, aber die spezifische dörfliche Lage von Bédar hebt es von reinen Golfresidenzen ab. Die Energieeffizienz ist typisch für ältere Baujahre und nicht vergleichbar mit den Standards neuerer, energieeffizienter Neubauten, was sich im Preis widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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