Ce charmant village de Bedar, situé à Almería, offre une opportunité d'acquérir une maison de village traditionnelle de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie de 152 m², avec une terrasse privée. Le bien, construit en 1970, est prêt à être habité. Son emplacement offre un accès facile aux commodités locales tout en étant niché dans un cadre rural pittoresque, promettant un rythme de vie paisible et authentique en Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur du village de Bedar, ce bien bénéficie d'une position centrale avec des services à portée de main. La proximité de la nature environnante, tout en étant un village traditionnel, ancre cette propriété dans un cadre de vie typiquement andalou, loin de l'agitation des grandes villes côtières.
Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent une résidence avec du caractère et une histoire, offrant des espaces de vie traditionnels comme un salon confortable et une pièce supplémentaire avec cheminée, idéale pour un bureau ou un coin lecture. La terrasse sur le toit promet des moments de détente avec vue.
Bien que le bâtiment date de 1970, l'accent est mis sur le charme et les caractéristiques traditionnelles préservées. Il s'agit d'une construction ancienne qui a été entretenue et est proposée prête à l'emploi, sans les caractéristiques typiques d'un nouveau développement comme des énergies renouvelables avancées ou des aménagements modernes de communauté.
Ce bien n'offre pas d'installations communautaires modernes telles que des piscines partagées ou des jardins paysagers, typiques des nouveaux développements. L'accès aux commodités de luxe comme les terrains de golf ou les grandes plages nécessite un déplacement en véhicule, et le stationnement peut être plus limité que dans des zones plus modernes.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une immersion dans la vie de village espagnole traditionnelle, loin de l'agitation touristique mais avec un accès raisonnable aux commodités. Les acheteurs potentiels qui valorisent le caractère historique, les vues panoramiques depuis une terrasse sur le toit et la possibilité de personnaliser un espace de vie avec une cheminée unique trouveront ici un grand intérêt. Les personnes recherchant une résidence secondaire paisible, une retraite ou même une résidence permanente dans un cadre authentique, où une voiture est utile mais pas toujours indispensable pour les courses quotidiennes, devraient considérer cette maison. Elle s'adresse également à ceux qui apprécient l'architecture locale et souhaitent posséder un morceau de l'histoire de la région.
La maison conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son époque de construction, notamment des portes en bois massifs, des volets traditionnels et des carrelages caractéristiques. L'agencement, avec un salon cosy, une salle à manger centrale et une cuisine fonctionnelle, est typique des habitations de village de cette période. La présence d'une pièce supplémentaire avec cheminée offre un potentiel d'aménagement personnalisé, pouvant servir de bureau ou de salon d'appoint. Les deux salles de bains sont équipées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. La terrasse sur le toit constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur privatif avec des vues dégagées sur le village et les paysages environnants. L'état général suggère un entretien régulier, préservant le charme authentique sans nécessiter de rénovations majeures immédiates, hormis des ajustements personnels.
Le prix de départ pour cette maison de village est de 150 000 €. Cette gamme de prix reflète le marché des biens traditionnels dans les villages intérieurs de la région, offrant une superficie habitable substantielle de 152 m² pour un investissement raisonnable. La propriété est proposée entièrement meublée, ce qui implique que le coût de l'ameublement est inclus dans le prix de vente. La disponibilité est immédiate, la maison étant entièrement achevée et prête à être occupée, ce qui réduit les délais d'attente pour l'acheteur.
Bedar est un village pittoresque qui offre une expérience de vie andalouse authentique. L'environnement immédiat est celui d'une communauté de village soudée, où les commerces de première nécessité comme une épicerie sont accessibles à pied (35 m). La vie quotidienne s'organise autour d'un rythme plus lent, avec des possibilités de promenades dans les rues sinueuses et de profiter de la tranquillité des montagnes environnantes. La présence de l'église à proximité suggère une vie de quartier animée lors des célébrations locales. Ce cadre est idéal pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la culture locale et à profiter d'un environnement calme, tout en ayant l'essentiel à portée de main.
Le village de Bedar est caractérisé par ses rues étroites et son architecture traditionnelle. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces essentiels, tels qu'une épicerie située à seulement 35 mètres, ainsi que d'une pharmacie à 4,5 km. Le cadre est celui d'une vie de village paisible, avec le bruit des cloches de l'église comme repère sonore local. Pour des besoins plus importants comme un hôpital, il faut compter 23 km. La région environnante offre des paysages naturels propices aux randonnées et à l'exploration. La mobilité est facilitée par la présence d'une voiture, bien que pour les déplacements locaux et les courses, les distances soient gérables à pied.
Cette carte situe Bedar dans la province d'Almería, à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Elle illustre la proximité relative avec des villes côtières telles que Garrucha et Mojácar, ainsi qu'avec des terrains de golf dans les environs. La carte met en évidence le réseau routier qui relie Bedar aux principales localités de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Bedar est positionné à l'intérieur des terres, dans la province d'Almería, au sud-est de l'Andalousie. Il se situe dans une zone montagneuse, à l'écart de l'axe côtier principal. Cette localisation le place à une distance raisonnable de villes comme Mojácar (environ 25 km en voiture) et Vera (environ 20 km en voiture), qui offrent des services plus étendus et des zones touristiques. Son caractère est celui d'un village traditionnel andalou, offrant une alternative plus calme aux centres côtiers animés.
Bedar est situé à environ 14 km des plages les plus proches, comme Playa Pósito Garrucha. Pour les amateurs de golf, le parcours de Cortijo Grande se trouve à 8,7 km, et Desert Springs Golf Club à 15 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, ce qui rend les voyages internationaux moins directs depuis le village lui-même. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 7,8 km indique une infrastructure en développement. Les distances vers les centres urbains plus importants ou les zones de loisirs plus développées nécessitent un véhicule.
Situé à l'intérieur des terres, Bedar bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, typique de cette partie de l'Andalousie, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. L'altitude du village offre un air plus frais que la côte pendant les mois d'été. Le paysage environnant est montagneux, offrant des opportunités de randonnée et d'activités de plein air. La région reçoit un ensoleillement généreux tout au long de l'année, bien que le taux de précipitations soit faible. La proximité de la mer, à environ 14 km, peut légèrement adoucir les températures, mais le climat y est généralement plus continental que côtier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa Pósito Garrucha, sont situées à environ 14 km, offrant un accès à la Méditerranée pour la baignade et les activités nautiques. La région compte plusieurs parcours de golf à des distances raisonnables : Cortijo Grande à 8,7 km, Desert Springs Golf Club à 15 km et Aguilón Golf à 30 km, répondant aux besoins des amateurs de golf. Les possibilités de loisirs en dehors du golf et de la plage sont principalement liées à la nature environnante, avec des sentiers de randonnée dans les montagnes et la découverte des villages blancs typiques de la région de l'Alpujarra et du Levante Almeriense.
Source: OpenStreetMap
Bedar est positionné à l'intérieur des terres, dans la province d'Almería, au sud-est de l'Andalousie. Il se situe dans une zone montagneuse, à l'écart de l'axe côtier principal. Cette localisation le place à une distance raisonnable de villes comme Mojácar (environ 25 km en voiture) et Vera (environ 20 km en voiture), qui offrent des services plus étendus et des zones touristiques. Son caractère est celui d'un village traditionnel andalou, offrant une alternative plus calme aux centres côtiers animés.
Ref: VL456881
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux propriétés côtières de la Costa de Almería, comme celles de Mojácar ou de Vera, qui offrent souvent des vues directes sur la mer et des complexes modernes, cette maison à Bedar se distingue par son authenticité et son emplacement intérieur. Le prix de 150 000 € est compétitif pour une maison de village de cette taille et de ce caractère dans la région, surtout comparé aux prix souvent plus élevés des appartements ou villas en front de mer. Les villages de l'intérieur, tels que Bedar, offrent une expérience de vie plus calme et ancrée dans la culture locale, contrastant avec l'atmosphère plus touristique des stations balnéaires. Bien que les plages et les terrains de golf soient accessibles en voiture (environ 14 km et 8,7 km respectivement), Bedar privilégie la tranquillité et le charme d'un village andalou traditionnel. Les propriétés neuves dans des zones plus développées pourraient offrir des installations modernes, mais manqueraient probablement du caractère historique et de l'atmosphère unique que cette maison de village propose.
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