See eraldiseisev villa asub San Juan de los Terrerose linnas Almería provintsis, otse ranniku lähistel. Objekti elupind on 76 ruutmeetrit ja kinnistu suurus 140 ruutmeetrit. Majas on kaks magamistuba ja kaks vannituba. Hinnaks on alates 295 000 eurot. Lähim rand, Cala La Invencible, asub 322 meetri kaugusel. Esialgsete andmete kohaselt on villal privaatne bassein ja päikeseterrass. Projekt on uusehitise staadiumis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub San Juan de los Terrerose keskusest jalutuskäigu kaugusel, kus asuvad põhiteed ja teeninduspunktid. Kinnistu paikneb linnasiseses keskkonnas, mis tagab juurdepääsu poodidele ja muudele teenustele ilma sõidukita. Lähim supermarket asub vaid 76 meetri kaugusel, mis muudab igapäevased toiduained lihtsasti kättesaadavaks.
Kahe magamistoaga planeering sobib väiksemale majapidamisele või paarile. 76 ruutmeetri pindala jaguneb elutoa, köögi ja magamistubade vahel. Väliterrass ja bassein laiendavad eluruumi vabas õhus. Selline jaotus vastab vajadusele kompaktse, kuid iseseisva hoone järele.
Objekt on uusehitis, mis tähendab, et kõik sisepinnad ja paigaldised on uued. Täpne valmimistähtaeg sõltub ehitusgraafikust ja kinnitatakse projektijuhis. Uusehitise staatus väldib varasemate omanike poolt tehtud muudatuste ja kulumisega seotud tegureid.
Villa ei paku kolmandat magamistuba ega eraldi töötuba. Kinnistu suurus ei võimalda laia ulatusega maastikukujundust. Lähim EV-laadimisjaam asub 10 kilomeetri kaugusel. Kohapeal pole hoone juures märgatavat ärilist tegevust ega suuremaid spordikeskusi.
Ref: VL442452
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse väiksemat eramut rannikualal püsivamaks elukohaks või pikaks perioodiks aastas. Kahe magamistoaga mahutavus piirab suuremate perede kasutust. Asukoht sobib ostjale, kes eelistab jalutuskäiguulatuses olevaid põhiteenuseid ja ei vaja igapäevaselt suuremate linnade infrastruktuuri. Rahu otsivad ostjad leiavad siit sobiva keskkonna väljaspool suuri turismikeskusi. Kinnistu ei sobi olukordades, kus on vaja kiiret ligipääsu rahvusvahelisele lennujaamale, kuna lähim suur lennuväli asub märkimisväärsel kaugusel.
Fotode põhjal on kasutatud kaasaegset avaplaneerimist, kus elutuba ja köök moodustavad ühtse terviku. Aknad on suured, mis suurendab valguse hulka siseruumides. Väliterrassil on bassein ja päikeseterrass, mis on ehitatud samuti kaasaegsete materjalidega. Uusehitise staatus tähendab, et kõik seadmed, torustikud ja elektrisüsteemid vastavad kehtivatele ehitusnormidele. Energiamärgis ja täpsemad materjalide andmed on kinnitatud tehnilises dokumendis.
Alghind on 295 000 eurot. Summa hõlmab 76 ruutmeetri suurust maja 140 ruutmeetri kinnistul. Lisakulud, nagu kande maks (ITP) ja notari tasud, ei kuulu nimetatud summasse. Hind kajastab uusehitise seisundit ja rannikulähedast asukohta Almería provintsis, kus hinnatase on madalam kui läänepoolsemates rannikupiirkondades.
San Juan de los Terreros on rannikuküla, kus aastaringne elurütm toimub mere ja asustuse vahelises tsoonis. Villa asukoht tagab, et hommikused toidupoed ja baarid on jalutuskäigu ulatuses. Cala La Invencible rand on lähemal kui 400 meetrit, mis muudab rannapealsed jalutuskäigud igapäevaseks osaks. Küla ei ole massiturismi sihtkoht, mis tähendab, et õhtuti ja väljaspool peamist suvehooaega on ümbruskond rahulikum. Teed on enamuses tasased, mis soodustab jalgrattaliiklust. Kohalikud poed ja restoranid on suunatud püsivamatele elanikele ja pikaajalisele majutusele. Paikneb Almería rannikulõigul, mis on vähem läbitud kui lääne pool asuvad Costa del Soli piirkonnad. Selline asend mõjutab ka kohalikkuTeenuste hulka ja nende kättesaadavust.
San Juan de los Terrerose keskuses asuvad toidupoesid, restorane ja baare. Lähim supermarkt asub 76 meetri kaugusel, mis lihtsustab igapäevaseid ostu. Tervishoiuteenused asuvad 7,3 kuni 7,4 kilomeetri kaugusel, sealhulgas apteek ja haigla. See tähendab, et igapäevased vajadused on kättesaadavad kohapeal, kuid spetsialiseeritud meditsiiniline abi nõuab sõidukit. Külas on piisavalt teenuseid püsiva elu jaoks, kuid laiema valiku jaoks liigutakse suurematesse asulikesse.
Kaart näitab villa asukohta San Juan de los Terrerose keskuse lääneosas, ranna ja põhiteede vahel. Näha on lähedalasuvad rannad ja Aguilón Golfi väljak. Kinnistu asub linnasiseses tsoonis, kus teed ja hoonestus moodustavad tihedama võrgustiku.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Juan de los Terreros asub Almería provintsi kaguosas, Murcia autonoomse piirkonna piiri lähedal. See asend teeb sellest piirkonna idapoolsema asula. Lähemad suuremad linnad on läänes asuv Mojácar ja põhjas asuv Huércal-Overa. Asukoht on kaugemal peamistest rahvusvahelistest lennujaamadest, mis mõjutab ligipääsetavust võrreldes läänepoolsemate Costa del Soli asulatega.
Lähim rand, Cala La Invencible, on 322 meetri kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Mar Rabiosa (833 m) ja Mar Serena (1,2 km). Golfimängijale on kaks lähedalasuvat väljakut: Aguilón Golf (4,5 km) ja Desert Springs Golf Club (18 km). Lähim suur lennujaam asub andmete kohaselt ligikaudu 999 kilomeetri kaugusel, mis viitab piirkonna kaugusele peamistest rahvusvahelistest lennujaamadest; reaalne ligipääs lennujaamadele toimub tõenäoliselt väiksemate regionaalsete või maanteede kaudu.
Almería rannik on üks Euroopa kuivemaid piirkondi, kus aastane sademete hulk on väike. Päikesepaistelisi tunde on aastas üle 3000. Rannikualal on pehmem kliima kui sisemaal, kus suved on kuumad ja talved leebed. Ujumishooaeg kestab tavaliselt maist oktoobrini. Villa asub madalal kõrgusel mere lähedal, mis väldib suuri kõrguste erinevusi ja muudab jalutamise võimalikuks aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Cala La Invencible on väiksem cala-tüüpi rand, mis asub otse läheduses. Suurem Mar Serena rand on 1,2 kilomeetri kaugusel. Piirkonna randade kohta puuduvad andmed Blue Flag kvaliteedimärgise kohta. Golfivõimalused on esindatud kahe väljaku näol, kus Aguilón Golf on oluliselt lähemal. Sporditeenuste laiem valik nõuab sõitmist naaberpiirkondadesse.
Allikas: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros asub Almería provintsi kaguosas, Murcia autonoomse piirkonna piiri lähedal. See asend teeb sellest piirkonna idapoolsema asula. Lähemad suuremad linnad on läänes asuv Mojácar ja põhjas asuv Huércal-Overa. Asukoht on kaugemal peamistest rahvusvahelistest lennujaamadest, mis mõjutab ligipääsetavust võrreldes läänepoolsemate Costa del Soli asulatega.
San Juan de los Terreros erineb läänepoolsetest Almería rannikuasulatest nagu Roquetas de Mar või Almería linn enda poolest oluliselt. Need läänepoolsed asulad on suuremad, omavad laiemat teenuste võrgustikut ja asuvad lähemal Almería lennujaamale. San Juan de los Terreros on oma asendi tõttu geograafiliselt orienteeritud pigem Murcia suuna poole, mis mõjutab ka piirkonna arengut ja ligipääsetavust. Võrreldes Costa Calma tuntumate punktidega on see ala vähem läbitud ja omab väiksemat majanduslikku kaalu. Hinnatase on siiski madalam kui Costa del Solil, kus sarnase suurusega villad maksavad märkimisväärselt rohkem. Golfivõimaluste poolest on piirkond konkurentsivõimeline kahe lähedalasuva väljaku tõttu, kuid laiemat spordi- ja vaba aja infrastruktuuri on vähem kui suuremates keskustes. Tervishoiuteenuste kaugus (7,4 km haigla) on sarnane teistele väiksematele rannikuküladele, kuid erineb oluliselt linnakeskustest, kus haiglad asuvad linnasiselt.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
