Innflyttingsklar penthouse-leilighet i Vera Playa, Almería, med rundt 53 m² boareal, ett soverom, ett bad og cirka 50 m² privat terrasse. Boligen ligger i et privat boligkompleks med felles saltvannsbasseng, anlagte hager, sikkerhet og en lekeplass for barn, og inkluderer en reservert parkeringsplass. Strandpromenaden i Vera Playa ligger omtrent 480 meter unna til fots. Bygget i 1970 og solgt helt møblert, er prisantydningen fast 149 900 €. Almería internasjonale lufthavn ligger rundt 45 minutter unna med bil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Vera Playa, et kystområde i provinsen Almería. Strandpromenaden og strendene ligger omtrent 480 meter unna, tilgjengelig til fots. Byene Vera, Garrucha, Mojácar og Carboneras er alle lett tilgjengelige med bil. Almería internasjonale lufthavn ligger cirka 45 minutter unna med bil.
Planløsningen består av ett soverom, ett fullt bad og en stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning. Hovedterassen på rundt 50 m² nås fra stuen, og soverommet har sin egen mindre private terrasse. Klimaanlegg er installert, og boligen selges helt møblert, så daglige behov er dekket fra dag én.
Dette er ikke et nybygg. Leiligheten ble fullført i 1970 og er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk direkte etter kjøp. Ingen byggefase eller leveringstidsplan gjelder. Bygningen er del av et etablert boligkompleks med modne fellesfasiliteter.
Boligen tilbyr ett soverom og ett bad på omtrent 53 m² innvendig areal, noe som begrenser kapasiteten til singles eller par. Det finnes ikke privat basseng; svømmefasilitetene er felles. Ingen informasjon er tilgjengelig om ytterligere bad, bod eller heis. Bygningen er fra 1970, så konstruksjonen går forut for dagens nybyggstandarder.
Denne boligen passer en gjenkjennelig gruppe situasjoner. En singel eller et par som søker en kompakt, vedlikeholdsfri kystbolig i gangavstand fra stranden vil finne planløsningen direkte brukbar: ett soverom, ett bad og rikelig terrasseareal. Kjøpere som prioriterer uteliv fremfor innvendige kvadratmeter, terrassen er nesten like stor som leiligheten selv, er den naturlige målgruppen. Den passer også kjøpere av fritidsbolig som ønsker et ukomplisert kjøp. Boligen selges møblert og innflyttingsklar, noe som kortvarig reduserer gapet mellom overtakelse og første bruk betraktelig. En reservert parkeringsplass i komplekset forenkler ankomst og avreise med bil. Som investering harmonerer kombinasjonen av fast prisnivå under 150 000 €, nærhet til promenaden og felles basseng med utleiesegmentet for ferieboliger i Vera Playa-markedet, forutsatt lokale lisensregler. Den passer dårligere for familier som trenger flere soverom, kjøpere som ønsker privat basseng, eller de som vil ha nybyggstandard og garantier. Det ene badet og 53 m² innvendig areal setter klare kapasitetsgrenser. Kjøpere som planlegger å jobbe hjemmefra bør vurdere om den åpne stuen rommer en arbeidsplass komfortabelt.
Leiligheten ble fullført i 1970, noe som plasserer konstruksjonen i en æra med enklere byggeteknikker enn dagens forskriftskrav. Kjøpere bør se på finish og installasjoner i denne sammenhengen: boligen fremstår som en vedlikeholdt, møblert bolig snarere enn etrenovert nybyggprodukt. Interiørbilder viser en stue med sofa og TV, et soverom og generelle boligfinisher som er forenlig med en bolig klar for umiddelbar bruk. Tekniske forsyninger omfatter kommunalt vann og elektrisitet, og klimaanlegg er installert for temperaturregulering. Kjøkkenet har en åpen løsning integrert med stuen, noe som passer det kompakte fotavtrykket. Uteelementene er konstruerte egenskaper snarere enn tillegg: hovedterassen på omtrent 50 m² med flislagt gulv og den mindre terrassen ved soverommet. Bilder indikerer en takterasselignende posisjon med utsikt mot palmetrær og fjell, noe som antyder toppetasjesituasjonen som er typisk for en penthouse. Kjøpere anbefales å arrangere en teknisk befaring for å vurdere tilstanden til rør, elektriske anlegg, vinduer og isolasjon, gitt bygningens alder. Fellesfasiliteter, saltvannsbassenget, hagene, sikkerheten og lekeplassen, vedlikeholdes kollektivt, så deres tilstand og tilhørende fellesutgifter er en del av det totale kostnadsbildet. Ingen informasjon foreligger om nylig rehabilitering av kjerne-systemer, så en uavhengig tilstandsrapport er den pålitelige måten å fastslå faktisk tilstand på.
Prisantydningen er fast 149 900 € for denne eksisterende penthouse-leiligheten. Dette er ikke et nybyggprosjekt basert på prisliste, så ingen enhetsvariasjon gjelder. Prisen inkluderer full møblering og en reservert parkeringsplass i komplekset. Med omtrent 53 m² boareal pluss rundt 50 m² privat terrasse reflekterer prisen byggeåret 1970 oppveid mot uteområdet, fellesfasiliteter og gangavstand til stranden. Boligen er umiddelbart tilgjengelig, ettersom den er innflyttingsklar. Kjøpsomkostninger som overføringsavgift og honorar til notar kommer i tillegg og bør budsjetteres separat.
Dagliglivet i denne penthouse-leiligheten kretser rundt uteområdet. Hovedterassen på rundt 50 m², direkte tilgjengelig fra stuen, dobler faktisk bruksarealet store deler av året. I Almería-klimaet er måltider ute, tørking av klesvask i solen og kvelder på terrassen realistiske vaner hele året, ikke bare sesongextras. Soverommet har sin egen mindre terrasse, som gir en ekstra utekrok med morgenlys og frisk luft. Innvendig er planløsningen på omtrent 53 m² kompakt og funksjonell: ett soverom, ett fullt bad og en åpen kjøkkenløsning integrert med stuen. Klimaanlegg regulerer temperaturen i de varmeste månedene. Fordi boligen selges helt møblert, krever overgangen til bruk, enten som fast bolig, fritidsbase eller utleieobjekt, lite mer enn personlige eiendeler. Boligkomplekset er privat, med sikkerhet, anlagte hager, en lekeplass for barn og et felles saltvannsbasseng. Bassengene fungerer som fellesskapets sosiale senter i de varmeste månedene. Rytmen i området er kystpreget og stille. Strandpromenaden, omtrent 480 meter til fots, muliggjør den klassiske middelhavsrutinen med morgen- og kveldsturer langs stranden. Lokale fasiliteter i Vera Playa er i gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender. Bilder antyder utsikt over palmetrær og mot fjellene fra terrassene, som gir en visuell dimensjon til hverdagen.
Vera Playa er et kystområde med lav bebyggelse, kjent for sine brede strender og rolige tempo. Leiligheten ligger omtrent 480 meter fra strandpromenaden, en avstand som tilbakeleges til fots på noen minutter, noe som bringer stranden, strandrestauranter og kveldsturer innenfor den daglige gangradiusen. Lokale fasiliteter i Vera Playa beskrives som i lett gangavstand, noe som betyr at daglighandel og tjenester ikke krever bil. De bredere omgivelsene knytter boligen til en rekke kystbyer. Vera, Garrucha, Mojácar og Carboneras er alle i lett rekkevidde med bil, og hver bidrar med markeder, restauranter, havneaktivitet og kulturarrangementer. Garrucha er særlig kjent for fiskehavnen og sjømat; Mojácar kombinerer en hvit landsby på åssiden med et strandbelte. Boligkomplekset selv gir en selvstendig lag av dagliglivet: et felles saltvannsbasseng, hager, en lekeplass for barn og sikkerhet. For beboerne betyr dette at rekreasjon og sosial kontakt er tilgjengelig innenfor portene, uavhengig av sesong eller vær. Utenom sommermånedene blir Vera Playa merkbart roligere, slik som er typisk for denne kyststrekkningen. Beboere som bor der hele året bør regne med redusert tilbud av åpne bedrifter om vinteren, og de større byene absorberer en del av denne etterspørselen. En bil forblir nyttig for regional mobilitet, selv om dagligvarer fortsatt er nåbart til fots.
Kartet viser leilighetens posisjon i Vera Playa i forhold til strandpromenaden, omtrent 480 meter unna til fots, og de omkringliggende kystbyene Vera, Garrucha, Mojácar og Carboneras. Almería internasjonale lufthavn ligger rundt 45 minutter unna med bil. Avstander som vises er luftlinje eller veiledende reisetall.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Vera Playa inntar en posisjon på østkysten av Almería, omtrent likt i karakter mellom de travlere turiststripenene i Murcia i nord og det mer kuperte Cabo de Gata-området i sør. I sin regionale sammenheng fungerer det som et roligere, mindre tettbygt alternativ: mer bebygd enn de vernede naturområdene, betydelig roligere enn de store turistsentrene på Costa del Sol. De nærliggende byene Vera, Garrucha, Mojácar og Carboneras danner den praktiske daglige og ukentlige kretsen rundt beliggenheten. Almería internasjonale lufthavn, omtrent 45 minutter unna med bil, utgjør hovedporten internasjonalt.
De viktigste tilgjengelighetstallene er konkrete. Strandpromenaden i Vera Playa er omtrent 480 meter unna til fots. Almería internasjonale lufthavn ligger rundt 45 minutter unna med bil og knytter området til nasjonale og internasjonale flyvninger. De nærliggende kystbyene, Vera, Garrucha, Mojácar og Carboneras, beskrives alle som lett tilgjengelige med bil. I boligkomplekset inkluderer boligen en reservert parkeringsplass, så ankomst og avreise med bil er ukomplisert. Tilgang til stranden krever ikke kjøretøy i det hele tatt, noe som er den sentrale tilgjengelighetsfordelen ved denne beliggenheten. Ingen spesifikke kollektivtransportdata foreligger for nærområdet. I praksis finnes kystbussruter langs denne delen av Almería, men frekvensen er begrenset, særlig utenom sommersesongen. Beboere er generelt avhengige av bil for regionale turer, mens ærender i selve Vera Playa lar seg gjøre til fots. Luftlinjeavstander og reisetider som nevnes er veiledende; faktiske veiavstander kan være lengre.
Almería har den distinksjonen å være en av Spanias tørreste og solrikeste provinser, og området rundt Vera har et halvtørt middelhavsklima. Praktiske konsekvenser for beboerne er lange somre med mange soltimer, milde vintre og lite nedbør, noe som utvider bruksesesongen for terrassene og fellesbassenget godt utover de klassiske sommermånedene. Svømmesesongen på denne delen av kysten varer typisk fra sent vår langt ut i høst, støttet av havtemperaturer som forblir behagelige inn i oktober. Den store 50 m²-terassen blir en reell forlengelse av boarealet store deler av året, ikke bare et sesongtillegg. Det omkringliggende landskapet kjennetegnes av overgangen mellom kystsletten og de utliggende åsene som er synlige i bakgrunnen av terasseutsikten, tørt, karrig og åpent. Terrengen i selve Vera Playa er stort sett flatt, noe som gjør det enkelt å gå og sykle til promenaden og langs kysten. Bildene fra takterassen bekrefter fjellutsikt og tilfører en scenisk dimensjon til naturomgivelsene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene i Vera Playa er den viktigste rekreasjonsressursen, beliggende omtrent 480 meter fra komplekset til fots. Kystlinjen her er kjent for brede sandstrender med grunn inngang til havet, og deler av området har naturistbetegnelse, noe som er et etablert trekk ved Vera Playa. Promenaden legger til rette for gange, løping og sykling som daglig rekreasjon. I boligkomplekset gir det felles saltvannsbassenget, anlagte hager og lekeplassen for barn rekreasjon uten å forlate området. Bassengene er den sentrale fellesfasiliteten i de varmeste månedene. For golfspillere tilbyr den bredere Almería-kysten baner innen kjøreavstand, selv om ingen spesifikke golfavstandsdata foreligger for denne boligen. De nærliggende byene tilfører ytterligere rekreasjon: Garrucha med fiskehavnen og strandfronten, Mojácar med sin gamle bydel på åssiden, og de vernede kystlandskapene mot Carboneras og Cabo de Gata-regionen, som ligger lenger langs kysten og tilbyr fotturer, snorkling og urørte strender for dagsturer.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL423893
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen det østlige Almería-kystmarkedet inntar denne penthouse-leiligheten inngangsnivåsegmentet, med fast prisantydning på 149 900 €. Den posisjoneringen betyr noe, fordi samme budsjett kjøper svært ulike produkter avhengig av beliggenhet langs den spanske kysten. På Costa del Sol rekker 150 000 € generelt til en liten leilighet betydelig lenger inne i landet eller i eldre bygningsmasse; i Vera Playa rekker det til en møblert penthouse med 50 m² terrasse omtrent 480 meter fra stranden. Sammenlignet med nærliggende byer ligger Vera Playa mellom den mer tradisjonelt spanske stemningen i Garrucha og den mer turistorienterte Mojácar Playa. Boliger i Mojácar oppnår typisk noe høyere priser på grunn av sterkere internasjonal etterspørsel og kjennskap, mens Garrucha og Vera generelt tilbyr bedre verdi per kvadratmeter. Carboneras, lenger sør, er enda roligere og nærmere Cabo de Gata naturpark. Avveiningen mot det lavere prisnivået er stedsdynamikken: kysten av øst-Almería har kortere høysesong og et mindre helårlig internasjonalt miljø enn Costa del Sol eller nordlige Costa Blanca. Vintermånedene er merkbart roligere, og leieetterspørselen for ferieutleie konsentreres om sommeren. Samtidig er regionens usedvanlige solstatistikk og det flate kystterrenget rundt Vera Playa reelle fordeler for både boligbruk og utleieappell. For kjøpere som sammenligner alternativer er avgjørende faktorer vanligvis nærhet til flyplass, Almería omtrent 45 minutter unna med bil er rimelig, om enn mindre enn Málaga, og preferansen for en roligere, mindre tettbygd kyst fremfor servicen og livligheten i de store turistregionene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DA
SV
NO
FI