En inflyttningsklar penthouselägenhet i Vera Playa, Almería, med cirka 53 m² boyta, ett sovrum, ett badrum och ungefär 50 m² egen terrass. Bostaden ligger i ett privat bostadskomplex med gemensam saltvattenspool, anlagda trädgårdar, säkerhet och en lekplats för barn, och inkluderar en tilldelad parkeringsplats. Strandpromenaden i Vera Playa ligger cirka 480 meter bort till fots. Byggd 1970 och såld helt möblerad, med ett fast begärt pris på €149,900. Almerías internationella flygplats ligger cirka 45 minuter bort med bil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Vera Playa, ett kustområde i provinsen Almería. Strandpromenaden och stränderna ligger cirka 480 meter bort och nås till fots. Städerna Vera, Garrucha, Mojácar och Carboneras ligger alla inom bekvämt köravstånd. Almerías internationella flygplats ligger cirka 45 minuter bort med bil.
Planlösningen omfattar ett sovrum, ett komplett badrum och ett vardagsrum med matplats och kök med öppen planlösning. Huvudterrassen på cirka 50 m² nås från vardagsrummet, och sovrummet har sin egen mindre privata terrass. Luftkonditionering är installerad och bostaden säljs helt möblerad, så vardagens behov är täckta från dag ett.
Detta är inte en nyproduktion. Lägenheten färdigställdes 1970 och är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köp. Ingen byggfas eller leveransplan gäller. Byggnaden utgör en del av ett etablerat bostadskomplex med mogna gemensamma anläggningar.
Bostaden erbjuder ett sovrum och ett badrum på cirka 53 m² inneryta, vilket begränsar kapaciteten till singlar eller par. Det finns ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Ingen information finns om ett andra badrum, förråd eller hiss. Byggnaden är från 1970, så konstruktionen föregår dagens nyproduktionsstandarder.
Denna bostad passar en igenkännbar uppsättning situationer. En ensamstående eller ett par som söker ett kompakt, lättskött kusthem inom gångavstånd från stranden finner planlösningen direkt användbar: ett sovrum, ett badrum och generösa terrassytor. Köpare som prioriterar utomhusliv framför inomhuskvadratmeter, terrassen är nästan lika stor som själva lägenheten, är den naturliga målgruppen. Den passar också köpare av ett fritidshus som vill ha ett okomplicerat köp. Bostaden säljs möblerad och inflyttningsklar, vilket kortar avsevärt gapet mellan tillträde och första användning. En tilldelad parkeringsplats i komplexet förenklar ankomst och avfärd med bil. Som investering motsvarar kombinationen av en fast prisnivå under €150,000, närhet till promenaden och gemensamma poolanläggningar semesteruthyrningssegmentet på Vera Playa-marknaden, förutsatt lokala licensregler. Den passar sämre för familjer som behöver flera sovrum, köpare som vill ha egen pool eller de som önskar nyproduktionens standard och garantier. Det enda badrummet och 53 m² inneryta sätter tydliga kapacitetsgränser. Köpare som planerar att arbeta hemifrån bör bedöma om det öppna vardagsrummet rymmer en arbetsplats bekvämt.
Lägenheten färdigställdes 1970, vilket placerar konstruktionen i en era med enklare byggteknik än vad dagens föreskrifter kräver. Köpare bör närma sig finish och installationer med den kontexten: bostaden framstår som ett väl hållet, möblerat hem snarare än ett renoverat nyproduktionsobjekt. Interiörbilder visar ett vardagsrum med soffa och tv, ett sovrum och allmänna bostadsfinisher i linje med en bostad som är klar för omedelbar inflyttning. Tekniska försörjningar omfattar kommunalt vatten och el, och luftkonditionering är installerad för klimatreglering. Köket har öppen planlösning och är integrerat med vardags- och matområdet, vilket passar den kompakta planlösningen. Utomhuselementen är byggda delar snarare än tillägg: huvudterrassen på cirka 50 m² med kakelgolv och sovrummets mindre terrass. Bilder tyder på en takterrassliknande position med utsikt mot palmer och berg, vilket antyder översta våningsläget som är typiskt för en penthouse. Köpare rekommenderas att anordna en teknisk besiktning för att bedöma skick på VVS, elledningar, fönster och isolering, med tanke på byggnadens ålder. Gemensamma anläggningar, saltvattenspoolen, trädgårdarna, säkerheten och lekplatsen, underhålls kollektivt, så deras skick och tillhörande gemensamhetsavgifter utgör en del av den totala kostnadsbilden. Ingen information finns om recent renovering av kärnsystem, så en oberoende besiktning är det pålitliga sättet att fastställa faktiskt skick.
Det begärda priset är fast €149,900 för denna befintliga penthouselägenhet. Detta är inte ett nyproduktionsprojekt baserat på prislista, så ingen enhetsvariation gäller. Priset inkluderar all inredning och en tilldelad parkeringsplats inom komplexet. Med cirka 53 m² boyta plus cirka 50 m² egen terrass speglar priset byggåret 1970 som vägs mot utomhusytan, de gemensamma anläggningarna och gångavståndet till stranden. Tillgängligheten är omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar. Köpkostnader som överföringsskatt och notarius publicus-avgifter tillkommer och bör budgeteras separat.
Livet i denna penthouse kretsar kring dess utomhusytor. Huvudterrassen på ungefär 50 m², direkt nåsbar från vardagsrummet med matplats, fördubblar effektivt den användbara ytan under större delen av året. I Almerías klimat är måltider utomhus, tork av tvätt i solen och kvällar på terrassen realistiska vanor hela året snarare än säsongbetonade extrainslag. Sovrummet har sin egen mindre terrass, vilket ger en andra utomhusvrå med morgonljus och frisk luft. Inomhus är den cirka 53 m² stora planlösningen kompakt och funktionell: ett sovrum, ett komplett badrum och ett kök med öppen planlösning integrerat med vardags- och matområdet. Luftkonditioneringen reglerar temperaturen under de varmare månaderna. Eftersom bostaden säljs helt möblerad kräver övergången till användning, som permanent hem, fritidsboende eller hyresobjekt, knapp mer än personliga tillhörigheter. Bostadskomplexet är privat, med säkerhet, anlagda trädgårdar, en lekplats för barn och en gemensam saltvattenspool. Poolen fungerar som områdets sociala centrum under de varmare månaderna. Områdets rytm är kustbetonad och lugn. Strandpromenaden, cirka 480 meter till fots, stödjer den klassiska medelhavsrutinen med morgon- och kvällspromenader längs stranden. Vera Playas lokala service ligger inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. Bilder antyder utsikt över palmer och mot bergen från terrasserna, vilket ger en visuell dimension åt vardagen.
Vera Playa är ett kustområde med låg bebyggelse, känt för sina breda stränder och lugna tempo. Lägenheten ligger cirka 480 meter från strandpromenaden, ett avstånd som tillryggaläggs till fots på några minuter, vilket placerar stranden, restauranger vid vattnet och kvällspromenader inom den dagliga gångradien. Vera Playas lokala service beskrivs som inom bekvämt gångavstånd, vilket innebär att grundläggande shopping och tjänster inte kräver bil. Den bredare omgivningen knyter bostaden till en rad kuststäder. Vera, Garrucha, Mojácar och Carboneras ligger alla inom lätt köravstånd och tillför marknader, restauranger, hamnaktivitet och kulturevenemang till utbudet. Garrucha är särskilt känt för sin fiskehamn och skaldjur; Mojácar kombinerar en vit bergsby med ett strandbälte. Själva bostadskomplexet ger ett självförsörjande lager av vardagen: en gemensam saltvattenspool, trädgårdar, en lekplats för barn och säkerhet. För boende innebär detta att rekreation och socialkontakt finns inom grindarna, oberoende av säsong eller väder. Utanför sommarmånaderna lugnar Vera Playa ner sig märkbart, vilket är typiskt för denna kuststräcka. Året-runt-boende bör räkna med ett minskat utbud av öppna affärer vintertid, där de större städerna absorberar en del av den efterfrågan. En bil förblir användbar för regional rörlighet, även om dagliga nödvändigheter förblir nåbara till fots.
Kartan visar lägenhetens position i Vera Playa i förhållande till strandpromenaden, cirka 480 meter bort till fots, och omgivande kuststäder Vera, Garrucha, Mojácar och Carboneras. Almerías internationella flygplats ligger cirka 45 minuter bort med bil. Visade avstånd är fågelvägs- eller indikativa reseuppgifter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Vera Playa intar en position på östra Almería-kusten, till karaktären ungefär mittemellan de livligare semesterområdena i Murcia i norr och det kargare Cabo de Gata-området i söder. I sitt regionala sammanhang fungerar det som ett lugnare, mindre tät alternativ: mer bebyggt än de skyddade naturparkerna, avsevärt stillsammare än de stora semestercentra på Costa del Sol. Närliggande städer Vera, Garrucha, Mojácar och Carboneras utgör platsens praktiska dagliga och veckovisa omkrets. Almerías internationella flygplats, cirka 45 minuter bort med bil, utgör den huvudsakliga internationella porten.
De viktigande tillgänglighetssiffrorna är konkreta. Strandpromenaden i Vera Playa ligger cirka 480 meter bort till fots. Almerías internationella flygplats ligger cirka 45 minuter bort med bil och förbinder området med nationella och internationella flyg. Närliggande kuststäder, Vera, Garrucha, Mojácar och Carboneras, beskrivs alla som inom lätt köravstånd. Inom bostadskomplexet inkluderar bostaden en tilldelad parkeringsplats, så ankomst och avfärd med bil är okomplicerad. Strandaccess kräver inget fordon alls, vilket är platsens centrala tillgänglighetsfördel. Inga specifika kollektivtrafikdata finns för närområdet. I praktiken finns kustbusslinjer längs denna del av Almería, men de är begränsade i frekvens, särskilt utanför sommarsäsongen. Boende förlitar sig i allmänhet på bil för regionala resor, medan ärenden inom själva Vera Playa är hanterbara till fots. De nämnda fågelvägsavstånden och restiderna är indikativa; faktiska vägavstånd kan vara längre.
Almería har äran av att vara en av Spaniens torraste och soligaste provinser, och området kring Vera har nytta av ett semiarilt medelhavsklimat. Praktiska konsekvenser för boende är långa somrar med många soltimmar, milda vintrar och lite nederbörd, vilket förlänger terrassernas och den gemensamma poolens användbara säsong väl bortom de klassiska sommarmånaderna. Badsäsongen på denna del av kusten sträcker sig vanligtvis från sen vår långt in på hösten, stödd av havstemperaturer som förblir behagliga in i oktober. Den stora 50 m²-terrassen blir en genuin förlängning av bostaden under större delen av året snarare än ett säsongsinslag. Omgivande landskap kännetecknas av övergången mellan kustslätten och förberg som syns i bakgrunden av terrassutsikten, torrt, kargt och öppet. Terrängen i själva Vera Playa är till största delen platt, vilket gör promenader och cykling till promenaden och längs kusten enkla. Bilderna på takterrassen bekräftar bergsutsikt, vilket tillför en naturskön dimension åt naturmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna i Vera Playa är den främsta rekreativa tillgången, belägna cirka 480 meter från komplexet till fots. Kustlinjen här är känd för breda sandstränder med grunt vatten på ingång, och delar av området har naturistdesignation, vilket är ett etablerat drag hos Vera Playa. Promenaden stödjer promenader, löpning och cykling som daglig rekreation. Inom bostadskomplexet ger den gemensamma saltvattenspoolen, anlagda trädgårdar och lekplatsen rekreation utan att lämna området. Poolen är den centrala gemensamma anläggningen under de varmare månaderna. För golfare erbjuder den bredare Almería-kusten banor inom köravstånd, även om inga specifika golfdistanser finns för denna bostad. Närliggande städer tillför ytterligare rekreation: Garrucha med sin fiskehamn och strandpromenad, Mojácar med sin gamla bergsby, och de skyddade kustlandskapen mot Carboneras och Cabo de Gata-området, som ligger längre längs kusten och erbjuder vandring, snorkling och orörda stränder för dagsutflykter.
Källa: OpenStreetMap
Ref: VL423893
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom marknaden på östra Almería-kusten intar denna penthouse ingångssegmentet, med ett fast begärt pris på €149,900. Den positioneringen spelar roll, eftersom samma budget köper mycket olika produkter beroende på läget längs den spanska kusten. På Costa del Sol räcker €150,000 i allmänhet till en liten lägenhet betydligt längre in i landet eller i äldre byggnadsbestånd; i Vera Playa räcker det till en möblerad penthouse med 50 m² terrass cirka 480 meter från stranden. Jämfört med närliggande städer ligger Vera Playa mellan den mer traditionellt spanska stämningen i Garrucha och den mer turistinriktade Mojácar Playa. Bostäder i Mojácar har vanligtvis något högre priser på grund av starkare internationell efterfrågan och känt namn, medan Garrucha och Vera i allmänhet erbjuder bättre värde per kvadratmeter. Carboneras, längre söderut, är ännu lugnare och närmare naturparken Cabo de Gata. Avvägningen för den lägre prisnivån är platsens dynamik: östra Almería-kusten har kortare högsäsong och ett mindre året-runt internationellt samhälle än Costa del Sol eller norra Costa Blanca. Vintermånaderna är märkbart lugnare, och hyresefterfrågan för semesteruthyrning koncentreras till sommaren. Samtidigt är regionens exceptionella solstatistik och den platta kustterrängen runt Vera Playa genuina tillgångar för både boende och hyresattraktivitet. För köpare som jämför alternativ är de avgörande faktorerna vanligtvis närhet till en flygplats, Almería på cirka 45 minuter med bil är rimligt, dock mindre än Málaga, och preferensen för en lugnare, mindre tät kust framför service och livlig trafik i de stora semesterregionerna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DA
SV
NO
FI