Este projeto em Vera Playa, Almería, apresenta um duplex de 3 quartos e 2 casas de banho, com 92 m² de área construída num lote de 72 m². A propriedade está pronta a habitar e situa-se numa comunidade fechada com piscinas e jardins comuns. A sua localização oferece proximidade a serviços urbanos e ao mar Mediterrâneo, combinando conveniência e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex localiza-se em Vera Playa, Almería, com acesso a pé à praia e inserido num ambiente urbano que disponibiliza diversas comodidades. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, bem como a campos de golfe, define o seu contexto residencial.
Este imóvel responde a um estilo de vida que valoriza o acesso rápido a serviços e a proximidade com o litoral. Com 3 quartos e amplos terraços, oferece espaço para famílias ou para quem procura uma residência de férias com conforto e conveniência.
A propriedade é um duplex já concluído, pronto para ocupação imediata. Pertence a um complexo residencial que foi desenvolvido com infraestruturas comuns funcionais, como piscinas aquecida e exterior, e áreas ajardinadas.
O imóvel não oferece vista direta para o mar a partir de todos os cômodos. A distância a aeroportos internacionais requer planeamento para viagens de longa distância. A dependência de transporte motorizado para certas comodidades é um fator a considerar.
Ref: VL214758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este duplex em Vera Playa adequa-se a quem procura uma residência principal num ambiente ensolarado com acesso conveniente a serviços, ou como uma segunda habitação para férias. Famílias podem beneficiar dos 3 quartos e das áreas comuns com piscina e parque infantil. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de um refúgio tranquilo apreciarão a conectividade à internet e a proximidade a infraestruturas urbanas. Investidores podem considerar esta propriedade pela sua localização numa zona turística consolidada. A construção concluída permite uma mudança imediata, ideal para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico sem longas esperas.
A propriedade é um duplex com acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. Dispõe de ar condicionado para climatização em dois quartos e na sala. Os quartos contam com roupeiros embutidos, e o quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa. Um terraço coberto no rés-do-chão e um terraço espaçoso no primeiro andar proporcionam áreas exteriores privativas, com vistas para o jardim e para as montanhas. A segurança é reforçada pela entrada privada com portão e pela existência de um lugar de estacionamento coberto designado. A comunidade oferece duas piscinas, uma delas interior e aquecida, e jardins bem cuidados.
O duplex está disponível a partir de €245.000. Esta oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 92 m² de área útil num lote de 72 m². As taxas comunitárias mensais são de €112,77, enquanto o imposto sobre o imóvel (IBI) anual ascende a €406,09 e as taxas de recusa a €205,60. A negociação de mobília é possível, conforme acordado.
Vera Playa, Almería, é um destino que atrai pela sua combinação de clima ameno e proximidade ao mar. Este duplex insere-se numa comunidade que visa proporcionar um quotidiano prático, com supermercados e restaurantes a uma curta distância. A vida aqui pode ser caracterizada pela facilidade de acesso a atividades de lazer, como a praia e campos de golfe. A comunidade fechada com piscinas e áreas verdes contribui para um ambiente de vida tranquilo, ideal para quem procura um refúgio ensolarado. A disposição do imóvel em dois pisos e os terraços privativos sugerem um aproveitamento do espaço exterior, complementando o estilo de vida mediterrânico.
A localização em Vera Playa coloca os residentes a uma curta distância a pé da praia e de um centro comercial com supermercado (181 m). A mobilidade é facilitada pela proximidade a uma paragem de autocarro, que liga a outras praias de Vera Playa, bares e restaurantes. O centro da cidade de Vera fica a poucos minutos de carro, e a estância costeira de Mojácar a aproximadamente 20 minutos. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos (121 m) e farmácia (2.6 km), complementando a oferta de serviços urbanos.
Este duplex encontra-se numa zona costeira de Vera, Almería. A sua localização é estratégica para quem procura proximidade à praia e acesso a serviços urbanos. A representação cartográfica permite visualizar a relação entre o imóvel, as praias circundantes, campos de golfe e as principais vias de comunicação da região.
O imóvel situa-se em Vera Playa, uma zona costeira na província de Almería. Está posicionado entre o centro urbano de Vera e a costa, com fácil acesso a outras localidades populares como Mojácar. A sua localização na costa mediterrânica de Andaluzia oferece uma ligação a um corredor turístico e residencial estabelecido, com infraestruturas desenvolvidas e um clima favorável.
O duplex está situado a 687 metros da praia de El Playazo e a 1.4 km da Cala Marqués, oferecendo acesso rápido ao litoral. Campos de golfe como o Desert Springs Golf Club encontram-se a 4.5 km. A distância ao aeroporto mais próximo é significativa (estimada em 999 km, conforme dados fornecidos), implicando viagens de longa duração. Centros urbanos maiores como Almería ou Murcia estão a uma distância considerável, mas acessíveis por via rodoviária.
Vera Playa beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A região recebe um elevado número de horas de sol anuais, permitindo o usufruto de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade ao mar influencia a temperatura, moderando os extremos. A altitude baixa e a topografia predominantemente plana da área costeira facilitam o acesso e a mobilidade, favorecendo a prática de desportos náuticos e atividades de lazer na praia, cuja época balnear se estende de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Vera Playa é conhecida pelas suas praias, incluindo a Playa El Playazo (687 m), com bandeira azul, e a Cala Marqués (1.4 km). Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, como o Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) e Aguilón Golf (17 km). A comunidade fechada dispõe de duas piscinas, uma delas interior e aquecida, além de jardins e um parque infantil, promovendo um leque de opções de lazer para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel situa-se em Vera Playa, uma zona costeira na província de Almería. Está posicionado entre o centro urbano de Vera e a costa, com fácil acesso a outras localidades populares como Mojácar. A sua localização na costa mediterrânica de Andaluzia oferece uma ligação a um corredor turístico e residencial estabelecido, com infraestruturas desenvolvidas e um clima favorável.
A costa de Almería, onde se insere Vera Playa, distingue-se pela sua oferta de imóveis com um bom equilíbrio entre custo e benefício, comparativamente a outras regiões mais consolidadas da Andaluzia. Projetos em Vera oferecem frequentemente acesso a praias menos congestionadas e um ambiente mais tranquilo. Ao comparar com o desenvolvimento de Mojácar, Vera Playa tende a focar-se mais em urbanizações residenciais e resorts, enquanto Mojácar mantém um carácter mais histórico e turístico. A oferta de campos de golfe na área circundante, como o Desert Springs, é um atrativo comum a várias zonas da Costa de Almería, sendo esta uma característica que posiciona Vera Playa favoravelmente para um público específico. A infraestrutura local, incluindo supermercados e serviços, é geralmente mais moderna e planeada em Vera, contrastando com o desenvolvimento mais orgânico de algumas áreas costeiras adjacentes.
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