Dit duplex appartement bevindt zich in Vera Playa, een kustgemeenschap in Almería, Spanje. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning van 92 m² een comfortabele leefruimte. Het project is reeds voltooid, wat een directe intrek of gebruik mogelijk maakt. De ligging in een bebouwde omgeving nabij voorzieningen, samen met de gemeenschappelijke faciliteiten, positioneert dit aanbod voor zowel residentieel gebruik als vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit duplex is gelegen op loopafstand van het strand, binnen een stedelijke zone die voorziet in de dagelijkse behoeften. Hoewel de nabijheid van voorzieningen een troef is, is de afstand tot grotere transportknooppunten, zoals de luchthaven, aanzienlijk. De lokale bereikbaarheid te voet of per fiets is goed.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze duplex geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De aanwezigheid van een privé-terras en gedeelde zwembaden voldoet aan wensen voor buitenleven en ontspanning. De indeling over twee verdiepingen biedt een functionele scheiding tussen leef- en slaapruimtes.
Het object is reeds gebouwd en volledig afgewerkt. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn gerelateerd aan de bouw- of opleveringsfase. De status 'gereed' impliceert dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning na aankoop.
Dit project biedt geen onmiddellijke nabijheid tot een internationale luchthaven. De afstand tot de dichtstbijzijnde luchthaven is ruim, wat extra reistijd en planning vergt voor vliegreizen. Ook de perceeloppervlakte van 72 m² is beperkt, wat de mogelijkheden voor buitenruimte aanpast.
Ref: VL214758
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze duplexwoning past bij kopers die een verhuisdichtbij het strand zoeken, zonder de noodzaak van een privé-zwembad of grote tuin. Het is een geschikte optie voor wie een vakantiewoning wil die ook buiten het hoogseizoen gebruikt kan worden, dankzij de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het verwarmde binnenzwembad. Gezinnen of koppels die waarde hechten aan de nabijheid van basisvoorzieningen en een levendige, doch niet overweldigende, kustgemeenschap, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die een object zoeken met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, kan dit een interessante keuze zijn. De directe beschikbaarheid na aankoop spreekt kopers aan die snel willen verhuizen of hun tweede verblijf willen betrekken.
De duplexwoning is afgewerkt met oog voor detail, zoals blijkt uit de vermelding van ingebouwde kasten in alle drie de slaapkamers en een en-suite badkamer voor de hoofdslaapkamer. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) in de woonkamer en twee slaapkamers zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De vloeren zijn voorzien van tegelwerk, wat duurzaamheid en onderhoudsgemak biedt in een kustklimaat. De woning beschikt over een eigen overdekt parkeerplaats en een privé-terras, wat bijdraagt aan het woongemak. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder twee zwembaden en onderhouden tuinen, verhogen de algemene leefkwaliteit. De nadruk ligt op functionele afwerking en comfort, met de optie tot onderhandeling over meubilair.
De vraagprijs voor deze duplexwoning bedraagt €245.000. Dit betreft de instapprijs, waarbij mogelijke variaties in afwerking of specifieke ligging binnen het complex niet zijn inbegrepen. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat de aankoop en intrek onmiddellijk kunnen volgen na de voltooiing van de juridische procedures. De gemeenschappelijke kosten bedragen maandelijks €112,77, met een jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) van €406,09 en afvalstoffenheffing van €205,60. Deze bijkomende kosten dienen meegenomen te worden in de totale woonkostenberekening.
Vera Playa is een kustregio die bekend staat om zijn uitgestrekte zandstranden en een meer ingetogen sfeer vergeleken met drukkere badplaatsen. Deze duplexwoning bevindt zich in een woonwijk, Andalus Hill, die deel uitmaakt van deze kustgemeenschap. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en lokale eetgelegenheden zijn op loopafstand aanwezig, wat het leven hier praktisch maakt. Het is een omgeving die zowel rust zoekt als nabijheid tot strand en basisvoorzieningen waardeert. De infrastructuur is gericht op een comfortabel verblijf, met gemeenschappelijke zwembaden en goed onderhouden tuinen die bijdragen aan het wooncomfort. De nabijheid van de zee, op minder dan een kilometer, stimuleert een levensstijl die verbonden is met de kust en het buitenleven. Het stedelijke karakter van Vera Playa zorgt ervoor dat er altijd iets te doen is, maar de regio behoudt een relatief rustig karakter buiten het hoogseizoen.
Het leven in Vera Playa draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de dagelijkse gemakken van een gevestigde gemeenschap. Deze duplex is gelegen in Andalus Hill, een complex dat zich op loopafstand van het strand bevindt. Voorzieningen zoals een supermarkt (181 m), apotheek (2.6 km) en diverse eetgelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De directe omgeving is stedelijk, met een mix van woningen en commerciële ruimtes. Mobiliteit is hier een troef; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets te bereiken, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De grotere stad Vera ligt op korte rijafstand, en de populaire badplaats Mojácar is binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een ruim aanbod aan recreatie en cultuur.
Dit duplex appartement is gelegen in Vera Playa, Almería, een kustzone in het zuidoosten van Spanje. De ligging op de kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee en de integratie binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De relatieve afstand tot grotere steden en transportknooppunten is zichtbaar, wat de specifieke positionering van deze residentiële ontwikkeling benadrukt.
Dit duplex bevindt zich in Vera Playa, een kustgemeenschap die deel uitmaakt van de provincie Almería in Andalusië. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen; het centrum van Vera is slechts enkele minuten rijden, terwijl het levendige Mojácar op ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Deze nabijheid biedt bewoners toegang tot een breder scala aan culturele activiteiten, gastronomie en recreatieve opties. Vera Playa zelf kenmerkt zich door zijn uitgestrekte stranden en een iets rustiger karakter dan de meer toeristische hotspots, wat een balans biedt tussen voorzieningen en sereniteit. De omliggende regio kent een divers landschap, van kustvlaktes tot bergachtige gebieden.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa El Playazo, ligt op slechts 687 meter, wat een korte wandeling betekent. Andere stranden zoals Cala Marqués (1.4 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op 181 meter afstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen, waaronder Desert Springs Golf Club (4.5 km). De afstand tot de luchthaven van Almería (ca. 999 km) is aanzienlijk, wat reizen per vliegtuig minder direct maakt. De nabijheid van een EV-laadpaal (121 m) is een pluspunt voor elektrisch rijden.
Vera Playa geniet van een mediterraan klimaat met een hoog aantal zonuren gedurende het hele jaar, kenmerkend voor de Costa de Almería. De zomers zijn warm en droog, met temperaturen die aangenaam blijven dankzij de zeebries. Het zwemseizoen is lang, dat loopt van het late voorjaar tot in de herfst. De relatief vlakke ligging van Vera Playa, nabij de kust, zorgt voor een mild klimaat zonder extreme weersomstandigheden. Het gebied kent gemiddeld 300 dagen zon per jaar, met milde winters en warme, droge zomers. De gemiddelde jaartemperatuur schommelt rond de 18-20°C. Dit klimaat bevordert een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met volop mogelijkheden voor strandactiviteiten en recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Vera Playa biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa El Playazo (687 m), een populaire keuze. Binnen een straal van 1.5 km vindt men ook Cala Marqués. De regio Almería staat bekend om zijn gouden zandstranden en heldere wateren. Naast strandrecreatie biedt de omgeving mogelijkheden voor golf; de Desert Springs Golf Club ligt op slechts 4.5 km afstand, met nog twee andere banen binnen 17 km. De gemeenschappelijke faciliteiten van het complex zelf, zoals de twee zwembaden (waarvan één verwarmd) en de kinderzone, dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden ter plaatse. Deze mix van strand, sportfaciliteiten en gemeenschappelijke ontspanning maakt de locatie aantrekkelijk.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplex bevindt zich in Vera Playa, een kustgemeenschap die deel uitmaakt van de provincie Almería in Andalusië. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen; het centrum van Vera is slechts enkele minuten rijden, terwijl het levendige Mojácar op ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Deze nabijheid biedt bewoners toegang tot een breder scala aan culturele activiteiten, gastronomie en recreatieve opties. Vera Playa zelf kenmerkt zich door zijn uitgestrekte stranden en een iets rustiger karakter dan de meer toeristische hotspots, wat een balans biedt tussen voorzieningen en sereniteit. De omliggende regio kent een divers landschap, van kustvlaktes tot bergachtige gebieden.
In vergelijking met projecten in meer toeristische en ontwikkelde kustgebieden zoals de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Vera Playa in Almería een ander profiel. De stranden hier zijn vaak breder en minder bebouwd, wat een gevoel van ruimte en rust bevordert, vooral buiten het hoogseizoen. De vastgoedprijzen in Almería zijn doorgaans competitiever dan in de meer gevestigde regio's. Dit specifieke duplex-aanbod, met een vraagprijs van €245.000, reflecteert deze marktpositie. Terwijl projecten aan de Costa del Sol mogelijk luxere gemeenschappelijke faciliteiten of directer zeezicht bieden, focust Vera Playa meer op functionele nabijheid tot voorzieningen en de natuurlijke kustlijn. De afstand tot de luchthaven van Almería is met ongeveer 999 km wel significant, in tegenstelling tot de dichtere luchthavennetwerken die men aan de Costa del Sol of Costa Blanca aantreft. Dit positioneert Vera Playa als een aantrekkelijke optie voor wie minder afhankelijk is van frequente vliegreizen en de voorkeur geeft aan een authentiekere kustervaring.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
