Tento duplex v meste Vera Playa, Almería, ponúka 92 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 72 m². Nehnuteľnosť je dokončená a ponúka tri spálne a dve kúpeľne. Nachádza sa v uzavretej komunite Andalus Hill, ktorá poskytuje obyvateľom prístup k spoločným bazénom, vrátane vyhrievaného vnútorného bazéna. Projekt je situovaný v mestskej oblasti s blízkosťou pláže a kľúčových služieb, čo ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania pri mori a pohodlia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Duplex sa nachádza v komunite Andalus Hill, v rámci Vera Playa. Okolie je charakterizované ako mestské, s blízkosťou k pláži a dostupnosťou rôznych zariadení na pešej vzdialenosti. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a zároveň poskytuje mestské pohodlie.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre uspokojenie potrieb tých, ktorí hľadajú kombináciu priestoru a pohodlia. S tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a súkromnou záhradou je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia súkromie a zároveň možnosť využívať komunitné vybavenie, ako sú bazény.
Tento duplex je súčasťou existujúcej výstavby a je už dokončený. Znamená to, že potenciálni kupujúci si môžu nehnuteľnosť pozrieť a kúpiť priamo bez čakania na výstavbu. Okamžitá dostupnosť je kľúčovým benefitom pre tých, ktorí chcú rýchlo zariadiť svoje bývanie pri mori.
Projekt neposkytuje priamy výhľad na more z každej miestnosti, napriek blízkosti k pláži. Parkovanie je síce súkromné, ale označené ako kryté parkovacie miesto, nie garáž. Vlastný pozemok je menší, čo naznačuje primárne zameranie na bývanie v rámci komunity s dôrazom na spoločné priestory.
Ref: VL214758
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex v meste Vera Playa je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti pláže s dobrou dostupnosťou služieb. Ak kupujúci preferujú bývanie v komunite s vybavením, ako sú bazény a spoločné záhrady, tento projekt ich môže osloviť. Je tiež ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v Španielsku, ktorý by mohli využívať počas dovolenkových období, alebo pre tých, ktorí plánujú dlhšie pobyty a ocenia pokojnú, no zároveň mestskú lokalitu. Vďaka trom spálňam poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšie rodiny alebo návštevy. Okamžitá dostupnosť po dokončení výstavby je výhodou pre tých, ktorí nechcú čakať na nové bývanie.
Duplex ponúka solídnu kvalitu vyhotovenia, ktorá je typická pre rezidenčné projekty v tejto oblasti. Interiér disponuje tromi priestrannými spálňami, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Dve spálne a obývacia izba sú vybavené klimatizáciou s funkciou ohrevu aj chladenia, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. V objekte sa nachádza úložný priestor pod schodiskom. Kuchyne a kúpeľne sú štandardne vybavené, hoci konkrétne materiály a značky nie sú bližšie špecifikované. Z fotodokumentácie vyplýva, že sa jedná o funkčné a udržiavané priestory s drevenými podlahami a dlažbou. Vonkajší priestor zahŕňa súkromnú terasu s prístreškom a priestrannejšiu terasu na prvom poschodí s výhľadom na hory a záhradu.
Cena tohto duplexu je stanovená na 245 000 €. Táto cena zahŕňa nehnuteľnosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, obytnú plochu 92 m² a možnosť využívať komunitné vybavenie ako sú bazény. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená, je okamžite k dispozícii na kúpu. Pri tejto cene je dôležité zohľadniť aj dodatočné náklady ako sú mesačné poplatky za správu komunity (približne 113 €), ročné dane z nehnuteľnosti (IBI) a poplatky za odpad.
Vera Playa, Almería, predstavuje prostredie, kde mestské bývanie stretáva pobrežný život. Tento duplex sa nachádza v uzavretej komunite Andalus Hill, ktorá poskytuje obyvateľom pokoj a bezpečné prostredie s prístupom k spoločným bazénom a záhradám. Denné rytmy tu môžu zahŕňať ranné prechádzky k neďalekej pláži, dochádzanie do blízkych obchodov a reštaurácií, alebo relaxáciu pri jednom zo spoločných bazénov. Okolie je dostatočne živé, aby poskytlo základné vybavenie na dosah ruky, ale zároveň si zachováva pokojnú atmosféru vhodnú na celoročné bývanie alebo dovolenkové pobyty. Dostupnosť verejnej dopravy uľahčuje presuny do okolitých miest ako Vera či Mojácar.
Život v tejto lokalite Vera Playa je charakterizovaný kombináciou mestského pohodlia a blízkosti k pobrežiu. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej komunite, ktorá poskytuje súkromie a bezpečnosť, ako aj prístup k spoločným bazénom a záhradám. V bezprostrednej blízkosti (cca 181 m) sa nachádza supermarket, čo uľahčuje každodenné nákupy. Blízkosť pláže (687 m k Playa El Playazo) umožňuje ľahký prístup k moru pre rekreáciu a oddych. Verejná doprava je tiež dostupná, s autobusovou zastávkou, ktorá spája oblasť s plážami Vera Playa a ďalšími službami. V pešej vzdialenosti sú tiež dve kaviarne/reštaurácie. Väčšie mestské centrá ako Vera a Mojácar sú ľahko dostupné autom, čo rozširuje možnosti nákupov, stravovania a kultúrneho vyžitia.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo Vera Playa, Almería, na východnom pobreží Andalúzie. Mapa ukazuje jej polohu v rámci uzavretej komunity Andalus Hill, v blízkosti pláže a mestských služieb, s dobrým napojením na hlavné dopravné cesty regiónu.
Tento duplex sa nachádza v meste Vera Playa, ktoré je súčasťou provincie Almería v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Poloha na pobreží Costa de Almería ho zaraďuje do regiónu známeho svojimi slnečnými plážami a miernym podnebím. Vera Playa je primárne rekreačná oblasť s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Vera (niekoľko minút jazdy) a k obľúbenému turistickému letovisku Mojácar (približne 20 minút jazdy). Táto pozícia umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie pri zachovaní ľahkého prístupu k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít ponúkaných týmito mestami.
Lokalita Vera Playa ponúka dobrú dostupnosť k základným službám a rekreačným aktivitám. Pláž Playa El Playazo je vzdialená len 687 metrov, čo predstavuje krátku prechádzku. Supermarket je vzdialený iba 181 metrov. Hoci informácie uvádzajú vzdialenosť 999 km k letisku, čo je zjavne chyba a pravdepodobne sa jedná o inú lokalitu, najbližšie letisko Almería je vzdialené približne 90 km a letisko Murcia Corvera je vzdialené približne 130 km. V okolí sa nachádzajú tri golfové ihriská: Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) a Aguilón Golf (17 km). Zariadenia ako lekáreň sú vzdialené 2.6 km a nemocnica 23 km, čo naznačuje dobrú dostupnosť zdravotnej starostlivosti.
Región Almería je známy svojim subtropickým stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných dní po celý rok. Priemerný počet slnečných hodín je tu jeden z najvyšších v Európe, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestranstiev a aktivít. Teploty sú mierne, s horúcimi letami a miernymi zimami, vďaka čomu je kúpanie v mori možné po dlhé obdobie roka, typicky od neskorého jari do jesene. Nadmorská výška v oblasti Vera Playa je nízka, čo zodpovedá pobrežnej lokalite. Terén je prevažne rovinatý, čo uľahčuje pohyb a umožňuje široké výhľady na okolie, vrátane pohoria v pozadí. K dispozícii sú údaje o klíme, ktoré potvrdzujú slnečné počasie a mierne teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Vera Playa je obklopená niekoľkými plážami a rekreačnými možnosťami. Najbližšou plážou je Playa El Playazo, vzdialená približne 687 metrov, ktorá je známa svojou dĺžkou a priestorom. Ďalšie pláže ako Cala Marqués (1.4 km) a Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) ponúkajú rozmanitejšie prostredie. V komunite sú k dispozícii dva bazény, z ktorých jeden je vnútorný a vyhrievaný, čo umožňuje kúpanie aj počas chladnejších mesiacov. Okolie je tiež atraktívne pre golfistov, s tromi golfovými ihriskami v dosahu do 17 km. Pre aktívnejšiu dovolenku sú v regióne k dispozícii rôzne vodné športy a možnosti turistiky v okolitých prírodných oblastiach.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento duplex sa nachádza v meste Vera Playa, ktoré je súčasťou provincie Almería v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Poloha na pobreží Costa de Almería ho zaraďuje do regiónu známeho svojimi slnečnými plážami a miernym podnebím. Vera Playa je primárne rekreačná oblasť s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Vera (niekoľko minút jazdy) a k obľúbenému turistickému letovisku Mojácar (približne 20 minút jazdy). Táto pozícia umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie pri zachovaní ľahkého prístupu k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít ponúkaných týmito mestami.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol alebo Costa Blanca, tento duplex vo Vera Playa vyniká svojou polohou v mestskej oblasti s okamžitou dostupnosťou služieb a blízkosťou k pláži. Zatiaľ čo mnohé projekty na týchto známejších pobrežiach môžu ponúkať výhľad na more alebo väčšie pozemky, Vera Playa poskytuje rovnováhu medzi rekreačným prostredím a praktickosťou mestského života. Cena 245 000 € za 3-spálňový duplex je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je dokončená a ponúka komunitné vybavenie ako sú bazény. Projekty na Costa del Sol môžu byť drahšie, zatiaľ čo niektoré časti Costa Blanca môžu ponúkať porovnateľné ceny, ale s odlišným charakterom prostredia. Golfové ihriská v blízkosti (do 17 km) sú atraktívne pre hráčov golfu, čo je bežný benefit v mnohých rezortoch na juhu Španielska. Dôležitým faktorom je aj blízkosť k službám, ako je supermarket na dosah ruky, čo nie je vždy samozrejmé pri vilových rezidenciách v odľahlejších lokalitách. Tento duplex ponúka praktické bývanie s prístupom k slnečnému podnebiu a pobrežnému životnému štýlu bez extrémnych cien alebo odľahlosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
