Ez a duplex típusú ingatlan Vera Playában, Almería tartományban található, és 92 m² lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az 72 m²-es telken elhelyezkedő, jelenleg teljesen elkészült épület alapára 245 000 euró. A projekt egy városias környezetben kínál lakóingatlanokat, közel a tengerparthoz és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, mint például üzletek és éttermek, amelyek gyalogosan is elérhetőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Vera Playa városi részén helyezkedik el, közel a parthoz. A tengerpart, mint például a Playa El Playazo, 687 méter távolságra található gyalogosan megközelíthető távolságban. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket, szintén könnyen elérhetőek.
Ez a duplex ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas életteret keresnek két szinten. A 3 hálószoba, köztük egy földszinti, és a 2 fürdőszoba kényelmet biztosítanak. A saját kert és a két terasz (fedett földszinti és tágas első emeleti kilátással) lehetőséget kínál pihenésre és szabadtéri tevékenységekre.
Az építkezés állapota szerint az ingatlan már teljesen elkészült, azonnal beköltözhető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók nem kell várakozniuk az építési folyamat befejezésére, és az ingatlan azonnal birtokba vehető, az új tulajdonosok igényei szerint.
Ez az ingatlan egy kétgenerációs ház, nem egy különálló villa. Bár közel van a tengerhez, nem közvetlen tengeri kilátást kínál minden helyiségből. A telekméret viszonylag kicsi, 72 m², ami korlátozott lehetőséget kínál a nagyméretű privát kerti kialakításra.
Ref: VL214758
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy jól felszerelt, két szintes lakóhelyet keresnek Spanyolország déli partvidékén, ahol a kényelem és a tengerpart közelsége egyaránt fontos. Ideális választás lehet elsődleges lakóhelyként, mivel a napi teendőket (szupermarket, éttermek) gyalogosan is el lehet intézni, és a közeli városok (Vera, Mojácar) is könnyen elérhetőek. Emellett kiválóan alkalmas nyaralóként, hiszen a lakóközösség medencéi és a közeli strandok pihentető kikapcsolódást kínálnak. Az 3 hálószoba és 2 fürdőszoba elegendő helyet biztosít családok vagy baráti társaságok számára. A fedett parkolóhely és a privát teraszok növelik a komfortérzetet. Az ingatlan azonnal költözhető, ami azoknak kedvez, akik nem szeretnének várakozni.
Az ingatlan minőségi kivitelezéssel rendelkezik, melyet a gondos tervezés és a felhasznált anyagok jellemeznek. A dupla komfort (klímaberendezés mindkét szinten, hűtés-fűtés funkcióval) biztosítja az optimális belső hőmérsékletet az év minden szakában. A nappali és két hálószoba légkondicionálóval van felszerelve. A beépített szekrények a hálószobákban praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A lakóház két emeleten terül el, mindkettőn tágas terekkel. A földszinten fedett terasz, az első emeleten pedig nagyobb terasz található, amelyről kilátás nyílik a környező hegyekre és a kertre. A házhoz tartozik egy privát, fedett parkolóhely is. A közösségi területeken két medence, ebből az egyik fedett, valamint gondozott kertek és játszótér állnak rendelkezésre, hozzájárulva a magas életminőséghez.
Az ingatlan alapára 245 000 euró. Ez az ár a 92 m²-es lakóterületre, 3 hálószobára és 2 fürdőszobára vonatkozik, a 72 m²-es telken elhelyezkedő, teljesen elkészült duplex ház esetében. A közös költségek havonta 112,77 eurót tesznek ki, az éves ingatlanadó (IBI) 406,09 euró, a szemétszállítási díj pedig évi 205,60 euró. Az ár tartalmazza a kijelölt fedett parkolóhelyet. A bútorzat megegyezés tárgyát képezi. A lakóközösségben két medence található, ebből az egyik fedett, továbbá privát terasz és klímaberendezés is rendelkezésre áll.
Vera Playa egy olyan régióban található, ahol a városias kényelem és a tengerparti életmód keveredik. Az ingatlan egy zárt lakóközösségben helyezkedik el, amely két úszómedencét kínál, ebből az egyik fedett, így az év bármely szakában használható. A gondozott közös kertek és a gyermekjátszótér hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. Az itt élők könnyen hozzáférhetnek a helyi üzletekhez, bárokhoz és éttermekhez, amelyek nagy része gyalogosan elérhető. A közeli Vera városka és a népszerű Mojácar üdülőhely mindössze rövid autóútra található, így a lakók élvezhetik a tengerparti életet, miközben a városi kényelem is kéznél van. A területen az elektromos töltőállomás 121 méterre található, ami kényelmes a villanyautótulajdonosok számára.
Vera Playa egy dinamikus terület, ahol a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. A lakóingatlan egy városias környezetben található, ahol a legközelebbi szupermarket mindössze 181 méterre, a legközelebbi kiszolgáló egység pedig gyalogos távolságra van. A lakóközösség szolgáltatásai, mint a medencék és a kertek, aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé. A területen az EV-töltőállomás 121 méterre található, ami egyre fontosabb szempont a modern mobilitásban. A közeli Vera városka (rövid autóút) és Mojácar (kb. 20 perc) további bevásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálnak. A környék infrastruktúrája fejlett, így a mindennapi élet zökkenőmentesen folyhat.
A térkép a Vera Playa területét mutatja be Almería tartományban, Spanyolország délkeleti partvidékén. Látható a lakóingatlan elhelyezkedése a városi környezetben, közel a tengerparthoz és a főbb útvonalakhoz. A vizuális megjelenítés segít megérteni a szomszédos területeket, a strandokat, a golfpályákat és a közeli településeket, mint Vera és Mojácar, valamint a távolságokat a fontosabb létesítményekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Vera Playa Almería tartomány keleti részén található, a Földközi-tenger partján. Az ingatlan egy nyugodt, de mégis jól elérhető területen helyezkedik el, közel a nagyobb városokhoz és turisztikai célpontokhoz. A közeli Vera városka (rövid autóút) hagyományos spanyol hangulatot kínál, míg a népszerű tengerparti üdülőhely, Mojácar, körülbelül 20 perc autóútra található, és híres fehérre meszelt házairól és szűk utcáiról. Almería városa távolabb esik, de könnyen megközelíthető autóval. A régió kiválóan alkalmas azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de fontos számukra a helyi kultúra és a természeti szépségek közelsége.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű Vera Playában. A strandok, mint a Playa El Playazo, 687 méterre, a Cala Marqués 1.4 km-re, a Playa de Las Marinas-Bolaga 3.1 km-re találhatók, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 181 méterre van, míg egy gyógyszertár 2.6 km-re található. Az egészségügyi ellátás szempontjából a legközelebbi kórház 23 km távolságban van. A golfrajongók számára a Desert Springs Golf Club 4.5 km-re, a Cortijo Grande 15 km-re, az Aguilón Golf pedig 17 km-re fekszik. A legközelebbi EV-töltőállomás 121 méterre található. A távolság a repülőtértől jelentős, 999 km-re van, ami azt jelenti, hogy autóval vagy tömegközlekedéssel hosszabb utazást igényel.
Vera Playa a mediterrán éghajlati zónába esik, ahol az évi átlagos napsütéses órák száma magas, és a klíma enyhe. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemes, ideális a strandoláshoz és a szabadtéri tevékenységekhez, a tengervíz általában meleg. A téli hónapok enyhék, ritkán süllyednek fagypont alá a hőmérsékletek, így az év nagy részében élvezhető a kinti élet. A környező táj változatos, az Almeríai sivataghoz közeli fekvés ellenére a part menti területek zöldebbek. A magassági különbségek minimálisak a tengerparton, ami előnyös a könnyű mozgás szempontjából. A hegyvidéki területek, amelyek kilátást nyújtanak a városi és tengeri panorámára, egyedi karaktert adnak a tájnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Vera Playa környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A Playa El Playazo mindössze 687 méterre található, és egyike a helyi népszerű strandoknak. A Cala Marqués 1.4 km-re, míg a Playa de Las Marinas-Bolaga 3.1 km-re fekszik, amelyek szintén könnyen elérhetők. A golfrajongókat a közeli golfpályák várják: Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) és Aguilón Golf (17 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a térség, beleértve a vízi sportokat, kerékpározást és túrázást a közeli természeti területeken. A lakóközösségben található két úszómedence, melyből az egyik fedett, így a fürdési szezon gyakorlatilag egész évre kiterjed.
Forrás: OpenStreetMap
Vera Playa Almería tartomány keleti részén található, a Földközi-tenger partján. Az ingatlan egy nyugodt, de mégis jól elérhető területen helyezkedik el, közel a nagyobb városokhoz és turisztikai célpontokhoz. A közeli Vera városka (rövid autóút) hagyományos spanyol hangulatot kínál, míg a népszerű tengerparti üdülőhely, Mojácar, körülbelül 20 perc autóútra található, és híres fehérre meszelt házairól és szűk utcáiról. Almería városa távolabb esik, de könnyen megközelíthető autóval. A régió kiválóan alkalmas azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de fontos számukra a helyi kultúra és a természeti szépségek közelsége.
Vera Playa, mint régió, a Costa de Almería egyik fejlődő területe, amely a hagyományos andalúz tengerparti életmódot kínálja. Ezzel szemben a népszerűbb Costa del Sol területek, mint Marbella vagy Estepona, általában magasabb árakkal, sűrűbb beépítettséggel és nemzetközibb, gyakran kozmopolitább légkörrel jellemezhetők. Vera Playa előnye az ár-érték arányban rejlik; hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok itt általában kedvezőbb áron érhetők el, miközben a minőségi szolgáltatások (strandok, golfpályák, éttermek) adottak. A Costa Blanca keleti partvidékéhez viszonyítva, mint például Alicante vagy Benidorm, Vera Playa nyugodtabb, kevésbé zsúfolt, és autentikusabb spanyol hangulatot áraszt, bár a repülőtéri elérés (Almería reptér 999 km-re van itt) nem olyan gyors, mint Alicante esetében, ahonnan könnyebben elérhetőek a Costa Blanca ingatlanok. A vizsgált duplex ingatlan Vera Playában a kényelmes elhelyezkedést, a tengerpart közelségét és a lakóközösség által kínált előnyöket (medencék, közös terek) kínálja megfizethető áron, szemben a drágább és zsúfoltabb régiókkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
