Vera Playa, Almería, is een kustgebied dat bekend staat om zijn uitgestrekte stranden en relatieve rust, een contrast met de meer drukke resorts verder naar het westen. Dit duplex type woning, gelegen in de wijk Andalus Hill, biedt een combinatie van wooncomfort en nabijheid tot voorzieningen. Het project vertegenwoordigt een typische ontwikkeling in de regio, gericht op zowel residentieel gebruik als vakantieverhuur, en biedt een leefomgeving met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
De woning is gesitueerd in Vera Playa, een kuststrook in Almería, op loopafstand van het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. Dit positioneert het project als een optie voor wie nabijheid tot de kust en dagelijkse benodigdheden belangrijk vindt, met de wetenschap dat verdere stedelijke centra en luchthavens op enige afstand liggen.
Dit type duplexwoning met drie slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor huishoudens die behoefte hebben aan extra ruimte, zoals gezinnen of mensen die gasten ontvangen. De aanwezigheid van een eigen tuin en twee terrassen, samen met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, biedt diverse mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De ligging op loopafstand van voorzieningen en strand bevordert een actieve levensstijl.
De woning is reeds gebouwd ('gereed') en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. Het project is onderdeel van een bestaande woonwijk en de bouwstatus geeft aan dat de infrastructuur en gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de zwembaden, operationeel zijn. Dit biedt zekerheid voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning.
Het project biedt geen directe ligging aan zee met onbelemmerd zeezicht vanuit alle vertrekken; het is gesitueerd op loopafstand van het strand. De woning is niet vrijstaand en maakt deel uit van een gemeenschap met gedeelde faciliteiten. Het perceeloppervlak is beperkt (72 m²), wat impliceert dat de buitenruimte voornamelijk functioneel is voor privégebruik en niet uitgestrekt. De afstand tot de luchthaven is significant.
Ref: VL214758
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze duplexwoning kan geschikt zijn voor een breed scala aan kopers. Het is een optie voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken in een zonnige regio, dankzij de drie slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen (op afstand) en recreatiemogelijkheden. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen en waarde hechten aan een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot strand en winkels, is dit een passende keuze. Voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakantiedoeleinden, biedt de woning comfort, faciliteiten zoals zwembaden en de mogelijkheid tot verhuur. De directe beschikbaarheid na gereedmaking van de bouw maakt het aantrekkelijk voor investeerders of kopers die snel willen verhuizen. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad, maken de woning ook aantrekkelijk voor gebruik gedurende de koelere maanden, wat de potentiële gebruiksperiode verlengt.
De woning is een duplex met een woonoppervlak van 92 m², verdeeld over twee verdiepingen. De beschrijving noemt ingebouwde kasten in alle drie de slaapkamers, waarvan één zich op de begane grond bevindt. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Airconditioning (warm en koud) is geïnstalleerd in twee slaapkamers en de woonkamer, wat zorgt voor klimaatbeheersing. De woning profiteert van een privétuin en een overdekt terras op de begane grond, evenals een ruim terras op de eerste verdieping met uitzicht op de bergen en de tuin. Een aangewezen overdekte parkeerplaats is inbegrepen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten twee zwembaden, waarvan één verwarmd binnenzwembad, en onderhouden gemeenschappelijke tuinen met een kinderspeelplaats. De nadruk ligt op functionele afwerking en comfort, passend bij een residentiële ontwikkeling in deze regio.
De vraagprijs voor deze duplexwoning bedraagt €245.000. Dit prijsniveau plaatst de woning in het middensegment voor nieuwbouwwoningen in de regio Almería, rekening houdend met de locatie nabij de kust. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw gereed is. Er zijn geen specifieke prijsvariaties per unit vermeld, wat suggereert dat de prijs gebaseerd is op de specifieke kenmerken van deze duplex. Naast de aankoopprijs dienen kopers rekening te houden met bijkomende kosten zoals gemeenschapsbijdragen (€112,77 per maand), IBI (jaarlijkse onroerendgoedbelasting van €406,09) en afvalstoffenheffing (€205,60 per jaar).
Dit duplexwoning in Vera Playa is onderdeel van een omheinde gemeenschap (Andalus Hill) die gericht is op comfort en gemak. De dagelijkse routine kan worden gekenmerkt door korte wandelingen naar het nabijgelegen strand of lokale winkels en restaurants. De woning zelf is verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een scheiding tussen leef- en slaapruimtes. De aanwezigheid van zowel een privétuin als ruime terrassen, samen met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, biedt diverse plekken voor ontspanning, afhankelijk van het tijdstip van de dag en de weersomstandigheden. De stedelijke omgeving rondom het complex zorgt voor een levendige sfeer, met de voorzieningen binnen handbereik. Dit type woonomgeving spreekt aan op wie waarde hecht aan toegankelijkheid en sociale interactie, zonder de directe drukte van een groot centrum.
Het leven in Andalus Hill, Vera Playa, kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen. Het strand bevindt zich op loopafstand (ongeveer 687 meter naar Playa El Playazo), wat dagelijkse uitstapjes naar zee mogelijk maakt. Supermarkten zijn zeer dichtbij (181 meter), evenals een apotheek (2,6 km) en een medisch centrum (23 km). De directe omgeving biedt diverse eetgelegenheden, met twee café-restaurants op loopafstand van het complex. De nabijheid van de stad Vera (enkele minuten rijden) en het populaire Mojácar (ongeveer 20 minuten rijden) biedt toegang tot een breder scala aan culturele activiteiten, winkels en restaurants. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 121 meter afstand is relevant voor de moderne mobiliteitsbehoeften.
De locatie van dit duplexwoning in Vera Playa plaatst het binnen een kustgemeenschap in Almería. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee en de uitgestrekte stranden die kenmerkend zijn voor deze regio. De stedelijke structuur met de op loopafstand gelegen voorzieningen, zoals winkels en restaurants, wordt visueel gemaakt. De relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven van Almería kan worden ingeschat, wat de bereikbaarheid in een bredere context plaatst.
Vera Playa is gelegen aan de kust van Almería, in het zuidoosten van Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijke kuststrook die bekend staat om zijn uitgestrekte stranden en een meer ontspannen sfeer dan sommige westelijkere resorts langs de Costa del Sol. Het ligt relatief geïsoleerd ten opzichte van de grotere stedelijke centra zoals Málaga of Granada, maar is dichtbij kleinere regionale steden zoals Vera zelf. De populaire toeristische bestemming Mojácar ligt op ongeveer 20 minuten rijden, wat een contrast biedt met de rustigere aard van Vera Playa. Deze positionering maakt het een aantrekkelijke optie voor wie de drukte van de Costa del Sol wil vermijden, maar toch toegang wil hebben tot kustfaciliteiten en nabijgelegen toeristische centra.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit deze duplexwoning is goed te noemen voor lokale behoeften. Stranden zoals Playa El Playazo zijn op loopafstand (687 m). Verdere stranden en baaien zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Essentiële winkels zoals supermarkten bevinden zich op 181 meter, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 23 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen in de omgeving, met Desert Springs Golf Club op 4,5 km afstand. De verbinding met grotere steden en luchthavens is minder direct; de afstand tot de luchthaven wordt als significant aangegeven (999 km, wat waarschijnlijk een typfout is en bedoeld is voor een andere locatie, gezien de normale afstand tot Almería Airport van ca. 80-90 km). De nabijheid van een bushalte, twee haltes van de stranden van Vera Playa, verbetert de bereikbaarheid zonder eigen vervoer.
Vera Playa bevindt zich in de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn droge klimaat en hoge aantallen zonuren per jaar, vaak meer dan 3000 uur. Dit resulteert in lange, warme zomers en milde winters. Het zwemseizoen aan de kust is hierdoor lang, van ongeveer mei tot oktober. De ligging aan de kust zorgt voor maritieme invloeden, hoewel het binnenland van Almería extreem droog is. Het gebied is relatief vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van het strand en de nabijgelegen voorzieningen. Er zijn geen directe indicaties van grote hoogteverschillen of steile hellingen rondom de woning zelf, wat het wandelcomfort ten goede komt. Het algemene klimaat is mediterraan met neiging tot semi-aride.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
Het gebied rond Vera Playa biedt diverse recreatiemogelijkheden. De nabijheid van stranden, waaronder Playa El Playazo (687 m) en Cala Marqués (1,4 km), is een belangrijk kenmerk. Hoewel niet expliciet vermeld als 'Blue Flag' stranden in de verstrekte data, staat de kustlijn van Vera bekend om zijn brede zandstranden. Voor sportfaciliteiten zijn er golfbanen zoals Desert Springs Golf Club (4,5 km) en Aguilón Golf (17 km) in de nabijheid. De gemeenschap zelf biedt twee zwembaden, waarvan één verwarmd binnenzwembad, wat de recreatiemogelijkheden gedurende het hele jaar vergroot. Een kinderspeelplaats is eveneens aanwezig, wat de aantrekkelijkheid voor gezinnen verhoogt.
מקור: OpenStreetMap
Vera Playa is gelegen aan de kust van Almería, in het zuidoosten van Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijke kuststrook die bekend staat om zijn uitgestrekte stranden en een meer ontspannen sfeer dan sommige westelijkere resorts langs de Costa del Sol. Het ligt relatief geïsoleerd ten opzichte van de grotere stedelijke centra zoals Málaga of Granada, maar is dichtbij kleinere regionale steden zoals Vera zelf. De populaire toeristische bestemming Mojácar ligt op ongeveer 20 minuten rijden, wat een contrast biedt met de rustigere aard van Vera Playa. Deze positionering maakt het een aantrekkelijke optie voor wie de drukte van de Costa del Sol wil vermijden, maar toch toegang wil hebben tot kustfaciliteiten en nabijgelegen toeristische centra.
In vergelijking met de meer westelijke Costa del Sol, biedt Vera Playa in Almería een andere kustervaring. Waar de Costa del Sol vaak gekenmerkt wordt door een dichtere bebouwing, meer internationale uitstraling en een grotere concentratie van toeristische resorts, kenmerkt Vera Playa zich door bredere, minder drukke stranden en een over het algemeen rustiger tempo. Projecten zoals deze duplexwoning in Andalus Hill positioneren zich vaak in bestaande woonwijken die focussen op gemeenschappelijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de kust. De prijzen in Almería zijn doorgaans lager dan in de meest gewilde delen van de Costa del Sol, wat dit type woning toegankelijker maakt voor een breder publiek. Vergeleken met andere gebieden in Almería, zoals nabijgelegen kustplaatsen, biedt Vera Playa een goede balans tussen residentiële rust en toegang tot voorzieningen, zonder de intensiteit van grotere toeristische centra. De focus op gemeenschappelijke zwembaden en tuinen is typisch voor dit soort ontwikkelingen, gericht op het maximaliseren van het wooncomfort en de recreatiemogelijkheden binnen de gemeenschap. De nadruk op afstand tot luchthavens (bijvoorbeeld Almería Airport) is een belangrijk logistiek element dat de bereikbaarheid van de regio definieert, welke over het algemeen minder direct is dan vanuit Malaga.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
