Ce duplex de trois chambres et deux salles de bain est situé à Vera Playa, Almería, une zone côtière de la Costa de Almería. Le projet offre un accès aisé aux commodités locales et aux plages, dans un environnement résidentiel sécurisé. Il combine des espaces de vie fonctionnels avec des terrasses privatives et des jardins, tout en bénéficiant des installations communes telles que des piscines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est ancrée dans un environnement urbain de Vera Playa, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. Son emplacement favorise un mode de vie où les déplacements à pied sont privilégiés pour accéder aux services quotidiens et aux infrastructures balnéaires.
Ce duplex répond aux besoins des résidents recherchant un confort résidentiel avec la présence de trois chambres et deux salles de bain. Les espaces extérieurs privatifs, tels que le jardin et la terrasse, ajoutent une dimension de vie en plein air, complétée par des installations communes.
Bien que le terme 'neuf' ne s'applique pas strictement, le projet est présenté comme 'Gereed' (Prêt), indiquant que les constructions sont achevées et disponibles immédiatement. Cela permet une occupation rapide sans délai lié à la construction.
Le projet ne propose pas de vue mer directe depuis toutes les pièces, et les espaces extérieurs privatifs sont de taille modeste, typique des biens en zone urbaine dense. Il n'offre pas non plus la proximité immédiate d'un aéroport international majeur.
Ref: VL214758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex convient aux personnes ou familles recherchant une résidence côtière fonctionnelle, avec un accès facile aux services et à la plage, sans nécessiter de voiture pour les activités quotidiennes. Il peut servir de résidence principale pour ceux qui apprécient un environnement urbain dynamique, ou de résidence secondaire pour des vacances régulières, profitant des infrastructures communes comme les piscines pendant les mois les plus chauds. Les jeunes couples, les petites familles ou les retraités actifs trouveront dans cet espace un cadre de vie pratique, à proximité de commodités et d'activités de loisirs.
Le duplex est décrit comme joliment présenté, avec des finitions visant le confort et la fonctionnalité. Les chambres disposent d'armoires encastrées, et la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante. La climatisation réversible est installée dans deux chambres et le salon, assurant un confort thermique toute l'année. Des détails tels que le jardin privé clos, la terrasse couverte au rez-de-chaussée et une spacieuse terrasse à l'étage avec vue sur les montagnes et le jardin contribuent à la qualité perçue de l'ensemble. Le stationnement couvert désigné ajoute à la praticité. Des espaces de rangement supplémentaires sont prévus sous l'escalier.
Le prix de départ pour ce duplex est de 245 000 €. Le bien est disponible immédiatement, sa construction étant achevée. Il comprend trois chambres et deux salles de bain sur 92 m² de surface habitable, avec un terrain de 72 m². Des frais mensuels de copropriété s'élèvent à 112,77 €, auxquels s'ajoutent la taxe foncière annuelle (IBI) de 406,09 € et les frais de ramassage des ordures de 205,60 €.
Ce duplex à Vera Playa s'adresse à ceux qui privilégient un quotidien pratique, où l'accès aux commodités est simplifié. Les résidents bénéficient de la proximité de commerces, de restaurants et de la plage, rendant le vélo et la marche des modes de déplacement quotidiens. L'environnement urbain est complété par des espaces verts communaux et des piscines, offrant des options de loisirs sans quitter la résidence. La configuration sur deux étages, avec des chambres fonctionnelles et des espaces de vie ouverts, vise à offrir un confort adapté à une résidence principale ou secondaire, en profitant du climat de la Costa de Almería.
La vie à Vera Playa se caractérise par sa proximité avec la mer et les services. Les résidents peuvent accéder à pied à des restaurants et des bars, ainsi qu'à des supermarchés et centres commerciaux situés à une courte distance. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 121 m et d'une pharmacie à 2,6 km témoigne d'une infrastructure urbaine développée. Le centre de Vera est accessible en quelques minutes en voiture, et la station balnéaire de Mojácar est à environ 20 minutes, offrant des options de loisirs et de découverte régionales.
Situé sur la côte d'Almería, ce duplex à Vera Playa offre un accès aisé à la plage et aux commodités locales. La carte met en évidence sa position dans un environnement urbain, entouré d'infrastructures de transport et de loisirs, tout en étant à une distance gérable des centres d'intérêt régionaux.
Ce duplex est situé à Vera Playa, dans la province d'Almería. Il se positionne à proximité de la ville de Vera, un centre administratif et historique, et à une distance raisonnable de la célèbre station balnéaire de Mojácar. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et l'accès aux services et à l'animation des villes environnantes.
Le duplex se situe à environ 687 mètres des plages comme Playa El Playazo, avec d'autres criques et plages à proximité. Le supermarché le plus proche est à 181 mètres. L'aéroport le plus éloigné est à 999 km, ce qui implique une distance significative. Les parcours de golf tels que Desert Springs Golf Club sont accessibles à 4,5 km. L'infrastructure locale inclut une borne de recharge électrique à 121 m et une pharmacie à 2,6 km, facilitant l'accès aux services essentiels.
Vera Playa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés, propices aux activités de plein air prolongées. La proximité de la mer influence les températures, les rendant plus modérées. La région, située en bord de mer, offre un accès direct à des plages et des environnements naturels propices à la détente. L'altitude modeste et la proximité des montagnes peuvent créer des microclimats offrant des vues et une certaine protection.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa El Playazo à 687 m et Cala Marqués à 1,4 km, reconnues pour leur cadre naturel. La communauté de Vera Playa propose deux piscines, dont une intérieure chauffée, idéal pour une utilisation tout au long de l'année. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité, comme le Desert Springs Golf Club à 4,5 km. La présence d'une aire de jeux pour enfants dans la résidence ajoute une dimension familiale aux options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est situé à Vera Playa, dans la province d'Almería. Il se positionne à proximité de la ville de Vera, un centre administratif et historique, et à une distance raisonnable de la célèbre station balnéaire de Mojácar. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et l'accès aux services et à l'animation des villes environnantes.
Par rapport à d'autres biens sur la Costa de Almería, ce duplex à Vera Playa se distingue par son emplacement en zone urbaine, favorisant l'accès à pied aux services. Contrairement aux villas plus isolées, il offre une densité de commodités immédiates. Les villes côtières voisines comme Mojácar attirent souvent par leur caractère plus pittoresque ou touristique, tandis que des zones plus à l'intérieur des terres peuvent proposer des propriétés plus spacieuses mais moins connectées à la côte. Vera Playa, et ce projet en particulier, s'adresse à ceux qui recherchent la praticité d'un environnement résidentiel bien équipé, avec des installations communes attrayantes comme les piscines, tout en étant à proximité de la mer. Le prix de départ de 245 000 € se situe dans une fourchette compétitive pour une propriété offrant ces caractéristiques et cette disponibilité immédiate dans la région.
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