Dit duplexproject bevindt zich in Vera Playa, een kustgemeente in de provincie Almería. De woning, met een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 225 m², is gereed voor bewoning. Het project positioneert zich als een residentiële optie dichtbij de kustlijn, binnen een stedelijke context met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel natuurlijke stranden als stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex is gelegen in Vera Playa, een kustgebied dat deel uitmaakt van de provincie Almería. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand. Deze ligging impliceert een directe verbinding met de kustlijn, terwijl de aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De stedelijke structuur van Vera Playa biedt toegang tot lokale diensten.
Dit project is afgestemd op kopers die een woning zoeken met directe toegang tot zowel de kust als stedelijke gemakken. De duplex biedt met drie slaapkamers en drie badkamers ruimte voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra kamers voor gasten of hobby's. Het perceel van 225 m² en de solarium bieden buitenruimte, wat aantrekkelijk is voor wie geniet van het buitenleven.
De woning betreft een bestaande constructie die gereed is voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn gerelateerd aan de bouw. De structuur van de duplex, inclusief de indeling over meerdere verdiepingen en een solarium, is reeds voltooid. De focus ligt op de directe beschikbaarheid van de woning.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties zoals die van toepassing zijn op recent opgeleverde nieuwbouwwoningen. De woning is niet voorzien van een ruime tuin; het perceel van 225 m² omvat de duplex zelf en buitenruimte. Een direct uitzicht op zee is niet gegarandeerd vanuit alle ruimtes, gezien de stedelijke ligging. Verder is de afstand tot de luchthaven van Almería aanzienlijk.
Ref: VL739719
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project kan passen bij individuen of gezinnen die een permanente woonstede zoeken aan de kust, met de nadruk op directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een bestaande woning die direct bewoonbaar is, zonder de complexiteit en wachttijd van nieuwbouwprojecten. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers is geschikt voor huishoudens die ruimte nodig hebben, of voor degenen die een thuiswerkplek wensen naast de leefruimtes. De aanwezigheid van een solarium biedt potentieel voor ontspanning in de buitenlucht met uitzicht. Mensen die houden van de mediterrane levensstijl, met de mogelijkheid om strandwandelingen te maken en gebruik te maken van lokale horeca, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die een woning zoeken voor de verhuurmarkt, kan de ligging in een populaire kustregio aantrekkelijk zijn, mits rekening gehouden wordt met de seizoensgebondenheid van het toerisme in Almería.
De woning beschikt over een recent gerenoveerde, onafhankelijke keuken met voldoende opbergruimte en een ontbijthoek. De leef- en eetruimte wordt gekenmerkt door een grote raampartij die uitkomt op een terras met toegang tot het gemeenschappelijk zwembad, wat een naadloze verbinding tussen binnen en buiten creëert. De duplex is voorzien van gecentraliseerde geleide airconditioning, recent geïnstalleerd en nog onder garantie, aangevuld met drie extra airco-units. Een zonneboiler draagt bij aan de energie-efficiëntie. De woning wordt beschreven als smaakvol ingericht, wat suggereert dat de afwerking gericht is op een warme en uitnodigende sfeer. De vloeren in de slaapkamers en woonruimtes zijn afgewerkt om comfort te bieden, terwijl de badkamers zijn uitgerust met sanitair. De architectuur van de duplex, met een focus op natuurlijke lichtinval door talrijke ramen, draagt bij aan de algehele woonkwaliteit.
De duplex wordt aangeboden vanaf €320.000. Met een woonoppervlakte van 110 m² en 3 slaapkamers, vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.909. Het perceel van 225 m² biedt buitenruimte. De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat de aankoop en de intrek zonder lange wachttijden op bouwprocessen kunnen plaatsvinden. De prijsstelling reflecteert de directe beschikbaarheid en de omvang van de woning, gelegen in een kustgebied met nabijheid tot voorzieningen.
Deze duplexwoning in Vera Playa is gepositioneerd in een stedelijke kern, op wandelafstand van het strand. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen, zoals bij de nabijgelegen supermarkt op 181 meter, te voet gedaan kunnen worden. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en de levendigheid van een kustplaats met diverse horecagelegenheden en winkels. De bereikbaarheid van voorzieningen zoals scholen, cafés en restaurants versterkt het idee van een praktische, op het dagelijks leven gerichte locatie. De nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter, kadert het project binnen de mediterrane levensstijl. Het hebben van een privé parkeerplaats aan de ingang, samen met de mogelijkheid om het huis op te frissen met onder andere airconditioning en een zonneboiler, draagt bij aan het wooncomfort. Het is een omgeving waar het zowel buiten het seizoen als tijdens vakantieperiodes mogelijk is om van de lokale sfeer te genieten.
Vera Playa is een kustgemeente in Almería, bekend om zijn stranden en een stedelijke structuur die voorzieningen integreert. De directe omgeving van de duplex is stedelijk, met essentiële diensten zoals een supermarkt op 181 meter en een apotheek op 2.6 km, wat betekent dat veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets af te handelen zijn. De nabijheid van scholen, cafés en restaurants binnen de gemeenschap van Lomas del Mar en de omliggende gebieden van Vera en Garrucha, biedt een sociale en functionele woonomgeving. De ligging op loopafstand van het strand (687 m tot Playa El Playazo) onderstreept de kustgerichte levensstijl. Het leven hier wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van de Middellandse Zee, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. Het is een omgeving die zowel bewoners als bezoekers aantrekt.
Deze kaart toont de ligging van de duplex in Vera Playa, provincie Almería. Het benadrukt de positionering binnen een stedelijke zone, de nabijheid van de Middellandse Zee en de aanwezigheid van lokale voorzieningen. De contextuele weergave helpt bij het visualiseren van de afstanden tot stranden, winkels en golfbanen, en biedt een geografisch overzicht van de directe woonomgeving.
Vera Playa, waar dit duplexproject zich bevindt, is onderdeel van de kuststrook van Almería. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Garrucha en Mojácar, die bekend staan om hun toeristische aantrekkingskracht en maritieme sfeer. De nabijheid van deze steden, op korte rijafstand, biedt bewoners toegang tot een breder scala aan voorzieningen, restaurants en culturele activiteiten. In vergelijking met de meer bergachtige of landinwaarts gelegen gebieden van Almería, profileert Vera Playa zich als een relatief vlakke, kustgerichte regio. De ligging tussen deze grotere centra en de meer natuurlijke kustlijnen van Cabo de Gata (verderop gelegen) positioneert Vera Playa als een toegankelijke en functionele woonlocatie aan de kust.
De duplex in Vera Playa kent een gemengde bereikbaarheid. Voorzieningen zoals een supermarkt zijn op loopafstand (181 m), wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt. Scholen, cafés en restaurants bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Het strand is bereikbaar op 687 meter, wat een korte wandeling betekent. Voor sportliefhebbers liggen de golfbanen Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) en Aguilón Golf (17 km) relatief dichtbij, hoewel een eigen vervoermiddel hier aan te raden is. De afstand tot de luchthaven van Almería is aanzienlijk (hemelsbreed 999 km, indicatief voor de rijafstand). Het ziekenhuis bevindt zich op 23 km afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 121 meter duidt op een groeiende infrastructuur voor elektrische voertuigen.
Vera Playa, gelegen in de provincie Almería, profiteert van een mediterraan klimaat met een hoog aantal zonuren per jaar. Dit klimaat kenmerkt zich door warme, droge zomers en milde winters. De nabijheid van de Middellandse Zee zorgt voor een gematigd effect op de temperaturen, waardoor de zomers zelden extreem heet worden en de winters mild blijven. Het zwemseizoen strekt zich hierdoor uit over een groot deel van het jaar. De locatie aan de kust betekent dat de directe omgeving relatief vlak is, hoewel er in de bredere regio van Almería wel hoogteverschillen en bergketens voorkomen. De kustlijn zelf is kenmerkend voor dit deel van Spanje, met een mix van zandstranden en rotsachtige baaien.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van de duplex in Vera Playa biedt directe toegang tot de kustlijn. Playa El Playazo ligt op 687 meter afstand, en Cala Marqués op 1.4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. De regio Almería staat bekend om zijn kustlandschap, dat afwisselt tussen lange zandstranden en kleinere, meer beschutte baaien. Hoewel specifieke Blue Flag-certificeringen niet zijn gespecificeerd voor de directe stranden, duidt de nabijheid op een kustlijn die voldoet aan de recreatieve verwachtingen van strandliefhebbers. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder Desert Springs Golf Club op 4.5 km afstand, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor sporttoerisme vergroot. De gemeenschappelijke zwembaden die vaak bij dit soort residentiële projecten horen, bieden een alternatief voor strandbezoek.
Bron: OpenStreetMap
Vera Playa, waar dit duplexproject zich bevindt, is onderdeel van de kuststrook van Almería. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Garrucha en Mojácar, die bekend staan om hun toeristische aantrekkingskracht en maritieme sfeer. De nabijheid van deze steden, op korte rijafstand, biedt bewoners toegang tot een breder scala aan voorzieningen, restaurants en culturele activiteiten. In vergelijking met de meer bergachtige of landinwaarts gelegen gebieden van Almería, profileert Vera Playa zich als een relatief vlakke, kustgerichte regio. De ligging tussen deze grotere centra en de meer natuurlijke kustlijnen van Cabo de Gata (verderop gelegen) positioneert Vera Playa als een toegankelijke en functionele woonlocatie aan de kust.
In vergelijking met projecten verder landinwaarts in Almería, biedt Vera Playa een directe kustervaring met toegang tot stranden op loopafstand, wat de dagelijkse levensstijl bevordert. Projecten aan de Costa del Sol, zoals die rond Marbella of Estepona, staan vaak bekend om hun hogere prijsniveau en meer gevestigde internationale gemeenschappen, maar Vera Playa biedt een meer toegankelijke instapprijs met vergelijkbare voorzieningen op het gebied van zon, zee en golf. De nabijheid van het natuurpark Cabo de Gata, hoewel verder rijden, voegt een extra natuurlijke dimensie toe die in meer bebouwde kustgebieden minder aanwezig is. De golfbanen in de directe omgeving, zoals Desert Springs, zijn van goede kwaliteit, hoewel de concentratie van golfresorts hier minder is dan in gebieden als Mijas of La Cala de Mijas aan de Costa del Sol. Qua stedelijke voorzieningen zijn de grotere steden zoals Almería zelf verder weg dan de grote steden die de Costa del Sol domineren, wat Vera Playa een meer lokale en minder kosmopolitische uitstraling geeft, gericht op de directe kustbewoner en vakantieganger.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
