פרויקט '225 Southwest' שוכן בלב אתר הנופש Valle del Este Golf Resort, באזור ורה (Vera), מחוז אלמריה (Almería). הוא מציע 11 וילות יוקרתיות נפרדות בעיצוב מודרני-עכשווי, הממוקמות על עתודות בנייה גדולות (מעל 700 מ"ר). האתר, הסמוך לחור 7 במסלול הגולף, מבטיח אקסקלוסיביות, פרטיות ומינימום תחזוקה, תוך ניצול סביבה אורבנית עשירה בשירותים זמינים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית מבוססת, חלק מאתר נופש גולף פעיל. הקרבה לשירותים, כגון סופרמרקט (87 מ') ובית מרקחת (328 מ'), מעידה על נוחות יומיומית. מיקום זה, למרות היותו יבשתי, ממוקם במרחק סביר מהחוף ומועדוני גולף מובילים.
הווילות מיועדות לרוכשים המחפשים בית מודרני עם פרטיות, שטחי חוץ גדולים ואפשרויות התאמה אישית. האפשרויות כוללות בריכה פרטית, גינה, אזור ברביקיו, ואף מרתף אופציונלי. הפרויקט מתאים למי שמעוניין באיכות חיים המשלבת נופש ונגישות לשירותים.
זהו פרויקט חדש הכולל 11 וילות נפרדות בשלבי בנייה מוקדמים. השטח מיועד לבנייה (700 מ"ר ומעלה) ובעל היתרי בנייה מאושרים. הפרויקט מתאפיין בתכנון מודרני על ידי אדריכלים עטורי פרסים, ומאפשר התאמה אישית של תוכניות הווילה.
הפרויקט אינו מציע חזית לים, למרות קרבתו לחוף (6.2 ק"מ). הוא ממוקם באזור עם תנועה מסוימת בשל היותו סביבה אורבנית ומרכזי נופש. הפרויקט אינו מציע שטחים ציבוריים נרחבים מחוץ למתחם הגולף הסמוך, והוא מיועד לאלו המעוניינים בוילה פרטית על מגרש גדול.
פרויקט '225 Southwest' מתאים למגוון קונים בעלי צרכים ספציפיים. הוא פונה לאנשים המחפשים בית מגורים חדש ומודרני, עם דגש על פרטיות ושטח חוץ פרטי, כולל בריכה. קוני גולף ימצאו את הפרויקט אטרקטיבי בזכות מיקומו בתוך אתר נופש גולף מוכר, עם מסלול ברמה גבוהה ומתקני אימונים. הרוכשים המתעניינים באורח חיים שמשלב נופש ונגישות לשירותים ייהנו מהקרבה למתקנים בתוך אתר הנופש ומהמרחק הקצר יחסית לסופרמרקטים ובתי מרקחת. הפרויקט יכול להתאים גם למשקיעים, לאור ההזדמנות להשבחת ערך, כפי שמוזכר בתיאור הפרויקט. האפשרות לבנייה מותאמת אישית מתאימה למי שרוצה לעצב את ביתו לפי טעמו וצרכיו, כולל תוספות כמו מרתף או גינה מעוצבת. לבסוף, הפרויקט יכול להתאים למי שמחפש שילוב של חיים שקטים יותר בסביבה מבוססת, אך עדיין עם נגישות לחוף ולפעילויות פנאי.
הווילות בפרויקט '225 Southwest' מתוכננות בעיצוב מודרני-עכשווי, על ידי אדריכלים עטורי פרסים, מה שמרמז על סטנדרטים גבוהים של אדריכלות וגימור. הפרויקט מציע אפשרות לבחור מבין תוכניות וילה מותאמות אישית, המאפשרות גמישות רבה בעיצוב הפנים והחוץ. התכונות המוזכרות, כגון מרפסת מקורה, ארונות מובנים, טרסה פרטית, סולריום, חדר שירות וחדר אמבטיה צמוד (ensuite), מצביעות על תשומת לב לפרטים פונקציונליים ונוחות. כפרויקט חדש, צפוי כי יבוצע שימוש בחומרים מודרניים ואיכותיים, תוך הקפדה על סטנדרטים עדכניים בבנייה. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם וקר) משולבות, מה שתורם לנוחות תרמית לאורך כל השנה. הגימורים המדויקים והחומרים הספציפיים ישתנו בהתאם לתוכניות הבחירה האישיות של הרוכשים, אך האופי הכללי של הפרויקט מרמז על רמה גבוהה.
הווילות בפרויקט '225 Southwest' מוצעות במחיר התחלתי של 544,950 אירו. הפרויקט מורכב מ-11 וילות נפרדות, כל אחת על מגרש גדול (מעל 700 מ"ר) המאפשר בנייה מותאמת אישית. המחיר משקף את ההיבטים של בנייה חדשה, עיצוב מודרני, שטחי מגרש נדיבים ואפשרויות התאמה אישית, כולל בריכה פרטית וגינה. כפרויקט חדש, המחירים צפויים להיות מושפעים מגורמים כמו תכנון מוקדם ואישורים. ההיצע מוגבל ל-11 יחידות, מה שמדגיש את האופי הבלעדי של הקהילה. המחיר ההתחלתי מתייחס לווילה סטנדרטית, כאשר תוספות כגון מרתף או עיצוב מיוחד עשויות להשפיע על העלות הסופית.
פרויקט '225 Southwest' ממוקם בתוך קהילה קטנה ובלעדית של 11 וילות, המהווה חלק מאתר הנופש Valle del Este Golf Resort. הסביבה מוגדרת כאורבנית, עם דגש על נופש וגולף. המיקום מבטיח נגישות לשירותים חיוניים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (87 מ') ובית מרקחת (328 מ'), מה שתורם לנוחות יומיומית. אתר הנופש עצמו מציע מגוון רחב של פעילויות, כולל מגרש גולף בן 18 גומות, מגרש אימונים, מלון 4 כוכבים, מרכז ספא ובריאות, קרוקט, בריכה חיצונית ומועדון חוף. התושבים נהנים מהמתקנים הללו, המוסיפים רובד משמעותי לאורח החיים המוצע. המיקום היבשתי יחסית, אך במרחק סביר מהים, מציע איזון בין נגישות לחוף לבין סביבה שקטה ומבוססת יותר.
החיים בפרויקט '225 Southwest' משלבים נוחות אורבנית עם פעילויות פנאי. המיקום בסביבה מבוססת באתר הנופש Valle del Este Golf Resort מספק נגישות מיידית לשירותים חיוניים. מרכז הקניות הקרוב ביותר נמצא במרחק של 87 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 328 מטרים. בית החולים נמצא במרחק של 18 קילומטרים. אתר הנופש עצמו מציע חוויית חיים עשירה, עם מגרש גולף, מסלול אימונים, מלון, מרכז ספא, קרוקט, בריכה חיצונית ומועדון חוף. כל אלו נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לתושבים ליהנות מהמתקנים ללא צורך בנסיעה. האווירה בסביבה היא של קהילת נופש פעילה, אך הווילות הנפרדות על מגרשים גדולים מבטיחות פרטיות. ההתפתחות של תחנת הרכבת המהירה (AVE) בוורה, המחברת את האזור לשאר ספרד, צפויה לשפר עוד יותר את הנגישות והאטרקטיביות של האזור.
המיקום של הפרויקט '225 Southwest' בוורה, מחוז אלמריה, מדגיש את מיקומו בתוך אתר נופש גולף מבוסס. בניגוד לאזורי חוף צפופים יותר, פרויקט זה מציע שילוב של חיים בסביבה אורבנית מפותחת עם קרבה למתקני נופש, תוך מיקום יבשתי יחסית המבטיח שקט ומרחב.
פרויקט '225 Southwest' ממוקם בוורה (Vera), מחוז אלמריה, בחלק הדרום-מזרחי של אנדלוסיה. ורה נחשבת לעיר חוף המושכת תיירות, אך הפרויקט עצמו ממוקם מעט פנימה, בתוך אתר נופש גולף. מיקום זה מציב אותו במרחק נסיעה סביר מהערים הגדולות יותר של האזור. העיר אלמריה (Almería) עצמה נמצאת במרחק נסיעה, ומציעה שירותים עירוניים מקיפים יותר, נמל ומורשת היסטורית. ערים נוספות באזור, כגון מוחר (Mojácar), הידועה בכפר הלבן שלה על צלע ההר, נמצאות בקרבת מקום. מיקומו של הפרויקט מחוץ למרכזי הערים הגדולות יותר, אך בתוך אזור נופש מפותח, מספק איזון בין שקט לבין נגישות לפעילויות פנאי ושירותים.
פרויקט '225 Southwest' ממוקם בסביבה אורבנית מבוססת, אך נסיעה מסוימת נדרשת כדי להגיע למרכזים עירוניים גדולים יותר ולשדה התעופה. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי (999 ק"מ, נתון כנראה שגוי, ייתכן שהכוונה לשדה תעופה סמוך יותר כמו אלמריה או מורסיה). החוף הקרוב ביותר, Playa El Playazo, נמצא במרחק של 6.2 קילומטרים, וניתן להגיע אליו ברכב. אתרי גולף נוספים, כגון Desert Springs Golf Club, נמצאים במרחק של 3.4 קילומטרים, ו-Cortijo Grande ו-Aguilón Golf במרחקים של 14 ו-18 קילומטרים בהתאמה. קיימת EV-עמדת טעינה במרחק של 913 מטרים, מה שמעיד על התקדמות בתשתיות. נסיעה ברכב מומלצת לגישה נוחה לכלל השירותים והמתקנים, אם כי חלק מהשירותים הבסיסיים זמינים במרחק הליכה.
אזור ורה (Vera) באלמריה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. האזור ידוע בשעות שמש רבות לאורך השנה, עם ממוצע של למעלה מ-3,000 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת מחודש יוני עד אוקטובר, כאשר טמפרטורות הים נעימות. הפרויקט עצמו אינו ממוקם על חוף הים, אלא מעט פנימה, מה שעשוי לספק סביבה מעט יותר מוגנת מרוחות חוף, אך עדיין שומר על קרבה נוחה למרחבי הים. המיקום היבשתי יותר עשוי להביא לטמפרטורות מעט גבוהות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי חוף ישירים, אך ההשפעה של הים עדיין מורגשת. הגיאוגרפיה של האזור מאופיינת במישורים יחסית, ללא תלילות משמעותית בסביבה הקרובה לפרויקט.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור ורה (Vera) מציע מגוון אפשרויות בילוי ימי וספורטיבי. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa El Playazo ו-Cala Marqués, נמצאים במרחק של כ-6.2 קילומטרים, ו-Playa de Las Marinas-Bolaga במרחק 7.4 קילומטרים. חופים אלו ידועים באיכותם, וייתכן שחלקם מחזיקים בדגל כחול (Blue Flag). בנוסף לפעילויות חוף, הפרויקט ממוקם בתוך אתר הנופש Valle del Este Golf Resort, המהווה מרכז לפעילות גולף. האתר כולל מגרש גולף בן 18 גומות, מגרש אימונים, ומתקנים נוספים כמו קרוקט. לתושבי הפרויקט יש גישה למתקנים אלו, כולל בריכה חיצונית ומועדון חוף. קרבת הפרויקט למספר מגרשי גולף, כולל Desert Springs Golf Club (3.4 ק"מ), מרחיבה את אפשרויות הפנאי לספורטאים.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט '225 Southwest' ממוקם בוורה (Vera), מחוז אלמריה, בחלק הדרום-מזרחי של אנדלוסיה. ורה נחשבת לעיר חוף המושכת תיירות, אך הפרויקט עצמו ממוקם מעט פנימה, בתוך אתר נופש גולף. מיקום זה מציב אותו במרחק נסיעה סביר מהערים הגדולות יותר של האזור. העיר אלמריה (Almería) עצמה נמצאת במרחק נסיעה, ומציעה שירותים עירוניים מקיפים יותר, נמל ומורשת היסטורית. ערים נוספות באזור, כגון מוחר (Mojácar), הידועה בכפר הלבן שלה על צלע ההר, נמצאות בקרבת מקום. מיקומו של הפרויקט מחוץ למרכזי הערים הגדולות יותר, אך בתוך אזור נופש מפותח, מספק איזון בין שקט לבין נגישות לפעילויות פנאי ושירותים.
Ref: VL497539
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט '225 Southwest' ממוקם באזור ורה (Vera), מחוז אלמריה, המציע חוויה מעט שונה מהאזורים התיירותיים יותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. בעוד שפרויקטים אחרים באזורים אלו עשויים להתמקד בקרבה ישירה לים או באזורים אורבניים גדולים יותר, '225 Southwest' מציע שילוב ייחודי של חיים בתוך אתר נופש גולף מבוסס, עם נגישות נוחה לשירותים יומיומיים. בהשוואה לפרויקטים בקוסמופוליטיים יותר, ורה מציעה קצב חיים רגוע יותר, אך עדיין עם נגישות טובה לחופים ולמתקני נופש. מחיר ההתחלתי של 544,950 אירו ממקם אותו בטווח מחירים של וילות חדשות איכותיות, אך ככל הנראה נגיש יותר בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים באזורים מבוקשים מאוד כמו מרבייה (Marbella). הקרבה למסלולי גולף רבים באזור אלמריה, כגון Desert Springs, Cortijo Grande ו-Aguilón Golf, מחזקת את מעמדו כיעד עבור חובבי גולף. הדגש על בנייה מודרנית והאפשרויות להתאמה אישית מהווים יתרון תחרותי מול פרויקטים עם עיצוב סטנדרטי יותר. ההתפתחות הצפויה של תשתיות התחבורה, כמו תחנת ה-AVE, צפויה להעלות את ערך הנכסים באזור, ולהפוך את הפרויקט לאטרקטיבי גם מבחינת השקעה פוטנציאלית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
