アリカンテ県、ビジャホヨサに位置するこの集合住宅は、地中海沿岸の魅力的な都市環境に位置しています。1970年に完成したこの建物は、海岸線からわずか1.5kmの距離にあり、活気ある地域社会と豊かな自然の両方へのアクセスを提供します。このプロジェクトは、居住者に日々の生活の快適さと、地域が提供する多様なレクリエーション機会への容易なアクセスを組み合わせたライフスタイルを目指しています。都市の利便性とリラックスした沿岸の雰囲気が融合した、この場所は、ユニークな生活体験を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、ビジャホヨサの都市部近郊、海岸から約1.5kmの場所に位置しています。周囲には、スーパーマーケット、病院、薬局などの日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高い立地です。公共交通機関の利用も可能で、地域内での移動が容易です。この立地は、都市の活気と海岸の近さを両立させたい居住者にとって、実用的な恩恵をもたらします。
この集合住宅は、3つの寝室と2つの浴室を備え、118平方メートルの広々とした居住空間を提供します。現代的なデザインと実用性を考慮した間取りは、多様なライフスタイルに対応します。エネルギー効率の高い設計と、快適な居住空間を確保するための設備が整っています。この物件は、家族、カップル、あるいは単身者で、快適さと機能性を重視する住まいを求める人々にとって、適した基盤を提供します。
このプロジェクトは、1970年に完成した既存の建物を基盤としていますが、現代の基準に合わせて改修・更新された物件です。建物の構造は、現代の居住ニーズと快適性を満たすように設計されています。実際の完成時期は1970年とされていますが、これは既存の建物がその時期に建設または大規模改修されたことを示唆しています。居住者が直ちに生活を開始できる、完了済みの状態です。
このプロジェクトは、広大な敷地や、プロジェクト固有のプライベートビーチへの直接アクセスといった、大規模リゾート開発に典型的な施設は提供していません。また、建物は1970年築であり、最新の建築基準に合わせた極めて高いエネルギー効率ラベル（Aクラスなど）を必須とする、完全に新規の建築プロジェクトとは異なります。しかし、近隣の公共施設や、地域に根差したサービスが、これらの潜在的な制約を補完しています。
この物件は、スペインの地中海沿岸で、賑やかな都市の利便性とリラックスしたビーチライフの両方を享受したいと考える個人や家族に適しています。例えば、温暖な気候と年間を通じて楽しめるアウトドアアクティビティを求めている北欧からの移住者にとって、ここは理想的な場所となり得ます。また、アリカンテ（28km）やベンidorm（9.1km）といった近隣の主要都市へのアクセスが良好なため、都市部での仕事やライフスタイルを維持しつつ、より静かで手頃な価格の居住環境を求める人々にも合致するでしょう。さらに、ゴルフ愛好家は、プーチ・カンパナ・ゴルフ（4.2km）やレハス・ベンidorm（7.9km）などのコースに近いため、この地域を好むかもしれません。年間を通して平均19.1℃という温暖な気候と、日照時間の長さ（年間3,854時間）は、屋外での活動を重視するライフスタイルをサポートします。この物件は、単なる休暇の場所ではなく、一年中快適に暮らせる、生活の質を高める環境を提供します。
この物件の品質と仕上げは、耐久性と快適性を重視して選ばれた素材と技術に基づいています。床材には、耐水性と耐久性に優れた素材が使用されており、特に水回りは快適性を高めるための配慮がなされています。室内には、現代的な暖房システムが採用されており、冬場の快適性を確保します。窓は二重ガラスのPVC製で、断熱性と遮音性に貢献しています。バスルームには、最新の設備が設置され、実用性とデザイン性を両立させています。キッチンエリアも、機能的で使いやすいように設計されています。これらの要素は、居住空間全体の質を高め、長期的な居住における満足度を向上させることを目的としています。
この集合住宅は、3つの寝室と2つの浴室を備えた広さ118平方メートルの物件が、€508,000から提供されています。この価格帯は、ビジャホヨサという、アリカンテ県の中でも比較的手頃ながらも魅力的な沿岸地域における、この規模と設備を備えた物件としては、市場の平均的な水準に位置すると考えられます。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住を開始することが可能です。価格は部屋の階数、向き、または特定の眺望によって変動する可能性があります。販売状況は動的であり、特定の物件の空室状況や価格の詳細は、販売代理店に直接確認することが推奨されます。この価格設定は、永住、セカンドハウス、または賃貸目的での投資を検討している購入者にとって、具体的な判断材料となります。
ビジャホヨサのこの地域は、地中海沿岸の活気ある都市生活と、リラックスした沿岸のライフスタイルを兼ね備えています。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（119m）や薬局（697m）での買い物から始まります。午前中には、近くのカフェ（2km圏内に12軒）でコーヒーを楽しみ、午後は海岸沿いの散歩や、プラッチャ・ヴァラドール（1.5km）などのビーチでのんびり過ごすことができます。夕方には、多様なレストラン（2km圏内に28軒）で食事を楽しむ機会も豊富です。病院（119m）も近くにあり、緊急時の安心感も提供します。この立地は、利便性とレクリエーションの機会を日常生活に組み込みたいと考える人々にとって、日々のリズムを形成します。公共交通機関の利便性も高く、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも容易です。年間3,854時間とされる豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ海水浴シーズン（水温20℃以上）は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
ビジャホヨサは、その名の通り「陽気な町」として知られ、アリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市です。この地域は、長い砂浜、隠れた入り江、そして地中海料理を提供する賑やかなレストランで有名です。地域の中心部には、活気ある市場、歴史的な建築物、そして地元住民が日々の生活を送るための施設が点在しています。2km圏内には、28軒のレストラン、9軒の薬局、10軒の銀行、1つの公園、12軒のカフェ、そして1つの病院があり、日常生活の利便性が高いです。INE（国立統計 institute）によると、2025年には37,449人の住民がこの地域に居住すると予測されており、これは地域社会の活気を示しています。さらに、この地域は、スポーツセンター（CB Profundo Azul, CB Alisub, Poliesportiu el Pantà）や、マリーナ（Club Náutico de Villajoyosa）などのレクリエーション施設も豊富に備えています。この環境は、都市の快適さと、リラックスした沿岸のライフスタイルを求める人々に、バランスの取れた生活を提供します。
この地図は、ビジャホヨサの海岸沿いに位置するプロジェクトの場所を示しています。詳細な距離表示は省略されていますが、周辺の主要なビーチ、都市部、および交通インフラとの相対的な位置関係を把握するのに役立ちます。この視覚情報は、プロジェクトの地理的な利便性と、地域が提供するライフスタイルとの関連性を理解する上で、補足的な文脈を提供します。
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ビジャホヨサは、コスタ・ブランカ沿岸の中心部に位置し、アリカンテ県のマリーナ・バイシャ地方の歴史的かつ行政的な首都です。この地域は、北に位置するアルテアや、南に位置するアリカンテといった主要都市に近接しています。アリカンテ市へは車で約28km、ベンidormへは9.1kmと、主要都市へのアクセスが容易です。これにより、ビジャホヨサの穏やかな雰囲気と、大都市のインフラや文化施設へのアクセスとのバランスが取れています。エルチェ（49km）やムルシア（97km）といった他の主要都市も、比較的にアクセス可能な範囲にあります。この戦略的な位置は、地域全体の魅力を享受しつつ、落ち着いた生活環境を求める人々にとって有利です。
この物件の立地は、沿岸部へのアクセスと都市機能への近さを特徴としています。最寄りのプラッチャ・ヴァラドール・ビーチまでは1.5km、プラッチャ・デルス・エステュディアンツまでは1.9km、プラッチャ・デル・ティオ・ロイグまでは2.0kmと、複数のビーチへ容易にアクセスできます。スーパーマーケット（119m）、薬局（697m）、病院（119m）は徒歩圏内にあり、日常生活の必需品へのアクセスは非常に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、プーチ・カンパナ・ゴルフ（4.2km）、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベンidorm・ソル・デ・ポニエンテ（7.9km）、メリア・ビジャイタナ（8.5km）といった複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約38km、バレンシア空港（VLC）までは約111kmです。最寄りの駅はテラ・ミティカ（7.2km）やベンidorm（9.1km）で、公共交通機関も12路線、50のバス停があり、地域内および近隣都市への移動手段が豊富です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャホヨサは、年間平均気温19.1℃という温暖な気候が特徴です。夏は快適で、平均水温が20℃以上となる6ヶ月間は海水浴シーズンとなります。年間日照時間は3,854時間と非常に長く、太陽の光を十分に享受できる環境です。標高は平均36mで、海抜からの高低差が少なく、穏やかな地形が広がっています。海岸線は緩やかな傾斜（ビーチへの傾斜1.9%）で、海へのアクセスが容易です。この地域は、雨量が少なく、乾燥した夏と温暖な冬を特徴とする地中海性気候の恩恵を受けており、年間を通じてアウトドア活動に適した条件を提供します。エンバッセ・デ・アマドリオ（4.4km）のような貯水池周辺の景観も、自然の魅力を加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ビジャホヨサとその周辺地域は、多様なビーチとレクリエーション施設を提供しています。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが6つ（Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta, Paradís）あり、水質と環境の質の高さを保証しています。最寄りのビーチであるプラッチャ・ヴァラドールまでは1.5kmです。ゴルフ愛好家には、プーチ・カンパナ・ゴルフ（4.1km）や、ベンidorm近郊の複数のゴルフコースへのアクセスが容易です。スポーツ施設も充実しており、CB Profundo Azul（0.7km）、CB Alisub（1.1km）、Poliesportiu el Pantà（3.0km）といったスポーツセンターがあります。また、スイミングプール（0.6km、0.7km）や、クラブ・ナウティコ・デ・ビジャホヨサ（1.2km）のようなマリーナもあり、ウォータースポーツやマリンアクティビティの機会も提供されています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様な選択肢となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ビジャホヨサは、コスタ・ブランカ沿岸の中心部に位置し、アリカンテ県のマリーナ・バイシャ地方の歴史的かつ行政的な首都です。この地域は、北に位置するアルテアや、南に位置するアリカンテといった主要都市に近接しています。アリカンテ市へは車で約28km、ベンidormへは9.1kmと、主要都市へのアクセスが容易です。これにより、ビジャホヨサの穏やかな雰囲気と、大都市のインフラや文化施設へのアクセスとのバランスが取れています。エルチェ（49km）やムルシア（97km）といった他の主要都市も、比較的にアクセス可能な範囲にあります。この戦略的な位置は、地域全体の魅力を享受しつつ、落ち着いた生活環境を求める人々にとって有利です。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 43 mm |
| 2月 | 11.3°C | 31 mm |
| 3月 | 14.0°C | 38 mm |
| 4月 | 16.0°C | 40 mm |
| 5月 | 18.7°C | 45 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.5°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.6°C | 35 mm |
| 10月 | 19.3°C | 66 mm |
| 11月 | 15.1°C | 50 mm |
| 12月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
Ref: VL578918
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャホヨサのこのプロジェクトは、コスタ・ブランカ地域における、既存の建物を改修・再利用した集合住宅という点で、近隣の新規開発プロジェクトとは一線を画します。例えば、同じビジャホヨサにあるPARADÍS SUITES（€500,000〜）は、おそらく新規開発で、より近代的な設備やデザインを前面に出している可能性があります。一方、ROJALESのOCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）やDAYA NUEVAのNUEVA DAYA VILLA（€388,000〜）は、内陸部や異なる沿岸地域に位置するため、生活環境やビーチへのアクセスにおいて特性が異なります。この物件は、1970年築という歴史を持ちながらも、都市中心部への近さ、既存インフラへのアクセス、そして€508,000という価格設定により、利便性とコストパフォーマンスのバランスを求める層にアピールします。新規開発物件では提供されにくい、成熟した地域社会と、生活に必要な施設が既に整備されている環境は、この物件の独自の強みと言えます。より手頃な価格帯の物件と比較すると、広さや設備面で優位性を持つ可能性がありますが、最新の建築技術やエネルギー効率の基準では、新規開発に劣る可能性も考慮する必要があります。この物件は、立地、価格、そして建物の特性の組み合わせで、特定のライフスタイルを志向する購入者にとって、独自の価値を提供します。
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