פרויקט זה, הממוקם בוילאח'ויוסה, אליקנטה, מציע דירות מגורים בשכונה אורבנית המשלבת קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים. העיירה, הידועה גם כ-'העיירה השמחה', ממוקמת בריביירה של ולנסיה ומציעה סביבת חיים אטרקטיבית. הפרויקט מספק חוויית מגורים מודרנית במיקום המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לחוף הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בסביבה עירונית של וילאח'ויוסה, עם נגישות ברגל למגוון שירותים חיוניים. הקרבה לים, במרחק הליכה של כ-1.5 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, משלימה את המיקום האטרקטיבי. הסביבה מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה למשאבי טבע, מה שהופך אותה למבוקשת עבור תושבים המחפשים איזון בין חיי עיר ופנאי בחוף.
הדירות בפרויקט מתוכננות לענות על צרכים מגוונים של רוכשים המחפשים בית שני, בית נופש או מגורים קבועים. המפרט הטכני, הכולל גימור ברמה גבוהה, מערכות חימום מתקדמות ואפשרויות התאמה אישית, פונה לקהל המחפש נוחות מודרנית ואיכות חיים. האזור מציע סביבה המתאימה למשפחות, זוגות ויחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הבניינים בפרויקט, שנבנו בשנת 1970, עברו חידוש והתאמה לסטנדרטים מודרניים. הפרויקט מציע דירות מוכנות לאכלוס, עם דגש על איכות בנייה וגימור. למרות שמדובר במבנים ותיקים יחסית, הם משלבים אלמנטים חדשניים המספקים יעילות אנרגטית ונוחות מודרנית, כפי שמצופה מנכסים שנבנו או שופצו לאחרונה.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף הראשון ואינו מציע נוף ישיר לים מכל הדירות. כמו כן, המרחק משדה התעופה הקרוב ביותר (אליקנטה) מצריך נסיעה של כ-38 ק"מ. אין בפרויקט גנים פרטיים צמודים לכל דירה, והוא ממוקם בסביבה אורבנית פעילה, דבר שעשוי להשפיע על רמת הרעש בסופי שבוע או בשעות שיא.
פרויקט זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. זוגות ומשפחות עשויים למצוא עניין בדירות המרווחות ובמתקנים הקהילתיים, כגון בריכות וגני שעשועים. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי פופולרי עם פוטנציאל להשכרה. האנשים שמחפשים סגנון חיים רגוע, אך עם זאת נגיש למגוון פעילויות פנאי וספורט, כמו גולף ופעילויות ימיות, ייהנו מהמיקום. הפרויקט מציע גם פתרונות מודרניים, כמו חימום תת-רצפתי ואפשרויות טעינה לרכבים חשמליים, מה שעשוי למשוך קונים המעוניינים בטכנולוגיה ובידידותיות לסביבה.
הדירות בפרויקט מציעות רמת גימור גבוהה, המתבטאת בבחירת חומרים וטכנולוגיות מודרניות. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל ממותגים מובילים כמו Samsung ו-Bosch. ריצוף SPC של Porcelanosa מוצע כאופציה, המשלב עמידות ואסתטיקה. ארונות מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. מערכת חימום אווירו-תרמית, יחד עם חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, מבטיחה נוחות מרבית, במיוחד בחודשים הקרים יותר. המרפסות כוללות נקודות מים וחשמל, וכן חימום תת-רצפתי, המאפשר שימוש נוח לאורך כל השנה. דלתות הכניסה מחוזקות, מערכת אינטרקום וידאו מספקת ביטחון, ונגרות PVC עם זיגוג כפול מבטיחה בידוד תרמי ואקוסטי טוב.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 508,000 אירו. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי, את איכות הבנייה והגימור, ואת מגוון המתקנים המוצעים. הבניינים, שנבנו בשנת 1970, עברו שדרוג ומציעים דירות מוכנות לאכלוס. כיוון שמדובר בפרויקט קיים, זמינות הדירות עשויה להשתנות, ומומלץ לבדוק את הדירות הספציפיות המוצעות למכירה. קיימת אפשרות להתאמה אישית של מספר אלמנטים בדירה, כגון חימום תת-רצפתי וברביקיו, מה שעשוי להשפיע על המחיר הסופי.
וילאח'ויוסה, המכונה 'העיירה השמחה', היא עיירת חוף תוססת המציעה שילוב של היסטוריה, תרבות ונוחות מודרנית. הפרויקט ממוקם באזור אורבני, מה שמבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, מרכזים רפואיים ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. קרבתה של העיירה לים התיכון, עם חופים מסומנים בדגל כחול, מושכת תושבים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני. הפרויקט עצמו כולל מתקנים ברמה גבוהה, כמו בריכות שחייה, ג'קוזי, חדרי כושר ושטחי גן, מה שמעשיר את חוויית המגורים ומספק אפשרויות פנאי מגוונות. האזור מספק גם גישה נוחה לפעילויות ספורטיביות ותרבותיות, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו למתאים למגוון רחב של תושבים.
וילאח'ויוסה מציעה סגנון חיים ים תיכוני אותנטי, המשלב את הפעילות של עיירת חוף עם השקט היחסי של אזור פחות מתוייר בהשוואה לעיירות סמוכות. במרחק הליכה מהפרויקט נמצאים מרכזי קניות קטנים, בתי מרקחת, בנקים ומרפאות, המספקים את כל צרכי היומיום. מרכזי ספורט ופנאי, כמו גם מסעדות ובתי קפה, מוסיפים לאופי התוסס של האזור. הקרבה לעיירות גדולות יותר כמו בנִידורם (כ-9 ק"מ) ואליקנטה (כ-28 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים, אפשרויות בילוי מגוונות ומרכזי קניות גדולים יותר. האזור מאופיין בשילוב של אוכלוסייה מקומית וקהילה בינלאומית, מה שיוצר סביבה תרבותית עשירה.
מפה זו ממקמת את וילאח'ויוסה על חוף הים התיכון, כחלק מהחוף הדרומי של קהילת ולנסיה. היא מדגישה את מיקומה המרכזי בין העיירות הגדולות יותר כמו בנִידורם ואליקנטה, ומציגה את הנגישות היחסית שלהן. המפה גם ממחישה את הקרבה לאזורי טבע ופנאי, כמו גם את הרשת התחבורתית המחברת את העיירה לאזורים הסובבים אותה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילאח'ויוסה ממוקמת על קו החוף של מחוז אליקנטה, דרומית לוולנסיה. היא משמשת כבירה ההיסטורית והאדמיניסטרטיבית של אזור מרינה באישה. מיקומה מספק גישה נוחה לעיירות מרכזיות אחרות באזור: בנִידורם, הידועה בחיי הלילה והתיירות שלה, נמצאת במרחק של כ-9 ק"מ, ואילו העיר הגדולה אליקנטה, עם שדה התעופה הבינלאומי והמרכז התרבותי שלה, נמצאת במרחק של כ-28 ק"מ. קרבתה של העיירה לכביש הראשי A-7 מאפשרת נסיעה נוחה לאורך החוף ולתוך פנים הארץ.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי המאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. חמש דקות הליכה מובילות אל חוף Platja del Tio Roig, ואל חופים נוספים כמו Platja Varador ו-Platja dels Estudiants במרחק של כ-2 ק"מ. סופרמרקט ובית חולים נמצאים במרחק של פחות מ-200 מטרים, מה שמבטיח נוחות מרבית לתושבים. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Puig Campana Golf נמצאים במרחק של כ-4.2 ק"מ, ומרכזים נוספים במרחק של כ-8 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ בקו ישר, ותחנות רכבת ראשיות, כמו טרה מיטיקה ובנידורם, נגישות במרחק של כ-7-9 ק"מ. בנוסף, קיימות 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המאפשרות התניידות נוחה ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאח'ויוסה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.1 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח חיים המבוסס על חוץ. גובה העיירה מעל פני הים הוא 36 מטר, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (1.9%), מה שהופך את הגישה לים לנוחה. הנוף כולל שטחי טבע, כמו מאגר המים אמדוריאו, המציעים אפשרויות לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור החוף של וילאח'ויוסה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ימי וספורטיבי. העיירה עצמה מתברכת בשישה חופים מוכרים בדגל כחול, כולל Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta, ו-Paradís, המציעים איכות מים גבוהה ושירותים נגישים. במרחק הליכה או נסיעה קצרה ניתן להגיע למרינות כמו Club Náutico de Villajoyosa. למרחקים קצרים יותר, קיימים מרכזי ספורט כמו CB Profundo Azul ו-CB Alisub. לאלו המעוניינים בפעילויות יבשתיות, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, ביניהם Puig Campana Golf במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, מגרשי גולף נוספים ומרכזי ספורט גדולים יותר נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ, מה שמבטיח אפשרויות פנאי מגוונות לכל המשפחה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילאח'ויוסה ממוקמת על קו החוף של מחוז אליקנטה, דרומית לוולנסיה. היא משמשת כבירה ההיסטורית והאדמיניסטרטיבית של אזור מרינה באישה. מיקומה מספק גישה נוחה לעיירות מרכזיות אחרות באזור: בנִידורם, הידועה בחיי הלילה והתיירות שלה, נמצאת במרחק של כ-9 ק"מ, ואילו העיר הגדולה אליקנטה, עם שדה התעופה הבינלאומי והמרכז התרבותי שלה, נמצאת במרחק של כ-28 ק"מ. קרבתה של העיירה לכביש הראשי A-7 מאפשרת נסיעה נוחה לאורך החוף ולתוך פנים הארץ.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 43 mm |
| פברואר | 11.3°C | 31 mm |
| מרץ | 14.0°C | 38 mm |
| אפריל | 16.0°C | 40 mm |
| מאי | 18.7°C | 45 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 35 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 66 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 50 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 41 mm |
שטוח
Ref: VL578918
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילאח'ויוסה מציעה שילוב ייחודי של מחיר, מיקום ואיכות חיים המשפיע על השוואת הפרויקט לפרויקטים סמוכים. בהשוואה ל-'PARADÍS SUITES' בוילאח'ויוסה (החל מ-500,000 אירו), פרויקט זה מציע מחיר דומה אך עם דגש על בנייה ותיקה שעברה שדרוג, לעומת תכנון חדש. 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) מציע מחיר נמוך יותר, אך במיקום שונה ובפרויקט חדש. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-388,000 אירו) ממוקם בפנים הארץ ומציע מחיר נמוך משמעותית, אך ללא הקרבה הישירה לחוף הים שמאפיינת את וילאח'ויוסה. מה שמייחד את הפרויקט הנוכחי הוא השילוב של מיקום אורבני נוח, קרבה לחוף, ומתקנים מודרניים הממוקמים בבניינים בעלי היסטוריה, דבר שעשוי למשוך קונים המחפשים אותנטיות עם נוחות מודרנית. הגישה הנוחה למרכז העיירה ולשירותים חיוניים, יחד עם מחיר התחלתי של 508,000 אירו, ממקמים אותו כאופציה תחרותית עבור מי שמחפש בית שני או השקעה באזור החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
