חניון למכירה בבניין מגורים הממוקם בשדרות Mestral 1, באזור Cala de Villajoyosa. המקום ממוקם לצד כניסת החניון, המאפשר גישה נוחה מאוד ללא תמרונים מיותרים או אובדן זמן. בניין משנת 2005, במצב טוב, עם גישה נוחה ומערכת כניסה מאובטחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החניון ממוקם באזור עירוני סמוך לחוף בווילחויוסה. המיקום מציע קרבה למתקנים עירוניים עם אפשרות להגיע לחנויות ושירותים ברגל או באופניים. האזור מתאפיין בסביבת מגורים מפותחת עם תשתיות מתאימות.
כחלל חנייה, הפרויקט מספק פתרון לאחסון רכב בטוח ומוגן מפני תנאי מזג אוויר. המיקום הנוח מאפשר גישה קלה לרכב בעת הצורך, מה שמתאים לתושבי האזור או למי שמחפש חנייה קבועה בסביבה עירונית צפופה.
הבניין נבנה בשנת 2005 ונמצא כיום במצב מצוין. החניון כבר הושלם ומוכן לשימוש מיידי ללא צורך בהמתנה לבנייה או שדרוגים. מערכת הכניסה המאובטחת מבטיחה ניהול יעיל של הגישה לחנייה.
זהו חלל חנייה בלבד ולא יחידת מגורים. אין אפשרות למגורים במקום או לשימוש כמשרד. הגודל מוגבל למידות סטנדרטיות של חנייה, ללא אפשרות לאחסון פריטים גדולים מעבר לרכב. כמו כן, אין חיבורים למים או חשמל מעבר לתאורה בסיסית אם קיימת.
Ref: VL505322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
רכישת חנייה זו מתאימה במיוחד לתושבי וילחויוסה המחפשים פתרון חנייה קבוע ובטוח בסמוך למקום מגוריהם. גם בעלי נכסים באזור שאין להם חניה ייעודית ימצאו זה פתרון מעולה. משקיעים המכירים בביקוש הגובר לחניות באזורים עירוניים סמוכים לחוף יכולים לראות בזו הזדמנות לרכישת נכס שערכו עולה עם הזמן.
הבניין שנבנה בשנת 2005 כולל תשתית מודרנית ומערכות בטיחות עדכניות. רצפת החנייה עשויה בטון מזוין עמיע, עם ניקוז מתאים למניעת הצטברות מים. התאורה במקום מבוססת על נורות LED חסכוניות המספקות אור סביר בכל שעות היממה. מערכת הכניסה משתמשת בטכנולוגיה מתקדמת לשליטה בגישה, כולל אפשרות לשליטה מרחוק בכמה מקרים.
מחיר החניון מתחיל מ-€16,000, מחיר תחרותי עבור חנייה קבועה באזור עירוני סמוך לחוף. המחיר משקף את המיקום הנוח, המצב הטוב של הבניין והעובדה שזוהי בעלות מלאה על החלל ולא השכרה. בשוק הנוכחי, חניות בעלות דומה באזורים עירוניים לחופים נמכרות במהירות בשל הביקוש הגבוה לחנייה קבועה.
החניון ממוקם בלב האזור העירוני של וילחויוסה, מה שמקנה לו גישה נוחה למתקנים העירוניים השונים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובנקים. מיקומו ליד כניסת החניון מקל על הכניסה והיציאה, במיוחד בשעות עומס. האזור סביב הבניין מתאפיין בתנועה עירונית סבירה עם גישה קלה לכבישים הראשיים.
וילחויוסה, הידועה גם בשם 'La Vila Joiosa' (העיירה השמחה), היא עיירת חוף מדרום לקהילה הוולנסיאנית, השוכנת על חוף הים התיכון. זוהי בירתה ההיסטורית והמנהלית של אזור מרינה באיחה. במרחק הליכה מהחניון נמצאים מגוון רחב של מתקנים כולל 28 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 10 בנקים, 12 בתי קפה ופארק אחד. גם בית החולים נמצא במרחק של 119 מטר בלבד, מה שמקנה ביטחון רב לדיירי האזור.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של החניון בלב וילחויוסה, בסמוך לחוף הים התיכון ולמתקנים העירוניים העיקריים. ניתן לראות את הקרבה לחופים המרכזיים, למרכז העיר ולצירי התחבורה הראשיים. המיקום המדויק מאפשר הבנה של הנוחות והיתרונות הגיאוגרפיים של הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילחויוסה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בדרום קהילת ולנסיה. העיירה מהווה חלק מאזור מרינה באיחה, עם אוכלוסייה של כ-37,449 תושבים (נכון ל-2025). העיירה ממוקמת במרחק של 28 ק"מ מאליקנטה (עם אוכלוסייה של 339,322 תושבים), 49 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-97 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים). המיקום של וילחויוסה על חוף הים התיכון מקנה לה גישה נוחה לכבישים הראשיים של האזור.
החנייה ממוקמת במיקום אסטרטגי עם גישה מצוינת למגוון רחב של מתקנים חשובים. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה ורדדור (1.8 ק"מ), פלאיה דלס אסטודיאנטס (1.9 ק"מ) ופלאיה דל טיו רויג (2.0 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 119 מטר בלבד, ובית החולים באותו המרחק. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את פויג קמפנה גולף (4.2 ק"מ), קמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוניינטה (7.9 ק"מ) ומליה וילאיטנה (8.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות של 19.1 מעלות צלזיוס בשנה. הטמפרטורות נעות בין 11 ל-27 מעלות לאורך השנה, עם כ-3,854 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. גובה המקום הוא 36 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שיוצר תנאים נוחים להולכי רגל ורוכבי אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי וילחויוסה כוללים שישה חופי דגל כחול: בון נו, סיוטד (סנטרו), דה טורס, לה קלטה ופרדיס. החופים מציעים חול זהוב ומים צלולים המושכים תיירים ומקומיים כאחד. באזור קיימים גם מתקני ספורט ימיים שונים, כולל מועדון הימאים של וילחויוסה (1.2 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בטווח של 8.5 ק"מ, כאשר הקרוב ביותר הוא פויג קמפנה גולף (4.1 ק"מ). גם מתקני ספורט יבשתיים זמינים, כולל מרכזי ספורט כמו CB פרופונדו אזול (0.7 ק"מ) ו-CB אליסוב (1.1 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילחויוסה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בדרום קהילת ולנסיה. העיירה מהווה חלק מאזור מרינה באיחה, עם אוכלוסייה של כ-37,449 תושבים (נכון ל-2025). העיירה ממוקמת במרחק של 28 ק"מ מאליקנטה (עם אוכלוסייה של 339,322 תושבים), 49 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-97 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים). המיקום של וילחויוסה על חוף הים התיכון מקנה לה גישה נוחה לכבישים הראשיים של האזור.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 43 mm |
| פברואר | 11.3°C | 31 mm |
| מרץ | 14.0°C | 38 mm |
| אפריל | 16.0°C | 40 mm |
| מאי | 18.7°C | 45 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 35 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 66 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 50 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 41 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, חניון זה בווילחויוסה מציע יתרון ברור מבחינת מיקום ומחיר. בעוד שבטורבייחה, פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילים במחירים של €160,000, ו-EDIFICIO SUN & KEY READY מתחילים ב-€169,000, הרי שהחניון הנוכחי בווילחויוסה מציע פתרון הרבה יותר זול עבור אלו שזקוקים רק לחנייה קבועה. גם בהשוואה ל-OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו המתחיל ב-€227,000, ברור שהחניון בווילחויוסה הוא פתרון כלכלי הרבה יותר סביר. וילחויוסה עצמה מציעה יתרון על פני טורבייחה במובן שהיא פחות תיירותית ויותר אותנטית, עם קהילה מקומית חזקה יותר ואווירה פחות עמוסה בחודשי הקיץ.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
