تقع هذه الشقة المجددة بالكامل في الطابق الأرضي في منطقة فيلامارتين (Villamartín) الراسخة، وهي تقدم مزيجًا مثاليًا من التصميم الحديث والراحة ومساحات المعيشة الخارجية. يقع العقار في فيلامارتين، أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، مما يجعله خيارًا ممتازًا للشراء في المنطقة. تم تجديد الشقة بالكامل، وتتميز بأرضيات جديدة، وتحديثات في السباكة والكهرباء، وتشطيب أنيق جاهز للسكن، مما يضمن تجربة معيشة عالية الجودة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة المجددة في فيلامارتين راحة حديثة بسعر يبدأ من 225,000 يورو. مشروع SUNGOLFBEACH، الواقع في نفس المنطقة، يبدأ من 255,000 يورو، ويقدم بيئة مماثلة بالقرب من ملاعب الجولف. مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA، الموجود أيضًا في فيلامارتين، يبدأ من 289,900 يورو، مما يشير إلى نطاق أسعار أنواع العقارات المختلفة في المنطقة، خاصة المنازل المتصلة. أبعد من ذلك، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو، مما يشير إلى أن الشقق في فيلامارتين تنافسية نسبيًا في المنطقة، خاصة بالنظر إلى حالتها المجددة وموقعها المريح. تشتهر فيلامارتين نفسها بمرافق الجولف وأجواء المجتمع، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين، وهذا قد يفسر تحديد أسعارها مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة التي تقدم تجارب مختلفة، مثل الحياة الشاطئية البحتة. متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة هو 18.9 درجة مئوية، و 3844 ساعة من أشعة الشمس تجعلها أيضًا مكانًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن فرص خارجية على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في فيلامارتين، وهي منطقة قريبة من الساحل ولكنها توفر أيضًا وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. تتيح لك البيئة المحيطة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق سيرًا على الأقدام، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا. يقع في قلب أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، بالقرب من المرافق الإقليمية الهامة.
تتكون الشقة من غرفتي نوم واسعتين مع خزائن مدمجة، وحمام عصري مع مقصورة دش، ومطبخ جديد مجهز بالكامل بأجهزة مثل الغسالة وغسالة الصحون. تندمج منطقة المعيشة المشرقة بسلاسة مع المساحات الخارجية، مما يخلق تصميمًا مريحًا وعمليًا يلبي احتياجات السكن الحديث.
على الرغم من أن المشروع نفسه ليس تطويرًا جديدًا، إلا أن الشقة قد تم تجديدها بالكامل. يشمل ذلك تحديثات في أنظمة الكهرباء والسباكة، وأرضيات جديدة، ومطبخ جديد تمامًا. يضمن هذا التجديد توافقها مع معايير السكن الحديث وتوفير سهولة السكن الفوري.
يقع العقار في منطقة حضرية قائمة، بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز التجارية. في حين أنها مريحة، إلا أنها لا تقدم ضمانات التطوير الجديد وتقع على مسافة من المطارات الرئيسية، وقد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب الشديد من المطار.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمجددة حديثًا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح تحت شمس إسبانيا. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب Villamartín و Campoamor و Las Ramblas سيكون جذابًا للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء، توفر الشرفة والبهو الخاص مساحة خارجية ممتازة. تعني حالة الشقة المجددة أنها جاهزة للاستخدام الفوري كمنزل للعطلات، أو يمكن أن تكون منزلًا دائمًا ومريحًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان في مناخ لطيف. موقعها مناسب لمن يفضلون الحصول على الضروريات اليومية في نطاق المشي، مع الاستمتاع بالوصول السريع إلى الشواطئ ومراكز التسوق الأكبر مثل Zenia Boulevard.
تتميز الشقة بتجديد كامل، بما في ذلك أرضيات جديدة، وتحديثات في أنظمة الكهرباء والسباكة، ومطبخ جديد تمامًا ومجهز بالكامل بأجهزة مثل الغسالة وغسالة الصحون. تم تحديث الحمام العصري ليشتمل على مقصورة دش. تم تصميم منطقة المعيشة المشرقة لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وتندمج بسلاسة مع المساحات الخارجية، مما يوفر مساحة إضافية رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر الشرفة والبهو الخاص مساحة معيشة إضافية. تحتوي الوحدة أيضًا على خزانة تخزين خارجية عملية. المجمع السكني مُصان جيدًا ومُحاط بحدائق عامة خضراء، مما يخلق بيئة هادئة وخضراء.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 225,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 86 مترًا مربعًا. تعكس هذه النقطة السعرية قيمة الشقة المجددة في منطقة فيلامارتين، المعروفة بمرافق الجولف وقربها من الشواطئ. قد تختلف الأسعار بناءً على اتجاه الوحدة المحددة أو الطابق أو الميزات الإضافية. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والتسعير المفصل.
فيلامارتين (Villamartín) هي منطقة وملعب جولف معروف في منطقة كوستا بلانكا بشرق إسبانيا. تقع في بلدية أوريويلا (Orihuela) بمقاطعة أليكانتي. يتميز إيقاع الحياة هنا بالهدوء النسبي والنشاط، خاصة خلال موسم الجولف والصيف. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الحياة النشطة، هناك العديد من ملاعب الجولف، ونوادي التنس، والقرب من الشواطئ. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة، في حين أن 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و6 أشهر من موسم السباحة المناسب تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
توفر منطقة فيلامارتين تجربة فريدة تجمع بين أسلوب حياة الجولف المريح ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بخياراتها المتنوعة لتناول الطعام، حيث توجد 38 مطعمًا و 28 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، لتلبية جميع الأذواق. بالنسبة للعائلات، توفر 7 مدارس قريبة سهولة الوصول إلى التعليم. تضمن 16 صيدلية و 18 بنكًا سير العمليات اليومية بسلاسة. على الرغم من أن المنطقة ليست ساحلية بشكل مباشر، إلا أنها تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من شواطئ العلم الأزرق مثل Cala Mosca و Playa Cala Estaca و Playa Cala La Mosca. أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.4 كم و 1.5 كم فقط، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لشقة فيلامارتين، مع تسليط الضوء على موقعها المريح في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa). تعرض الخريطة المسافات إلى ملاعب الجولف القريبة، والشواطئ، ومحلات السوبر ماركت، والمراكز الحضرية، وكذلك إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا واضحًا لاتصال المنطقة ونمط حياتها.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا (Orihuela)، مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا، في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca). يتيح موقعها الاستراتيجي بالقرب من منطقة مورسيا (Murcia) الوصول السهل إلى العديد من المدن والمعالم الطبيعية في المنطقة. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات من وسط مدينة أوريويلا وحوالي 15 كيلومترًا من منتجع توريفاييخا الساحلي. يقع مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche) على بعد حوالي 41 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يجعل السفر الدولي مريحًا نسبيًا. تعتبر المنطقة مركزًا مهمًا في جنوب كوستا بلانكا، حيث توفر فرصًا للجولف والشواطئ والمرافق الحضرية المطورة.
تتمتع الشقة بموقع مريح في منطقة فيلامارتين. يقع مركز La Rioja التجاري وسوبر ماركت Dialprix على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، على بعد 1.4 كم فقط. تقع الصيدليات (1.5 كم) والبنوك (18) بالقرب منك أيضًا. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب العالمية على عتبة دارهم، بما في ذلك نادي Villamartín للجولف (420 مترًا)، و Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم)، ونادي Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 كم). في حين أن الشواطئ ليست قريبة مباشرة، فإن شواطئ مثل Cala Mosca تبعد حوالي 3.3 كم. أقرب مستشفى على بعد حوالي 9.9 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 15 خطًا و 8 محطات حافلات، مما يزيد من المرونة في التنقل، ولكن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة. تقع محطة قطار Orihuela على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات للسفر لمسافات أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بالفوائد النموذجية للمناخ المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وعدد مذهل من ساعات الشمس يبلغ 3844 ساعة سنويًا. هذا يعني أن معظم أيام السنة مناسبة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، وخلال هذه الفترة، تظل درجة حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر عادةً ظروف مناخية أكثر اعتدالًا وقد يوفر مناظر جميلة. على الرغم من أن فيلامارتين تقع بعيدًا قليلاً عن الساحل، إلا أنها قريبة بما يكفي للاستمتاع بنسيم البحر، مع تجنب الرطوبة المفرطة التي قد توجد في بعض المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع موقع Villamartín بموقع متميز للسكان الباحثين عن الأنشطة الترفيهية الخارجية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مع العديد من الخيارات في مكان قريب: نادي Villamartín للجولف (420 مترًا)، و Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم)، ونادي Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 كم). في حين أن الشواطئ أقرب قليلاً، فإن الشواطئ الساحرة مثل Cala Mosca و Playa Cala Estaca و Playa Cala La Mosca تقع على بعد 3.3-3.4 كم فقط، مما يوفر فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة غنية من أماكن تناول الطعام (38 مطعمًا، 28 مقهى) والمتنزهات (1)، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا (Orihuela)، مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا، في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca). يتيح موقعها الاستراتيجي بالقرب من منطقة مورسيا (Murcia) الوصول السهل إلى العديد من المدن والمعالم الطبيعية في المنطقة. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات من وسط مدينة أوريويلا وحوالي 15 كيلومترًا من منتجع توريفاييخا الساحلي. يقع مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche) على بعد حوالي 41 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يجعل السفر الدولي مريحًا نسبيًا. تعتبر المنطقة مركزًا مهمًا في جنوب كوستا بلانكا، حيث توفر فرصًا للجولف والشواطئ والمرافق الحضرية المطورة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL513080
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
