דירה זו בקומה קרקע, שעברה שיפוץ קפדני, ממוקמת באזור המבוסס של וילמארטין (Villamartín) ומציעה שילוב מושלם של עיצוב מודרני, נוחות ומרחב מחיה חיצוני. הנכס ממוקם בווילמארטין, אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), מה שהופך אותו לבחירה מצוינת לרכישה באזור. הדירה עברה שיפוץ מלא, כוללת ריצוף חדש, מערכות חשמל ואינסטלציה מעודכנות וגימור מסוגנן ומוכן למגורים, המבטיח חווית מגורים איכותית.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה משופצת זו בווילמארטין מציעה נוחות מודרנית במחיר התחלתי של 225,000 אירו. פרויקט SUNGOLFBEACH, הממוקם באותו אזור, מתחיל מ-255,000 אירו ומציע סביבה דומה של גולף. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, גם בווילמארטין, מתחיל מ-289,900 אירו, מה שמשקף את טווח המחירים של סוגי נכסים שונים באזור, במיוחד בתים טוריים. רחוק יותר, OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (Rojales), עם מחיר התחלתי של 475,000 אירו, מרמז כי דירות בווילמארטין תחרותיות יחסית באזור, בהתחשב במצבם המשופץ ומיקומם הנוח. וילמארטין עצמה ידועה במתקני הגולף שלה ובאווירת הקהילה שלה, המושכת רוכשים המחפשים אורח חיים מסוים, מה שעשוי להסביר את מיצובה במחיר בהשוואה לנכסים אחרים באזור המציעים חוויות שונות, כמו חיי חוף בלבד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, ו-3,844 שעות השמש בשנה הופכות אותו גם למקום אטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים הזדמנונויות לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בווילמארטין, אזור הקרוב לחוף הים אך עדיין מציע נוחות עירונית במרחק הליכה. הסביבה מאפשרת גישה למתקנים שונים ברגל, ומציעה אורח חיים נוח. הוא ממוקם בלב אוריואלה קוסטה, קרוב למתקנים אזוריים חשובים.
הדירה כוללת שני חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, חדר רחצה מודרני עם מקלחון ומטבח חדש ומאובזר במלואו עם מכשירי חשמל כמו מכונת כביסה ומדיח כלים. אזור המגורים המואר משתלב בצורה חלקה עם החללים החיצוניים, ויוצר פריסה נוחה ופונקציונלית העונה על צרכי הדיור המודרניים.
למרות שהפרויקט עצמו אינו חדש, הדירה עברה שיפוץ מלא. זה כולל עדכונים למערכות חשמל ואינסטלציה, ריצוף חדש ומטבח חדש לגמרי. שיפוץ זה מבטיח עמידה בסטנדרטים מודרניים של מגורים ומספק את הנוחות של כניסה מיידית.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב למגרשי גולף ומרכזי קניות. אמנם נוח, אך אינו מציע ערבויות בנייה חדשה וממוקם במרחק מסוים משדות תעופה מרכזיים, מה שעשוי שלא להתאים לרוכשים המעדיפים קרבה מיידית לשדה התעופה.
דירה זו בת שני החדרים, שעברה שיפוץ, אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח תחת השמש הספרדית. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למגרשי הגולף וילמארטין, קמפואמור ולס רמבלאס תהיה אטרקטיבית מאוד. עבור אלה שנהנים מסעודה ומנוחה בחוץ, המרפסת הפרטית והחצר הקדמית מספקים שטח חיצוני מצוין. מצבה המשופץ של הדירה פירושו שהיא מוכנה לשימוש מיידי כבית נופש, או יכולה לשמש כבית קבע נעים עבור אלה המחפשים מקום באקלים נעים. מיקומה מתאים למי שמעדיף שיהיו להם צרכים יומיומיים במרחק הליכה, אך גם מעריך גישה מהירה לחוף הים ולמרכזי קניות גדולים יותר כמו זניה בולבארד.
הדירה כוללת שיפוץ מלא, כולל ריצוף חדש, מערכות חשמל ואינסטלציה מעודכנות ומטבח חדש לגמרי ומאובזר לחלוטין עם מכשירי חשמל כמו מכונת כביסה ומדיח כלים. חדר הרחצה המודרני מצויד במקלחת. אזור המגורים המואר מעוצב למקסום אור טבעי ומשתלב בצורה חלקה עם החללים החיצוניים, ומספק שטח מחיה חיצוני נוסף נהדר ליהנות מאקלים הים התיכון. המרפסת והחצר הקדמית הפרטיות מציעות מרחב מחיה נוסף. היחידה כוללת גם ארון אחסון חיצוני פרקטי. מתחם המגורים מטופח היטב ומוקף גנים קהילתיים שופעים, היוצרים סביבה שלווה וירוקה.
מחיר דירה זו מתחיל ב-€225,000. הנכס מציע שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח מגורים כולל של 86 מ"ר. נקודת מחיר זו משקפת את ערכה של דירה משופצת בווילמארטין, אזור הידוע במתקני הגולף שלו ובקרבתו לחוף הים. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לכיוון הספציפי, הקומה או התכונות הנוספות של היחידה. מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת המידע המדויק ביותר על זמינות ומחירים מפורטים.
וילמארטין (Villamartín) הוא השם הן של התיישבות והן של מגרש גולף באזור קוסטה בלנקה במזרח ספרד. הוא ממוקם במועצה המקומית אוריואלה (Orihuela), במחוז אליקנטה. קצב החיים כאן הוא בדרך כלל רגוע, אך תוסס, במיוחד בעונת הגולף ובחודשי הקיץ. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות מגוונות נמצאים במרחק הליכה כדי לספק את הצרכים היומיומיים. עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל, ישנם מגרשי גולף רבים, מועדוני טניס וקרבה לחוף הים. גובהו הממוצע של האזור הוא 31 מטר, המציע נופים נעימים, בעוד 3,844 שעות השמש בשנה ו-6 חודשי עונת שחייה מתאימה הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים הים התיכון.
אזור וילמארטין מציע חוויה ייחודית המשלבת אורח חיים רגוע של גולף עם הנוחות של תשתית עירונית. האזור ידוע במגוון אפשרויות האכילה שלו, עם 38 מסעדות ו-28 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים לכל הטעמים. עבור משפחות, נוכחותם של 7 בתי ספר מציעה גישה קלה לחינוך. 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים מבטיחים את התנהלות החיים היומיומיים בצורה חלקה. למרות שהאזור אינו ממש על החוף, הוא נמצא במרחק של מספר דקות נסיעה בלבד מחוף הדגל הכחול, כמו קאלה מוסקה, פלייה קאלה אסטקה ופלייה קאלה לה מוסקה. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ ו-1.5 ק"מ בלבד, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בווילמארטין, ומדגישה את מיקומה הנוח ב-Orihuela Costa. המפה מציגה את המרחקים למגרשי גולף סמוכים, חופים, סופרמרקטים, מרכזים עירוניים, וכן לערים גדולות כמו אליקנטה ומורסיה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ברורה של הקישוריות וסגנון החיים של האזור.
ווילמארטין ממוקמת במועצה המקומית אוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום קוסטה בלנקה. מיקומה האסטרטגי, הקרוב לאזור מורסיה, מאפשר גישה קלה למגוון ערים ואטרקציות טבעיות באזור. היא ממוקמת כ-10 ק"מ ממרכז העיר אוריואלה וכ-15 ק"מ מאתר הנופש החופי טורבייחה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) נמצא כ-41 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות יחסית. האזור נחשב למרכז חשוב בדרום קוסטה בלנקה, המציע גולף, חופים ותשתית עירונית מפותחת.
הדירה נהנית ממיקום נוח באזור Villamartin. מרכז הקניות לה ריוחה (La Rioja) והסופרמרקט Dialprix נמצאים במרחק הליכה, רק 1.4 ק"מ משם. בתי מרקחת (1.5 ק"מ) ובנקים (18) נמצאים גם הם בקרבתכם. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף Villamartín (420 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). בעוד שהחופים אינם קרובים ישירות, הם נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-9.9 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 15 קווים ו-8 תחנות, המוסיפים גמישות לתנועה, אם כי בעלות רכב תקל על חקר הסביבה. תחנת הרכבת Orihuela נמצאת במרחק 0.9 ק"מ, ומציעה אפשרויות לנסיעות רחוקות יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Villamartín נהנה מהיתרונות הטיפוסיים של האקלים הים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וכמות מרשימה של 3,844 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב השנה מתאים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, במהלכה טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל 20°C או יותר. גובה האזור הוא כ-31 מטר מעל פני הים, מה שבדרך כלל מספק תנאי אקלים מתונים יותר ונופים פוטנציאליים יפים. למרות שווילמארטין ממוקמת מעט בפנים היבשה, היא קרובה מספיק כדי ליהנות מבריזת הים, תוך הימנעות מלחות יתר שעשויה להופיע באזורים מסוימים בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ווילמארטין ממוקמת באופן אסטרטגי עבור תושבים המחפשים פעילויות בחוץ ובידור. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, עם מספר אפשרויות בקרבת מקום: מועדון הגולף ווילמארטין (420 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). למרות שהחופים מעט רחוקים יותר, חופים מקסימים כמו קאלה מוסקה, פלייה קאלה אסטקה ופלייה קאלה לה מוסקה נמצאים במרחק של 3.3-3.4 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנויות לשיזוף, שחייה וספורט מים. בנוסף, האזור מארח מגוון עשיר של מקומות אוכל (38 מסעדות, 28 בתי קפה) ופארקים (1), המספקים שפע של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
ווילמארטין ממוקמת במועצה המקומית אוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום קוסטה בלנקה. מיקומה האסטרטגי, הקרוב לאזור מורסיה, מאפשר גישה קלה למגוון ערים ואטרקציות טבעיות באזור. היא ממוקמת כ-10 ק"מ ממרכז העיר אוריואלה וכ-15 ק"מ מאתר הנופש החופי טורבייחה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) נמצא כ-41 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות יחסית. האזור נחשב למרכז חשוב בדרום קוסטה בלנקה, המציע גולף, חופים ותשתית עירונית מפותחת.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL513080
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
