تقع هذه الشقة في فيلامارتين، أوريويلا كوستا، أليكانتي، في منطقة حضرية بالقرب من الساحل مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. العقار جاهز للسكن، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. كعقار جاهز، فهو متاح فورًا، وهو مثالي للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو البدء في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني على الفور. يوفر مزيج المنطقة من وسائل الراحة والحياة الحضرية توازنًا بين الوظائف والراحة للسكان.
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Villamartin قيمة كبيرة مقابل المال بسعر يبدأ من 149,995 يورو. تقدم هذه المشاريع المتنافسة في الغالب فيلات أو شققًا أكثر فخامة بأسعار أعلى بكثير. يقع عقار Villamartin في مكانة أفضل للمشترين لأول مرة، أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، أو المستثمرين الذين يستهدفون نقطة سعر أقل. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر وسائل راحة أكثر حداثة أو قربًا مباشرًا من الشاطئ، فإن شقة Villamartin تتمتع بمزايا من حيث القدرة على تحمل التكاليف، والقرب من ملاعب الجولف، ومنطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة يومية كاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية تشتهر بملاعب الجولف والمناخ اللطيف. في حين أن الشواطئ تقع على بعد بضعة كيلومترات، فإن المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يستمتعون ببيئة حضرية هادئة مع الاستمرار في الرغبة في أن يكونوا على مقربة من الساحل.
تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح ومريح بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. تحتوي على غرفتي نوم بحمامات داخلية ومطبخ منفصل وشرفة مواجهة للجنوب، مما يوفر مساحة معيشة عملية. كونها مفروشة بالكامل ومجهزة بتكييف الهواء، فهي جاهزة للانتقال الفوري، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني على الفور.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أنها مكتملة وجاهزة للانتقال. يلغي هذا الوضع عدم اليقين المرتبط بالانتظار حتى اكتمال البناء ويسمح للمشترين بإكمال الشراء والانتقال بسرعة. يوفر توفر العقارات الجاهزة عادةً القدرة على الاستمتاع بالعقار على الفور، وهو مثالي لأولئك الذين لا يرغبون في المرور بفترات انتظار طويلة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة، حيث إنه وحدة سكنية. في حين توجد حديقة مشتركة وحمام سباحة، فإن عدم وجود مساحة خارجية خاصة قد لا يناسب المشترين الذين يحلمون بحديقتهم المستقلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من وسائل الراحة، يجب مراعاة المسافة إلى الشواطئ الرئيسية والمطار.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في فيلامارتين مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي تقع بالقرب من العديد من الملاعب الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín (على بعد 420 مترًا) و Real Club de Golf Campoamor (على بعد 2.3 كم). سيجد الباحثون عن العطلات الشاطئية أن الشواطئ مثل Cala Mosca تقع على بعد حوالي 3.3 كم. سيجد الباحثون عن منزل ثانٍ أو عقار استثماري أن حالة العقار الجاهز، والمرافق القريبة (مثل سوبر ماركت على بعد 1.4 كم وصيدلية على بعد 1.5 كم)، والمجتمع النابض بالحياة تجعله جذابًا للإقامة الطويلة أو الإيجار. يضمن اتجاه الشقة نحو الجنوب وتكييف الهواء بيئة معيشية مريحة يمكن الاستمتاع بها في معظم أوقات السنة.
تتميز الشقة بغرفة معيشة/طعام تم تجديدها (2023)، ومطبخ منفصل مع فناء خلفي، وغرفتي نوم بحمامات داخلية. تزيد هذه المفروشات الكاملة ومكيفات الهواء من جاذبيتها. تشمل معالم العقار شرفة أمامية مواجهة للجنوب مع فيراندا. في حين لم يتم تقديم تفاصيل مواد محددة، تشير غرف النوم ذات طراز "إيبيزا" والمساحات المجددة إلى الاهتمام بالجماليات والوظائف. الحمامات داخلية، مما يضيف الراحة والخصوصية. المطبخ منفصل ويحتوي على فناء خلفي، مما قد يوفر مساحة إضافية للتخزين أو الغسيل.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 149,995 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في المنطقة. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 73 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 92 مترًا مربعًا. كعقار جاهز، فهو متاح للشراء والسكن الفوري. توفر نقطة السعر هذه فرصة دخول السوق للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في منطقة كوستا بلانكا، وخاصة أولئك المهتمين بالجولف والحياة الشاطئية. التكوين المتاح هو غرفتي نوم، يلبي احتياجات الأسر الصغيرة أو كمنزل لقضاء العطلات.
فيلامارتين هي منطقة شهيرة في منطقة كوستا بلانكا الساحلية الشرقية في إسبانيا، وتشتهر بملاعب الجولف والمجمعات السكنية. تقع هذه الشقة داخل منطقة حضرية محاطة بالمطاعم والمتاجر والحدائق، مما يوفر أسلوب حياة مريح. يقع هذا المجال على ارتفاع حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، ووفرة من أشعة الشمس التي تصل إلى 3844 ساعة سنويًا. هذا يجعل فيلامارتين مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي على مدار العام. تتميز المنطقة بسكانها الكثيفين ومجتمعها النابض بالحياة والعديد من خطوط النقل العام، مما يعزز سهولة الوصول إليها.
توفر منطقة فيلامارتين بيئة متوازنة تجمع بين الحياة الهادئة في المناطق الحضرية ووسائل الراحة. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت (1.4 كم) والصيدليات (1.5 كم)، مما يسهل التسوق اليومي وتلبية الاحتياجات الأساسية. تضم المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى، مما يوفر للسكان خيارات تناول طعام وفيرة. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. في حين أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب وسيلة نقل، فإن خطوط النقل العام الـ 15 القريبة توفر خيارات بديلة تربط المناطق المحيطة.
توضح الخريطة موقع فيلامارتين، وهي منطقة سكنية تقع بالقرب من ساحل كوستا بلانكا في إسبانيا. يبرز الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ والمدن الأخرى ووسائل الراحة في المنطقة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
تقع فيلامارتين في منطقة كوستا بلانكا، وتشتهر بملاعب الجولف ووسائل الراحة الملائمة. وهي تتبع بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. يقع هذا المجال بالقرب من مدن أخرى مثل توريفايخا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من مناطق الجذب والأنشطة. يوفر موقع فيلامارتين توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والترفيه الساحلي، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا للمنطقة.
توفر الشقة راحة الحياة الحضرية، حيث تقع على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت (1.4 كم) والصيدليات (1.5 كم). سيستفيد عشاق الجولف من القرب من ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (420 مترًا) و Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم). تقع الشواطئ مثل Cala Mosca على بعد حوالي 3.3 كم. تضم المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى. أقرب محطة قطار هي Orihuela Miguel Hernández (0.9 كم)، وتوفر المنطقة 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات حافلات. على الرغم من المسافة الكبيرة إلى المطار (Alicante-Elche ALC حوالي 41 كم)، إلا أن المنطقة متصلة جيدًا بشبكة الطرق، على الرغم من أنه يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة فيلامارتين بمناخها المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن الأيام مشمسة في معظم أوقات السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا يساهم في العيش المريح على مدار العام. تحتفل المنطقة بـ 32 يوم عطلة محلية، مما يوفر تجربة ثقافية غنية للسكان. في حين أن المنطقة ليست جبلية، فإن ارتفاعها قد يخلق مناخًا محليًا طفيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في الداخل، إلا أنها تقع على مسافة قريبة من الشواطئ، مع شواطئ مثل Cala Mosca و Playa Cala Estaca على بعد حوالي 3.3 إلى 3.4 كم. من المحتمل أن تكون هذه الشواطئ مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف بما في ذلك Club de Golf Villamartín (420 مترًا) و Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 كم). تقدم المنطقة أيضًا أنشطة ترفيهية أخرى، بما في ذلك المطاعم والمقاهي العديدة المنتشرة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في منطقة كوستا بلانكا، وتشتهر بملاعب الجولف ووسائل الراحة الملائمة. وهي تتبع بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. يقع هذا المجال بالقرب من مدن أخرى مثل توريفايخا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من مناطق الجذب والأنشطة. يوفر موقع فيلامارتين توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والترفيه الساحلي، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا للمنطقة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL785513
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
