דירה זו בווילמארטין, אוריואלה קוסטה, אליקנטה, ממוקמת באזור עירוני, קרוב לחוף, עם מתקנים במרחק הליכה. הנכס מוכן למגורים ומציע חלל מגורים נוח. כנכס מוכן, הוא זמין באופן מיידי, אידיאלי עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות או להתחיל ליהנות מיד מאורח החיים הספרדי. השילוב של מתקנים שכונתיים וחיים עירוניים מספק איזון בין פונקציונליות לנוחות לתושבים.
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), דירה זו בווילמארטין מציעה תמורה משמעותית לכסף, החל מ-149,995 אירו. הצעות מתחרות אלה מציעות בעיקר וילות או דירות יוקרתיות יותר במחירים גבוהים משמעותית. נכס ווילמארטין ממוקם טוב יותר עבור קונים בפעם הראשונה, אלה המחפשים בית נופש, או משקיעים המכוונים לנקודת מחיר נמוכה יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או קרבה ישירה לחוף, דירת ווילמארטין מציעה יתרונות מבחינת נגישות, קרבה למגרשי גולף ואזור עירוני מבוסס עם מתקנים מלאים לחיי יום-יום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בווילמארטין, אזור עירוני הידוע במגרשי הגולף שלו ובאקלים הנעים. בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים, מתקנים קרובים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים בקלות, מה שמקל על חיי היומיום. מיקום זה מתאים למי שנהנה מסביבה עירונית שקטה, תוך שהוא רוצה להישאר קרוב לחוף.
דירה זו היא אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מקום לינה נוח ונוח בקרבת מגרשי גולף וחופים. היא כוללת שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מטבח נפרד ומרפסת הפונה לדרום, המציעה חלל מגורים פרקטי. בהיותה מרוהטת במלואה וממוזגת, היא מוכנה למעבר מיידי, ועונה על הצרכים של אלה שרוצים ליהנות מיד מאורח החיים הספרדי.
הדירה מוכנה למגורים, מה שאומר שהיא הושלמה ומוכנה למגורים. מעמד זה מבטל את חוסר הוודאות הקשור להמתנה לסיום הבנייה ומאפשר לקונים להשלים את הרכישה במהירות ולעבור. הזמינות של נכסים מוכנים בדרך כלל מאפשרת הנאה מיידית מהנכס, אידיאלי עבור אלה שאינם רוצים לעבור תקופות המתנה ארוכות.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, מכיוון שהוא יחידת דיור. למרות שיש גינה משותפת ובריכה, היעדר שטח חיצוני פרטי עשוי לא להתאים לקונים שחולמים על גינתם הנפרדת. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים, יש לקחת בחשבון את המרחק לחופים עיקריים ולשדה התעופה.
דירה זו בת שני החדרים בווילמארטין מתאימה למגוון קונים. לחובבי גולף, היא ממוקמת בנוחות ליד מספר מגרשים ידועים כמו Club de Golf Villamartín (420 מ') ו-Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ). מחפשי חופשות חוף יגלו שחופים כמו קאלה מוסקה נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. אלו המחפשים בית שני או נכס להשקעה ימצאו שמצב הנכס המוכן, המתקנים הסמוכים (כמו סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ) והקהילה התוססת הופכים אותו לאטרקטיבי למגורים ארוכי טווח או להשכרה. הכיוון הדרומי של הדירה ומזגן מבטיחים סביבת מגורים נוחה ברוב ימות השנה.
הדירה כוללת סלון/פינת אוכל משופץ (2023), מטבח נפרד וחצר פנימית עם גישה אחורית, יחד עם שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. היותה מרוהטת במלואה וממוזגת מגדילה את האטרקטיביות שלה. בין מאפייני הנכס נכללים טרסה קדמית הפונה לדרום עם ורנדה. למרות שפרטי חומרים ספציפיים אינם מסופקים, חדרי השינה בסגנון 'איביזה' והחללים המשופצים מצביעים על תשומת לב לאסתטיקה ופונקציונליות. חדרי הרחצה צמודים, המוסיפים נוחות ופרטיות. המטבח נפרד ובעל גישה לחצר אחורית, אשר עשויה לספק שטח נוסף לאחסון או כביסה.
מחירי דירות אלה מתחילים מ-149,995 אירו, מה שהופך אותם לאופציה משתלמת יחסית באזור. הנכס מציע שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, עם שטח בנייה כולל של 73 מ"ר ושטח מגרש של 92 מ"ר. כנכס מוכן, הוא זמין לרכישה ומגורים מיידיים. נקודת מחיר זו מספקת נקודת כניסה לשוק עבור קונים המעוניינים להחזיק נכס באזור קוסטה בלנקה, במיוחד אלה המתעניינים בגולף ובחיי חוף. התצורה הזמינה היא של שני חדרי שינה, המתאימה למשפחות קטנות או כבית נופש.
ווילמארטין הוא אזור פופולרי בחוף קוסטה בלנקה במזרח ספרד, הידוע במגרשי הגולף שלו ובפארקי נופש עירוניים. דירה זו ממוקמת באזור עירוני מוקף במסעדות, חנויות ופארקים, המציעים סגנון חיים נוח. האזור נמצא בגובה של כ-31 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ושפע של אור שמש המגיע ל-3,844 שעות בשנה. זה הופך את ווילמארטין למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה. לאזור יש אוכלוסייה משמעותית, קהילה תוססת ושפע של קווי תחבורה ציבורית, מה שמגביר את נגישותו.
אזור ווילמארטין מציע סביבה מאוזנת המשלבת חיים עירוניים שקטים עם מתקנים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מסופרמרקטים (1.4 ק"מ) ובתי מרקחת (1.5 ק"מ), מה שמקל על קניות יומיות ועונה על צרכים בסיסיים. באזור פועלים 38 מסעדות ו-28 בתי קפה, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות סעודה. גובה האזור של 31 מטר מעל פני הים מספק אקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. למרות שגישה לחופים דורשת תחבורה, 15 קווי תחבורה ציבורית סמוכים מציעים אפשרויות חלופיות המחברות את האזורים הסמוכים.
המפה מציגה את מיקומו של ווילמארטין, אזור מגורים ליד חוף קוסטה בלנקה בספרד. המפה מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס למגרשי גולף, חופים וערים ומתקנים אחרים באזור, ומספקת הקשר גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
ווילמארטין ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, הידועה במגרשי הגולף שלה ובמתקנים הנוחים. היא שייכת לעיריית אוריואלה במחוז אליקנטה. אזור זה קרוב לערים אחרות כמו טורבייחה, המאפשר גישה קלה לאטרקציות ופעילויות נוספות. מיקומו של ווילמארטין מציע איזון בין מתקנים עירוניים לבילוי בחוף הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. גובהו הממוצע של האזור, 31 מטר, מספק אקלים מתון לאזור.
הדירה מציעה את הנוחות של חיים עירוניים, הממוקמת במרחק הליכה מסופרמרקטים (1.4 ק"מ) ובתי מרקחת (1.5 ק"מ). חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים כמו Club de Golf Villamartín (420 מ') ו-Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ). חופים כמו קאלה מוסקה נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. באזור יש 38 מסעדות ו-28 בתי קפה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Orihuela Miguel Hernández (0.9 ק"מ), וישנם 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס באזור. למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה (Alicante-Elche ALC כ-41 ק"מ), האזור מחובר היטב לרשת הכבישים, אם כי מומלץ רכב לתנועה קלה.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ווילמארטין ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס וכ-3,844 שעות שמש בשנה. זה אומר שהשמש זורחת ברוב ימות השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת עד 6 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור של 31 מטר מעל פני הים מספק אקלים מתון התומך במגורים נעימים לאורך כל השנה. באזור נחגגים 32 חגים מקומיים, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה. למרות שהאזור אינו הררי, גובהו עשוי ליצור מיקרו-אקלים קל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהדירה ממוקמת בפנים הארץ, היא ממוקמת בנוחות ליד חופים, כאשר חופי קאלה מוסקה ופלאיה קאלה אסטקה נמצאים במרחק של כ-3.3-3.4 ק"מ. חופים אלה הם כנראה המקום האידיאלי לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף הכוללים את Club de Golf Villamartín (420 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). האזור מציע גם פעילויות פנאי אחרות, כולל מסעדות ובתי קפה רבים הפזורים ברחבי האזור.
מקור: OpenStreetMap
ווילמארטין ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, הידועה במגרשי הגולף שלה ובמתקנים הנוחים. היא שייכת לעיריית אוריואלה במחוז אליקנטה. אזור זה קרוב לערים אחרות כמו טורבייחה, המאפשר גישה קלה לאטרקציות ופעילויות נוספות. מיקומו של ווילמארטין מציע איזון בין מתקנים עירוניים לבילוי בחוף הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. גובהו הממוצע של האזור, 31 מטר, מספק אקלים מתון לאזור.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL785513
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
