تتكون هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 75 مترًا مربعًا في فيلامارتين (Villamartin). يقع العقار في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة، بالإضافة إلى قربه من الساحل. تتمتع المنطقة بشبكة نقل مريحة، وعلى الرغم من أن وجود سيارة قد يكون أكثر ملاءمة، إلا أنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة. تتميز الشقة بتراسات كبيرة مواجهة للجنوب مع إطلالات على La Zenia Boulevard وشاطئ Zenia، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع هذا المشروع في فيلامارتين (Villamartín)، وهي منطقة مرغوبة في كوستا بلانكا (Costa Blanca)، تشتهر بملاعب الغولف والبنية التحتية المتطورة. مقارنة بمشروع SUNGOLFBEACH (بسعر يبدأ من 255,000 يورو) الذي يقدم مرافق مماثلة، يبدأ هذا المشروع بسعر 299,900 يورو. يقدم مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (بسعر يبدأ من 289,900 يورو) منازل متلاصقة، بينما يتم وضع RESIDENCIAL INNOVA SUN (بسعر يبدأ من 363,500 يورو) في شريحة سعرية أعلى. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأخرى، تتميز فيلامارتين بمزيجها من وسائل الراحة الحضرية ومرافق الغولف. يتميز مناخ المنطقة، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من أشعة الشمس، بالتشابه مع كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ولكن كوستا بلانكا عادة ما تكون أكثر جفافاً. أسعار العقارات هنا تكون عمومًا أكثر جاذبية مقارنة بالمناطق الأكثر طلبًا مثل ماربيا (Marbella)، مما يوفر خيارًا موثوقًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والغولف وأسلوب حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. يوجد في نطاق 2 كيلومتر أكثر من 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 28 مقهى، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. على الرغم من أن المطار يبعد حوالي 41 كم، إلا أن المنطقة تخدمها 15 خط حافلات و 8 محطات، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل المحلي.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. يوفر تصميم الغرفتين النوم والحمامين، بالإضافة إلى التراسات الفسيحة، مساحة كافية للمقيمين. الشقة مجهزة بالأجهزة المنزلية، وحمامات كاملة مع أثاث، وإضاءة LED، وتكييف هواء، مما يضمن الراحة الحديثة.
لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 3.3 كم. على الرغم من وجود المرافق بالقرب منك، إلا أن مراكز التسوق الكبيرة والمستشفيات تقع على مسافة أبعد نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن السكان الذين يحتاجون إلى التنقل بشكل متكرر بين أماكن مختلفة أو حمل كميات كبيرة من الأشياء قد يحتاجون إلى النظر في مدى ملاءمة وجود سيارة.
هذه الشقة مناسبة لمختلف أنواع المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس، سيقدر الأزواج أو الأفراد إطلالة التراس المواجهة للجنوب والقرب من الشواطئ (حوالي 3.3 كم). سيجد عشاق الغولف أنفسهم على مقربة من العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للغولف على بعد 420 مترًا فقط. سيقدر المشترون الذين يبحثون عن إقامة طويلة الأجل أو الانتقال إلى إسبانيا وسائل الراحة الحضرية في المنطقة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. علاوة على ذلك، قد تكون الشقة جذابة للمستثمرين الذين يسعون إلى عائد إيجار مستقر، حيث تعد فيلامارتين وجهة سياحية شهيرة للغولف.
يركز التصميم الداخلي للشقة على الراحة الحديثة. وهي مجهزة بمجموعة كاملة من الأجهزة، وحمامات كاملة مع أثاث، وإضاءة LED، ونظام تكييف هواء يغطي جميع أنحاء المسكن. يوفر التراس الخاص مساحة خارجية إضافية، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. بالإضافة إلى ذلك، تشتمل الشقة على وسائل راحة مثل الخزائن المدمجة وغرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يعزز وظائفها وراحتها. يوفر المشروع أيضًا مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق، مما يزيد من تجربة المعيشة. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير مفصلة هنا، إلا أن التكوين العام يشير إلى الاهتمام بجودة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 299,900 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة الشقة 75 مترًا مربعًا وتتضمن تراسًا خاصًا. يعكس التسعير البيئة المحيطة بالمشروع والمرافق المقدمة، مثل الحدائق المشتركة وحمامات السباحة ومواقف السيارات. مقارنة بالمشاريع المجاورة الأخرى، مثل SUNGOLFBEACH (بسعر يبدأ من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (بسعر يبدأ من 289,900 يورو)، فإن سعر هذا العقار تنافسي في السوق. يبدأ سعر مشروع RESIDENCIAL INNOVA SUN من 363,500 يورو، مما يضعه في فئة سعرية أعلى. تهدف استراتيجية التسعير لهذا العقار إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية ومرافق مريحة.
فيلامارتين (Villamartin) هي منطقة تجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاء في ملاعب الغولف، وتشتهر بملعب الغولف الذي يحمل نفس الاسم. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل تجربة العيش هنا مريحة للغاية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بموسم سباحة يمتد لحوالي 6 أشهر. في نطاق 2 كيلومتر، توجد العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق، بما في ذلك 38 مطعمًا و 28 مقهى و 16 صيدلية، لتلبية احتياجات الحياة اليومية. تدعم شبكة النقل العام، التي تضم 15 خط حافلات و 8 محطات، سهولة حركة السكان. يوفر الموقع الجغرافي لهذا العقار، الذي يجمع بين سهولة الحياة الحضرية والقرب من ملاعب الغولف الطبيعية، بيئة مثالية للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومريح.
تقدم فيلامارتين (Villamartín) بيئة فريدة تجمع بين ثقافة الغولف وأسلوب الحياة المتوسطي. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف، ولكنها توفر أيضًا وسائل راحة حضرية غنية. يمكن للمقيمين المشي إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات المختلفة؛ يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم فقط، والصيدلية على بعد 1.5 كم. على الرغم من أن الشاطئ يبعد حوالي 3.3 كم، إلا أن هناك جوًا سكنيًا هادئًا لا يفتقر إلى الراحة. تقام في المنطقة 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يثري التجربة الثقافية للسكان. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية ووفرة ضوء الشمس تجعل الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام. يبلغ عدد سكان المنطقة 31,962 نسمة، مما يشكل مجتمعًا متنوعًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في فيلامارتين (Villamartín). تشمل النقاط المميزة المتاجر والسوبر ماركت والشواطئ القريبة وملاعب الغولف والمستشفى ومحطات القطار، بالإضافة إلى مطارات أليكانتي-إلشه وفالنسيا. تساعد هذه المعلومات في فهم البيئة المحيطة بالعقار والمرافق ووسائل النقل.
تقع فيلامارتين (Villamartín) في منطقة حضرية تابعة لبلدية أوريويلا (Orihuela) في مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا ذاتي الحكم، في جنوب شرق إسبانيا. تقع هذه المنطقة بالقرب من الساحل وهي جزء مهم من كوستا بلانكا الجنوبية (Costa Blanca)، المعروفة بملاعب الغولف والبنية التحتية المتطورة. بالمقارنة مع كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تعتبر كوستا بلانكا عمومًا منطقة أكثر جفافاً بصيف أكثر حرارة. توفر فيلامارتين، كمنطقة سكنية راسخة، وسائل راحة حضرية تتفوق على العديد من مناطق العطلات النائية.
يوفر الموقع الجغرافي للشقة سهولة وصول جيدة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، والصيدلية على بعد 1.5 كم، والمستشفى على بعد حوالي 9.9 كم. تقع الشواطئ مثل Cala Mosca على بعد حوالي 3.3 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي فيلامارتين للغولف على بعد 420 مترًا فقط. يشمل نظام النقل العام القريب 15 خطًا و 8 محطات، مما يجعل التنقل المحلي أسهل. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 41 كم (مسافة خط مستقيم)، إلا أن المنطقة بها محطات قطار (مثل Orihuela Miguel Hernández، 0.9 كم)، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 2.1 كم، مما يوفر خيارات سفر متنوعة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين (Villamartín) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني وجود مواسم صيف طويلة وممتعة، بالإضافة إلى شتاء معتدل، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل ولكنها في موقع هادئ نسبيًا. تضيف المناطق المحيطة ذات ملاعب الغولف عنصرًا من المساحات الخضراء للمقيمين الذين يستمتعون بهذا المنظر. يوفر ضوء الشمس الوفير والمناخ المعتدل ظروفًا مواتية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ المعروفة، بما في ذلك Cala Mosca (3.3 كم) و Playa Cala Estaca (3.4 كم) و Playa Cala La Mosca (3.4 كم). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة "العلم الأزرق"، مما يضمن معايير عالية الجودة. بالإضافة إلى الأنشطة الشاطئية، تعد المنطقة جنة لعشاق الغولف، مع العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للغولف (420 مترًا)، ونادي Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم)، ونادي Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 كم). في نطاق 2 كم، توجد أيضًا 38 مطعمًا و 28 مقهى، مما يوفر خيارات غنية لتناول الطعام والترفيه، مما يزيد من إثراء حياة السكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين (Villamartín) في منطقة حضرية تابعة لبلدية أوريويلا (Orihuela) في مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا ذاتي الحكم، في جنوب شرق إسبانيا. تقع هذه المنطقة بالقرب من الساحل وهي جزء مهم من كوستا بلانكا الجنوبية (Costa Blanca)، المعروفة بملاعب الغولف والبنية التحتية المتطورة. بالمقارنة مع كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تعتبر كوستا بلانكا عمومًا منطقة أكثر جفافاً بصيف أكثر حرارة. توفر فيلامارتين، كمنطقة سكنية راسخة، وسائل راحة حضرية تتفوق على العديد من مناطق العطلات النائية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL828059
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
