דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 75 מ"ר בווילמארטין (Villamartin) ממוקמת באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה, קרוב לקו החוף. האזור מתאפיין ברשת תחבורה נוחה, ובעוד שבעלות על רכב עשויה להיות מעשית יותר, היא אינה הכרחית לכל הפעילויות. הדירה כוללת טרסות גדולות הפונות דרומה עם נוף ל-La Zenia Boulevard ולחוף Zenía, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
פרויקט זה ממוקם בווילמארטין (Villamartín), אזור פופולרי בקוסטה בלנקה, הידוע במגרשי הגולף שלו ובתשתיות המפותחות. בהשוואה לפרויקט SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 אירו) המציע מתקנים דומים, פרויקט זה מתחיל מ-299,900 אירו. פרויקט VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (החל מ-289,900 אירו) מציע בתי טורי, בעוד RESIDENCIAL INNOVA SUN (החל מ-363,500 אירו) ממוקם בפלח מחיר גבוה יותר. בהשוואה לאזורי חוף אחרים, ווילמארטין בולטת בשילוב של נוחות עירונית ותשתיות גולף. אקלים האזור, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש, דומה לאקלים של קוסטה דל סול, אך קוסטה בלנקה בדרך כלל יבשה יותר. מחירי הנדל"ן כאן בדרך כלל אטרקטיביים יותר בהשוואה לאזורים מבוקשים יותר כמו מרבייה, ומציעים אפשרות אמינה לרוכשים בינלאומיים המחפשים שמש, גולף ואורח חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בוילמארטין, אזור עירוני קרוב לחוף. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים למעלה מ-38 מסעדות, 16 בתי מרקחת ו-28 בתי קפה, המבטיחים נוחות בחיי היום-יום. למרות ששדה התעופה מרוחק כ-41 ק"מ, האזור משרת על ידי 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות, המציעות אפשרויות תחבורה מקומיות מגוונות.
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים אורח חיים נוח ונגיש. הפריסה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם טרסות מרווחות, מספקת מרחב מספק לדיירים. הדירה מצוידת במכשירי חשמל, חדרי רחצה מאובזרים במלואם עם ריהוט, תאורת LED ומזגן, המבטיחים נוחות מודרנית.
הנכס אינו ממוקם ישירות על החוף, החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.3 ק"מ. למרות הקרבה למתקנים, מרכזי קניות גדולים ובתי חולים נמצאים במרחק גדול יחסית. בנוסף, למרות שהתחבורה הציבורית זמינה, דיירים הזקוקים לנסיעות תכופות בין מקומות שונים או להובלת כמויות גדולות של סחורות יצטרכו לשקול את היתרון של בעלות על רכב.
דירה זו מתאימה לסוגים שונים של קונים. עבור אלו המחפשים בית נופש שטוף שמש, זוגות או יחידים יעריכו את כיוון המרפסת לדרום ואת הקרבה לחופים (כ-3.3 ק"מ). חובבי גולף ימצאו בקרבת מקום מגרשי גולף מפורסמים רבים, כולל מועדון הגולף ווילמארטין במרחק של 420 מטרים בלבד. קונים המחפשים מגורים לטווח ארוך או מעבר לספרד יעריכו את הנוחות העירונית של האזור, כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה, וכן את קשרי התחבורה הציבורית הנוחים יחסית. בנוסף, הדירה עשויה להיות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים תשואה יציבה משכר דירה, מכיוון שווילמארטין היא יעד תיירותי וגולף פופולרי.
Het interieurontwerp van het appartement richt zich op modern comfort. Het is uitgerust met een complete set apparaten, volledig uitgeruste badkamers met meubilair, LED-verlichting en een airconditioningsysteem dat de hele woonruimte beslaat. Het privéterras biedt extra buitenruimte, ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Bovendien bevat het appartement voorzieningen zoals ingebouwde kasten, een berging en een bijkeuken, wat de functionaliteit en het wooncomfort verhoogt. Het project biedt ook gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, wat de woonervaring verder verbetert. Hoewel specifieke materiaaldetails hier niet zijn gespecificeerd, wijst de algehele configuratie op een focus op levenskwaliteit.
מחיר דירה זו מתחיל מ-299,900 אירו ומציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הדירה משתרעת על שטח של 75 מ"ר וכוללת מרפסת פרטית. התמחור משקף את סביבת האזור ואת המתקנים המוצעים על ידי הפרויקט, כגון גינות משותפות, בריכות וחניה. בהשוואה לפרויקטים סמוכים אחרים, כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 אירו) ו-VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (החל מ-289,900 אירו), מחיר נכס זה תחרותי בשוק. פרויקט RESIDENCIAL INNOVA SUN מתחיל מ-363,500 אירו, מה שממקם אותו בקטגוריית מחיר גבוהה יותר. אסטרטגיית התמחור של נכס זה מכוונת למשוך קונים המחפשים איכות חיים גבוהה ומתקנים נוחים.
וילמארטין (Villamartín) הוא אזור המשלב נוחות עירונית ופנאי גולף, המוכר בזכות מגרש הגולף הנושא את אותו השם. גובהו הממוצע של האזור הוא 31 מטר, הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, וכמות השעות השמשיות השנתית היא כ-3,844, מה שהופך את חווית המגורים כאן לנוחה ביותר. התושבים יכולים ליהנות מעונת שחייה הנמשכת כ-6 חודשים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים שפע של מסעדות, חנויות ומתקנים, כולל 38 מסעדות, 28 בתי קפה ו-16 בתי מרקחת, המספקים את צרכי היומיום. רשת התחבורה הציבורית, הכוללת 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות, מקלה על תנועת התושבים. המיקום הגיאוגרפי של נכס זה, המשלב את נוחות החיים העירוניים וקרבה למגרשי גולף טבעיים, מספק סביבה אידיאלית לתושבים המחפשים אורח חיים פעיל ונוח.
ווילמארטין (Villamartín) מציעה סביבה ייחודית המשלבת תרבות גולף עם אורח חיים ים תיכוני. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, אך גם מספק שפע של נוחיות עירוניות. התושבים יכולים להגיע ברגל למגוון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת; הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ובית המרקחת במרחק 1.5 ק"מ. למרות המרחק של כ-3.3 ק"מ לחוף, כאן שוררת אווירה מגורים שקטה, שאינה חסרה נוחות. באזור מתקיימים 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, המעשירים את חיי התושבים. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.9°C ושפע אור השמש הופכים את הפעילויות בחוץ לאפשריות לאורך כל השנה. אוכלוסיית האזור, המונה 31,962 תושבים, מהווה קהילה מגוונת.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בווילמארטין. האתרים המודגשים כוללים את הסופרמרקטים הקרובים ביותר, החופים, מגרשי הגולף, בית החולים, תחנות הרכבת ושדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה וולנסיה. מידע זה מסייע בהבנת הסביבה של הנכס, המתקנים וקשרי התחבורה.
ווילמארטין (Villamartín) ממוקמת באזור עירוני של מחוז אוריואלה (Orihuela) בפרובינציית אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. אזור זה ממוקם בסמוך לקו החוף והוא חלק חשוב מדרום קוסטה בלנקה, הידוע במגרשי הגולף שלו ובתשתיותיו המפותחות. בהשוואה לקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה נחשבת בדרך כלל לאזור יבש יותר עם קיץ חם יותר. ווילמארטין, כאזור מגורים מבוסס, מציע נוחיות עירוניות העולות על אלו של אזורי נופש מרוחקים רבים.
המיקום הגיאוגרפי של הדירה מספק נגישות טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.4 ק"מ, בית המרקחת 1.5 ק"מ, ובית החולים כ-9.9 ק"מ. חופים כמו קאלה מוסקה (Cala Mosca) נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף ווילמארטין נמצא במרחק של 420 מטרים בלבד. מערכת התחבורה הציבורית הסמוכה כוללת 15 קווים ו-8 תחנות, מה שמקל על התנועה המקומית. למרות המרחק של כ-41 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) (קו אווירי), באזור יש תחנות רכבת (למשל Orihuela Miguel Hernández, 0.9 ק"מ), ותחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 2.1 ק"מ, המציעה אפשרויות נסיעה מגוונות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ווילמארטין (Villamartín) נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וכ-3,844 שעות שמש בשנה. זה אומר עונות קיץ ארוכות ונעימות, וכן חורפים מתונים, האידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה יכולה להימשך כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. גובה האזור הוא 31 מטר, הוא ממוקם קרוב לחוף אך במקום שקט יחסית. האזורים שמסביב עם מגרשי גולף מוסיפים אלמנט ירוק נוסף לדיירים המעדיפים נופים כאלה. שפע אור השמש והאקלים המתון יוצרים תנאים נוחים להנאה מהחיים בחוץ ומפעילויות פנאי מגוונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים ידועים, כולל קאלה מוסקה (Cala Mosca) (3.3 ק"מ), פלייה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) (3.4 ק"מ) ופלייה קאלה לה מוסקה (Playa Cala La Mosca) (3.4 ק"מ). חופים אלו זוכים לעתים קרובות בתעודת 'דגל כחול', המבטיחה סטנדרטים גבוהים של איכות. בנוסף לפעילויות חוף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף ווילמארטין (420 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים גם 38 מסעדות ו-28 בתי קפה, המציעים מגוון עשיר של אפשרויות קולינריות וחברתיות, המעשירות עוד יותר את הפנאי של התושבים.
מקור: OpenStreetMap
ווילמארטין (Villamartín) ממוקמת באזור עירוני של מחוז אוריואלה (Orihuela) בפרובינציית אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. אזור זה ממוקם בסמוך לקו החוף והוא חלק חשוב מדרום קוסטה בלנקה, הידוע במגרשי הגולף שלו ובתשתיותיו המפותחות. בהשוואה לקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה נחשבת בדרך כלל לאזור יבש יותר עם קיץ חם יותר. ווילמארטין, כאזור מגורים מבוסס, מציע נוחיות עירוניות העולות על אלו של אזורי נופש מרוחקים רבים.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL828059
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
