וילה זו, המתוחזקת היטב, עברה שיפוץ קפדני והפכה לבית בן 2-3 חדרי שינה, המציע שילוב מושלם של נוחות וסגנון. הנכס כולל בריכה פרטית, שלוש חדרי אמבטיה (שניים מהם צמודים), מטבח מרווח עם פינת אוכל וסלון גדול עם גישה ישירה למרפסת המשקיפה על הבריכה. ניתן לסגור את המרפסת באמצעות וילונות זכוכית, מה שהופך אותה לאידיאלית לשימוש לאורך כל השנה. חדר השינה של האורחים נפתח למרפסת פרטית, גם היא מצוידת בוילונות זכוכית, בעוד חדר השינה הראשי מתהדר בסולריום מרווח עם נוף לים עוצר נשימה. בנוסף, הוילה כוללת מיזוג אוויר בכל הבית, עם אפשרות לחימום מרכזי, שני חדרי אחסון גדולים ומיקום מצוין באזור שקט ופרטי של וילמארטין. כל זה נמצא במרחק הליכה קצר מכיכר וילמארטין המפורסמת וממגרש הגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני בווילמארטין, קרוב לחוף אך רחוק מהמולת הים. היא מוקפת בשירותים, חנויות ומסעדות נמצאות במרחק הליכה, ומציעות אורח חיים נוח. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, המספקים מקום נהדר לחובבי ספורט.
הנכס מציע פריסה גמישה של 2-3 חדרי שינה, אידיאלית ליחידים או למשפחות המחפשות בית נוח ופונקציונלי. המרפסת והפטיו עם וילונות זכוכית מאפשרים שימוש לאורך כל השנה, בעוד הסולריום המשקיף לים מספק מרחב נוסף למנוחה. הבריכה הפרטית ואזורי המגורים המרווחים מושלמים לאירוח.
נכס זה מוכן למגורים, ומאפשר כניסה מיידית ונוחה. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא עבר שיפוץ קפדני כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. מצב זה של 'מוכן למגורים' מקצר את זמן ההמתנה ומאפשר לקונים להתחיל ליהנות מחיי החוף השמשיים שלהם באופן מיידי.
נכס זה אינו מציע אחריות של בנייה חדשה. למרות ששופץ, הוא אינו מבנה חדש לגמרי. נתונים אלו אינם כוללים מתקנים ספציפיים כמו חדר כושר או ספא. שים לב, שלמרות שיש נוף לים, הוא אינו ממוקם בקו החוף הישיר.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית נוח ומתוחזק היטב באזור הפופולרי של וילמארטין. הוא יתאים לאלו המעריכים נוחות, מכיוון שחנויות, מסעדות ומגרשי גולף נמצאים במרחק הליכה. הפריסה הכוללת בריכה פרטית ומספר אזורי חוץ, כולל מרפסת עם וילונות זכוכית וסולריום עם נוף לים, הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית למשפחות או ליחידים המחפשים בית נופש או מקום מגורים לכל השנה. מצב 'מוכן למגורים' הוא גם גורם מושך עבור קונים שרוצים להימנע מתקופות בנייה ארוכות.
הווילה עברה שיפוץ קפדני תוך התמקדות בנוחות וסגנון. היא כוללת שניים (אולי שלושה) חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, שניים מהם צמודים, המספקים פרטיות נוספת. המטבח המרווח עם פינת האוכל והמרפסת עם וילונות הזכוכית (שיכולה לשמש כמרחב מגורים נוסף) מציעים מספיק מקום למשפחה ולאירוח. הסולריום המשקיף לים מחדר השינה הראשי מוסיף נופך של יוקרה. הנכס מצויד במזגן בכל הבית, עם אפשרות לחימום מרכזי. בנוסף, ישנם שני חדרי אחסון גדולים כדי לענות על צרכי האחסון.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-414,900 אירו. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 96 מ"ר ושטח מגרש של 230 מ"ר. הנכס מוכן למגורים. המחיר משקף את מצב הנכס המשופץ, מיקומו הנוח והמאפיינים הפופולריים של אזור וילמארטין, כולל הקרבה למגרשי גולף וחופים.
וילמארטין הוא שמה של התיישבות (urbanización) ומגרש גולף באזור קוסטה בלנקה במזרח ספרד. הוא ממוקם במועצה המקומית אוריואלה, במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ומוקף בנופים ים תיכוניים טיפוסיים. ההתיישבות מציעה תשתית מפותחת, המספקת חיים נוחים לתושבים. חנויות, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות רבות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מאכילה בחוץ ומהאווירה המקומית. גובה האזור הוא 31 מטר מעל פני הים, מה שמציע אקלים נעים ואפשרות ליהנות מהנופים.
וילמארטין, הממוקמת במועצה המקומית אוריואלה במחוז אליקנטה, היא התיישבות הידועה במגרשי הגולף שלה. היא ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, יעד תיירותי פופולרי הידוע בשמש וחופיה. האזור כולל תשתית טובה, כולל 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המקלים על ניידות התושבים. הקרבה היחסית לתחנות הרכבת אוריואלה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ) ובניאל (5.8 ק"מ) מציעה אפשרויות תחבורה נוספות. האזור נהנה מכ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שמספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
וילמארטין ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, במחוז אליקנטה. המפה מציגה את מיקום האזור ביחס לחופים, מגרשי גולף וערים מרכזיות. היא מדגישה את הנוחות של התיישבות זו, הקרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה.
וילמארטין, הממוקמת במועצה המקומית אוריואלה במחוז אליקנטה, היא חלק מאזור קוסטה בלנקה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ומציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. הוא ממוקם בין קוסטה דל סול לקוסטה בלנקה, ומספק מיקום אסטרטגי לחקר חוף מזרח ספרד הרחב יותר. המרחק לעיירות סמוכות כמו טורבייחה (כ-10 ק"מ) ועיירות חוף אחרות הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור.
הנכס ממוקם כ-3.3 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו קאלה מוסקה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.4 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ, ובית חולים במרחק 9.9 ק"מ. באזור שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל מועדון הגולף וילמארטין (420 מ') ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (2.3 ק"מ). נקודת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 2.1 ק"מ. למרות שיש מרחק מסוים לשדה התעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה ALC, כ-41 ק"מ), האזור מחובר היטב באמצעות תחבורה ציבורית ורכבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילמארטין נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. כ-3,844 שעות שמש בשנה הופכות אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים נכס שטוף שמש. הגובה של 31 מטר מעל פני הים בדרך כלל משמעותו אקלים מתון, הרחק מהטמפרטורות הקיצוניות של אזורי החוף. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת היא 20°C ומעלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, מה שהופך אותה למושלמת לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור אידיאלי הן לחובבי חוף והן לשחקני גולף. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה מוסקה, נמצאים במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף וילמארטין (420 מ'), מועדון הגולף המלכותי קמפואמור (2.3 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריואלה (2.9 ק"מ). בנוסף, ישנם 38 מסעדות ו-28 בתי קפה בקרבת מקום, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ואכילה.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין, הממוקמת במועצה המקומית אוריואלה במחוז אליקנטה, היא חלק מאזור קוסטה בלנקה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ומציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. הוא ממוקם בין קוסטה דל סול לקוסטה בלנקה, ומספק מיקום אסטרטגי לחקר חוף מזרח ספרד הרחב יותר. המרחק לעיירות סמוכות כמו טורבייחה (כ-10 ק"מ) ועיירות חוף אחרות הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL209275
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, התמחור של וילה זו בווילמארטין (החל מ-414,900 אירו) תחרותי, במיוחד בהתחשב במצבה המשופץ ובמתקנים המוצעים. לדוגמה, RESIDENCIAL INNOVA SUN בווילמארטין מתחיל מ-363,500 אירו, אך עשוי להציע פחות פרטיות או לדרוש שיפוצים נוספים. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, עם מחיר התחלתי של 475,000 אירו, עשוי להציע מגורי דירות, ולא וילות נפרדות. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, עם מחיר התחלתי של 380,000 אירו, עשויה להיות רחוקה יותר מהחופים וממגרשי הגולף העיקריים. מה שהופך נכס זה לייחודי הוא מצבו המוכן למגורים, הבריכה הפרטית והסולריום המשקיף לים, המציעים ערך טוב בקרב הנכסים המבוקשים באזור וילמארטין.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
